均价：
1.3542元/㎡
年代：
2001年
区域：
全国
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>966.00平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>3151.14平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>标的物尽调情况<\/td><\/tr>标的物名称<\/td>山东省泰安市肥城市泰西大街以东、工商局以北<\/td><\/tr>权证基本信息<\/td>产证号<\/td>鲁2026肥城市不动产权第0004744号<\/td><\/tr>面积<\/td>房屋建筑面积966平方米<\/td><\/tr>用途<\/td>商业\/办公<\/td><\/tr>过户情况<\/td>可正常过户<\/td><\/tr>抵押情况<\/td>无抵押<\/td><\/tr>查封或纠纷情况<\/td>无<\/td><\/tr>共有情况<\/td>单独所有<\/td><\/tr>产权人<\/td>山***********<\/td><\/tr>提供的文件<\/td>竞价结果确认书<\/td><\/tr>税费说明<\/td>税费缴纳标准以办理产权过户时税收政策为准，交易过程中所产生的<\/font>税费(含原产权人可能存在的增值税、土地增值税、个人所得税、印花税、附加税、权证费、评估费等等)全部由买方承担<\/font>
购买人如对税费有疑问可以竞买前联系我司确认，直接参与竞价的应在参加竞买前，对标的物涉及的税费充分了解，并在成交后承担相关税费及相应涉税风险
<\/font><\/td><\/tr>注意事项<\/td>1.用于展示的照片、视频、定位、软文等相关素材，我司为实地采样拍摄，竞买人仍需实地看样，具体情况以标的物实地看样为准，本司不承担标的物的瑕疵担保责任
竞买人一旦做出竞买决定，即表明完全了解，并接受标的物现状和已知及未知的瑕疵
因未参与实地看样所产生的问题，均由竞买人自行承担2.所涉及的欠缴水、电、气、物管费等费用均由委托人结清交付
3.竞买人参拍前，请务必仔细阅读本机构发布的竞价交易须知及标的物情况介绍，及时了解竞价交易流程和相关操作
4.标的物目前空置中，共三层，主干道临街独栋办公楼
<\/td><\/tr>特别声明<\/td>1.标的物产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续
2.标的物正常处置无纠纷，无历史欠费
3.本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关
4.过户手续专人全程协助办理，无任何附加费用
5.淘宝平台提供资金监管，全程监督交割，保障交易安全
<\/td><\/tr>联系电话<\/td>请点击左下角咨询查看电话<\/td><\/tr><\/table>{吾悦广场（泰安肥城店）}<\/p>ÂÂÂÂ泰安肥城吾悦广场地处肥城市泰西大街与肥桃路核心路口，新城控股旗舰商业综合体，2026年4月底全新开业，建面13万㎡县域商业标杆
项目汇集近200家品牌，超六成区域首店入驻，含盒马鲜生、海底捞、KKV等热门业态，融合桃都本土文化主题场景，一站式囊括购物、餐饮、亲子、娱乐、生活商超
交通路网四通八达，辐射全城常住客流，是肥城当前人气顶流、业态最全的城市商业新中心
<\/p>Â<\/p>{春秋古镇}<\/p>ÂÂÂ肥城春秋古镇是肥城首个国家4A级文旅景区，以春秋古风建筑与范蠡君子文化为底蕴，汉唐风格城楼古街氛围感十足
这里有汉服拍照打卡、桃木非遗文创、肥城特色美食，节假日庙会、国风活动人气火爆，是肥城地标性古风文旅网红打卡地，紧邻泰西大街主城干道，商务办公文旅配套优势突出
<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>受委托，无锡叁板釜信息咨询有限公司将于2026年8月9日15:00起至2026年8月10日15:00止（如发生自动延迟的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网阿里竞价资产交易平台（http://zc-paimai.taobao.com）对以下房产进行公开竞价，现将有关事项公告如下
一、竞价标的详情：标的物位于山东省泰安市肥城市泰西大街以东、工商局以北（详情详见“标的物介绍”）二、起拍价、保证金、加价幅度：竞价起拍价：13000000元人民币，保证金：65万元人民币，加价幅度：10000元人民币或其整倍数
如有欠缴的物业费、水电费用、宽带费用、燃气费等因物业使用而产生的费用，由委托人承担，费用全清交付
三、咨询、展示看样的时间与方式：竞价标的自本公告发布之日起至2026年8月6日在标的所在地公开展示、接受咨询
有意竞买者请与本公司提前联系查看竞价标的和查阅资料看样需至少提前1天联系预约，具体看样时间以无锡叁板釜信息咨询有限公司安排的统一时间为准，目前暂定看房时间2026年8月6日
看房联系人:赵经理,联系电话：请点击左下角咨询查看电话（工作日咨询时间：8:30-17:30；节假日咨询时间：10：00-16:00）
同时，本公司提供房产交易过程中的咨询服务（包括但不限于竞价流程咨询，金融贷款咨询）
四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟有竞买人出价，将自动延迟五分钟
五、竞买人应具备条件：竞买人须符合标的所在地购房政策，自然人和法人均可
竞买人应当事先确定具有购房资格，目前标的所在地商业房产为不限购状态，不排除公示期内政策会调整，必要时，竞买人在决定竞拍前应向房屋所在地的房管部门咨询
六、参与竞买方式：报名和竞价均通过网上进行，按照《竞买须知》使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞买，按照网络竞价页面显示金额通过网上支付竞买保证金
如意向竞买人未能开设淘宝或支付宝账户，可委托具备完全民事行为能力的自然人参与竞买
意向竞买人（被代理人）及其代理人须最晚在竞价开始前一天，共同携带合法有效的身份证明、委托书等原件，前往本公司现场确认相关手续
如相关手续不全或未在规定时间内办理的，该竞买活动视为竞价者的个人行为，由其承担相关法律责任
七、竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者，锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息
八、竞价剩余款项请购买人在成交之日起15日内一次性完成支付（需要贷款的按本条第3条约定执行），可通过支付宝网上支付或通过银行汇款到指定账户（需要贷款的购买人，时效以银行审批为准，能否贷款需要联系机构咨询）：1、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的竞价支付（见淘宝网标的页面待支付订单），付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）2、银行付款方式：银行汇款到指定账户，具体账户信息请与公司负责人联系
3、该标的是否接受银行贷款，具体贷款政策，购买人是否符合标的物所在地各银行政策，必须提前自行咨询当地银行或咨询机构负责人:赵经理，联系电话：请点击左下角咨询查看电话最终贷款审批及审批额度，取决于申请人自身资质，以银行审批为准，本机构不做承诺
4、标的成交后15日内，购买人应积极配合过户事宜
购买人因税费过高、未现场看样等理由及问题导致毁拍的，依法承担毁拍责任
包括不限于罚没保证金标的再次上拍，低于本场成交价的，需违约方承担差额赔偿责任！九、标的成交后，购买人需支付如下费用，购买人须在标的成交之日起3日内付清以下款项，（见淘宝网标的页面待支付订单，尾款不受此约束，未如期支付的视为违约，作悔拍处理，罚没保证金，并保留追偿再次挂拍可能出现的差价部分
）1、淘宝软件服务费：按标的成交价的0.5-1%在淘宝网标的页面线上支付；2、综合服务费：按标的成交价的2%在淘宝网标的页面线上支付；3、支付款项事宜，页面与本公告不一致的，以淘宝标的的页面显示为准
十、下列情况，竞买人缴纳的保证金不予退还：1、购买人应价后反悔的，或者逾期不付清全部款项和软件服务费、综合服务费的，或逾期不办理手续，本公司按违约处理，保证金不予退回，并视情对竞价标的再次竞价或处理，本公司、委托人将保留向该购买人提起赔偿差额诉讼的权利
2、竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；3、竞买人未按约定的付款期限付清全部成交款项和软件服务费、综合服务费的；4、竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；5、竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为
十一、特别提示：1、标的以实物现状为准，请竞买人亲自现场查看标的，未至现场查验房屋的视为认同房屋情况，竞买人接受本标的物的任何瑕疵
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦缴纳保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
2、参与竞买人必须开设淘宝账户、支付宝账户
竞买人在竞价前自行做好调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
本次房屋过户政策，请竞买人可向房管局和有关部门咨询房屋过户整个流程和有关手续，因购买人不具备相关资质和手续导致无法过户的，由购买人承担一切损失和责任
3、购买人支付完毕全部款项后，联系无锡叁板釜信息咨询有限公司负责人办理房屋的过户交易手续，如有贷款需求的，无锡叁板釜信息咨询有限公司可协助购买人提供贷款服务，服务费用为贷款金额的0%，贷款的购买人须积极提交银行所需资料，因个人拖沓导致审批资料不全或不符合贷款要求的，竞买人在规定时间内自行解决付款问题；积极配合银行审批并符合审批条件，以实际银行贷款审批放款时间为准，在银行审批放款后7工作日完成房屋过户交易即可
4、竞买人参与竞价，支付相关款项可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择支付、充值银行、合理安排充值时间
5、竞价标的如在交割时遇特殊情况而本公司无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常移交的，本公司及委托人不承担由此造成的一切损失
6、关于房屋交付的内容:购买人竞得本标的并按照竞价公告交纳完毕相关款项和费用后，联系无锡叁板釜信息咨询有限公司负责人领取房屋钥匙并办理房屋交接手续
7、标的物转让登记手续有专人全程陪同购买人办理（卖家产权人一同前往），办理产权证过户过程所产生的相关税费和所涉及的一切关联费用(含原产权人可能存在的增值税、土地增值税、个人所得税、印花税、附加税、权证费、评估费等等），全部由买方承担
税费征收的方式和比例须有竞拍人自行向当地税务部门了解如果有水、电、煤等相关信息需要更名的，购买人自行办理水、电、煤等8、竞买人在竞价前请仔细阅读竞买须知
咨询、看样请联系无锡叁板釜信息咨询有限公司，联系人：赵经理，联系电话：请点击左下角咨询查看电话
监管、投诉电话：淘宝技术咨询：400-822-2870一、本《竞买须知》依据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规所制订，各竞买人在竞买前须认真、仔细阅读，详尽了解本须知的全部内容，并以此对自己在本次竞价交易中的行为负责
如因未仔细阅读而引发的任何损失或法律责任均由竞买人自行承担二、本次竞价交易是在“公开、公平、公正、诚实信用”的原则下进行的，一切活动都具有法律效力
竞买人必须遵守本须知，并受此约束
三、参加本次竞价交易活动的当事人和竞买人已认可并接受本次网络竞价交易《竞买公告》、《竞买须知》等相关配套文件以及淘宝网有关平台操作规则的所有内容
四、竞买人应具备条件：具有完全民事行为能力的自然人、中国境内合法存续的法人或其他组织且符合竞价交易标的所在地购房政策者，可参与竞买
五、网络竞价交易程序（一）竞买人登录竞买人应于标的网络竞价交易公告规定的公告期和竞价时间内登陆淘宝网资产处置平台查看《竞买公告》、《竞买须知》等文件和标的物明细信息，如需竞买可打开该标的页面点击“报名交保证金”按钮，根据提示登陆淘宝账户，完成报名和保证金交纳后，在竞价开始后即可进行竞买报价
1、竞买人务必在参加竞价交易会前仔细确认您在淘宝网和支付宝上的姓名和身份证件等资料，并请您自行保证准确和一致，竞价交易成交后，竞价交易公司将根据竞买人在淘宝网上和支付宝上登记的姓名和身份证件资料与我公司办理成交相关手续，如竞买人登记的资料不准确或不一致或者授权委托手续不齐全，造成的一切后果和责任由竞买人自行承担
2、如参与竞买人无法开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人、法定代表人和组织）进行开设，但须在竞买开始前向本公司出具委托手续原件，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
竞买成功后，竞买人（具备完全民事行为能力的自然人、法定代表人和组织）须与委托代理人（在淘宝网上和支付宝上登记的姓名和身份证件资料）一同前来我公司办理的授权委托资料办理相关成交手续，如竞买人登记的资料不准确或不一致，造成的一切后果和责任由竞买人自行承担
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（二）加价幅度竞买人出价须不低于起拍价，出价金额应为加价幅度的整数倍
（三）网络竞价交易网络竞价交易分为自由竞价周期和延时竞价周期（淘宝网分别称为“竞价周期”和“延时周期”）两个阶段
自由竞价周期：此标的自由竞价周期为24小时，在此期间竞买人可随时出价
在自由竞价周期结束前5分钟之内，如无新的报价出现，则竞价结束延时竞价周期：即当自由竞价周期结束前的5分钟之内，如果有新的报价出现，则延时竞价周期启动，并在此次出价的时间基础上系统自动延长竞价时间5分钟，若在延长的5分钟内又有新的报价出现，则从新的报价时间起再延长5分钟的竞价时间，如此循环往复直到某个延时周期结束没有新的报价出现，则竞价结束
上述时间以技术支持方的服务器时间和服务器接收出价的时间为准（四）竞价交易成交竞价结束时，系统按“价格优先、时间优先”原则确定最高报价及购买人，并弹出成交提示信息
（五）保证金、价款、费用支付竞买人应于竞价交易前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
1、凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金
因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍时，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
如遇保证金交付问题请咨询淘宝网淘宝客服热线：400-822-2870（09:00—21:00人工在线）2、本次竞价交易采用网络竞价，保证金在网上报名时自动冻结，线下不收取保证金
3、竞价成功后，购买人须按照《竞买公告》的要求及时支付软件服务费、综合服务费、标的成交价款，并积极配合办理过户手续
本公司协调委托方协助购买人办理标的移交手续若购买人未按照约定时间付清软件服务费、综合服务费、标的成交价款，将视为购买人违约，保证金不予退还，竞价交易标的将收回
重新竞价交易时，原购买人不得参加竞买再行竞价交易的有关事宜按中华人民共和国法律法规规定执行：购买人未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者征得委托人的同意，将标的再行竞价交易
竞价交易标的再行交易的，原购买人应当支付第一次竞价交易中本人应当支付的软件服务费和综合服务费
再行竞价交易的价款低于原成交价款的，原购买人应当补足差额(六）特别规定本次竞价交易标的均以标的实物与现状、权利属性与使用现状以及权益现状进行公开竞价交易，竞拍成功后，标的物以现状交付，本公司不承担本标的物的瑕疵，以及未知的隐性瑕疵担保责任
（1）请慎重决定竞买行为，本公司提供的资料和数据仅作为标的的参考信息
（2）竞买人应在竞价交易前勘察标的，未至现场查看的视为认同标的情况
（3）竞买人参与网络竞价平台的竞价，即表示接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并承担由此造成的经济损失和法律责任
（4）竞买人须妥善保管本人的账户及密码，任何以注册账户登录和参与竞买的操作，均视为本人的行为，因竞买人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞买人负责
竞买人承担任何责任六、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
七、根据法律规定，出卖人有权在竞价交易开始前、竞价交易过程中中止竞买或撤回竞买
八、凡发现竞价交易中有违规行为，可如实举报
无锡叁板釜信息咨询有限公司