长城影视集团债权推介公告 <结束>

资产处置主体中聚（深圳）融资租赁有限公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2024年07月17日-2025年01月13日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型净地担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2024年06月30日，债权本金33752.04万元，债权利息35456.20万元，债权总额69208.24万元债务人情况浙江清风原生文化有限公司，债务人浙江清风原生文化有限公司隶属于长城影视集团，长城影视集团成立于2010年，注册资本20亿元，旗下曾拥有长城影视、长城动漫、天目药业三家上市公司（现两家已退市，一家ST），是以上市公司为依托的大型综合文化企业集团，旗下业务涵盖影视、动漫、游戏、娱乐、医药医疗、养生养老、大健康、广告、旅游、产业投资基金等

后续由于经营不善，企业现金流断裂，交叉违约及涉诉众多，相关财产大多已被司法多轮查封及处置

保证人赵锐勇,保证人为长城影视集团实控人，目前以为列为失信被执行人，名下财产大多已被司法冻结及处置

公告详情长城影视集团债权推介公告一、债权基本情况（一）债务人基本信息债务人名称浙江清风原生文化有限公司（原名：长城影视文化企业集团有限公司）成立日期2010年10月股东及出资赵锐勇持股66.67%，赵非凡持股33.33%所属行业文化艺术业注册地址浙江省杭州市文一西路778号2幢3020号实际控制人赵锐勇经营范围文化创意策划、实业投资经营状态企业存续，违约涉诉，失信被执行人（二）债权基本信息截止2024年6月30日，债权本金余额33,752.04万元，利息及违约金约为35,456.20万元（含利息、罚息、复利、仲裁费和律师费等费用），本息合计69,208.23万元

（三）保证担保情况长城影视集团实控人赵锐勇提供个人连带责任担保

（四）抵押担保情况债务人关联方兰州新区长城旅游文创园有限公司提供位于兰州新区56.22万平方国有建设用地使用权抵押，并取得抵押登记

（五）司法程序情况该债权于2019年1月起逾期，11月底启动司法程序并于2020年11月取得北京仲裁委员会胜诉裁决；同年12月取得执行法院杭州中院受理执行裁定；2021-2022年期间通过司法拍卖、以物抵债等方式相继处置胶州、宁海等地房产，实现部分资金回收

鉴于商业宗地较大，目前暂缓执行，后续可随时恢复执行二、抵押物具体情况抵押物为兰州新区商业出让土地，坐落于新区经一路以东，纬七路以南，经二路以西，南绕城以北，紧邻新区高铁站

抵押面积约为56.22万平方，该宗土地于2016年通过公开出让取得，土地出让金约5.2亿元，土地性质为商业文化用地，地上附部分建筑物（建筑物无产权），主要是旅游文化影视城

截至2023年6月30日，评估价值约为8.3亿元三、项目亮点推荐该债权项下核心抓手为兰州新区土地抵押，资产处置价值较高

土地位于新区城区，周边配套成熟土地较为方正，地上附有影视相关建筑物，仍处于售票营业状态

目前当地政府明确欢迎意向投资人参与合作，支持投资人通过调整土地规划、土地分割等方式共同优化该宗土地的利用效率

如顺利处置，则可实现较高回收价值抵押物抵押物1.兰州新区旅游文化影视城国有建设用地使用权抵押物类型净地所在地甘肃省兰州市永登县兰州新区经一路以东纬七路以南经二路以西南绕城以北原始权证甘（2017）兰州新区不动产权第884号它项权证甘（2017）兰州新区不动产证明第0005973号土地面积562195.4平方米抵押物说明债务人关联方兰州新区长城旅游文创园有限公司提供名下甘（2017）兰州新区不动产权第884号国有建设用地使用权抵押，并办理完成甘（2017）兰州新区不动产证明第0005973号他项权证

土地坐落于兰州新区经一路以东，纬七路以南，经二路以西，南绕城以北

抵押面积约为56.22万平方，土地上附有建筑物，用途为旅游文化影视城

最新土地价值评估约为8.3亿元更多信息补充材料