青岛永新华文化发展有限公司债权 <结束>

资产处置主体中国长城辽宁省分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2024年08月07日-2025年02月03日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2024年08月08日，债权本金148757.716万元，债权利息116495.084万元，其他费用0万元，债权总额265252.8万元债务人情况青岛永新华文化发展有限公司，债务人为青岛永新华文化发展有限公司，成立于2012年5月7日，注册资本6,000万元人民币，注册地址位于青岛平度市凤台街道办事处世纪大道南侧，所属行业为广播、电视、电影和录音制作业

公告详情青岛永新华文化发展有限公司债权中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司对青岛永新华文化发展有限公司债权的营销公告一、债权基本情况中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拟对青岛永新华文化发展有限公司债权进行处置，截至2024-08-08，债权总额2,652,528,000元，其中债权本金1,487,577,160元，利息1,164,950,840元，其他权益0元

（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）

担保方式为保证,抵押二、债务人基本情况债务人为青岛永新华文化发展有限公司，成立于2012年5月7日，注册资本6,000万元人民币，注册地址位于青岛平度市凤台街道办事处世纪大道南侧，所属行业为广播、电视、电影和录音制作业

三、抵质押物基本情况该债权资产项下抵押物为青岛海沃置业有限公司名下位于青岛市崂山区秦岭路6号的青岛永新国际金融中心T2写字楼及附属裙楼面积合计59,860.75㎡不动产（共有土地使用权30,377.4㎡），为第二顺位抵押；青岛永新华文化发展有限公司名下位于平度市世纪大道18-1号面积合计52,214.44㎡办公楼（在建工程）及面积21,239㎡商服用地，为第二顺位抵押；青岛永新华文化发展有限公司名下位于平度市世纪大道28号面积合计33,693.64㎡酒店（在建工程）及面积17,304㎡商服用地，为第二顺位抵押；青岛永新华文化发展有限公司名下位于平度市杭州南路88号6单元面积合计10,387.63㎡总部基地（在建工程）及面积25,339㎡商服用地，为第二顺位抵押；青岛永新华文化发展有限公司名下位于平度市苏州南路9号面积合计19,489.6㎡住宅（在建工程）及面积22,709㎡住宅、商服用地，为第三顺位抵押

四、保证人基本情况永新华控股集团有限公司，成立于2003年10月22日，注册资本50,000万元人民币，注册地址为北京市朝阳区博大路3号院3号楼2层201，所属行业为租赁和商务服务业

五、资产亮点抵押物之一位于青岛市崂山区秦岭路6号“永新国际金融中心T2楼”，位于石老人海滨浴场附近，已于2016年年底竣工，1-4层为裙楼，5-37层为塔楼，目前部分对外出租

抵押物之二位于青岛平度市，为本债权的主体资产，其中：52,214.44㎡办公楼为永新财富时代项目，现已封顶；33,693.64㎡酒店为平度华韵大酒店项目，目前在营，为平度市当地婚礼、会议的首选酒店；10,387.63㎡总部基地为永新二十六府项目；19,489.6㎡住宅为永新华府项目，目前已主体完工

上述抵押物地理位置优越，周边商业氛围浓厚，具有一定的投资潜力及较强的变现价值

六、其他情况说明-联系人：吴先生王先生联系电话：1399828850513386867034联系地址：沈阳市和平区南三好街81号欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺

对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准

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