成都市金牛区端头一楼转角超市铺处置 <即将开拍>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>出租中<\/span><\/div>当前年租金：<\/span>18.2868万元<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>89.19平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>标的物<\/span><\/span><\/p><\/td>成都市金牛区端头一楼转角超市铺处置<\/span><\/p><\/td><\/tr>起拍价：388万元<\/span><\/span><\/p><\/td>保证金：20万元<\/span><\/span><\/p><\/td>加价幅度：5000元<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>财产所在位置<\/span><\/span><\/p><\/td>成都市金牛区韦家碾一路118号5栋1楼101、102号Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>所占土地规划用途<\/span><\/span><\/p><\/td>商业<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>规划用途<\/span><\/span><\/p><\/td>商业<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>建筑面积(㎡)<\/span><\/span><\/p><\/td>47.48㎡+41.71㎡=89.19㎡<\/span><\/p><\/td><\/tr>所在楼层及层数<\/span><\/span><\/p><\/td>1层<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>出租现状<\/span><\/span><\/p><\/td>租期：2022年5月1日—2027年4月30日<\/span><\/p>2024年5月1日-2025年4月30日月租金为15239元<\/span><\/span><\/p>2025年5月1日-2026年4月30日月租金为16305元<\/span><\/span><\/p>2026年5月1日-2027年4月30日月租金为16035元<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的优势<\/span><\/span><\/p><\/td>1、该标的物位于成都市金牛区韦家碾一路转角端头位置，正对红星国际广场办公出入口，街对面就是红星美凯龙，背后是住宅，整条街商业氛围浓厚<\/span><\/p>2、标的物为两个产权整体租赁给品牌连锁超市《见福便利店》，租金收益稳定，详情情况请看租赁合同<\/span><\/p>3、交通1号线韦家碾站、27号线双水碾站、公交线路众多<\/span><\/p>4、学校成都铁中、成都市王贾桥小学校、成都市铁路中学校梧桐校区、金牛区嘉祥等<\/span><\/p>5、医疗成都金牛区妇幼保健院、成都市第六人民医院(金牛院区)、四川省人民医院成华门诊部等<\/span><\/p><\/td><\/tr>备注<\/span><\/span><\/p><\/td>1、该拍卖标的物所涉及的房租收益以及欠缴水、电、气、物管费等费用，产权过户完成前均由原业主收取及承担，产权过户完成后由买受人收取及承担

<\/span><\/span><\/p>2、如需看样请电话预约

<\/span><\/span><\/p>3、由竞买人独自承担过户所产生的一切税费

过户申报价格按房管局评估价执行<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/span><\/p><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>有经营情况<\/div><\/div><\/div>有租赁<\/div><\/div><\/div>无过户情况<\/div><\/div><\/div>无共有情况<\/div><\/div><\/div>经营详情：<\/div>标的物为两个产权整体租赁给品牌连锁《见福便利店》，租金收益稳定，详情情况请看租赁合同<\/div><\/div><\/div>租赁详情：<\/div>租期：2022年5月1日—2027年4月30日当前租金：2024年5月1日-2025年4月30日月租金为15239元2025年5月1日-2026年4月30日月租金为16305元2026年5月1日-2027年4月30日月租金为16035元<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';关于成都市金牛区韦家碾一路118号5栋1楼101、102号房屋拍卖公告受委托，淘佰房优选（四川）拍卖有限公司将于2025年05月13日15:00起至2025年05月14日15:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网络资产竞价平台（https://zc-paimai.taobao.com/zc/index.htm）对以下商业资产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：财产地址：成都市金牛区韦家碾一路118号5栋1楼101、102号起拍价格：388万元，保证金：20万元，加价幅度：0.5万元一、关于财产情况的其他说明：1.竞买人按规定付清成交款后，需办理(房屋所有权证)等财产权证的证照转移，由竞买方独自承担过户所产生的一切税费

过户申报价格按房管局评估价执行竞买人应当在竞买前向税务、住建、国土等部门进行咨询，最终需承担的税费、过户费用和可能涉及的其他费用金额，以相关部门答复为准，竞买人应充分注意并审慎出价

请自行办理过户手续，本公司予以协助，竞买人逾期不进行办理，应承担由其产生的责任及费用

2.拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准

房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准

拍卖人对房屋、土地面积及相关实物数量差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的争议不影响拍卖成交结果、成交价格及拍卖佣金

3.本次竞价是经公告期后举行的，请竞买人在竞价前必须仔细审查竞拍标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究、查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场实地看样；未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认

竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

由此所产生的纠纷拍卖人不承担任何法律责任和赔偿义务本公告提供的拍卖财产现场图片，仅供竞买人参考

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准

请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本公司将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖

三、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买

拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得

拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效

四、拍卖竞价前须知:拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金

依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经本司或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格

如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担

五、拍卖成交后须知:1.拍卖成交后，本标的物竞得者（以下称竞买人）拍卖余款应在拍卖结束后15日内在淘宝订单中支付或缴入拍卖公司指定账户中账户名称:淘佰房优选（四川）拍卖有限公司开户银行名称:中国建设银行股份有限公司成都益州分行银行账号：51050141618500004504其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻；拍卖未成交的（或流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

拍卖成交的，竞买人应在竞拍成功15日内完成平台软件服务费及佣金的支付，如竞买人未及时支付平台软件服务费及佣金，拍卖平台视为竞买人悔拍，罚没保证金

2.拍卖成交后，竞买人应将拍卖余款于竞价结束后15个自然日内缴入淘宝相应支付渠道或本公司指定账户，在付清成交款后三个工作日内(携带付款凭证、相关身份材料及委托手续等原件)到淘佰房优选（四川）拍卖有限公司领取竞价确认书(也可网络确认)，本公司协助竞买人办理过户手续

竞买人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费、佣金的支付

3.竞价成功后，竞买人应在淘佰房优选（四川）拍卖有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续

付款完成后须在委托人告知后30日内完成过户手续，逾期视为竞买人悔拍

若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，淘佰房优选（四川）拍卖有限公司不承担任何责任

六、竞买成交后，竞买人未按规定到拍卖人处签署《拍卖成交确认书》等相关手续或本须知约定期限、约定方式支付各项款项的，竞买人将承担违约责任并无权要求返还竞买保证金

每逾期1日，竞买人应向委托人或拍卖人支付逾期未付金额万分之五的违约金；竞买人支付当期应付款项，合同继续履行

逾期天数超过10日，竞买人仍未付款的，拍卖人有权组织重新拍卖悔拍后重新拍卖的，原竞买人不得参加竞买并应支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的拍卖佣金

再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞买人应当补足差额拒不补足的，拍卖人将通过司法程序申请法院强制执行

七、关于悔拍的重要提示：1．竞价成功后，竞买人须按照《竞买公告》的要求及时支付软件服务费、综合服务费、拍卖成交价款，并积极配合办理过户手续

本公司协调委托方协助竞买人办理标的物移交手续若竞买人未按照约定时间付清软件服务费、综合服务费、拍卖成交价款，将视为竞买人违约，保证金不予退还，拍卖标的物将收回

重新拍卖时，原竞买人不得参加竞买再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定执行：竞买人未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的物再行拍卖

拍卖标的物再行拍卖的，原竞买人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金

再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞买人应当补足差额八、资产转让过程中出现下列情形的，淘佰房优选（四川）拍卖有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时淘佰房优选（四川）拍卖有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规；（2）资产转让申请提交淘佰房优选（四川）拍卖有限公司后，未实际在淘佰房优选（四川）拍卖有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

本竞价须知由淘佰房优选（四川）拍卖有限公司负责解释咨询看样：13699093501（谢老师）监督电话：17760577758（王老师）全国咨询热线：15928441912淘佰房优选（四川）拍卖有限公司长期征集全国优质资产资产类型：住宅公寓写字楼商铺厂房车位土地工抵房股权债权大宗资产不良资产...公司地址：四川省成都市武侯区天府大道北段1700号环球中心E3栋6楼606号淘佰房优选（四川）拍卖有限公司2025年04月08日