西安赛高国际商业项目招商推介一、赛高国际大厦商业项目基本情况二、地理位置三、项目现状及经营情况 <正在拍卖>

资产处置主体中国信达陕西省分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2025年04月10日-2025年10月07日资产类型房产流程提交意向洽谈公告详情西安赛高国际商业项目招商推介一、赛高国际大厦商业项目基本情况赛高国际大厦项目总建筑面积39,492.25㎡

该建筑物为临街商业综合体，地上4层，地下2层，其中地上建筑面积为27,278.2㎡，地下建筑面积12,214.05㎡（含人防面积2,579.91㎡），已取得不动产权证书的建筑面积为36,912.34平方米，其余2,579.91平方米系人人乐实业拥有的地下人防工程使用权

建筑基本情况层数地上4层地下2层总层数6层用途商业裙楼车库楼幢5B1、5B2总建筑面积39,492.25㎡，其中：1层/5,828.51、2层/7,155.37㎡、3层/7,107.18㎡、4层/7,187.14㎡、-1层/6,004.37㎡、-2层/6,209.68㎡（含人防面积2579.91㎡）结构混凝土框架结构装修外墙干挂石材，铝合金地弹门、铝合金玻璃窗二、地理位置赛高国际大厦项目建筑位于西安经济开发区的未央大道与凤城二路的西南侧，东临未央路，临近西安市北二环，属于西安市发展成熟区域

交通便捷程度好，公交线路有117路、149路、164路、18、202路等20条公交线路，距离地铁2号线市图书馆站B出口仅有10米；周边住宅小区和写字楼较多，人口密度较大，包括雅荷花园社区、杰信花园、公安厅家属院、进出口家属院、云天大厦、新世纪大厦等

三、项目现状及经营情况项目处于正常经营状态，为老式百货公司的经营形态，其中一层为黄金首饰、化妆品、女装、电子专卖等，二层为男装、运动休闲服饰、餐饮等，三层为人人乐超市，四层之前为超市，目前已清空正在升级改造，已引进影院、网咖、餐饮等

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