山东信息通信技术创新产业基地二层裙房西厅（咖啡厅）3年使用权 <结束>

挂牌起止日期：2025-04-14至2025-04-18标的基本信息项目编号SWZC250323监测编号GR2025SD1000746标的名称山东信息通信技术创新产业基地二层裙房西厅（咖啡厅）3年使用权转让底价7.884万元/年挂牌日期2025-04-14挂牌截止日期2025-04-18资产评估及备案情况中介机构评估基准日--评估结果(万元)备案单位地址出租面积90出租用途咖啡厅出租期限3免租期限无租金支付方式按季度付详细信息暂无交易条件挂牌开始日期2025-04-14挂牌公告期5个工作日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时，征集到的意向受让方少于等于（0）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（2）个周期价款支付方式分期支付优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容1.标的房屋山东信息通信技术创新产业基地二层裙房西厅（咖啡厅）3年使用权

2.标的房屋为坐落于山东省济南市高新区舜泰北路789号，面积合计约为90㎡

3.转让方将该处资产以现状出租，意向方应提前自行踏勘现场，参与竞价即视为已充分了解全部相关问题，并同意自行解决相关问题使资产具备使用条件

4.意向承租方摘牌后需自行负责水、电、气、暖的改造、开通及使用等工作

5.标的房屋租赁期为3年

6.标的房屋租赁合同执行期内如遇有政府规划、政策变化和出租方需要收回统一运营时，出租方提前一个月告知承租方，承租方应无条件搬离

7.标的房屋无风道烟道

与转让相关的其他条件意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容

1.意向承租方须承诺，标的房屋以承租方的名义开展经营活动，经营过程中的相关证照由承租人自行申请，一切违法、违规经营导致的责任由承租人自行承担

2.意向承租方须承诺，在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《房屋租赁合同》，签订《房屋租赁合同》后5个工作日内向出租方交纳2万元保证金，汇入出租方指定账户

保证金不计利息，租期内如承租方存在违约行为，经出租方或上级主管部门警告而没有在规定期限内整改的，出租方有权没收承租方交纳的保证金，无条件收回标的房屋且不承担承租方造成的所有债务及法律责任

租期届满，经验收出租标的房屋所有设备设施齐全，承租方没有单方违约，则无息全额退回保证金；如出租标的房屋设备设施有损失，则承租方应照价赔偿

3.意向承租方须承诺，逾期未支付租金的，视为违约行为，出租方有权没收承租方的履约保证金并解除租赁合同，不承担承租方造成的损失、债务及法律责任

4.意向承租方须承诺，租赁期间，负责租赁房屋的日常管理，承担所发生的水、电、气、暖、网络、通讯、物业等所有运行维护费用

5.意向承租方须承诺，租赁期间，提出书面申请经出租方同意后，方可对租赁房屋进行装修，装修时不得改动破坏房屋结构，并需符合政策规定，装修相关审批手续由承租方自行办理，费用由承租方承担

6.意向承租方须承诺合法经营，确保承租标的房屋的安全完整，经营期间发生的安全事故、违约责任、损害赔偿等责任由承租方承担

7.意向承租方须承诺标的房屋不得用于产生浓烟、噪音、烟尘异味污染以及存放危险品等具有安全隐患的项目

8.意向承租方须承诺房屋租赁期满或合同终止时，承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用，承租方将租赁房屋及装修装潢图纸及竣工验收资料在合同终止后5日内，无偿交还出租方

9.意向承租方在挂牌公告期间，已对标的房屋进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的房屋所带来的一切风险和后果；成为承租方后不得以不了解出租标的房屋为由退还出租标的，否则视为违约

10．意向受让方须承诺，在进行受让登记前已进行现场踏勘，对转让标的进行了全面了解，并签署《现场踏勘确认书》（详见附件），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件

11.出租期限3年，租金每3年递增3%,无装修免租期

12.意向承租方须承诺，根据山东产权交易中心《国有企业租赁业务收费标准》文件中的收费比例交纳服务费

处置方案组织交易方式网络竞价受让资格及审核方式是否需要登记审核交易机构审核受让方资格条件1.意向承租方为依法设立并有效存续的境内企业法人，且无行政处罚信息，未列入经营异常名录.2.意向承租方须有良好的财务状况和支付能力

3.本项目不接受联合体承租，不接受个体工商户承租

是否允许联合受让否是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为2.3万元

交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）保证事项受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用

出租方基本情况出租方名称山东火炬信息通信技术创新科研基地建设有限公司出租方基本情况注册地（住所）济南高新区舜泰北路789号山东信息通信技术创新产业基地B101法定代表人刘润东注册资本11999万元企业类型有限责任公司内部决策情况总经理办公会决议联系方式联系方式交易机构联系人鲁经理交易机构联系电话0531-81272777交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com看货联系人陈老师看货联系电话18906401108补充披露信息暂无补充披露信息附件材料现场踏勘确认书查看附件材料暂无图片