[省直辖县级行政单位]临高县临城镇临昌路东侧加油加气站项目土地使用权、固定资产及在建工程整体挂牌转让 <结束>

项目名称临高县临城镇临昌路东侧加油加气站项目土地使用权、固定资产及在建工程整体挂牌转让项目编号QY202503HN2060如未征集到意向方延长挂牌10个工作日挂牌起始日期2025年3月28日挂牌截止日期2025年4月14日标的简况标的坐落海南省临高县临城镇序号标的名称土地面积（㎡）土地用途权证编号挂牌价（万元）保证金（万元）1临高县临城镇临昌路东侧加油加气站项目土地使用权、固定资产及在建工程整体挂牌转让3322零售商业用地琼（2021）临高县不动产权第0002589号890.65133.60标的情况1、转让标的包含：①临高县临城镇LC2019-06号土地使用权、固定资产及在建工程，该地块位于临高县临城镇临昌路东侧，不动产权证号为琼（2021）临高县不动产权第0002589号，用途为零售商业用地，证载使用年限2020年11月26日起至2060年11月25日止，土地面积3322.00平方米

该地块无出租、共有、抵押、查封等情况②固定资产包括构筑物及机器设备，其中构筑物共2项，为地上水井和围墙

机器设备共计1项，为箱式变压器③在建工程为建设过程中发生的相关费用，共计8项，包括土地勘察费及土地平整等

2、标的详情详见评估报告特别告知1、根据临高县人民政府临府函〔2024〕145号批复：①LC2019-06号地块用于建设经营LPG灌装站项目，采取预告登记方式转让，土地转让不涉及改变土地性质和用途

②开发建设需按照相关程序先进行海南省临高县《城乡燃气专项建设“十四五”规划》规划站站场位置调整；项目必须符合相关规划，符合生态红线区分区管控要求，论证选址建设等可行性

2、根据原国有建设用地使用权出让合同（合同编号：2020-CR-04号）要求该宗地建设项目2022年7月20日前开工，在2024年7月20日之前竣工，转让方因原规划布点取消不投资建设，闲置至今

评估情况评估价（元）详见评估报告评估基准日2024年3月31日评估机构北京中锋资产评估有限责任公司转让方基本情况转让方情况基本情况转让方名称：中油（海南临高）销售有限公司转让方决策文件中石油海南销售有限公司董事会授权决策专题会议纪要股东会决议行为批准或备案机构中国石油天然气集团有限公司转让方承诺转让方对本次转让的标的产权权属关系清晰，并对该产权具有完全处置权，转让方的出让行为已经履行相应内部决策程序并得到相应批准

转让方对本次转让公告内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任

受让方资格条件与交易条件受让方资格条件1、中华人民共和国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）可申请参加竞买

2、不接受联合体竞买，不接受意向竞买人电话、邮寄、口头报价

与转让相关的其他条件1、意向受让方报名应缴纳相应的竞买保证金（具体数额见上表，公告期内须到达产交所指定账户），确定为受让方后用于支付交易服务费和部分价款（竞买保证金扣除交易服务费后剩余部分），如未竞得，保证金3个工作日内无息退还

2、确认为受让方后，受让方应于3个工作日内签署成交确认书，并在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，同时按最终竞得价交纳交易价款

若在5个工作日内不与转让方签订《产权交易合同》的，视为违约，竞买保证金不予退还

合同生效之日起15个工作日内将剩余价款一次性支付到海南产权交易所指定账户

3、成交后，不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助，所涉及的税、费由交易双方按照国家规定各自承担

4、标的的清场工作由转让方负责

5、标的按现状转让，意向受让方报名前，须对标的进行实地勘验，并向转让方具体了解标的情况，对标的的实际情况、存在的瑕疵、购买风险进行充分的了解并予以认可

因标的瑕疵、购买风险产生的相关后果由受让方自行承担，不得以不了解标的状况、风险为由退还标的，若因政策等原因无法办理正式不动产转移登记，由受让方与转让方自行解决，与海南产交所无关，交易服务费不予退还

土地面积以不动产证为准，面积误差、其他设备设施瑕疵等不影响交易及交易价格

6、标的按现状转让，本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考，以现场勘验及实际情况为准

本项目有关信息由转让方提供，海南产交所对其不承担保证及其他法律责任

标的详细资料可到海南产交所查阅，也可联系转让方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料

7、未尽事宜按《产权交易合同》执行

标的交割不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助，同时按照《产权交易合同》约定办理

交易价款及保证金及支付方式1、成交价款一次性支付

2、公告期内须缴纳保证金见上表，截止时间为2025年4月14日17:00

3、缴纳保证金账户：户名：海南产权交易所有限公司开户行：上海浦东发展银行股份有限公司海口分行账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳交易规则与报名手续竞价规则1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得

若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得

2、受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人

3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往交易所办理成交确认手续，签署成交确认书，履行本公告规定的责任

4、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容

5、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）

该竞价系统不支持同一个账号同时登录多台设备竞价，请勿执行与竞价过程无关的操作

在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件

现场展示公告期内报名时间自公告之日起至2025年4月14日17:00止报名手续1、意向受让方须在2025年4月14日17:00之前自行登录交易所网（www.hncq.cn）E交易专区进行会员注册(注册为竞买方)、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）

2、报名须提交如下材料：①《产权受让申请表》《网络竞价须知》（见附件）；②法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；③自然人：身份证正反面复印件；④授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；⑤其它相关材料

备注：以上标明提供复印件的均须加盖公章（法人）或签字（自然人）

保证金及处置方式1、竞价成功后，竞买保证金将用于交易服务费和部分价款结算（保证金多退少补），竞价未成功的，交易后3个工作日内无息退还

2、意向受让方有以下情形之一，视为违约，所交纳的竞买保证金将作为违约金扣罚（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）产生1家符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；（3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；（6）未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的；（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的

服务费本次转让交易服务费由受让方按成交价的2.5%交纳竞价安排序号标的名称竞价开始时间限时竞价开始时间加价幅度延时竞价周期1临高县临城镇临昌路东侧加油加气站项目土地使用权、固定资产及在建工程整体挂牌转让3月28日09:004月15日09:0050000元120秒附件下载1、《产权受让申请表》2、《网络竞价须知》3、《产权交易合同》咨询电话项目咨询及报名咨询：交易二部李女士（0898）66558030陈先生（0898）66558033技术支持：信息部刘先生（0898）66558002单位地址海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼二楼三亚市公共资源交易中心大厅6号窗口其它1、转让标的包含：①临高县临城镇LC2019-06号土地使用权、固定资产及在建工程，该地块位于临高县临城镇临昌路东侧，不动产权证号为琼（2021）临高县不动产权第0002589号，用途为零售商业用地，证载使用年限2020年11月26日起至2060年11月25日止，土地面积3322.00平方米

该地块无出租、共有、抵押、查封等情况②固定资产包括构筑物及机器设备，其中构筑物共2项，为地上水井和围墙

机器设备共计1项，为箱式变压器③在建工程为建设过程中发生的相关费用，共计8项，包括土地勘察费及土地平整等

2、标的详情详见评估报告(以公告内容为准)(以公告内容为准)(以公告内容为准)(以公告内容为准)