拍卖公告
【转让公告】长春市九台区沐石河中心学校两块校田地整体对外出租项目信息披露【信息时间：2025-04-14阅读次数：】【我要打印】【关闭】报名倒计时天小时分钟资产出租信息披露公告公告编号：长公GY-GG-2025010720项目名称长春市九台区沐石河中心学校两块校田地整体对外出租项目编号长春市-GY-ZL[2025]049号披露公告期10工作日信息披露起始日期2025年04月14日信息披露结束日期2025年04月25日标的展示时间、地点公告期即为展示期；标的所在地登记截止时间及交易保证金到账截止时间2025年04月27日15时00分（以实际到账为准）标的展示联系人鄢先生电话13844968163项目咨询联系人杨女士电话0431-88779642自由报价开始时间2025年04月14日09时00分限时报价开始时间2025年04月28日09时00分交易系统网址https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin交易系统咨询联系人软件客服4009980000电话0431-88779873一、出租申请与承诺长春市公共资源交易中心：本出租方现提出申请，将持有的长春市九台区沐石河中心学校两块校田地整体对外出租项目通过长春市公共资源交易中心(网站公开发布招租信息，请予审核
本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1.本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件；2.我方本次出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权中心视情况组织继续报价或重新报价；5.我方在本次招租过程中，遵守法律法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务
6.我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向承租方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任
出租方：长春市九台区沐石河中心学校二、出租标的简况详细信息请见附表标的是否存在抵押情况□是☑否是否存在优先承租权人□是☑否出租条件及重大事项提示以下内容由出租方提供，长春市公共资源交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向承租方自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告
一、标的简介拟出租标的为九台区沐石河中心学校位于学校校门外甬路南北两侧的两块校田地，共有1处，按现状整体出租
标的1：位于九台区沐石河中心学校校门外甬路南北两侧，出租面积为12018平方米，无证无抵押，目前状态闲置，可按期交付标的
出租面积与实际面积可能存在一定误差，以实际面积为准请各意向承租人在报名前进行实地踏查，详细了解标的资产情况，一旦成交，不能撤销；即以成交价为三年租金，价格不再作调整
如成交后不能按时交纳尾款或签署租赁合同，将承担违约责任二、出租后的用途：不得改变耕地用途
意向承租方应在报名前自行了解标的资产能否满足自身承租需求，承租用途是否合法合规
三、出租期限：三年四、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限1.三年租金挂牌价详见明细表；2.三年租金一次性交纳
成交后，交易保证金转为部分成交价款（三年租金）；成交次日起5个工作日内与出租方定交纳签订《租赁合同》，合同生效之日起5个工作日内一次性交纳剩余成交价款；3.每年租金保持不变；4.交易双方签订《租赁合同》且成交价款（全部租金）交齐后10个工作日内交付标的
五、招租方式及交易保证金采用动态报价方式确定承租方，交易保证金详见明细表
六、承租相关要求1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系
受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担；3.承租期间所需费用由承租方自行承担
保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安、消防等有关部门的监督和管理；4.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押；5.承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益
七、税费问题约定1.以交接日期为准，承租方负责承担经营过程中所产生的一切税费，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任
2.承租期内，承租方负责标的的维护、维修，费用自理
八、期满后的处置合同期满后由出租方收回标的，承租方自行添置的设施设备由其在15日内自行拆走，逾期没有拆走的视为放弃，出租方有权处置
九、违约责任成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款，均构成违约，所交纳的交易保证金予以扣除
三、出租方简况出租方名称长春市九台区沐石河中心学校基本情况住所长春市九台区沐石河中心学校法定代表人张会伟注册资本（万元）2060.0经济性质9内部决策情况以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定
□股东会决议□董事会决议□总经理办公会决议☑其他:学校领导班子会议出租行为批准情况批准单位名称长春市九台区财局批准内容同意四、交易条件交易条件公告期10工作日限时报价周期90秒挂牌底价2.877万元挂牌底价对应租期（月）详见明细表价款支付方式☑一次性付款□分期付款公告期满，如未产生意向承租方或在报价期内没有有效报价的□信息发布终结☑变更公告内容，重新申请信息发布□其他与出租相关其他条件具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件
保证金账户信息标的编号标的名称保证金账号保证金金额（万元）长春市-GY-ZL[2025]049号001长春市九台区沐石河中心学校两块校田地整体对外出租[吉林银行长春金恒支行(0109191000001745-20250414012)]0.8保证金设定交纳交易保证金☑是□否交纳截止时间2025年04月27日15时00分交纳方式以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）保证金账户信息保证金户名：长春市公共资源交易中心（长春市政府采购中心）开户银行：吉林银行长春金恒支行保证事项1.上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保
2.出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：A.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的；B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；E.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的
F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况
处置方法1.意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分
2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所交纳的交易保证金在承租方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还
3.意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任
保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿
资产出租明细表（附表）项目交易信息汇总表单位：万元、万元/年项目名称长春市九台区沐石河中心学校对外出租校田地证载用途出租期限（月）36挂牌价（万元）2.877挂牌价对应租期（月）36交易保证金（万元）0.80租金交纳方式三年租金一次性交纳，成交后，交易保证金转为部分成交价款（三年租金）；成交次日起5个工作日内与出租方定交纳签订《租赁合同》，合同生效之日起5个工作日内一次性交纳剩余成交价款
租金调整约定无标的交付时限交易双方签订《租赁合同》且成交价款（全部租金）交齐后10个工作日内交付标的
履约保证金（万元）0自由报价起止时间2025-04-1409:00:00到2025-04-2809:00:00限时报价开始时间2025-04-2809:00:00限时报价周期(秒)90备注资产出租明细表（房屋土地）序号出租资产名称权证号坐落位置目前状况出租面积（㎡）证载用途出租期限（月）挂牌价对应的租期（月）租金交纳方式租金调整约定标的交付时限附属设施备注1长春市九台区沐石河中心学校两块校田地整体对外出租无位于学校校门外甬路南北两侧闲置120183636三年租金一次性交纳，成交后，交易保证金转为部分成交价款（三年租金）；成交次日起5个工作日内与出租方定交纳签订《租赁合同》，合同生效之日起5个工作日内一次性交纳剩余成交价款
无交易双方签订《租赁合同》且成交价款（全部租金）交齐后10个工作日内交付标的
九台区沐石河中心学校标的物图片(1).zip附件：我要报名关联转让公告关联成交公示关联预披露公告
