拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>ÂÂ标的<\/span>物介绍<\/span><\/span><\/span><\/p>标的名称<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>黑龙江淼源饮料有限公司建筑物及附属设施、机器设备<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>处置依据<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>1.<\/span>讷河市人民法院<\/span>民事裁定书<\/span>(2023)黑0281破5号之一<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的所有人<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>黑龙江淼源饮料有限公司<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>评估鉴定基准日<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>202<\/span>4<\/span>年<\/span>3<\/span>月<\/span>6<\/span>日<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的介绍<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>1、<\/span>建筑物及附属设施<\/span>21<\/span>项；<\/span><\/span><\/p>2、机器设备<\/span>6<\/span>项<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>1、<\/span>拍卖成交确认书<\/span><\/span><\/span><\/p>2、<\/span>资产移交清单<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的评估总价<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>62,424,556.00元<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div><\/span><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';黑龙江淼源饮料有限公司管理人关于黑龙江淼源饮料有限公司建筑物及附属设施、机器设备等相关资产的拍卖公告破产程序：清算|处置单位：黑龙江淼源饮料有限公司管理人|监督单位：黑龙江省讷河市人民法院|公告时间：2025.4.14黑龙江淼源饮料有限公司管理人将于2025年4月24日10时至2025年4月25日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：黑龙江淼源饮料有限公司管理人，监督单位：黑龙江省讷河市人民法院
网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示（一）郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的职责在淘宝网阿里拍卖破产强清平台处置债务人财产
（二）竞拍前请竞买人务必仔细查看《拍卖公告》、《竞买须知》及《标的物介绍》，进行实地看样，并了解标的物信息、竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
（三）本次拍卖公告中所作的情况说明，仅为竞买人参与本次竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实，管理人不承担破产财产的瑕疵、缺陷保证责任
二、拍卖标的黑龙江省讷河市工业园区内黑龙江淼源饮料有限公司厂区建筑物及附属设施21项，机器设备6项
（一）建筑物及附属设施序号名称用途结构建成日期计量单位建筑面积/容积评估价值1成品库成品库钢结构2016年m²4171.853,193,134.002主车间主车间钢结构2016年m²8689.406,650,867.003供暖锅炉房锅炉房砖混2016年m²531.96582,337.004原料库原料库钢结构2016年m²5480.443,911,938.005水处理车间水处理车间钢结构2016年m²594.72386,390.006烘干塔锅炉房锅炉房钢结构2016年m²528.18357,261.007二号库粮库钢结构2016年m²7312.767,159,192.008四号库粮库钢结构2016年m²9486.189,286,970.009称房称房钢结构2016年m²204.00110,752.0010一号库粮库钢结构2016年m²7312.767,159,192.0011三号库粮库钢结构2016年m²8476.168,298,161.0012发酵车间车间钢结构2016年m²895.86582,040.0013办公楼办公砖混2014年m²3152.805,181,312.0014宿舍楼宿舍砖混2014年m²1260.001,934,730.0015门卫门卫砖混2016年m²40.0035,280.0016伸缩大门2016年米37.0023,680.0017地面硬化混凝土2016年m²76000.004,104,000.0018深水井2016年口1.00192,000.0019水井2016年口1.004,000.0020水井2016年口3.004,800.0021围栏2016年米1605.00250,380.00合计59,408,416.00（二）机器设备序号设备名称规格型号计量单位数量购置日期评估价值1烘干塔500T+套22015年1,496,000.002取暖锅炉4T套12013年145,000.003取暖锅炉6T套12014年409,500.004水箱3*2.5*2立方米152015年32,640.005地磅120T套2117,000.006配电房套12018年816,000.00合计3,016,140.00（三）黑龙江淼源饮料有限公司固定资产评估价合计为：62,424,556.00元，大写人民币：陆仟贰佰肆拾贰万肆仟伍佰伍拾陆元整
起拍价：25,570,000.00元，保证金:1,300,000.00元，增价幅度：100,000.00元及其整倍数
对上述标的权属有异议者，请于2025年4月19日10时前（开拍前5日）与管理人联系
三、特别说明（一）本次拍卖的房屋建筑物未取得不动产证、未办理规划许可、施工许可等建设审批手续、未办理房屋权属证明
管理人未接收到房屋建筑物的建设资料，不能向买受人提供标的物的建设审批手续、设计图纸、工程内业等建设施工资料
竞买人参与竞价前应向讷河市政府及相关职能部门了解咨询相关权证、手续能否办理及所需时间、费用等，谨慎决策
（二）本次拍卖的建筑物及附属设施所占用土地签订了《国有建设用地使用权出让合同》，但未取得土地使用权证
（三）本次拍卖的房屋建筑物均未取得产权证书，其建筑面积可能不准确，交付时以现状交付
（四）资产中的机器设备以实物现状为准，成交后按现状移交
机器设备的名称、外观、数量、质量品质、规格型号、生产厂家、出厂日期、新旧程度、使用及安全性能等均以现场实物现状为准
管理人不能提供设备采购合同、保修证书及原始发票（五）竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和相关信息，接受一切已知及未知的瑕疵及缺陷
四、咨询看样自公告之日起至2025年4月21日10时止（节假日除外）接受咨询、看样，有意者请电话联系）具体事宜，联系电话：18604514933标的物情况介绍摘录自《关于黑龙江淼源饮料有限公司破产清算项目资产评估报告》，黑吉评报字（2024）第019号；《黑龙江淼源饮料有限公司专项审计报告》，诚恒信强财审专字(2024)第005号，如描述与实物不一致，以实物为准
标的物的破产评估价值不对标的物的价值做任何担保，竞买人需自行调查评估标的物的价值，承担投资风险
看样时竞买人应详细核对厂区内相关资产，竞买人决定参与竞买即表明完全了解并接受标的物现状，成交后以标的物现状交付及接收
五、竞买人条件：（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
投资须符合当地产业准入政策及规划条件竞买人应自行审核自己有无竞买资格及投资是否符合当地产业准入政策及规划条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任六、优先购买权人本标的物优先购买权人：无
七、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，竞价会流拍八、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
九、相关手续的办理及税、费承担（一）标的物转让登记手续由买受人自行办理，管理人将在职权范围内提供协助
管理人不对标的物能否办理转让登记手续做任何保证和承诺（二）竞买人在竞买前应对拍卖标的作详细了解，并充分估算竞买所产生的各项费用，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受应缴纳税、费数额
买受人在竞买前应向所涉税务、土地、房产、电力、供排水及其它有关部门了解成交后应缴纳的税、费数额
（三）标的物转让需要缴纳的税费（包括但不限于增值税、土地增值税、城市建设维护税、教育附加税、契税、土地契税、印花税、所得税等）按照相关法律，行政法规的规定，由相应主体承担，未规定或规定不明的费用由买受人承担
（四）买受人自行办理水、电等接入或变更手续，相关费用由买受人承担
对可能存在的影响标的物使用的水、电管理等欠费由买受人自行解决并承担费用
十、保证金和余款支付（一）拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
（二）成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付综合服务费和软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
余款请在2025年5月2日10时前（成交后7日内）汇款至本管理人账户【户名：黑龙江淼源饮料有限公司管理人，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司齐齐哈尔市金融街支行，账号：923028013000566680】完成竞买尾款支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付（三）标的物竞买成功后，平台系统会生成一笔另需支付的综合服务费用（系统成交总额的2%）和软件服务费（系统成交总额的0.5%），买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为价款转至处置主体的支付宝账户
若买受人未足额支付综合服务费、软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成综合服务费和软件服务费订单的支付
买受人悔拍，支付的软件服务费及综合服务费不予退回（四）债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1（五）成交后买受人悔拍的或不能按时支付成交款，管理人收回标的物，向法院申请重新拍卖，并有权向悔拍的买受人追究责任
买受人交纳的保证金不予退还，计入破产财产悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买
如重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价，成交价差额由悔拍的买受人承担，管理人可向该反悔的竞买人追索
不按时支付成交款视为悔拍十一、拍品交付（一）竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应的《成交报告》，《成交报告》中载明实际买受人姓名、网拍竞买号、成交价、标的物基本信息
（二）买受人按拍卖公告规定时间付清余款、支付软件服务费及综合服务费后，携带相关身份证明到破产管理人处（管理人地址：黑龙江省大庆市让胡路区中央南大街18号）签署成交确认文件，管理人将标的物按现状移交给买受人
（三）拍卖标的物系破产案件财产处置，管理人未接管到债务人的土地、规划、建设、施工的相关审批手续及文件资料
实际过户时间可能延迟，提请竞买人予以注意因延迟过户导致买受人遭受的损失，买受人不得以此理由向管理人主张赔偿、补偿等任何含有经济内容的要求
本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询管理人联系人：丁律师13304698383资产竞买咨询：卢经理18604514933法院监督电话：张法官0452-2965014淘宝技术咨询：400-822-2870黑龙江淼源饮料有限公司管理人二〇二五年四月十四日黑龙江淼源饮料有限公司管理人将于2025年4月24日10时至2025年4月25日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：黑龙江淼源饮料有限公司管理人，监督单位：黑龙江省讷河市人民法院
网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的物以现状为准，本管理人与法院不承担资产的瑕疵缺陷保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵缺陷（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵及缺陷已在本次拍买资料及看样咨询中作了说明
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞买前仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵缺陷，认真研究查看标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，调查标的物现状（如资产实际状况、质量、数量、面积、历史欠费、能否使用、能否办理不动产登记、能否办理过户、所占用土地情况及有关标的物的一切信息等）
未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，慎重决定竞买行为竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和相关信息，接受一切已知及未知的瑕疵
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
六、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳竞买保证金
成交后，买受人锁定的保证金将在买受人支付综合服务费和软件服务费后24小时以内自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束后24小时内自动解锁
保证金锁定期间不计利息保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1七、成交后买受人未按时支付成交余款视为悔拍，买受人悔拍的，管理人收回标的物，向法院申请重新拍卖，并有权向悔拍的买受人追究责任
买受人交纳的保证金不予退还，计入债务人财产，用于清偿债权及弥补拍卖损失
如重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价，成交价差额由悔拍的买受人承担
管理人有权向悔拍的买受人追索，因此产生的诉讼费、律师费、执行费等费用由悔拍的买受人承担
八、买受人在按要求交纳全部拍卖款后应及时接收标的物，交纳各项税费，办理过户手续，如买受人不及时办理，承担本标的物可能发生的损毁、灭失、不能过户等后果
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺
标的物涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门有关行政法规的处理
九、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理
对可能存在的影响标的物使用的水、电、等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决
十、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费
十一、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十二、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十三、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
本须知其他未尽事宜，请向管理人咨询管理人联系人：丁律师13304698383资产竞买咨询：卢经理18604514933法院监督电话：张法官0452-2965014淘宝技术咨询：400-822-2870黑龙江淼源饮料有限公司管理人二〇二五年四月十四日
