拍卖公告
我公司于2023年4月26日上午9：30在“中拍平台”公开拍卖：一、拍卖标的：巨野县柳林粮油购销有限公司（以下简称柳林粮购公司）院内房屋建筑物、地面道路、土地使用权、树木及附属设施
参考价：306万元-350万元.另：2023年4月26日下午14:30分在“中拍平台”公开拍卖：巨野县陶庙镇人民政府所属垃圾清运车、垃圾桶等
二、展示时间：2023年4月22日至2023年4月25日三、展示地点：山东省菏泽市巨野县柳林镇、陶庙镇
四、报名办法：中拍平台网上报名，每个标的线下交付保证金于2023年4月25日18时前存入以下账户：1、户名：菏泽维誉拍卖有限公司2、开户银行：菏泽农商行营业部（跨行转款山东省农联社）3、账号：3040060754205000015506五、说明：1、拍卖标的以现场展示为准，拍卖人和委托人不承担瑕疵担保责任；2、买受人成交后须向中拍平台支付0.15%的软件使用费
六、报名地址：山东省菏泽市长城路金桂花园7号楼1单元1202室七、联系电话：13385308611、13181590913菏泽维誉拍卖有限公司二〇二三年四月十五日为规范网络拍卖竞买行为，依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》、《拍卖管理办法》等法律、法规的规定制定本拍卖须知，参加网络拍卖会的竞买人须仔细阅读和遵守《网络拍卖竞拍须知》
一、本场拍卖会定于2023年4月26日上午9时30分在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn）进行公开拍卖
拍卖会由国家注册拍卖师主持，并遵循“公开、公平、公正、诚实信用”和价高者得的原则，自由竞价
二、本次拍卖我公司依照有关法律法规实施，其行为具有无可争议的法律效力
三、竞买者在网络拍卖日前，凭本人身份证或其他有效证件在中拍平台网上报名，到我公司办理竞买手续，交付保证金，领取账号（用户名）及密码，即取得竞买资格
本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具四、参与网络拍卖会的竞买人须具有完全民事行为能力，且只能对应一个账号（用户名）
此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，不得将账号、密码转让或出借予他人使用，因自身原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果，由竞买人承担
凡使用以竞买人的账号（用户名）和密码登陆后进行的操作，均视为该竞买人的行为，竞买人应当对以其名义进行的所有行为承担法律责任
五、本场拍卖会的拍卖标的为：巨野县柳林粮油购销有限公司（以下简称柳林粮购公司）院内房屋建筑物、地面道路、土地使用权、树木及附属设施
六、瑕疵说明：1、柳林粮购公司以前与其他企业或个人签订了房屋租赁合同或协议，租期较长，由竞买人自行调查落实
2、买受人可了解法律相关规定，自行处理柳林粮购公司遗留下来的所有瑕疵，并承担因此产生的所有费用
3、柳林粮购公司和拍卖公司不负责清理场地，不负责解决以往的已知的和未知的任何瑕疵，并不承担瑕疵担保责任
4、拍卖成交后，以现状交付买受人，原有证件移交即完成了交付工作
5、与附近村民、企业之间的经济纠纷、界址纠纷、道路纠纷等不可预见问题，一律由买受人处理，费用由买受人承担
6、拍卖成交后，土地房产需要过户的，应缴纳的各项税费，均由买受人承担
七、竞买人竞买条件：1、有经济实力，拍卖保证金在拍卖会开始前一日将150万元交付拍卖人
2、拍卖成交后于2023年5月6日前向拍卖人付清全部成交价款及佣金
八、本次拍卖按拍卖标的实物现状进行拍卖，并已公开展示，竞买人应当对拍卖标的质量调查落实，对可能存在的风险有充分的估计
竞买人按照拍卖公告办理竞买手续，参加竞买的，视为完全了解并接受拍卖标的的一切现状，一经成交确认，买受人也不得以标的存在的瑕疵作为反悔的理由
竞买不成功的，保证金在拍卖会后三个工作日内退还，不计利息九、拍卖竞价流程，本次自由竞价时间为10分钟，自由竞价开始后，竞买人即可进行网上报价
自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段限时竞价阶段，网上竞价系统以1分钟倒计时为竞价时限，如在1分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延1分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价
在1分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人
十、竞买人必须充分估计以下原因（包括但不限于以下原因）导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险：1、竞买人未在报价期限内报价、互联网可能出现不稳定情况、网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担，我公司不承担任何责任
在网络平台认定如因网络拍卖平台服务器出现故障，造成竞买人无法登陆或出价等情况的，为保证拍卖活动的公正、公平，拍卖公司有权暂停拍卖、撤销网络故障期间内成交结果并继续拍卖
2、如因司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断的等其他不可抗力因素
如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担竞买人放弃因此类情形要求拍卖公司承担任何赔偿责任的权利
十一、本次拍卖设有保留价，竞买人的最高应价达不到保留价时不能成交
十二、拍卖成交后，拍卖师当场宣布成交价和买受人，买受人须当日与拍卖人签订《成交确认书》
十三、拍卖成交后，买受人与柳林粮购公司办理标的移交手续
十四、拍卖成交后，买受人须于2023年5月6日前将拍卖成交价款余额支付给拍卖人，拍卖人向买受人收取成交价5%的拍卖佣金
买受人须向中拍平台支付成交价0.15%的软件使用费十五、因买受人违约，委托人另行出让该标的的，买受人还须根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条第二款之规定承担责任：拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额
十六、买受人付清拍卖成交价款、拍卖佣金后，即可在法律上获取拍卖标的
买受人需要办理房产证变更手续的，各项税费全部由买受人承担十七、本规则的规定，构成拍卖人与委托人、买受人订立合同的相应条款
十八、委托人和拍卖人均不保证本次所拍卖标的的瑕疵，拍卖人对拍卖标的是否存在法律纠纷不作任何承诺和担保，不承担因未知而未告知的瑕疵而给买受人造成经济损失的责任
菏泽维誉拍卖有限公司2023年4月15日竞买人承诺书：本人已对以上《网络竞买须知》进行了认真研读，并对本拍卖标的进行了充分、全面的了解，予以认可
现承诺在本次拍卖活动中严格履行上述各项条款竞买人签字：二〇二三年四月十五日
