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佛山市高明区百盈源物业租赁管理有限公司管理人意向投资人招募公告佛山市高明区人民法院于2022年12月26日依法受理刘乃燊对佛山市高明区百盈源物业租赁管理有限公司（下称“百盈源公司”）提出的破产清算申请，并于2023年1月28日指定广东禅都律师事务所为管理人【案号：（2023）粤0608破1号】
为最大限度地维护百盈源公司债权人的合法权益，积极推进百盈源公司破产程序，管理人拟通过公开方式招募意向投资人对百盈源公司进行重整
现根据相关法律规定，开展百盈源公司重整投资人招募工作，有关事项公告如下：一、百盈源公司基本情况：百盈源公司位于佛山市高明区荷城街道
主要资产为对位于佛山市高明区文明路340号新亨广场享有的从2013年7月18日至2039年11月30日的经营使用权及收益权
新亨广场位于新旧城区结合带，交通便利，广场经营前景较好新亨广场的建筑面积合共约27,160.24平方米，评估机构对新亨广场截至2039年11月30日的物业经营权市场价值进行评估，评估价格为人民币2,794.86万元
目前百盈源公司仍在继续经营二、招募条件1.本次招募投资人的投资金额不低于2,012.3万元
2.本次及后续的招募具体要求可登陆广东禅都律师事务所网站www.cc-law.cn的“最新公告”栏查阅
三、联系方式联系人：李律师15919050789欢迎各界人士参与百盈源公司重整投资
佛山市高明区百盈源物业租赁管理有限公司管理人2023年10月7日附件4;保密承诺函（范本）;;佛山市高明区百盈源物业租赁管理有限公司管理人：;鉴于佛山市高明区百盈源物业租赁管理有限公司（以下简称“百盈源公司”）尚未转入重整程序且公开招募和遴选重整投资人，我司拟报名参与百盈源公司重整投资人的招募和遴选，为此，我司承诺对在此过程中知悉的百盈源公司及其关联方情况予以保密并愿意签署保密协议
;;意向投资人（公章）：;二〇二三年月日;;附件3;授权委托书;（参考版本）;委托人：;身份证号/统一社会信用代码：;法定代表人：;地址：;;受托人：工作单位：;身份证号/执业证号：;联系电话：;受托人：工作单位：;身份证号/执业证号：;联系电话：;;委托人就佛山市高明区百盈源物业租赁管理有限公司破产清算案（以下简称“本案”），特委托上述受托人作为代理人，参加本案的重整投资人招募工作
受托人的代理权限为特别授权，包括但不限于：1.向本案管理人报名参加重整投资人招募、提交相关证明文件及资料，并处理其他重整投资人招募相关事宜；2.签署、递交、接收和转送有关本案重整投资人招募的各类法律文件及其他资料；3.处理与本案相关的其他法律事务
;受托人在其授权范围内所作之一切合法行为本人/本公司均予以确认
;委托人：;二〇二三年月日;附：1.受托人身份证复印件；或2.律师执业证复印件及所函附件1;佛山市高明区百盈源物业租赁管理有限公司;投资人招募报名意向书;企业名称;;;财务状况;截止年月日，本公司/本企业资产总额亿元，净资产为亿元
;;通讯方式;联系人：;;;联系电话：;;;电子邮箱；;;;地址：;;投资意向;本企业/本人同意并自愿参与佛山市高明区百盈源物业租赁管理有限公司重整投资人的公开招募和遴选
;;退款账户;账户名称：;;;开户行：;;;账号：;;;意向投资人（公章）：;法定代表人或负责人（签章）：;二〇二三年月日附件2;法定代表人（负责人）身份证明书;;先生/女士（身份证号码为）在我公司/单位任职务，是我单位的法定代表人（负责人）
;特此证明;;;;;意向投资人（公章）：;二〇二三年月日;;;;;;;附：法定代表人（负责人）身份证复印件佛山市高明区百盈源物业租赁管理有限公司管理人意向投资人招募公告佛山京高明区人民法院于2022午12月26日依法受理刘乃对（）根出的破产清算申请，并于2023年1月28省定广东禅都律师事务所为管理人【案号：（2023）0608破1号】最大限度地维护百公司权人的合法权就，积极独进百露源公司破产程序，管理人拟通过公开方式招虑向投资人对百盈源公司进行重整
现根据相关法律规定，开展百盈源公司重整投资人招察工作，有关车项公告如下：一、百盈源公司基本情况百盈源公司位于佛山市高明区者越街造
主要资产为对位于佛山市高明区文明路340号新亨广场享有的从2013年7月18至20:39年11月30日的经营使居权及收流权
新亨广场仓于新识区结合带交通便利，广场经营前较好新亨广场的建筑面积合共27.160.24平方米，评估机构对新享广场截至2039年11月30日的物业经营权市场价值进行评估，评估价格为人民币2.794.86万元
目前百盈源公司仍在继续经营二、招募条件1.本次招募投资人的设资金额不低于2.012.3万元2.本次及后续的招炼具体要求可登陆广东禅都律师车旁所网站ww.celaw.cn的“最新公告”栏亮阅，三、联系方式联系人：李律师15919050789欢迎各界人士参与百盈源公司重馨数资
停一市高明区百益源物业租集有限司管理2223佛山市高明区百盈源物业租赁管理有限公司管理人意向投资人招募方案（第四次）佛山市明区人民法院（下称“高明法院”）于2022年12月2日依法受理丸及对佛山市高明区百盈源物业租赁管理有限公司（下称“百盈源公司”）提品的改产浩算申请（下称“本案”），并于2023年1月28日怡定广东禅都律师务所为管理人【案号：（2023）粤门608板1号】为最大度地维护百盈源公司候权人的合法权益，积极推运百盈源公司限产程序，管理人拟通过公开方式招募意向投资人对百盈源公司进行重整，现提出招募方案如下：一、招募项目情况（一）工商登记情况企业名称：佛山市商明区百至源物业贷管理有限公司
住所：佛山市高明区药城街道文明路340号C座3A之一号商铺（住所中报）
统一信用代码：914406083041114634企业类型：有限责任公司（白然人投资或控股）注册姿本：100万人民币
法定代人：梁波所属行业：物业管理
企业目前状态：在营（开业）企业经营范园：物业程赁管理服务：专业停车场服务：文艺创作与表滨：其他未列要商务服务业（公司礼仪服务、大型活动组织服务）；商业综合体管理务：零售：百货
登记机关：佛山市高明区市场监督管理局（二）主要资产情况百盈源公司名下没有不动户登记及车辆登记，共主要资产沟对位于佛山市高明区文买路340号新亨广场京有的截至2039年11月30日的经考使用权及收益权
1.新享广的土地使用权情况新亨广场的占地面积约为14.473.88平方米，上池使用权的权属登记人为佛市高要区荷城街道长安社区居民委员会新享居民小绍（F称“新亨居民小组”），该上出是通过荷城道招报龙中心的公开没标取得的雅货使用权
2013年7月18日，黎辉源与新亨居民小组茶订了《土绝租台同》及《补充协议1，明确鑫辉源于2013年7月5日通过城街这招投标中心的公开投京中中标，新亨居民小组将位于高明区乘街道新亨村居民小大感脚土权利证号：快高集月（2013）第0400320号，实际租赁面积16767平方兴】当租给黎芝，租赁期间从2014午12月1日至2034年11月30日，月租金为7.8元/平方米，第五年开始每年券增5%；《补充协设1》约定形黄期间从2034年12月1日延长至2039年11月30日，残期内月组金为25元平方米，且每年递增5%
土地金均按月文信，目前每月应支予新亨居民组的地租约为15万元2014年5月28，黎辉源将土租赁合同》及《补充议1%的夜益转让百盈源公司，回百源公司对租赁上地进行投资建设及运营
其后，百盈源公司权资建设了位于佛山市高明区文明路340号的新享广场，建筑面积合共约27.160.24平方米，登记权居人为新享居民小组
2.新亨广场的经营使压权管况新享广场的建筑面积合共约27.160.24平方米，权属人亦登记在新亨居民小组名下百盈源公司将新亨广场一楼部分建筑物（约4.000约8.600万元
其后，数资小业主将铺位的经营权委托子百源公司的关联公司佛山市高明区新亨市场经营管理有限公司（下称“新亨市场公司”）理，并由新亨市场公司及金和盈公司每月向投资小业主返还经营收款，截至回前，已返还予投资小业主的就项合共约3.000万元司时，新亨市场公司及全瑞和效公司分别与百源公司签订新亨广场全权委托经督协议》，约定由百盈源公司统一对该部分的商铺进行经管管起
即，新亨广场目前由百盈源公司进行整体运营，由百盈源公司将新亨广场的销位练一对外出租
百盈源公司进入破产清算程序片，经管理人申请，高法流许可百盈源公司继续经营，目药百源公司原运营团认英行经营，管理人对运营团队的经营进行监督管理
3.新亨广场豹物业经营权的评估价售
管人委托广东京信房产上地资产评估有限公司（下称“评估机构”）东新亨广场载至2039午11月30日的物业经营权的价值试评估
2023年7月25，评估机构作电了佛山市高爱区百盈源物业食管理有限会司拟收购事宜所涉及的佛山市高明区有城街道文明路340号（新亨广场）物业经营权市场价值评估项目资产评估报告》（编号：广京评报字IX[2023]CAY070092号，下称”《评估报告》”《评估报告》结果显示，评信对象于评估录准52023年3月31日在满足港水前提及假设条件下，截至2039年11月30日的物业经营权市场价值为2.794.86万元
（三）主要负债情况至目前，已有449户权人向管理人市报侦权，申投债权会额合头221.708.023.9元，管理人已对其中445户中报债权进有审查，确认债权户数为427户.确认债权总额为人民币1004,058.917.19元，英中，确认优先权（税收债版）为811.701.71元，后债权为85.969.05元，其他连为普通债权：不予确认债权总额为72.744,409.88元；暂续确认债权金额为45.727.187.23元
目前，有79户权人针对债权审查结果向管理人提出债权审查结果的异议，表示支管理人确认的债权性质为普通使权有异议，认为应当认定为共益债务
因此，后续不排除管理人确认的债权性质、伤权本金及利息有变更的可能
（四）特别提示1.百盈源公司舒月须按土地租赁合司》及补充协议1的药定向新亨居民小组支付二地程金，最终入选的没资人办须按租赁合司约定向新亨居民小组文付土地金，否则，新亨居民小额有双解除地租货合同及收回三地使用权
2.鉴于《土地租赁合同》及《补充议1的合司然订主体为数辉源及新亨居民小组，可能存在合同主体无法交更的风险
3.评估报告》显示的新亨广场的物业经营权市场价值2.794.86万元的计等时间是从2023年3月31日起封，本招募方案中提及的新亨广场的物业经营收益权是从管理人将新亨广场的经营收益权移交给投资人时起算
4.除新亨广场的经营收益权外，百盈怎公司其他资产由管理人法易行处置，另行处置所得款项用于进行破产费用，共益债务的支出及百盈源公司已知债务的偿
5.向投资人自行承担投资百盈源公司产的税费等费用及风除6.企业破产法》第九十二条第二款规定：“债权人依照法规定中报债的，在重整计划执行均间不得使权利：左重整计划执
