拍卖公告
'详见附件：评估报告摘选';重要提示该标的物需缴纳保证金300万元，建议您使用网银付款，推荐：农行、工行、中国银行、建行、招行、浦发、交通、光大、邮储、杭州银行等this-is-placeholder-not-remove查看各银行支付限额（含视频教程）1.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》及《标的物情况介绍表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！2.竞买人如欲委托他人参拍的，请提前与法院确认是否可行并办理相应的委托手续，否则法院将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续
因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担
3.请仔细阅读标的物详情及实地勘察，再进行竞拍，包括房屋面积，周边配套，交通，学区等标的物详细情况，以法院实地告知为准，如有疑问请咨询法院
4.如果竞买成功后，买受人悔拍，法院将不予退还保证金，且买受人不得参加重新拍卖
拍卖公告莒县人民法院将于2018年8月12日10时至2018年8月13日10时止（延时除外）在莒县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：莒县人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0633/04），现公告如下：一、拍卖标的：莒县佳钰矿业有限公司位于莒县招贤镇马家店子村的陶瓷土矿采矿权
★摘录自日照信益达价格评估有限公司-日信益达评字【2018】第147号评估报告书
评估价：3811.11万元，起拍价：2134.2216万元，保证金：300万元，增价幅度：10万元
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人在参加竞买之前应当详细了解网上竞买流程，并具备操作计算机的相应能力
竞买人应对其账号和密码的安全负责，通过竞买人账号所作出的所有操作行为，均视为竞买人本人的行为，由此产生的后果，由竞买人自行承担
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2018年7月31日止接受咨询（法定节假日、双休日除外），有意看样请联系本院承办法官电话，具体事宜由承办法官安排
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
六、特别提醒：本次标的物拍卖为现状拍卖，以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证
竞买人需亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本次拍卖标的实物现状的确认，责任自负
拍卖人及相关人员对拍卖标的所做的介绍、评价、说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，请竞买人在拍卖开始前自行确认、核准所竞买标的物的实际情况
竞买人需详细咨询拍卖标的过户的相关政策，过户风险自行承担
买受人在办理拍卖标的物交割、产权转移过户及水、电、煤等户名变更手续中所涉及的一切税、费及相关费用（包括但不限于房地产营业税及附加、所得税、土地增值税、契税、转移登记费、转让手续费、印花税、土地出让金、国有土地使用权出让金或土地收益金、物业费、水费、电费、物业专项维修基金、为完善物业的使用而所需另行花销的费用等等应交或欠交的相关费用）均由买受人自行承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担
具体费用等详情请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询七、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户八、拍卖余款请在拍卖成交后7日内缴纳，建议直接到法院内缴纳拍卖余款，亦可通过银行付款到法院指定账户（户名：莒县人民法院，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司莒县支行，账号：100824108350010001）拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
九、拍卖成交后，买受人悔拍、逾期未支付拍卖尾款、或违反本拍卖公告和拍卖须知中的相关规定，法院可以裁定重新拍卖，已交纳的保证金不予退还，如产生重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，已交纳的保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价（已交纳的保证金不足以弥补差价时原买受人需补齐相关差额）、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十一、对上述标的权属有异议者，请于2018年7月31日前与本院联系
十二、本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的可以关注本次拍卖活动的整个过程
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告及拍卖须知
举报监督电话：0633-6237856承办法官电话：0633-6237853（刘法官）联系地址：山东省日照市莒县北坛路189号淘宝技术咨询：400-822-2870（报名、交付保证金、支付宝限额等问题）莒县人民法院2018年7月26日拍卖须知莒县人民法院将于2018年8月12日10时至2018年8月13日10时止（延时除外）在莒县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：莒县人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0633/04）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担
四、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向莒县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到莒县人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
委托手续应于开拍前5日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任五、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前5日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的可以关注本次拍卖活动的整个过程
七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
八、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
拍卖人及相关人员对拍卖标的所做的介绍、评价、说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，请竞买人在拍卖开始前自行确认、核准所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
拍卖成交后，因买受人或拍卖标的物的已知及未知瑕疵等原因造成不能过户等情况，所有损失均由买受人自行承担，不得悔拍
十、拍卖成交后，买受人应按时支付拍卖余款，拍卖余款在拍卖公告中规定的时间内（详见拍卖公告）缴入法院指定账户（户名：莒县人民法院，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司莒县支行，账号：100824108350010001），付款时请备注拍卖标的名称
买受人在交清全款后，本院将依法办理书面材料交付手续（即法院裁定书、协助执行通知书）
届时，买受人凭付款凭证及相关身份材料到山东省莒县人民法院（地址：山东省日照市莒县北坛路189号）办理相关交接手续
1、因银行法院之间有5个工作日的账目交割时间，为避免转账后等待账目交割，建议买受人直接来院交付尾款
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十一、拍卖成交后，买受人悔拍、逾期未支付拍卖尾款、或违反本拍卖公告和拍卖须知中的相关规定，法院可以裁定重新拍卖，已交纳的保证金不予退还，如产生重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，已交纳的保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价（已交纳的保证金不足以弥补差价时原买受人需补齐相关差额）、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
十二、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
本次拍卖标的物的交付手续、转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费及自拍卖成交时起所产生的物业费、水、电等费用均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询
拍卖标的在拍卖成交前可能存在的物业费、水、电等欠费从拍卖价款中扣除，无需买受人承担
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十五、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十七、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
举报监督电话：0633-6237856法院咨询电话：0633-6237853淘宝技术咨询：400-822-2870莒县人民法院2018年7月26日
