发布:2023-11-28 17:00   
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(破)汉中市天鸿基矿业有限公司破产清算资产包 <结束>

房源编号:5336050

29351.85205万元
用途
100%
折扣率
2022-01-26
起始日期
314167平方米
建筑面积
0.0934万元/平米
单价
可以购买价值分析报告
报告
评估价:
29351.85205万元

房产概况

房产描述

房产图片

地图交通

房产概况

  • 总价:29351.85205万元
  • 单价:0.0934万元/平米
  • 区域:陕西省 汉中市
  • 用途:矿地
  • 起始日期:2022-01-26
  • 结束日期:2022-01-27
  • 地址:陕西省汉中市南郑区福成镇楠木树
  • 评估价:29351.85205万元
  • 联系人:资产信息网
  • 折扣率:100%
  • 联系电话:021-68828928
  • 面积:314167平米
  • 装修:可以购买价值分析报告
  • 交通:交通全面信息详见电脑版网站地图地理信息
  • 教育学校:教育学校全面信息详见电脑版网站地图地理信息
  • 环境配套:环境配套超市医院健身娱乐银行等全面信息详见电脑版网站地图地理信息
  • 标签:
    空置情况:闲置
    看样时间:看样自2021年12月24日起至2022年1月25日
    交易状态:撤回
    竞价规则:本次拍卖活动设置延时出价功能
    品牌:三菱
    拍卖原因:破产
    开发商:转让
    配套情况:空调
    装修配置:设备

房产描述

房产配套: 环境配套超市医院健身娱乐银行等全面信息详见电脑版网站地图地理信息

拍卖公告

'(汉中市天鸿基矿业有限公司破产资产中所包含的流动资产【存货】及非流动资产【固定资产及无形资产】等构成的资产包,评估价为293,518,520.55元)(一)流动资产1、存货(原材料)主要包含:各类工具、器具、零配件、阀门、管件、各类机器配件、轴承、选矿药剂等

瑕疵说明:企业停产时间较长,原材料闲置时间长,库龄长,部分原材料已无法使用

(二)非流动资产1、房屋建(构)筑物主要包括:井巷工程、选矿工程建(构)筑物、尾矿设施建(构)筑物、行政福利设施建(构)筑物、辅助生产设施建(构)筑物、公用设施建(构)筑物等

土地使用权系产权持有单位矿区用地瑕疵说明:上述建(构)筑物所涉及的房屋建筑物由于所使用的的土地未办理相应的产权登记,因此其房屋建筑物未能办理相应的房屋产权证及不动产权证

经向企业了解,土地使用权出让合同已签订,出让金未缴纳完因此无法办理相应土地使用权证

矿区现有建筑均可正常使用,但企业于2014年停产后大部分闲置,维护保养差

尾矿库需要做闭库处理,其再生产的可能较小2、机器设备类主要包括采掘设备、选矿设备、共用设备、运输设备等

其中机器设备252项,1070台,主要有:破碎机、各种泵、除尘器、起重机、各种电机、单冷机、皮带输送机、各种空气压缩机、对旋轴流风机、周边齿轮传动浓缩机等

运输设备2辆,为三菱小型越野车、蒙迪欧小型轿车,截止评估基准日仍正常使用

电子设备及其他设备40项,89台,主要有:电脑、打印机、空调等

3、无形资产(1)土地使用权:汉中市天鸿基矿业有限公司土地使用权总面积31.4167公顷

瑕疵说明:经清查,汉中市天鸿基矿业有限公司土地使用权总面积31.4367公顷,账面原值34,538,104.08元,2020年12月31日,账面净值33,602,697.39元,经查询自然资源部公开网站,根据查询显示该宗土地已于2016年12月协议转让并成交,经向企业了解,由于出让金未缴纳完,因此,签订了土地使用权出让合同但土地使用权出让合同未交给企业,无法办理相应的土地使用权证

由于成交后产权持有单位未足额缴纳土地出让价款,未取得土地使用权证,后续是否缴纳欠缴的土地出让价款,取得土地使用权,且欠缴时间较长,其具体欠缴金额无法确定,因此年报审计时审计师对其全额计提减值准备,截至评估基准日其账面余额为零,本次审计后账面值为零

根据现行法律规定,不动产以登记为准,该土地使用权截至破产宣告日未能取得相应的产权登记,土地使用权作为生产性企业的一项重要无形资产,其后续是否能够取得土地使用权证无法确定,针对上述情况破产管理人及产权持有单位多次与当地土地管理部门进行协商,截止报告出具日委托人及产权持有单位未形成相应的处理及处置方案,因此本次评估时对于土地使用权及地上附着物按照审计后的账面值进行列示

由于出让金未缴纳完,未能办理相应土地使用权证(2)矿业权:南郑县楠木树铅锌矿:已取得采矿权证,权属证号为C6100002009103120039481

它是由楠木树铅锌矿和谷涧沟铅锌矿两个采矿权整合而成,根据证载整合后矿区面积2.3984km2,生产规模30万吨/年

瑕疵说明:该采矿权于2018年5月4日已到期,截止本次破产宣告日未办理采矿权延续,从自然资源部公开网站公示情况看,欠缴矿权使用费1332万元(可能存在笔误,应缴1632万元,实缴30万元,欠缴1332万元(应为1632-30=1602万元)),经被清查单位相关人员介绍,关于采矿权延续事宜经与当地自然资源局进行沟通,实际欠缴的费用合计数为3906.02万元(该数据来源:破产申请情况说明)

未办理延续的主要原因为被清查单位无力自筹,因此未予以办理延续南郑金源矿业有限公司前进铅锌矿:该矿权采矿权证号为:C6100002010013120055454,该采矿权的矿区面积为0.4028平方公里,生产规模6万吨/年,开采深度800米至632米

瑕疵说明:该采矿权系2009年12月通过转让的方式取得并按照实际支付的款项进行入账,经核实了解该采矿权仅签订了《矿权转让协议》,并未进行采矿权证的变更登记,因此未能取得采矿权证,该采矿权的转让方为南郑金源矿业有限公司,经工商查询,该公司已注销,从自然资源部公开网站公示情况看,该矿权采矿权证号为:C6100002010013120055454,已于2012年7月22日到期,未办理延续,欠缴采矿权价款274.03万元(应缴290.03万元,实缴16万元,欠缴274.03万元)

';关于拍卖汉中市天鸿基矿业有限公司破产财产资产包的公告汉中市天鸿基矿业有限公司管理人将于2022年1月26日10时至2022年1月27日10时止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台(处置单位:汉中市天鸿基矿业有限公司管理人,监督单位:汉中市南郑区人民法院,网址:https://susong.taobao.com/)进行公开拍卖活动,现公告如下:一、重要提示1、郑重声明:本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产,并承担相应责任

2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容

如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍

3、本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实

未尽事宜,管理人不承担任何责任4、本次拍卖标的情况较为复杂,标的物以其现状为准,法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任

有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负

二、拍卖标的物:(汉中市天鸿基矿业有限公司破产资产中所包含的流动资产(存货)及非流动资产(固定资产及无形资产)等构成的资产包,评估价为293,518,520.55元(一)流动资产1、存货(原材料)主要包含:各类工具、器具、零配件、阀门、管件、各类机器配件、轴承、选矿药剂等

瑕疵说明:企业停产时间较长,原材料闲置时间长,库龄长,部分原材料已无法使用

(二)非流动资产1、房屋建(构)筑物主要包括:井巷工程、选矿工程建(构)筑物、尾矿设施建(构)筑物、行政福利设施建(构)筑物、辅助生产设施建(构)筑物、公用设施建(构)筑物等

土地使用权系产权持有单位矿区用地瑕疵说明:上述建(构)筑物所涉及的房屋建筑物由于所使用的的土地未办理相应的产权登记,因此其房屋建筑物未能办理相应的房屋产权证及不动产权证

经向企业了解,土地使用权出让合同已签订,出让金未缴纳完因此无法办理相应土地使用权证

矿区现有建筑均可正常使用,但企业于2014年停产后大部分闲置,维护保养差

尾矿库需要做闭库处理,其再生产的可能较小2、机器设备类主要包括采掘设备、选矿设备、共用设备、运输设备等

其中机器设备252项,1070台,主要有:破碎机、各种泵、除尘器、起重机、各种电机、单冷机、皮带输送机、各种空气压缩机、对旋轴流风机、周边齿轮传动浓缩机等

运输设备2辆,为三菱小型越野车、蒙迪欧小型轿车,截止评估基准日仍正常使用

电子设备及其他设备40项,89台,主要有:电脑、打印机、空调等

3、无形资产(1)土地使用权:汉中市天鸿基矿业有限公司土地使用权总面积31.4167公顷

瑕疵说明:经清查,汉中市天鸿基矿业有限公司土地使用权总面积31.4367公顷,账面原值34,538,104.08元,2020年12月31日,账面净值33,602,697.39元,经查询自然资源部公开网站,根据查询显示该宗土地已于2016年12月协议转让并成交,经向企业了解,由于出让金未缴纳完,因此,签订了土地使用权出让合同但土地使用权出让合同未交给企业,无法办理相应的土地使用权证

由于成交后产权持有单位未足额缴纳土地出让价款,未取得土地使用权证,后续是否缴纳欠缴的土地出让价款,取得土地使用权,且欠缴时间较长,其具体欠缴金额无法确定,因此年报审计时审计师对其全额计提减值准备,截至评估基准日其账面余额为零,本次审计后账面值为零

根据现行法律规定,不动产以登记为准,该土地使用权截至破产宣告日未能取得相应的产权登记,土地使用权作为生产性企业的一项重要无形资产,其后续是否能够取得土地使用权证无法确定,针对上述情况破产管理人及产权持有单位多次与当地土地管理部门进行协商,截止报告出具日委托人及产权持有单位未形成相应的处理及处置方案,因此本次评估时对于土地使用权及地上附着物按照审计后的账面值进行列示

由于出让金未缴纳完,未能办理相应土地使用权证(2)矿业权:南郑县楠木树铅锌矿:已取得采矿权证,权属证号为C6100002009103120039481

它是由楠木树铅锌矿和谷涧沟铅锌矿两个采矿权整合而成,根据证载整合后矿区面积2.3984km2,生产规模30万吨/年

瑕疵说明:该采矿权于2018年5月4日已到期,截止本次破产宣告日未办理采矿权延续,从自然资源部公开网站公示情况看,欠缴矿权使用费1332万元(可能存在笔误,应缴1632万元,实缴30万元,欠缴1332万元(应为1632-30=1602万元)),经被清查单位相关人员介绍,关于采矿权延续事宜经与当地自然资源局进行沟通,实际欠缴的费用合计数为3906.02万元(该数据来源:破产申请情况说明)

未办理延续的主要原因为被清查单位无力自筹,因此未予以办理延续南郑金源矿业有限公司前进铅锌矿:该矿权采矿权证号为:C6100002010013120055454,该采矿权的矿区面积为0.4028平方公里,生产规模6万吨/年,开采深度800米至632米

瑕疵说明:该采矿权系2009年12月通过转让的方式取得并按照实际支付的款项进行入账,经核实了解该采矿权仅签订了《矿权转让协议》,并未进行采矿权证的变更登记,因此未能取得采矿权证,该采矿权的转让方为南郑金源矿业有限公司,经工商查询,该公司已注销,从自然资源部公开网站公示情况看,该矿权采矿权证号为:C6100002010013120055454,已于2012年7月22日到期,未办理延续,欠缴采矿权价款274.03万元(应缴290.03万元,实缴16万元,欠缴274.03万元)

起拍价:293,518.520.55元,保证金:14,675,926元

对上述标的权属有异议者,请于2022年1月20日前与管理人联系(联系人:任楠联系方式:13093931563)

三、咨询看样自2021年12月24日起至2022年1月25日止(节假日休息)接受咨询,看样时间统一定于2022年1月25日10:00--11:00时,有意者请与管理人任楠(电话:1303931563)联系具体事宜

四、竞买人条件:1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任2.竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续

如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任

五、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交

无人报名或出价的,竞价会流拍六、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟

七、税费及其他费用承担标的物转让登记手续由买受人办理,管理人将给予一切必要的协助

标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由双方各自承担,买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准

八、保证金和余款支付1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息

2.拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户

拍卖余款请在拍卖成交后20日内完成竞拍尾款支付买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单,及时完成尾款的支付

3.债务人财产拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q14.拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,计入债务人财产

保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,管理人可向悔拍人追索

九、拍品交付1、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人(地址:陕西省汉中市汉台区五一路中航集团院内陕西修业律师事务所)签署拍卖成交确认文件

2、拍卖成交后,由破产清算组(管理人)协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续,如无特殊情况,人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书

十、特别提醒(一)标的物以实物现状为准,本管理人不承担本标的瑕疵担保责任

有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负

(二)与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

(三)参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,但不进行公示

(四)在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知

管理人咨询电话:任楠13093931563法院监督电话:0916-5519323淘宝技术咨询:400-822-2870本公告未尽事宜,请向本管理人咨询

汉中市天鸿基矿业有限公司管理人二零二一年十二月二十三日汉中市天鸿基矿业有限公司管理人将于2022年1月26日10时至2022年1月27日10时止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台(处置单位:汉中市天鸿基矿业有限公司管理人,监督单位:南郑区人民法院,网址:https://susong.taobao.com/)进行公开拍卖活动,现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人:一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任

三、拍卖标的:(汉中市天鸿基矿业有限公司破产资产中所包含的流动资产【存货】及非流动资产【固定资产及无形资产】等构成的资产包,评估价为293,518,520.55元)(一)流动资产1、存货(原材料)主要包含:各类工具、器具、零配件、阀门、管件、各类机器配件、轴承、选矿药剂等

瑕疵说明:企业停产时间较长,原材料闲置时间长,库龄长,部分原材料已无法使用

(二)非流动资产1、房屋建(构)筑物主要包括:井巷工程、选矿工程建(构)筑物、尾矿设施建(构)筑物、行政福利设施建(构)筑物、辅助生产设施建(构)筑物、公用设施建(构)筑物等

土地使用权系产权持有单位矿区用地瑕疵说明:上述建(构)筑物所涉及的房屋建筑物由于所使用的的土地未办理相应的产权登记,因此其房屋建筑物未能办理相应的房屋产权证及不动产权证

经向企业了解,土地使用权出让合同已签订,出让金未缴纳完因此无法办理相应土地使用权证

矿区现有建筑均可正常使用,但企业于2014年停产后大部分闲置,维护保养差

尾矿库需要做闭库处理,其再生产的可能较小2、机器设备类主要包括采掘设备、选矿设备、共用设备、运输设备等

其中机器设备252项,1070台,主要有:破碎机、各种泵、除尘器、起重机、各种电机、单冷机、皮带输送机、各种空气压缩机、对旋轴流风机、周边齿轮传动浓缩机等

运输设备2辆,为三菱小型越野车、蒙迪欧小型轿车,截止评估基准日仍正常使用

电子设备及其他设备40项,89台,主要有:电脑、打印机、空调等

3、无形资产(1)土地使用权:汉中市天鸿基矿业有限公司土地使用权总面积31.4167公顷

瑕疵说明:经清查,汉中市天鸿基矿业有限公司土地使用权总面积31.4367公顷,账面原值34,538,104.08元,2020年12月31日,账面净值33,602,697.39元,经查询自然资源部公开网站,根据查询显示该宗土地已于2016年12月协议转让并成交,经向企业了解,由于出让金未缴纳完,因此,签订了土地使用权出让合同但土地使用权出让合同未交给企业,无法办理相应的土地使用权证

由于成交后产权持有单位未足额缴纳土地出让价款,未取得土地使用权证,后续是否缴纳欠缴的土地出让价款,取得土地使用权,且欠缴时间较长,其具体欠缴金额无法确定,因此年报审计时审计师对其全额计提减值准备,截至评估基准日其账面余额为零,本次审计后账面值为零

根据现行法律规定,不动产以登记为准,该土地使用权截至破产宣告日未能取得相应的产权登记,土地使用权作为生产性企业的一项重要无形资产,其后续是否能够取得土地使用权证无法确定,针对上述情况破产管理人及产权持有单位多次与当地土地管理部门进行协商,截止报告出具日委托人及产权持有单位未形成相应的处理及处置方案,因此本次评估时对于土地使用权及地上附着物按照审计后的账面值进行列示

由于出让金未缴纳完,未能办理相应土地使用权证(2)矿业权:南郑县楠木树铅锌矿:已取得采矿权证,权属证号为C6100002009103120039481

它是由楠木树铅锌矿和谷涧沟铅锌矿两个采矿权整合而成,根据证载整合后矿区面积2.3984km2,生产规模30万吨/年

瑕疵说明:该采矿权于2018年5月4日已到期,截止本次破产宣告日未办理采矿权延续,从自然资源部公开网站公示情况看,欠缴矿权使用费1332万元(可能存在笔误,应缴1632万元,实缴30万元,欠缴1332万元(应为1632-30=1602万元)),经被清查单位相关人员介绍,关于采矿权延续事宜经与当地自然资源局进行沟通,实际欠缴的费用合计数为3906.02万元(该数据来源:破产申请情况说明)

未办理延续的主要原因为被清查单位无力自筹,因此未予以办理延续南郑金源矿业有限公司前进铅锌矿:该矿权采矿权证号为:C6100002010013120055454,该采矿权的矿区面积为0.4028平方公里,生产规模6万吨/年,开采深度800米至632米

瑕疵说明:该采矿权系2009年12月通过转让的方式取得并按照实际支付的款项进行入账,经核实了解该采矿权仅签订了《矿权转让协议》,并未进行采矿权证的变更登记,因此未能取得采矿权证,该采矿权的转让方为南郑金源矿业有限公司,经工商查询,该公司已注销,从自然资源部公开网站公示情况看,该矿权采矿权证号为:C6100002010013120055454,已于2012年7月22日到期,未办理延续,欠缴采矿权价款274.03万元(应缴290.03万元,实缴16万元,欠缴274.03万元)

四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明

五、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定:实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产:1、负责执行的人民法院;2、网络服务提供者;3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属

竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续

如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

七、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟

九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金

拍卖成交的,买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁

保证金锁定期间不计利息保证金支付帮助:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍卖余款请在拍卖成交后20日内完成竞拍尾款支付

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单,及时完成尾款的支付买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人(地址:(陕西省汉中市汉台区五一路中航集团院内陕西修业律师事务所))签署拍卖成交确认文件

十二、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续,管理人可提请重新拍卖

重新拍卖时,原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等

十三、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物,并由管理人协助办理过户手续,逾期不办理的,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,过户涉及的一切费用有买受人承担

涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理

十四、买受人应自行办理水、电等户名变更手续,相关费用自理

对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决,拍卖人不承担上述费用,未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决

十五、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费

十六、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任

十七、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖

十八、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报

法院监督电话:0916-5519323管理人咨询电话:任楠13093931563淘宝技术咨询:400-822-2870本规则其他未尽事宜,请向管理人咨询

汉中市天鸿基矿业有限公司管理人二零二一年十二月二十三日

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