拍卖公告
'拍卖标的：广西柳州市八一路5号锦业·锦城地下室负三层车位使用权
详见拍卖标的物清单特别提醒：1、本次拍卖，竞价成功后请携带相关证明材料到管理人办公室（柳州市鱼峰区文昌路17号华润大厦25层“广西华震律师事务所”）处进行核实
2、管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
标的物以实物现状为准，管理人不承担拍卖标的瑕疵保证，管理人不保证建筑物及构筑物的物的使用功能、存在形态等，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，风险自负
竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任
';广西锦业房地产开发集团有限公司管理人关于拍卖柳州市城中区八一路5号锦业·锦城地下室负二层车位的公告经柳州市中级人民法院同意，广西锦业房地产开发集团有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2024年7月31日10时起至2024年8月1日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：广西锦业房地产开发集团有限公司管理人，监督单位：柳州市中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条规定的职责在破产强清平台处分债务人财产，全程接受柳州市中级人民法院监督
2.本次拍卖不适用《中华人民共和国招标投标法》
3.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》等文件要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违法、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
4.本次拍卖所涉及的买卖双方交易环节产生的一切税费、变更登记等费用均由买受人承担
拍卖成交后，相关财产权证的办理由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续，标的物可能存在的物业费、水、电等欠费及其他可能产生的费用均由买受人自行查证处理、承担，平台收取的软件服务费由买受人自行承担
水、电、煤气、有线电视等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用由买受人承担
5.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任6.本次拍卖标的物以其现状为准，存在违规、违建、实际使用状态与规划不匹配的，均由买受人自行整改处理，法院与管理人、上拍机构不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
7.不动产若存在抵押和查封情况，产权变更需要时间
8.本次拍卖只按不动产权属登记证书范围内的不动产进行拍卖，尚有使用人进行正常经营，标的尚未清空的，拍卖成功后，买受人需自行与使用人协商后续使用事宜，管理人不负责清场，请谨慎参拍！二、拍卖标的：广西柳州市城中区八一路5号锦业·锦城地下室负二层车位
拍卖标的物清单：权证编号位置数量第1次起拍价保证金加价幅度备注柳房权证字第D0315877号锦业·锦城地下室负三层1号17326015000500柳房权证字第D0315879号锦业·锦城地下室负三层2号17326015001501柳房权证字第D0315878号锦业·锦城地下室负三层3号17326015002502商初字第(2015099742)号锦业·锦城地下室负三层5号17326015003503柳房权证字第D0316031号锦业·锦城地下室负三层6号17326015004504商初字第(2015099744)号锦业·锦城地下室负三层7号17326015005505商初字第(2015099745)号锦业·锦城地下室负三层8号17326015006506柳房权证字第D0316029号锦业·锦城地下室负三层9号17326015007507柳房权证字第D0316041号锦业·锦城地下室负三层10号17326015000500商初字第(2015099748)号锦业·锦城地下室负三层11号17326015000500柳房权证字第D0316027号锦业·锦城地下室负三层12号17326015000500柳房权证字第D0316028号锦业·锦城地下室负三层13号17326015000500柳房权证字第D0316148号锦业·锦城地下室负三层14号17326015000500柳房权证字第D0316151号锦业·锦城地下室负三层15号17326015000500商初字第(2015098995)号锦业·锦城地下室负三层16号17326015000500柳房权证字第D0316149号锦业·锦城地下室负三层17号17326015000500柳房权证字第D0316035号锦业·锦城地下室负三层18号17326015000500商初字第(2015099001)号锦业·锦城地下室负三层19号17326015000500柳房权证字第D0316037号锦业·锦城地下室负三层20号17326015000500柳房权证字第D0316040号锦业·锦城地下室负三层21号17326015000500柳房权证字第D0316879号锦业·锦城地下室负三层22号17326015000500柳房权证字第D0316877号锦业·锦城地下室负三层23号17326015000500柳房权证字第D0316880号锦业·锦城地下室负三层24号17326015000500柳房权证字第D0316885号锦业·锦城地下室负三层25号17326015000500柳房权证字第D0316888锦业·锦城地下室负三层26号17326015000500商初字第(2015099017)号锦业·锦城地下室负三层27号17326015000500柳房权证字第D0316884号锦业·锦城地下室负三层28号17326015000500柳房权证字第D0317196号锦业·锦城地下室负三层29号17326015000500柳房权证字第D0317193号锦业·锦城地下室负三层30号17326015000500商初字第(2015099024)号锦业·锦城地下室负三层31号17326015000500商初字第(2015099026)号锦业·锦城地下室负三层32号17326015000500柳房权证字第D0317197号锦业·锦城地下室负三层34号17326015000500柳房权证字第D0317200号锦业·锦城地下室负三层35号17326015000500柳房权证字第D0317626号锦业·锦城地下室负三层36号17326015000500柳房权证字第D0317668号锦业·锦城地下室负三层37号17326015000500柳房权证字第D0317628号锦业·锦城地下室负三层38号17326015000500商初字第(2015099700)号锦业·锦城地下室负三层39号17326015000500商初字第(2015099701)号锦业·锦城地下室负三层40号17326015000500柳房权证字第D0317202号锦业·锦城地下室负三层41号17326015000500柳房权证字第D0321636号锦业·锦城地下室负三层42号17326015000500柳房权证字第D0321633号锦业·锦城地下室负三层43号17326015000500柳房权证字第D0321873号锦业·锦城地下室负三层44号17326015000500商初字第(2015099706)号锦业·锦城地下室负三层45号17326015000500柳房权证字第D0321871号锦业·锦城地下室负三层46号17326015000500柳房权证字第D0321877号锦业·锦城地下室负三层47号17326015000500柳房权证字第D0321638号锦业·锦城地下室负三层48号17326015000500柳房权证字第D0321639号锦业·锦城地下室负三层49号17326015000500柳房权证字第D0321640号锦业·锦城地下室负三层50号17326015000500柳房权证字第D0322290号锦业·锦城地下室负三层51号17326015000500柳房权证字第D0322293号锦业·锦城地下室负三层52号17326015000500柳房权证字第D0322291号锦业·锦城地下室负三层53号17326015000500柳房权证字第D0322486号锦业·锦城地下室负三层54号17326015000500柳房权证字第D0322499号锦业·锦城地下室负三层55号17326015000500柳房权证字第D0322496号锦业·锦城地下室负三层56号17326015000500柳房权证字第D0322757号锦业·锦城地下室负三层57号17326015000500柳房权证字第D0322730号锦业·锦城地下室负三层58号17326015000500柳房权证字第D0322731号锦业·锦城地下室负三层59号17326015000500柳房权证字第D0322734号锦业·锦城地下室负三层60号17326015000500柳房权证字第D0322739号锦业·锦城地下室负三层61号17326015000500商初字第(2015098941)号锦业·锦城地下室负三层62号11098901500050049.61平方米按子母车位商初字第(2015098943)号锦业·锦城地下室负三层63号11098901500050054.86平方米按子母车位商初字第(2015098945)号锦业·锦城地下室负三层64号11098901500050056.45平方米按子母车位商初字第(2015098946)号锦业·锦城地下室负三层65号11098901500050055.65平方米按子母车位商初字第(2015098948)号锦业·锦城地下室负三层66号11098901500050046.11平方米按子母车位商初字第(2015098950)号锦业·锦城地下室负三层67号1732601500050042.18平方米按子母车位柳房权证字第D0322733号锦业·锦城地下室负三层68号1732601500050045.79平方米按子母车位柳房权证字第D0323103号锦业·锦城地下室负三层69号1732601500050041.34平方米按子母车位柳房权证字第D0323104号锦业·锦城地下室负三层70号1732601500050039平方米按子母车位柳房权证字第D0323102号锦业·锦城地下室负三层71号1732601500050042.9平方米按子母车位商初字第(2015098960)号锦业·锦城地下室负三层72号1732601500050053.82平方米按子母车位柳房权证字第D0328628号锦业·锦城地下室负三层73号17326015000500柳房权证字第D0328627号锦业·锦城地下室负三层74号11098901500050042.18平方米按子母车位商初字第(2015098966)号锦业·锦城地下室负三层75号11098901500050045.79平方米按子母车位商初字第(2015098967)号锦业·锦城地下室负三层76号17326015000500柳房权证字第D0328624号锦业·锦城地下室负三层77号17326015000500柳房权证字第D0323355号锦业·锦城地下室负三层78号17326015000500柳房权证字第D0323305号锦业·锦城地下室负三层79号17326015000500商初字第(2015098976)号锦业·锦城地下室负三层80号17326015000500商初字第(2015098978)号锦业·锦城地下室负三层81号17326015000500柳房权证字第D0323353号锦业·锦城地下室负三层82号17326015000500柳房权证字第D0323666号锦业·锦城地下室负三层83号17326015000500柳房权证字第D0323665号锦业·锦城地下室负三层84号17326015000500柳房权证字第D0323667号锦业·锦城地下室负三层85号17326015000500商初字第(2015099721)号锦业·锦城地下室负三层86号17326015000500柳房权证字第D0323663号锦业·锦城地下室负三层87号17326015000500柳房权证字第D0323661号锦业·锦城地下室负三层88号17326015000500柳房权证字第D0323660号锦业·锦城地下室负三层89号17326015000500商初字第(2015099725)号锦业·锦城地下室负三层90号11098901500050041.34平方米按子母车位商初字第(2015099726)号锦业·锦城地下室负三层91号11098901500050039平方米按子母车位商初字第(2015099727)号锦业·锦城地下室负三层92号11098901500050042.9平方米按子母车位商初字第(2015099728)号锦业·锦城地下室负三层93号11098901500050053.82平方米按子母车位商初字第(2015099729)号锦业·锦城地下室负三层94号17326015000500柳房权证字第D0324354号锦业·锦城地下室负三层95号17326015000500柳房权证字第D0324355号锦业·锦城地下室负三层96号17326015000500柳房权证字第D0328613号锦业·锦城地下室负三层97号17326015000500柳房权证字第D0328650号锦业·锦城地下室负三层98号17326015000500柳房权证字第D0328647号锦业·锦城地下室负三层99号17326015000500柳房权证字第D0328646号锦业·锦城地下室负三层100号17326015000500柳房权证字第D0328643号锦业·锦城地下室负三层101号17326015000500柳房权证字第D0328642号锦业·锦城地下室负三层102号17326015000500柳房权证字第D0328651号锦业·锦城地下室负三层103号17326015000500柳房权证字第D0328641号锦业·锦城地下室负三层104号17326015000500柳房权证字第D0328654号锦业·锦城地下室负三层105号17326015000500柳房权证字第D0328656号锦业·锦城地下室负三层106号17326015000500柳房权证字第D0328660号锦业·锦城地下室负三层107号17326015000500柳房权证字第D0328658号锦业·锦城地下室负三层108号17326015000500柳房权证字第D0328661号锦业·锦城地下室负三层109号17326015000500柳房权证字第D0328748号锦业·锦城地下室负三层110号17326015000500柳房权证字第D0328752号锦业·锦城地下室负三层111号17326015000500柳房权证字第D0328753号锦业·锦城地下室负三层112号17326015000500柳房权证字第D0328756锦业·锦城地下室负三层113号17326015000500柳房权证字第D0328577号锦业·锦城地下室负三层114号17326015000500柳房权证字第D0328578号锦业·锦城地下室负三层115号17326015000500柳房权证字第D0328579号锦业·锦城地下室负三层116号17326015000500柳房权证字第D0328580号锦业·锦城地下室负三层117号17326015000500柳房权证字第D0328584号锦业·锦城地下室负三层118号17326015000500柳房权证字第D0328581号锦业·锦城地下室负三层119号17326015000500商初字第(2015099680)号锦业·锦城地下室负三层120号17326015000500商初字第(2015099681)号锦业·锦城地下室负三层121号17326015000500商初字第(2015099682)号锦业·锦城地下室负三层122号17326015000500商初字第(2015099683)号锦业·锦城地下室负三层123号17326015000500柳房权证字第D0328583号锦业·锦城地下室负三层124号17326015000500柳房权证字第D0328582号锦业·锦城地下室负三层125号17326015000500柳房权证字第D0328765号锦业·锦城地下室负三层126号17326015000500柳房权证字第D0328766号锦业·锦城地下室负三层127号17326015000500柳房权证字第D0328769号锦业·锦城地下室负三层128号17326015000500柳房权证字第D0328767号锦业·锦城地下室负三层129号17326015000500商初字第(2015099690)号锦业·锦城地下室负三层130号17326015000500柳房权证字第D0328772号锦业·锦城地下室负三层131号17326015000500柳房权证字第D0328787号锦业·锦城地下室负三层132号17326015000500柳房权证字第D0328788号锦业·锦城地下室负三层133号17326015000500柳房权证字第D0328789号锦业·锦城地下室负三层134号17326015000500柳房权证字第D0328790号锦业·锦城地下室负三层135号17326015000500柳房权证字第D0328975号锦业·锦城地下室负三层136号17326015000500柳房权证字第D0328976号锦业·锦城地下室负三层137号17326015000500柳房权证字第D0328977号锦业·锦城地下室负三层138号17326015000500柳房权证字第D0328905号锦业·锦城地下室负三层139号17326015000500商初字第(2015098901)号锦业·锦城地下室负三层140号17326015000500商初字第(2015098903)号锦业·锦城地下室负三层141号17326015000500柳房权证字第D0328663号锦业·锦城地下室负三层142号17326015000500柳房权证字第D0328669号锦业·锦城地下室负三层143号17326015000500柳房权证字第D0328670号锦业·锦城地下室负三层144号17326015000500商初字第(2015098910)号锦业·锦城地下室负三层145号17326015000500商初字第(2015098911)号锦业·锦城地下室负三层146号17326015000500柳房权证字第D0328673号锦业·锦城地下室负三层147号17326015000500商初字第(2015098915)号锦业·锦城地下室负三层148号17326015000500商初字第(2015098917)号锦业·锦城地下室负三层149号17326015000500柳房权证字第D0328675号锦业·锦城地下室负三层150号17326015000500柳房权证字第D0328676号锦业·锦城地下室负三层151号17326015000500柳房权证字第D0328678号锦业·锦城地下室负三层152号17326015000500柳房权证字第D0328681号锦业·锦城地下室负三层153号17326015000500柳房权证字第D0328682号锦业·锦城地下室负三层154号17326015000500柳房权证字第D0328591号锦业·锦城地下室负三层155号17326015000500商初字第(2015098930)号锦业·锦城地下室负三层156号17326015000500柳房权证字第D0328655号锦业·锦城地下室负三层157号17326015000500柳房权证字第D0328657号锦业·锦城地下室负三层158号17326015000500柳房权证字第D0328659号锦业·锦城地下室负三层159号17326015000500柳房权证字第D0328662号锦业·锦城地下室负三层160号17326015000500柳房权证字第D0328664号锦业·锦城地下室负三层161号17326015000500柳房权证字第D0328665号锦业·锦城地下室负三层162号17326015000500柳房权证字第D0328666号锦业·锦城地下室负三层163号17326015000500柳房权证字第D0328667号锦业·锦城地下室负三层164号17326015000500柳房权证字第D0328668号锦业·锦城地下室负三层165号17326015000500柳房权证字第D0328671号锦业·锦城地下室负三层166号17326015000500柳房权证字第D0328672号锦业·锦城地下室负三层167号17326015000500柳房权证字第D0328674号锦业·锦城地下室负三层168号17326015000500柳房权证字第D0328677号锦业·锦城地下室负三层169号17326015000500柳房权证字第D0328916号锦业·锦城地下室负三层170号17326015000500柳房权证字第D0328917号锦业·锦城地下室负三层171号17326015000500柳房权证字第D0328918号锦业·锦城地下室负三层172号17326015000500柳房权证字第D0328919号锦业·锦城地下室负三层173号17326015000500柳房权证字第D0328574号锦业·锦城地下室负三层174号17326015000500柳房权证字第D0328576号锦业·锦城地下室负三层175号17326015000500商初字第(2015099271)号锦业·锦城地下室负三层176号17326015000500柳房权证字第D0328683号锦业·锦城地下室负三层177号17326015000500柳房权证字第D0328684号锦业·锦城地下室负三层178号17326015000500柳房权证字第D0328685号锦业·锦城地下室负三层179号17326015000500商初字第(2015099275)号锦业·锦城地下室负三层180号17326015000500柳房权证字第D0328687号锦业·锦城地下室负三层181号17326015000500柳房权证字第D0328686号锦业·锦城地下室负三层182号17326015000500柳房权证字第D0328688号锦业·锦城地下室负三层183号17326015000500柳房权证字第D0328689号锦业·锦城地下室负三层184号17326015000500柳房权证字第D0328690号锦业·锦城地下室负三层185号17326015000500柳房权证字第D0328692号锦业·锦城地下室负三层186号17326015000500商初字第(2015099282)号锦业·锦城地下室负三层187号17326015000500商初字第(2015099283)号锦业·锦城地下室负三层188号17326015000500柳房权证字第D0328691号锦业·锦城地下室负三层189号17326015000500柳房权证字第D0328693号锦业·锦城地下室负三层190号17326015000500柳房权证字第D0328588号锦业·锦城地下室负三层191号17326015000500柳房权证字第D0328680号锦业·锦城地下室负三层192号17326015000500柳房权证字第D0328679号锦业·锦城地下室负三层193号17326015000500柳房权证字第D0328589号锦业·锦城地下室负三层194号17326015000500柳房权证字第D0328590号锦业·锦城地下室负三层195号17326015000500柳房权证字第D0328609号锦业·锦城地下室负三层196号17326015000500商初字第(2015099292)号锦业·锦城地下室负三层197号17326015000500柳房权证字第D0328607号锦业·锦城地下室负三层198号17326015000500柳房权证字第D0328606号锦业·锦城地下室负三层199号17326015000500柳房权证字第D0328605号锦业·锦城地下室负三层200号17326015000500柳房权证字第D0328602号锦业·锦城地下室负三层201号17326015000500柳房权证字第D0328601号锦业·锦城地下室负三层202号17326015000500柳房权证字第D0328587号锦业·锦城地下室负三层203号1732601500050044.12平方米按子母车位柳房权证字第D0328599号锦业·锦城地下室负三层204号17326015000500柳房权证字第D0328598号锦业·锦城地下室负三层205号17326015000500柳房权证字第D0328597号锦业·锦城地下室负三层206号17326015000500柳房权证字第D0328596号锦业·锦城地下室负三层207号17326015000500柳房权证字第D0328594号锦业·锦城地下室负三层208号17326015000500柳房权证字第D0328593号锦业·锦城地下室负三层209号17326015000500柳房权证字第D0328592号锦业·锦城地下室负三层210号17326015000500柳房权证字第D0328575号锦业·锦城地下室负三层211号17326015000500商初字第(2015098848)号锦业·锦城地下室负三层212号17326015000500柳房权证字第D0328699号锦业·锦城地下室负三层213号17326015000500柳房权证字第D0328702号锦业·锦城地下室负三层214号17326015000500柳房权证字第D0328703号锦业·锦城地下室负三层215号17326015000500柳房权证字第D0328705号锦业·锦城地下室负三层216号17326015000500柳房权证字第D0328706号锦业·锦城地下室负三层217号17326015000500柳房权证字第D0328709号锦业·锦城地下室负三层218号17326015000500柳房权证字第D0328712号锦业·锦城地下室负三层219号17326015000500柳房权证字第D0328713号锦业·锦城地下室负三层220号17326015000500柳房权证字第D0328714号锦业·锦城地下室负三层221号17326015000500柳房权证字第D0328717号锦业·锦城地下室负三层222号17326015000500柳房权证字第D0328719号锦业·锦城地下室负三层223号17326015000500柳房权证字第D0328718锦业·锦城地下室负三层224号17326015000500柳房权证字第D0328722号锦业·锦城地下室负三层225号17326015000500柳房权证字第D0328723号锦业·锦城地下室负三层226号17326015000500商初字第(2015098874)号锦业·锦城地下室负三层227号17326015000500柳房权证字第D0328725号锦业·锦城地下室负三层228号17326015000500柳房权证字第D0328729号锦业·锦城地下室负三层229号17326015000500柳房权证字第D0328726号锦业·锦城地下室负三层230号17326015000500柳房权证字第D0328732号锦业·锦城地下室负三层231号17326015000500柳房权证字第D0328733号锦业·锦城地下室负三层232号17326015000500柳房权证字第D0328738号锦业·锦城地下室负三层233号17326015000500柳房权证字第D0328742号锦业·锦城地下室负三层234号17326015000500柳房权证字第D0328739号锦业·锦城地下室负三层235号17326015000500柳房权证字第D0328743号锦业·锦城地下室负三层236号17326015000500商初字第(2015099162)号锦业·锦城地下室负三层237号17326015000500商初字第(2015099163)号锦业·锦城地下室负三层238号17326015000500商初字第(2015099165)号锦业·锦城地下室负三层239号17326015000500商初字第(2015099166)号锦业·锦城地下室负三层240号17326015000500商初字第(2015099168)号锦业·锦城地下室负三层241号17326015000500商初字第(2015099169)号锦业·锦城地下室负三层242号17326015000500商初字第(2015099170)号锦业·锦城地下室负三层243号17326015000500商初字第(2015099183)号锦业·锦城地下室负三层244号17326015000500商初字第(2015099185)号锦业·锦城地下室负三层245号17326015000500商初字第(2015099187)号锦业·锦城地下室负三层246号17326015000500商初字第(2015099189)号锦业·锦城地下室负三层247号17326015000500商初字第(2015099191)号锦业·锦城地下室负三层248号17326015000500商初字第(2015099193)号锦业·锦城地下室负三层249号17326015000500商初字第(2015099194)号锦业·锦城地下室负三层250号17326015000500商初字第(2015099196)号锦业·锦城地下室负三层251号17326015000500商初字第(2015099198)号锦业·锦城地下室负三层252号17326015000500商初字第(2015099200)号锦业·锦城地下室负三层253号17326015000500商初字第(2015099202)号锦业·锦城地下室负三层254号17326015000500商初字第(2015099204)号锦业·锦城地下室负三层255号17326015000500商初字第(2015099206)号锦业·锦城地下室负三层256号17326015000500商初字第(2015099208)号锦业·锦城地下室负三层257号17326015000500商初字第(2015099778)号锦业·锦城地下室负三层258号17326015000500商初字第(2015099779)号锦业·锦城地下室负三层259号17326015000500商初字第(2015099780)号锦业·锦城地下室负三层260号17326015000500商初字第(2015099781)号锦业·锦城地下室负三层261号17326015000500商初字第(2015099782)号锦业·锦城地下室负三层262号17326015000500商初字第(2015099783)号锦业·锦城地下室负三层263号17326015000500商初字第(2014099784)号锦业·锦城地下室负三层264号17326015000500商初字第(2015099785)号锦业·锦城地下室负三层265号17326015000500商初字第(2015099786)号锦业·锦城地下室负三层266号17326015000500商初字第(2015099210)号锦业·锦城地下室负三层267号17326015000500商初字第(2015099212)号锦业·锦城地下室负三层268号17326015000500商初字第(2015099214)号锦业·锦城地下室负三层269号110989015000500商初字第(2015099216)号锦业·锦城地下室负三层270号110989015000500商初字第(2015099218)号锦业·锦城地下室负三层271号17326015000500商初字第(2015099219)号锦业·锦城地下室负三层272号17326015000500商初字第(2015099221)号锦业·锦城地下室负三层273号17326015000500商初字第(2015099223)号锦业·锦城地下室负三层274号17326015000500商初字第(2015099224)号锦业·锦城地下室负三层275号17326015000500商初字第(2015099227)号锦业·锦城地下室负三层276号17326015000500商初字第(2015099229)号锦业·锦城地下室负三层277号17326015000500商初字第(2015099231)号锦业·锦城地下室负三层278号17326015000500商初字第(2015099233)号锦业·锦城地下室负三层279号17326015000500商初字第(2015099235)号锦业·锦城地下室负三层280号17326015000500商初字第(2015099237)号锦业·锦城地下室负三层281号17326015000500商初字第(2015099238)号锦业·锦城地下室负三层282号17326015000500商初字第(2015099240)号锦业·锦城地下室负三层283号17326015000500商初字第(2015099251)号锦业·锦城地下室负三层284号17326015000500商初字第(2015099252)号锦业·锦城地下室负三层285号17326015000500商初字第(2015099253)号锦业·锦城地下室负三层286号17326015000500商初字第(2015099254)号锦业·锦城地下室负三层287号17326015000500商初字第(2015099255)号锦业·锦城地下室负三层288号17326015000500柳房权证字第D0328757号锦业·锦城地下室负三层289号17326015000500柳房权证字第D0328758号锦业·锦城地下室负三层290号17326015000500柳房权证字第D0328633号锦业·锦城地下室负三层291号17326015000500柳房权证字第D0328634号锦业·锦城地下室负三层292号17326015000500柳房权证字第D0328635号锦业·锦城地下室负三层293号17326015000500柳房权证字第D0328629号锦业·锦城地下室负三层294号17326015000500柳房权证字第D0323841号锦业·锦城地下室负三层295号17326015000500柳房权证字第D0323842号锦业·锦城地下室负三层296号17326015000500柳房权证字第D0323787号锦业·锦城地下室负三层297号17326015000500柳房权证字第D0324060号锦业·锦城地下室负三层298号17326015000500柳房权证字第D0324162号锦业·锦城地下室负三层299号17326015000500特别提醒：管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
标的物以实物现状为准，管理人不承担拍卖标的瑕疵保证，管理人不保证建筑物及构筑物的物的使用功能、存在形态等，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，风险自负
竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任
三、竞价时间和拍卖延时1.竞价时间：2024年7月31日10:00时起至2024年8月1日10:00止（延时的除外）
2.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点自动顺延5分钟
竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准四、保留价、起拍价和保证金详见拍卖标的物清单五、税费及其他费用承担1.本次拍卖的保留价、起拍价和成交价均为不含税价
2.标的物产权变更登记手续由买受人自行办理，管理人予以必要的协助，所涉及的买卖双方交易环节产生的一切税费及变更登记等费用均由买受人承担
3.房产及土地过户办理过程中所涉及的一切税费、土地出让金（如有）及明确的或潜在的一切关联费用均由买受人承担
附：该拍卖标的物成交后买受人应缴纳的税种及税率详见如下：转让方：（1）增值税：税率5.0%；（2）城市维护建设税：税率0.35%；（3）教育费附加：税率0.15%；（4）地方教育费附加：0.1%；（5）土地增值税：清算征收；（增值额X四级超额累进税率-扣除项目金额X速算扣除数），税率为30%-60%；（6）印花税：0.05%；（7）企业所得税由主管税务局负责征收，适用的税率以税务部门核定的为准
买受方：（1）契税：税率1%-3%；（2）印花税：税率0.05%（个人或小规模纳税人印花税减半征收）
（因各地税率、税费问题可能存在差异，该公告税率、税费仅做参考，具体税率、税费请到税务部门询问
）4.管理人收取拍卖成交价款后仅提供收款收据，如需开具发票的，则由买受人自行向税务部门申请开具，因此产生的税费均由买受人自行承担
具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉六、保证金和余款支付1.第一次出价前，意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由淘宝结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
2.买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：广西锦业房地产开发集团有限公司管理人，开户账号：452060700013000269591；开户行：交通银行柳州柳北支行），注明“锦业·锦城负二层车位**号车位”，并向管理人提交付款凭证及相关身份材料原件（企业需携带营业执照副本、法定代表人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章；自然人个人需提供身份证原件及复印件一式二份）到管理人办公室（地址：柳州市文昌路17号华润大厦25层“广西华震律师事务所”）签署《拍卖成交确认书》
逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还3.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可自行上网查询4.拍卖成交后买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产，且管理人可以决定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买
若重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，仍由原买受人承担，管理人可向原买受人追索
七、网拍平台费用1、按照《技术服务费收取规则介绍》，为提升客户体验并提升竞卖服务质量，阿里平台为客户提供竞价技术服务（竞价功能），拍品信息综合展示服务，专属客服服务等，故向买受人收取相应技术服务费
凡拍卖标的通过阿里拍卖平台成交，买受人应按照本规则向阿里平台支付技术服务费，支付费用以页面展示为准
如发生成交后竞拍不买，成交不卖的情况（由于阿里拍卖平台原因导致的除外），买受人仍负有支付技术服务费的义务
系统交易失败的情形（包含中止、撤回、流拍）不收费2、技术服务费：收取系统成交价总额的0.5%（具体以竞拍拍品页面公示的标准为准），单个标的技术服务费金额上限为50万（人民币：伍拾万圆整）
即：系统成交价=起拍价+溢价3、技术服务费缴费方式：拍卖标的物竞拍成功后，平台系统会在线上生成一笔待支付的技术服务费，买受人通过线上全额支付完成费用后，拍卖标的保证金将转至处置主体的银行账户（若买受人未支付技术服务费的，平台将延迟推送竞拍保证金直至买受人线上完成技术服务费订单的支付）
4、技术服务费缴纳期限：技术服务费的缴费期限为订单生成之日起的7天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台有权对其进行追缴
5、技术服务费发票：若买受人支付完成全额技术服务费，需开具发票，请联系客服400-822-2870
6、以上费用由竞价成功的竞买人支付
该费用是在拍卖成交金额之外另行收取，软件服务费由买受人直接向淘宝支付，非管理人收取，如买受人未支付该费用，缴纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交，由此引起的责任由竞买人自行承担，详见平台收费规则
八、拍卖标的交付管理人在竞买人付清全部竞买款项及双方应负担的全部税费之日起60日内（剔除解除抵押、过户登记等期间）办理成交拍卖标的交付手续
不动产交付按移交实际占有或产权变更登记办理完毕之日起即视为完成交付
拍卖标的完全交付前，关于拍卖标的管理、使用、收益权归管理人代表全体破产债权人行使
九、标的物已知优先购买权人1.拍卖标的物如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始前3个工作日向管理人提出书面申请，并提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买
本标的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权2.优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，由出价在先的优先购买权人竞得
十、竞买人条件1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
十一、咨询看样自公告之日至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样请提前预约
看样期间一切答复内容不代表管理人立场，仅供看样人参考，标的物的详情以实物现状及评估报告记载为准
看样时间根据预约情况由管理人统一安排，看样联系电话：18978818841全经理，18978814570陈经理
十二、特别提醒1.标的物以实物现状为准，其外观、结构、用途、
