天津空港经济区国际物流区第一大街50号（4）幢 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>工业用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>3654.99平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>1<\/span>、标的物位于<\/span>天津空港经济区国际物流区第一大街50号（4）幢，建筑面积3654.99平方米，权利类型为出让，用途为仓储用地\/非居住

目前有人使用<\/p>2、标的物以实物现状为准，转让方不承担本标的瑕疵保证

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>无共有情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';齐鲁银行股份有限公司将于2024年3月28日10时起至2024年3月29日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc.paimai.taobao.com，户名：齐鲁银行股份有限公司）对天津空港经济区国际物流区第一大街50号（4）幢（标的物）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2024年3月28日10时起至2024年3月29日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、竞买标的物：天津空港经济区国际物流区第一大街50号（4）幢二、重大事项披露1、标的物位于天津空港经济区国际物流区第一大街50号（4）幢，建筑面积3654.99平方米，权利类型为出让，用途为仓储用地/非居住

目前有人使用2、标的物以实物现状为准，转让方不承担本标的瑕疵保证

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致

请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定

3、竞买人报名参加竞拍时，即表明：已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及评估报告及与本次转让行为相关的文件、公示信息所披露的内容，已经完成对本标的的全部尽职调查，对标的所涉及的现状、过户、未来规划及对相关政策和相关规定等相关情况已完全知悉且认可，并已完成对该标的状态的实地踏勘，且认可标的配套设施及现状，已了解转让标的所涉及的采暖费、水费、燃气费、电费、物业费等相关费用（包括但不限于上述费用）欠费情况，如实际欠费情况与最终受让方了解的欠费情况不符，最终受让方自行承担相关欠费（如有），转让方、证载权利人不承担任何责任

竞买人须以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，并已到标的相关权属变更部门咨询，了解标的转移过户、限购等相关政策以及涉及的相关税费，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果

最终买受人不得以此向拍卖平台、转让方、证载权利人追究责任或其他主张

4、标的物转让登记手续由我行协助买受人办理，过户过程中产生的买、卖双方应缴税费根据相关规定由买卖双方各自承担

5、标的资产的土地面积、土地使用权用途、使用年限及类型、建筑面积、设计用途等相关信息均以权属证明加载信息为依据，转让成功后，最终建筑面积及土地使用权用途、类型等应以最终受让方在房屋权属登记机关办理房屋转移登记后取得的新权属证明中载明的情况为准，转让方、证载权利人不承担转移过户后新权属证明证载信息与原权属证明信息或与实际房地产现状不符而产生的任何责任及费用

6、竞买人须自行咨询专业人士、相关方并在对此项目做尽职调查（或到我行查阅相关资料）的基础上自行判断决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部责任及后果

7、转让方在收到全部款项后，买受人到本公司（地址：天津市河北区海河东路57、58号）会同办理过户交割手续

8、买受人须向阿里拍卖平台支付交易技术服务费，具体费用标准以拍卖平台公示为准

若买受人在成交后未及时向拍卖平台足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，转让方将不向悔拍的买受人交付成交标的，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金

9、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考

竞买人须自行咨询专业人士、相关方并在对此标的做尽职调查（或到本公司查阅相关资料）的基础上自行判断决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部责任及后果

未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负

三、挂牌价格：7100000元，保证金：710000元，加价幅度：10000元或整倍数

四、保证金交纳及竞价款余款：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入齐鲁银行股份有限公司指定账户，竞价余款请在拍卖成交后7日内完成支付

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，在线下及时将尾款支付至转让方指定的账户

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

五、对竞买人要求：竞买人应自行确认具备购房资格，因不具备购房资格无法办理过户手续的，后果自负

根据不动产登记中心要求，买受方应为天津空港保税区内注册的企业，否则可能存在无法办理产权转移登记的风险

因不符合条件参加竞买的，我行可以单方宣布该竞价无效，并对由此给我行带来的损失具有追偿权，且竞买人自行承担相应的法律责任

六、咨询、看样的时间：有意者请自行多方位了解该债权资产情况，自行做好尽职调查，我公司接受现场咨询；自公告日起至【2024】年【3】月【27】日【17】时接受咨询（联系时间上午8:30-12:00；下午13:30-17:30，节假日除外）

有意者请与齐鲁银行股份有限公司项目经理或转让方联系七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，齐鲁银行股份有限公司及转让方不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

（二）参与竞买人必须开设淘宝账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

（四）在办理资产交割过程中，按国家及有关部门规定应向相关部门缴纳的税、费由买受人及转让方各自按规定承担并且缴纳

（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权

（六）因竞买事宜发生的纠纷，由转让方所在地人民法院管辖

（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知、竞买公告等有关文件

项目经理联系方式：咨询电话：李先生，联系人：022-23271827联系地址：天津市河北区海河东路57、58号阿里拍卖咨询电话：400-822-2870齐鲁银行股份有限公司2024年3月16日齐鲁银行股份有限公司定于2024年3月28日10时起至2024年3月29日10时止（延时除外）在齐鲁银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：齐鲁银行股份有限公司)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

1.本次竞价项目的转让方：齐鲁银行股份有限公司天津分行；转让标的：天津空港经济区国际物流区第一大街50号（4）幢的不动产

2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟

3.竞价时间：2024年3月28日10时起至2024年3月29日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

4.竞价起始价：710万元；报价的加价幅度以10000元整的整数倍数

5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：柒拾壹万元整（￥710000.00）

竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（710000元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的

竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入齐鲁银行股份有限公司指定账户

竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

6.齐鲁银行股份有限公司佣金缴纳情况，佣金金额百分比为0%

7.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款请在拍卖成交后7日内完成支付

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，并在线下及时将尾款支付至转让方指定的账户

8.竞价成功后，买受人应在齐鲁银行股份有限公司天津分行通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续

若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任

若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，齐鲁银行股份有限公司及转让方不承担任何责任

9.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割

10.竞价成功后买受人逾期未支付竞价款或未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金，齐鲁银行股份有限公司有权组织重新竞价

11.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

由此所产生的纠纷齐鲁银行股份有限公司及转让方均不承担任何法律责任和赔偿义务

12.资产转让过程中出现下列情形的，齐鲁银行股份有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时齐鲁银行股份有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交齐鲁银行股份有限公司后，未实际在齐鲁银行股份有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

13.本竞价须知由齐鲁银行股份有限公司负责解释

齐鲁银行股份有限公司2024年3月16日