拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>河北赛洋纺织制品有限公司管理人关于<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>河北赛洋纺织制品有限公司土地及地上构筑物的拍卖公告<\/span><\/b><\/span><\/p>河北赛洋纺织制品有限公司管理人（以下简称â管理人â）将于2024年9月3日上午10:00起至2024年9月4日上午10:00止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https:\/\/sf.taobao.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：<\/span><\/span><\/p>1．郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第六项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>2．竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《标的物介绍》要求,了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>3．本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实，除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
未尽事宜，管理人不承担任何责任<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>4．本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，管理人不承担资产的瑕疵保证责任
竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险，管理人不再对标的资产进行清查盘点，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>一、拍卖标的<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>河北赛洋纺织制品有限公司名下位于肃宁县德善街东侧、东洲路北侧冀(2020)肃宁县不动产权第0001908号土地使用权及地上围挡等临建
<\/span><\/span><\/p>二、起拍价格<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>起拍价：4085320.88元（肆佰零捌万伍仟叁佰贰拾元捌角捌分，起拍价为不含税价格），保证金100万元人民币，加价幅度：每次加价10万元或其倍数
<\/span><\/span><\/p>三、竞买人条件<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>竞买人应确保有淘宝账号及实名认证完成的支付宝账号，企业账号注册流程详见淘宝司法拍卖平台公布的《竞拍前必读》，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
<\/span><\/span><\/p>注意：根据淘宝破产处置频道最新规则，2019年4月18日零点以后发布的拍品，淘宝平台将向买受人收取系统成交价总额的0.5%作为淘宝软件使用费，单个标的软件服务费金额上限为50万元
该费用是在拍卖成交金额之外另行收取，由买受人直接向淘宝支付，非管理人收取
具体收费标准及缴费方式详见网络平台（https:\/\/www.taobao.com\/markets\/paimai\/cus_help?path=zc-helpcenter036）<\/span><\/span><\/p>四、咨询、展示看样的时间与方式<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>自本公告发布之时起至拍卖结束时止管理人接受咨询并安排现场看样，有意者请与管理人工作人员联系（电话：18733773029），管理人将统一安排看样
<\/span><\/span><\/p>五、标的优先购买人<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>截至目前，管理人未发现存在优先购买人主张权利情形，如申请优先购买权的竞买人，请在2024年8月24日上午11时前向管理人提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利
<\/span><\/span><\/p>六、权属异议<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>对上述标的权属有异议者，竞价开始前7天与管理人联系
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程
<\/span><\/span><\/p>七、竞价方式<\/span><\/span><\/p>（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，按本公告第二条确定的增价幅度竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效
<\/span><\/span><\/p>（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
<\/span><\/span><\/p>（三）本次拍卖保留价为起拍价
<\/span><\/span><\/p>八、拍卖保证金及拍卖余款<\/span><\/span><\/p>第一次出价前，意向竞买人须在淘宝注册账号并开通与之绑定的支付宝账号且通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由淘宝结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
<\/span><\/span><\/p>竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户
买受人应于成交之时起7个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：河北赛洋纺织制品有限公司管理人，开户行：河北沧州农村商业银行股份有限公，账号：27102200000005840338）
逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还<\/span><\/span><\/p>九、移交与过户<\/span><\/span><\/p>买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到河北赛洋纺织制品有限公司管理人（地址：河北省黄骅市浩骅景园写字楼4楼）处，与管理人签署《拍卖成交确认书》，领取拍卖款收款收据
并办理交接手续，签署《资产移交清单》，自《资产移交清单》签署完毕后，标的物的一切风险转移至买受人处
<\/span><\/span><\/p>竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续
竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）均由竞买人承担
上述一切税、费的具体金额由买受人自行向相关主管部门咨询
竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担
买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿<\/span><\/span><\/p>风险提示：<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>1、标的物特殊情况说明：本拍卖土地使用权已设立抵押权，且抵押权人已向管理人申报债权
对于上述资产，可能出现抵押权人不解除抵押导致过户存在障碍的情形，请竞买人提前向房管、土地等部门咨询、核实过户风险
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>2、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置
现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
管理人、淘宝网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>3、管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>4、竞买人竞价前应向工商、税务、房产、土地等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>5、鉴于本次拍卖成交价为未含税价，竞买人竞买成功后，须依法承担本次拍卖成交及过户期间产生的全部税费
管理人未接管到破产企业的税控盘，相关过户风险由买受人承担<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>6、本规则未尽其他事宜，请向管理人咨询
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>咨询电话：18733773029<\/span><\/span><\/p>联系地址:河北省黄骅市浩骅景园写字楼4楼<\/span><\/span><\/p>淘宝技术咨询电话：400-822-2870<\/span><\/span><\/p>Â<\/span><\/span><\/p>河北赛洋纺织制品有限公司管理人<\/span><\/span><\/p>二〇二四年八月十七日<\/span><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';河北赛洋纺织制品有限公司管理人关于河北赛洋纺织制品有限公司土地及地上构筑物的拍卖公告河北赛洋纺织制品有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2024年9月3日上午10:00起至2024年9月4日上午10:00止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：1．郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第六项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任
2．竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《标的物介绍》要求,了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3．本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实，除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
未尽事宜，管理人不承担任何责任4．本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，管理人不承担资产的瑕疵保证责任
竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险，管理人不再对标的资产进行清查盘点，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵
一、拍卖标的河北赛洋纺织制品有限公司名下位于肃宁县德善街东侧、东洲路北侧冀(2020)肃宁县不动产权第0001908号土地使用权及地上围挡等临建
二、起拍价格起拍价：4085320.88元（肆佰零捌万伍仟叁佰贰拾元捌角捌分，起拍价为不含税价格），保证金100万元人民币，加价幅度：每次加价10万元或其倍数
三、竞买人条件竞买人应确保有淘宝账号及实名认证完成的支付宝账号，企业账号注册流程详见淘宝司法拍卖平台公布的《竞拍前必读》，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
注意：根据淘宝破产处置频道最新规则，2019年4月18日零点以后发布的拍品，淘宝平台将向买受人收取系统成交价总额的0.5%作为淘宝软件使用费，单个标的软件服务费金额上限为50万元
该费用是在拍卖成交金额之外另行收取，由买受人直接向淘宝支付，非管理人收取
具体收费标准及缴费方式详见网络平台（https://www.taobao.com/markets/paimai/cus_help?path=zc-helpcenter036）四、咨询、展示看样的时间与方式自本公告发布之时起至拍卖结束时止管理人接受咨询并安排现场看样，有意者请与管理人工作人员联系（电话：18733773029），管理人将统一安排看样
五、标的优先购买人截至目前，管理人未发现存在优先购买人主张权利情形，如申请优先购买权的竞买人，请在2024年8月24日上午11时前向管理人提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利
六、权属异议对上述标的权属有异议者，竞价开始前7天与管理人联系
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程
七、竞价方式（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，按本公告第二条确定的增价幅度竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
（三）本次拍卖保留价为起拍价
八、拍卖保证金及拍卖余款第一次出价前，意向竞买人须在淘宝注册账号并开通与之绑定的支付宝账号且通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由淘宝结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户买受人应于成交之时起7个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：河北赛洋纺织制品有限公司管理人，开户行：河北沧州农村商业银行股份有限公，账号：27102200000005840338）
逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还九、移交与过户买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到河北赛洋纺织制品有限公司管理人（地址：河北省黄骅市浩骅景园写字楼4楼）处，与管理人签署《拍卖成交确认书》，领取拍卖款收款收据
并办理交接手续，签署《资产移交清单》，自《资产移交清单》签署完毕后，标的物的一切风险转移至买受人处
竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）均由竞买人承担
上述一切税、费的具体金额由买受人自行向相关主管部门咨询竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担
买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿风险提示：1、标的物特殊情况说明：本拍卖土地使用权已设立抵押权，且抵押权人已向管理人申报债权
对于上述资产，可能出现抵押权人不解除抵押导致过户存在障碍的情形，请竞买人提前向房管、土地等部门咨询、核实过户风险
2、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置
现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
管理人、淘宝网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
3、管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负
4、竞买人竞价前应向工商、税务、房产、土地等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担
5、鉴于本次拍卖成交价为未含税价，竞买人竞买成功后，须依法承担本次拍卖成交及过户期间产生的全部税费
管理人未接管到破产企业的税控盘，相关过户风险由买受人承担6、本规则未尽其他事宜，请向管理人咨询
咨询电话：18733773029联系地址:河北省黄骅市浩骅景园写字楼4楼淘宝技术咨询电话：400-822-2870河北赛洋纺织制品有限公司管理人二〇二四年八月十八日河北赛洋纺织制品有限公司管理人关于河北赛洋纺织制品有限公司土地及地上构筑物的拍卖公告河北赛洋纺织制品有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2024年9月3日上午10:00起至2024年9月4日上午10:00止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：1．郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第六项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任
2．竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《标的物介绍》要求,了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3．本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实，除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
未尽事宜，管理人不承担任何责任4．本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，管理人不承担资产的瑕疵保证责任
竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险，管理人不再对标的资产进行清查盘点，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵
一、拍卖标的河北赛洋纺织制品有限公司名下位于肃宁县德善街东侧、东洲路北侧冀(2020)肃宁县不动产权第0001908号土地使用权及地上围挡等临建
二、起拍价格起拍价：4085320.88元（肆佰零捌万伍仟叁佰贰拾元捌角捌分，起拍价为不含税价格），保证金100万元人民币，加价幅度：每次加价10万元或其倍数
三、竞买人条件竞买人应确保有淘宝账号及实名认证完成的支付宝账号，企业账号注册流程详见淘宝司法拍卖平台公布的《竞拍前必读》，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
注意：根据淘宝破产处置频道最新规则，2019年4月18日零点以后发布的拍品，淘宝平台将向买受人收取系统成交价总额的0.5%作为淘宝软件使用费，单个标的软件服务费金额上限为50万元
该费用是在拍卖成交金额之外另行收取，由买受人直接向淘宝支付，非管理人收取
具体收费标准及缴费方式详见网络平台（https://www.taobao.com/markets/paimai/cus_help?path=zc-helpcenter036）四、咨询、展示看样的时间与方式自本公告发布之时起至拍卖结束时止管理人接受咨询并安排现场看样，有意者请与管理人工作人员联系（电话：18733773029），管理人将统一安排看样
五、标的优先购买人截至目前，管理人未发现存在优先购买人主张权利情形，如申请优先购买权的竞买人，请在2024年8月24日上午11时前向管理人提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利
六、权属异议对上述标的权属有异议者，竞价开始前7天与管理人联系
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程
七、竞价方式（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，按本公告第二条确定的增价幅度竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
（三）本次拍卖保留价为起拍价
八、拍卖保证金及拍卖余款第一次出价前，意向竞买人须在淘宝注册账号并开通与之绑定的支付宝账号且通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由淘宝结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户买受人应于成交之时起7个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：河北赛洋纺织制品有限公司管理人，开户行：河北沧州农村商业银行股份有限公，账号：27102200000005840338）
逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还九、移交与过户买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到河北赛洋纺织制品有限公司管理人（地址：河北省黄骅市浩骅景园写字楼4楼）处，与管理人签署《拍卖成交确认书》，领取拍卖款收款收据
并办理交接手续，签署《资产移交清单》，自《资产移交清单》签署完毕后，标的物的一切风险转移至买受人处
竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）均由竞买人承担
上述一切税、费的具体金额由买受人自行向相关主管部门咨询竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担
买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿风险提示：1、标的物特殊情况说明：本拍卖土地使用权已设立抵押权，且抵押权人已向管理人申报债权
对于上述资产，可能出现抵押权人不解除抵押导致过户存在障碍的情形，请竞买人提前向房管、土地等部门咨询、核实过户风险
2、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置
现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
管理人、淘宝网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
3、管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负
4、竞买人竞价前应向工商、税务、房产、土地等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原
