标的8、位于湖北省黄冈市蕲春县蕲州镇银山村的林权 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>林权面积：<\/span>660536.63平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>林地使用权：<\/font><\/span><\/b>（<\/font>2013）000041、（2015）000027、（2015）000025共3宗，，区划小班15个；<\/font><\/span>,<\/font><\/span>证载面积<\/font>990.8亩，调查实际面积约902.2亩，以小班为单位核查纳入评估面积876.29亩，林地所有权人“银山村集体”，使用权人“曹xx”，终止日期20<\/font><\/span>27<\/font><\/span>年<\/font><\/span>5<\/font><\/span>月

<\/font><\/span><\/p>林木资产：<\/font><\/span><\/b>含红豆杉、红叶石楠、桂花、丛生腊梅、樱花、紫薇苗等经济林木约<\/font>59144株；含马尾松、湿地松、其他软阔等用材林木蓄积量约773.04㎡

<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，湖北铭泰拍卖有限责任公司定于2023年10月7日10时至2023年10月8日10时（延时的除外）在阿里拍卖-资产平台（https://zc-paimai.taobao.com）对人民法院依法没收的一批林权资产（含林地使用权及林木）进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：一、拍卖标的简介：本场拍卖林权资产分别位于湖北省枝江市、当阳市、宜昌市猇亭区、黄冈市蕲春县和海南省澄迈县，按地理位置分9个标的分别拍卖，详情介绍如下：标的1、位于湖北省枝江市仙女镇桃店村和石岭村林权：林地使用权：枝政林证字（2013）第000070号：位于枝江市仙女镇桃店村一组顶堰子（小地名），证载面积20亩，实测面积约16.82亩，使用权终止日期2077年5月31日；枝政林证字（2013）第000069号：位于枝江市仙女镇石岭村二组，证载面积70亩，实测面积约50.56亩，使用权终止日期2079年12月30日

林木资产：桃店村含桂花、紫薇、柑橘、樱花等经济林木904株；石岭村含桂花、柑橘、栾树、樱花等经济林木2554株

起拍价：128.63万元保证金：12万元增价幅度：0.1万元标的2、位于湖北省当阳市半月镇胡家湾村的林权：林地使用权：（2013）901600、（2013）901603共2宗：位于当阳市半月镇胡家湾村7组，合计证载面积205亩，林地所有权人“胡家湾村集体”，使用权人“曹xx”，终止日期2074年12月

林木资产：含樱花、紫薇经济林木约30611株，其中樱花约27531株，紫薇约3080株

起拍价：398.95万元保证金：39万元增价幅度：0.2万元标的3、位于湖北省当阳市半月镇泰山村的林权：林地使用权：林权证号(2012)901598、(2014)901668、(2014)901669、(2015)901712、(2015)901708、(2012)901593共6宗

位于当阳市半月镇泰山村2组，合计证载面积约744亩，其中苗圃地约735亩，乔木林约9亩，林地所有权人“泰山村集体”，使用权人“曹xx”，终止日期2074年12月

林木资产：含红叶石楠、樱花、紫薇、桂花等经济林木共约107285株，栎类用材林（中龄）蓄积量约24m3

起拍价：2030.51万元保证金：203万元增价幅度：0.5万元标的4、位于湖北省当阳市半月镇燎原村的林权林地使用权：林权证号(2012)901595、(2012)901596、(2013)901601、(2014)901695、(2015)901707共5宗：位于当阳市半月镇燎原村1组，合计证载面积约368亩，其中苗圃地约357.2亩，乔木地10.8亩，林地所有权人“燎原村集体”，使用权人“曹xx”，终止日期2074年12月

林木资产：含红叶石楠、樱花、紫薇、桂花、樟树等经济林木共约26011株（不含柑橘），栎类用材林（中龄）蓄积量约19.92m3

起拍价：496.88万元保证金：49万元增价幅度：0.2万元标的5、位于湖北省宜昌市猇亭区高家店村大小湾子（小地名）林权林地使用权：宜猇政林证字（2012）第004104号：位于猇亭区高家店村大小湾子（小地名），证载面积70亩，实测面积约42.64亩；其中苗圃地区划小班2个，面积约39.45亩，乔木林区划小班1个，面积3.19亩，终止日期2073年12月31日

林木资产：苗圃地含桂花、樟树、广玉兰、中华蚊母、红叶石楠、紫薇等经济林木约2907株

乔木林地为湿地松，小班蓄积量17.22m3，出材量11.36m3

起拍价：140.58万元保证金：14万元增价幅度：0.1万元标的6、位于湖北省宜昌市猇亭区高家店村胥家坡（小地名）的林权林地使用权：宜猇政林证字（2011）第004100号：位于猇亭区高家店村胥家坡（小地名），证载面积47亩，实测面积约26.30亩；其中以证内山坡、山脚为界线区分为坡上和坡下两宗地块，坡上苗圃地区划小班1个，面积2.9亩，房屋用地区划小班1个，面积2.12亩，竹林地区划小班1个，面积2.72亩；坡下苗圃地区划小班2个，面积18.56亩，终止日期2028年12月31日

林木资产：含紫薇、枸骨、红花檵木、栎类、中华蚊母、对节白蜡、广玉兰等经济林木约1765株，金竹约3000株

其中坡上经济林木约101株，坡下经济林木约1664株，金竹林位于坡上

起拍价：535.56万元保证金：53万元增价幅度：0.2万元标的7、位于湖北省黄冈市蕲春县蕲州镇龙泉庵村的林权林地使用权：（2013）000021、（2013）000022、（2013）000023、（2013）000051、（2013）000052、（2013）000053、（2013）000054、（2013）000055、（2013）000026共9宗，区划小班18个；证载面积2725.4亩，实测面积约2535.52亩，以小班为单位核查纳入评估面积2506.24亩，林地所有权人“龙泉庵村”，使用权人“曹xx”，终止日期2027年11月

林木资产：含红叶石楠、桂花、紫薇、海棠、垂柳、罗汉松、樱花、丛生腊梅、茶花、桃树、红梅等经济林木约96059株；含马尾松等用材林木约8416.15㎡

起拍价：6174.62万元保证金：617万元增价幅度：1万标的8、位于湖北省黄冈市蕲春县蕲州镇银山村的林权林地使用权：（2013）000041、（2015）000027、（2015）000025共3宗，，区划小班15个；,证载面积990.8亩，调查实际面积约902.2亩，以小班为单位核查纳入评估面积876.29亩，林地所有权人“银山村集体”，使用权人“曹xx”，终止日期2027年5月

林木资产：含红豆杉、红叶石楠、桂花、丛生腊梅、樱花、紫薇苗等经济林木约59144株；含马尾松、湿地松、其他软阔等用材林木蓄积量约773.04㎡

起拍价：1711.31万元保证金：171万元增价幅度：0.5万元标的9、位于海南省澄迈县福山镇洋道村老村的林权林地使用权：位于海南省澄迈县福山镇洋道村老村（小地名），林地所有权人“洋道村集体”，使用权取得方式为租赁承包，承包期30年，截止日期为2043年10月30日

承包合同总面积485.678亩，因环岛高铁项目被收储217.5331亩，纳入本次林地使用权（租赁）拍卖面积为268.1449亩（实测面积约293.91亩）；共区划小班2个，其中乔木林地小班区面积为249.53亩，耕地小班区划面积为44.38亩

林木资产：林木资产共31566株，其中用材林-黄花梨31565株，林龄、胸径、树高、冠幅各有差异；原生经济林-菠萝蜜1株

起拍价：900.19万元保证金：90万元增价幅度：0.2万元二、已知瑕疵及声明：本场拍卖对标的物林权面积及林木品种、数量的介绍均摘自评估报告

因自然生长条件及管护原因，林木资产存在一定程度的枯死或盗挖；林权证面积因政策性征收、退林还耕或置换等因素影响，可能存在部分权证实际面积减少或地理位置变动情况

有意竞买者请在参拍前与我公司联系，详细了解资产现状，并对林地四至及林木现状进行实地踏勘

拍卖以现状为准，拍卖人声明不对林地使用权面积的误差、现存林木品种、品质、数量发生变化或灭失等已知或未知瑕疵承担担保责任

意向竞买人请在参拍前务必实地勘察，并就未知事宜详细咨询了解，一旦参与竞买，即视为对标的物现状和全部已知和未知瑕疵的完全认可，拍卖成交后不得以此要求补偿或悔拍，否则将承担违约责任

三、拍卖方式：网络增价拍卖

四、展示时间及地址：公告之日起止2023年10月6日（法定休息日除外），在标的物所在地展示，领勘联系电话19186000422

五、竞买报名及保证金缴纳：1、凡具有完全民事行为能力的自然人或依法存续的企业、法人组织均可报名竞拍

2、报名和竞价均通过网上进行，竞拍前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证，在线支付竞买保证金，并在公告页面附件中下载《竞买申请》并按要求打印填写后提交

重要提示：竞买人支付保证金时可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前1-2天选择网上充值银行

3、拍卖成交的，买受人锁定的保证金将自动转入拍卖人指定账户冲抵部分成交款，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解锁

拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解锁，保证金锁定期间不计利息

六、成交尾款的缴纳：拍卖成交后，买受人须在三日内一次性线下向本公司指定账户缴清全部尾款（含成交尾款、拍卖佣金），到本公司签署书面《拍卖成交确认书》，阿里资产拍卖平台收取的软件服务费按平台收费标准及方式自行支付

尾款缴款账户如下：户名：湖北铭泰拍卖有限责任公司账号：575573191410行号：104537011087开户行：中国银行股份有限公司荆州章华支行七、咨询方式：1、咨询电话：湖北铭泰拍卖有限责任公司0716-8847799

2、咨询地点：湖北省荆州市沙市区春晓花园5栋101室（沙市区红门路社区服务中心旁）

线下咨询前请致电0716-8847799预约意向竞买人在决定竞买前还须仔细查阅《竞买须知》条款，对未明事宜详细咨询

湖北铭泰拍卖有限责任公司2023年9月28日湖北铭泰拍卖有限责任公司（以下简称拍卖人）依据《中华人民共和国拍卖法》和中国拍卖行业协会关于网络拍卖指导意见的规定，制定本“须知”

一、特别提示1、请竞买人认真阅读本《竞买须知》，勿以文件冗长、繁琐而忽视某些条文，以免引发争议或诉讼

2、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知现状和瑕疵已在本次拍卖文件中作了详尽说明

拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，拍卖以标的物现状为准

3、本场竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力，参加本次竞买活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

4、竞买人在拍卖前务必实地踏勘，认真研判竞买标的物的实际现状和是否存在未知瑕疵，并就未知事宜及时了解咨询

不论是否实地看样，竞买人一旦参加竞买，即视为已完全了解标的现状（包含标的瑕疵），对拍卖文件内容不持异议

拍卖成交后，不得以任何理由悔拍或要求补偿，否则将承担违约责任

5、参加竞拍的竞买人应当遵守相关法律规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

二、拍卖会基本情况1、拍卖时间：2023年10月7日10时至2023年10月8日10时（延时的除外）

2、拍卖平台：阿里拍卖资产交易平台

（网址：https://zc-paimai.taobao.com）3、标的展示时间及地址：公告之日起止2023年10月6日（法定休息日除外），在标的物所在地展示，领勘联系电话19186000422

4、拍卖标的物：人民法院依法没收的一批林权资产（含林地使用权及林木），分别位于湖北省枝江市、当阳市、宜昌市猇亭区、黄冈市蕲春县和海南省澄迈县，按地理位置分9个标的分别拍卖，详情介绍请参阅拍卖公告

5、拍卖方式：网络增价拍卖，以价高者得确认买受人；一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交

三、瑕疵声明：本场拍卖以林地和林木现状为准，拍卖文件对标的物的介绍均摘自评估报告，仅供参考，不能视为准确无误

拍卖人及委托人在拍卖前声明，不对林地因政策性征收、退林还耕或置换等因素导致实际使用面积误差或地理位置变动；因被盗采、枯死或缺失管护等原因导致现存林木品种、品质、数量与介绍不一致等已知和未知瑕疵承担担保责任

请有意竞买者在参拍前与我公司联系，详细了解资产现状，并对林地四至及林木现状进行实地踏勘

对其它未明事宜详细咨询了解不论是否实地查勘，竞买人一旦参与网络竞价，即视为对标的现状和全部瑕疵的完全认可，拍卖成交后不得以任何理由要求补偿或悔拍，否则将承担违约责任

四、竞买报名及保证金缴纳1、凡具有完全民事行为能力的自然人或依法存续的企业、法人组织均可报名竞拍

2、报名和竞价均通过网上进行，竞拍前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证，在线支付竞买保证金，并在公告页面附件中下载《竞买申请》并按要求打印填写后提交

注册及交保具体操作流程请参见平台主页“竞买人帮助中心”重要提示：竞买人支付保证金时可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前1-2天选择合适的方式完成支付

因竞买人未在拍卖活动结束前完成网络注册报名、未足额缴纳竞买保证金，导致不能获得竞价权限的，拍卖人及平台均不承担任何责任

3、拍卖成交的，买受人锁定的保证金将自动转入拍卖人指定账户冲抵部分成交款，其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解锁

拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解锁，保证金锁定期间不计利息

五、网上竞价规则及买受人的确认1、阿里资产拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效

报价期结束后，按照价高者得的原则确定买受人一人参与竞拍，出价不低于底价的，拍卖成交

2、阿里资产拍卖的竞价时间为二十四小时

竞价程序结束前设有延时出价功能，具体延时时间以阿里平台为准延时期内若无人出价的，竞价截止，最高报价人即为买受人；延时期内若有人出价的，竞价时间自该出价时点顺延，以此类推，直至最后无人继续竞价的，最高报价人即为买受人

六、成交确认书的签定买受人应自成交之日起三个工作日内到本公司（荆州市沙市区春晓花园5栋101室）签署书面《拍卖成交确认书》、《竞价记录》等文件

七、拍卖成交尾款结算1、拍卖成交的，买受人须在成交后三日内线下向本公司指定账户付清全部成交尾款，该款项包含买受人因购买标的物应支付的成交款和拍卖佣金（成交价的5%），买受人原缴纳的竞买保证金由平台划转至拍卖人指定账户后可冲抵成交款

收款单位：湖北铭泰拍卖有限责任公司账号：575573191410行号：104537011087开户行：中国银行股份有限公司荆州章华支行2、阿里资产拍卖平台收取的软件服务费按平台收费标准及方式自行支付

因买受人未支付软件服务费导致平台不能按期划转竞买保证金而造成买受人尾款支付逾期的，须承担违约责任

八、拍卖标的物移交1、买受人签订《拍卖成交确认书》、竞价记录等成交文件，缴清全部成交价款后，由委托方在7个工作日内移交标的，拍卖人声明不承担交付担保责任

因买受人未按约定进行移交可能造成的一切损失均自行承担2、移交完成后，买受人须自行办理权属变更手续和承担林木看护责任，所涉税、费全部由买受人承担

九、违约责任买受人不按期签署《拍卖成交确认书》和支付成交尾款的，属于违约，保证金不予退回

经委托人同意再行拍卖的，原买受人应当支付本次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金

再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额十、竞价设备竞买人应在正式竞价开始前，保证自身终端设备和网络能够持续正常运行

网络竞价过程中，竞买人应关闭其他与本次竞价无关的应用软件网络竞价过程中，竞买人在同一时间，在同一台终端只能使用一个账户参与一场竞价

本公司不提供统一的竞价场所和设备十一、相关责任网络拍卖系统因不可抗力、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，拍卖人不承担任何责任

竞买人的互联网环境可能存在延时等不可抗因素，竞买人应尽量在自由竞价期内充分出价，如发生下列情形的，竞买人自行承担相应责任：1、未认真阅读或及时关注本公司发布的网络拍卖活动相关信息的；2、所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活的；3、竞买人未在竞价前熟悉掌握竞价操作从而导致竞价过程中报价错误、报价不能发送及系统无响应等误操作的；4、竞买人未在规定时间内登录网络竞价系统从而导致未能参与竞价的；5、因竞买人自身终端设备、网络异常及开启无关应用软件等原因导致无法正常竞价的；6、因竞买人在同一个终端通过多个竞价账户进行竞价而造成系统响应变慢、死机、报价错误、互联网环境存在延时等不可抗力导致的不良竞价后果等情况的；7、竞价活动的时间以拍卖平台系统时间为准

由于竞买人自身终端设备时间与拍卖平台系统时间不符而导致未按时参与网络竞买的

十二、竞价暂缓、中止和拍卖条款的更正、修改1、在网络竞价过程中，如网络竞价系统本身原因造成的系统故障或因网络中断、停电、死机、受到攻击等原因造成承载网络竞价系统的服务器故障，或因网络及系统原因导致数据传输有误等不可抗力或非人为因素造成竞价中止，则当场网络竞价结果无效，由竞价活动组织人当即通知竞买人另择日期重新进行网络竞价

2、拍卖人根据法律规定，有权在竞价开始前依委托人要求或因标的物现状发生重大变化时暂缓或中止竞价，竞买人必须承诺无条件认可

拍卖人和委托人不承担因此给竞买人造成的任何损失3、拍卖人有权在竞价开始前就拍卖文件有关条款进行更正或修改，因网络竞拍相关限制，拍卖人可能无法就更正、修改内容一一告知，请竞买人在参拍前务必及时给予关注，因竞买人疏忽导致在竞拍前未知晓条款更正、修改信息而依然参与竞价的，责任自负

十三、本须知由湖北铭泰拍卖有限责任公司负责解释

湖北铭泰拍卖有限责任公司2023年9月28日