拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>工业\/商业类标的调查情况表<\/td><\/tr>标的名称<\/td>天津市滨海新区大港经济开发区通达街556号工业房地产<\/td><\/tr>权证情况<\/td>法院执行裁定书<\/td>填写证号名称,如无请填写无（非法院机构可空）<\/td><\/tr>房屋产权证<\/td>房地证津字第109011011343号<\/td><\/tr>标的所有人<\/td>天津市奥瑞特环保节能工程技术有限公司<\/td><\/tr>评估鉴定基准日<\/td>2023年1月6日<\/td><\/tr>标的现状<\/td>房屋用途<\/td>非居住<\/td><\/tr>土地性质<\/td>国有<\/td><\/tr>土地用途<\/td>工业用地<\/td><\/tr>是否已腾空<\/td>否,被案外人占用<\/td><\/tr>租赁情况<\/td>无<\/td><\/tr>过户情况<\/td>Â<\/td><\/tr>经营情况<\/td>Â<\/td><\/tr>钥ÂÂ匙<\/td>Â<\/td><\/tr>权利限制情况<\/td>查封<\/td>被多家法院查封<\/td><\/tr>抵押<\/td>有<\/td><\/tr>提供的文件<\/td>1、《拍卖成交确认书》2、《财产移交书》<\/td><\/tr>标的物介绍<\/td>土地总面积<\/td>36667.40平方米<\/td><\/tr>建筑总面积<\/td>20917.32平方米<\/td><\/tr>Â幢号结构房屋总层数所在层数建筑面积（㎡）设计用途Â1-ÂÂÂ钢混ÂÂÂÂÂÂÂ5ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ1-5ÂÂÂÂÂÂÂ4363.55ÂÂÂÂÂÂÂÂÂ非居住Â2-ÂÂÂ钢混ÂÂÂÂÂÂÂ3ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ1-3ÂÂÂÂÂÂÂ1299.23ÂÂÂÂÂÂÂÂÂ非居住Â3-ÂÂÂ混合ÂÂÂÂÂÂÂ5ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ1-5ÂÂÂÂÂÂÂ4119.36ÂÂÂÂÂÂÂÂÂ非居住Â4-ÂÂÂ钢ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ1ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ1ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ3513.83ÂÂÂÂÂÂÂÂÂ非居住Â5-ÂÂÂ钢ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ1ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ1ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ3513.83ÂÂÂÂÂÂÂÂÂ非居住Â7-1-钢ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ2ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ1-2ÂÂÂÂÂÂÂ3893.91ÂÂÂÂÂÂÂÂ非居住Â7-2-混合ÂÂÂÂÂÂÂ1ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ1ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ213.61ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ非居住<\/span><\/td><\/tr>标的物估值<\/td>8371.44万元<\/td><\/tr>特别提示<\/td>1、标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的物瑕疵保证
竞买人在竞拍前除遵守相关法律规定以外，竞买人必须充分了解竞拍过程中存在的风险，避免因竞拍后无法进行权利转移而造成损失，竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，自行实地调查是否存在瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的物实物状态的确认，责任自负
竞买人一旦竞拍乃至竞拍成功即视为同意自行承担所产生的一切商业风险和法律责任，一旦成交即表明买受人充分了解此条款，不得以此原因追究出卖人责任和作为悔拍理由
<\/td><\/tr>2、过户涉及的一切费用由标的物竞得者承担
涉及违法、违章部分，由标的物竞得者自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
标的物竞得者应自行办理水、电、热等户名变更手续，相关费用自理对可能存在的影响标的物使用的水、电、热、物业管理等欠费由标的物竞得者自行解决，管理人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由标的物竞得者自行解决
ÂÂÂ因标的物办理转让登记所涉及的一切税、费及明确的或潜在的一切关联费用（如评估费、测绘费等）由标的物竞得者承担
ÂÂ本次交易所涉及的一切税、费（包括但不限于应缴纳的企业所得税、增值税、土地增值税、契税等税金，以及过户手续费、权证费、评估非、测绘费等房地产交易中规定缴纳的各项费用）均由竞买人承担
<\/span><\/td><\/tr>3、标的物转让登记手续由买受人自行办理，管理人将协助标的物竞得者办理标的物的过户手续，可能产生的变更登记、评估、测绘等费用由标的物竞得者承担
拍卖标的能否办理转移手续、办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认
竞买人参加竞买前需自行到当地不动产登记部门等相关职能部门详细咨询本标的物涉及的限购、过户、行政审批、产业准入、环保要求等相关事宜，权属登记、过户及其他风险由买受人自行承担
<\/td><\/tr>4、该标的物由案外人占用至今，尚未清退
管理人将协助标的物竞得者办理标的物的过户手续，标的物的现场接管及可能涉及到的清退工作由标的物竞得者自行负责
买受人至管理人处完成拍卖成交确认书签订之日即为标的物实际移交日，对于标的物实际移交日后可能产生的场地占用费等，由标的物竞得者自行按照法律规定向不动产占用人收取，相关费用权利主张由标的物竞得者自行处理，管理人不承担任何责任，请竞买方自行考虑上述因素并调查核实对标的物的潜在影响，管理人不做任何保证
<\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';天津市奥瑞特环保节能工程技术有限公司管理人关于天津市滨海新区大港经济开发区通达街556号工业厂房的竞买公告天津市奥瑞特环保节能工程技术有限公司管理人（以下简称管理人）将于2024年12月18日10时至2024年12月19日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：天津市奥瑞特环保节能工程技术有限公司管理人，监督单位：天津市滨海新区人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1.郑重声明：本标的物系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第六项之规定的职责且经债权人表决通过，在破产强清平台处分天津市奥瑞特环保节能工程技术有限公司（以下简称债务人）财产，并承担相应责任
2.原则上竞买人在上拍日前应当至管理人处签署《风险知情同意书》后方可参与竞拍；未签署的，则视为已知悉竞买文件全部内容、竞买行为的全部风险、标的物的全部情况，且免除管理人在本次拍卖行为中的一切责任
竞拍前请务必仔细阅读《竞买公告》《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》（上述统称竞买文件）所载明内容，并遵照上述文本要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，可能会出现竞买人的保证金可能会被划扣、拍卖标的短期内无法过户以及产生其他法律责任，请理性参拍
3.标的物转让登记手续由竞买人自行办理，管理人、债务人将进行可行且必要的协助；拍卖行为、变更登记、过户程序等所有可能产生的各类费用（包含税款费用、测绘费用和评估费用等）全部约定为由竞买人承担的方式进行支付；鉴于标的物的特殊现状，对于后续无法开展的相关程序或措施行为，竞买人应在竞买前充分考量，参与竞拍行为则视为默认知晓各类风险并自愿承担；竞买人在竞买成功之时则视为自愿免除管理人、债务人由该拍卖行为而产生的各项附随义务及责任
4.竞买文件所作出的各项情况说明，仅为竞买人提供参考使用，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据；除竞价文件披露外，其他未尽事宜（包含但不限于显性、隐性瑕疵等），管理人不承担任何责任，竞买人根据自身需求在遵照相关法律自行进行调查、了解、核实，承担投资风险；后期若存在须修复标的物等行为而产生的相关费用均由竞买人承担
5.本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担标的物的瑕疵保证责任，标的物以上拍时现状为参考，其外观、结构、固定装修及内在情况等以移交至竞买人时的实际状况为准，管理人对拍卖标的的数量、质量、完整性等不作担保，不作出拍卖标的的无瑕疵保证；有意者应亲自实地看样，未看样的竞买人视为已确认标的物实际状况；本次拍卖行为可能存在竞买前无法进入标的物内部的情形，竞买人应当慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表示默认且完全了解标的现状，并接受其现状和一切已知及未知的瑕疵，后续责任均自负
二、拍卖标的本次拍卖标的物为位于天津市滨海新区大港经济开发区通达街556号，不动产权属证号：房地证津字第109011011343号，建筑面积20917.32平方米，土地使用权面积36667.40平方米，用途：工业用地；土地使用期限至2056年12月30日
该标的物现被案外人无权占用，暂不具备腾房条件起拍价：人民币3410万元，保证金：600万元，增价幅度：17万元或其整数倍
本标的物定价依据：天津市金诺房地产价格评估有限责任公司出具的金诺房评字（2023）第001号《房地产估价报告》，前述拍卖标的物的评估价值合计为8371.44万元
评估价仅作为确定起拍价的参考，竞买人不得以此对拍卖人提出任何异议
若对上述标的权属有异议者，可于2024年12月15日前与管理人联系
三、咨询看样自公告发布之日起至2024年12月17日止（双休日、节假日除外）接受咨询，有意者请与管理人汪部长（15900233027）联系具体事宜
另，因标的物现被案外人无权占用，可能存在不配合开展工作，管理人组织统一看样，有意者联系管理人实地看样；看样方式为意向竞买人自行前往天津市滨海新区大港经济开发区通达街556号实地看样
四、竞买人条件1.竞买人需为具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；竞买人应当在竞买前自行前往当地相关职能部门详细咨询自身的竞买资格以及本标的物涉及的限购、过户、行政审批等相关事宜；有关标的物的权属登记、过户及其他风险由均由买受人自行承担，管理人对于后期过户程序的可能性不作任何承诺
除上述法律规定外，其他法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的（如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，委托、受托双方须于开拍的3个工作日前一同至管理人处提交合法有效的证明，经管理人审核确认并办理委托手续后，方能参与竞买；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理相关手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任包括但不限于承担悔拍责任
五、优先购买权人1.截止至管理人发布公告之日，本标的物暂无优先购买权人
2.若存在优先购买权人，且相关方参与竞买的，应于竞价开始5个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证一致），经管理人审查后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交证明材料的，视为放弃对本标的物的优先购买权；本标的物优先购买权人未参与竞价，亦视为放弃优先购买权
3.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
六、拍卖方式1.本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，竞价会流拍2.增价幅度由管理人确定为17万元及其整数倍，竞买人以低于起拍价出价的无效
3.本次拍卖设置延时出价功能，在竞价活动结束前，如果每最后5分钟有竞买人出价，将自动延迟5分钟
七、保证金和余款支付1.第一次出价前，意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），并完成在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金
竞价成交的，标的物竞得者被锁定的保证金将在其支付软件服务费以后的24小时以内自动转为部分成交款，由阿里拍卖破产强清平台结算给管理人指定账户；未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
2.标的物竞得者应在拍卖成交之日起7个工作日内将拍卖成交价余款（即扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户或在阿里拍卖破产强清平台网络支付，注明“破产案号：（2018）津0116破申15号；款项性质：大港经济开发区通达街556号工业厂房竞拍款”
逾期未支付成交价余款的，则视为标的物竞得者违约，已缴纳的竞买保证金及已支付的价款按照本公告第十条“买受人违约的处理”进行
3.根据处置资产本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
4.本标的存在的软件服务费由标的物竞得者承担
软件服务费由阿里拍卖平台按照拍卖成交价的0.5%收取，付费方式及软件服务费金额等请详见《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》
标的物竞得者须于拍卖成交后7个自然日内通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为部分成交价款转至管理人的支付宝账户
八、移交与过户1.拍卖成交后，标的物竞得者应及时支付成交款项，付清全部成交款后7个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证、相关身份证明及委托手续等材料（原件）到管理人处（地址：天津市河东区津塘路18号鼎泰大厦1506室）签署《拍卖成交确认书》《财产移交书》等相关文件并移交相关权利证明材料，签订后即视为拍卖行为已完成
未在规定时间签署相关拍卖文书的，视为标的物竞得者悔拍行为2.管理人曾针对标的物涉及的现行政策向相关职能部门进行咨询，结合实际情况进行研判分析，现阶段可能存在标的物不具备完全移交条件、或暂不能过户的风险和隐患
标的物竞得者可于拍卖完成后自行至相关主管部门咨询办理过户手续，如办理过户手续的时间、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，管理人、债务人不作任何过户承诺、不负责办理证件等后续事宜，但可在职能范围内协商出具相应的文书以佐证竞买行为及权属转移行为
九、相关拍卖文件公示情况本次网上公开竞价所涉《竞买公告》《竞买须知》《风险知情同意书》等文件均已在阿里拍卖破产强清平台公开展示，请仔细阅读
管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和管理人、债务人不存在任何歧义和误认，竞买人亦承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
十、买受人违约的处理标的物竞得者不符合竞拍资质或逾期未支付拍卖款的，管理人可以决定重新拍卖
因前述情形导致重新拍卖的，原标的物竞得者（即悔拍人）不得参加竞买，已缴纳的保证金及已支付的价款不予退还，优先用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价
如已缴纳的保证金及已支付的价款不足以支付拍卖产生的费用损失以及弥补重新拍卖价款与原拍卖价款之差额部分的，管理人可向悔拍人追索，悔拍人应当予以补足
十一、特别提醒1.标的物以实物现状为准，管理人不承担标的物的瑕疵担保责任；竞买人竞拍成功则应当视为自愿承担拍卖标的物过户不能的隐患以及因政策原因或其他原因导致不能或延迟过户的风险
2.参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明标的物竞得者姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
管理人咨询电话：15900233027（汪部长）022-58872193（于律师）淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向本管理人咨询
天津市奥瑞特环保节能工程技术有限公司管理人二〇二四年十二月十一日竞买须知天津市奥瑞特环保节能工程技术有限公司管理人（以下简称管理人）将于2024年12月18日10时至2024年12月19日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：天津市奥瑞特环保节能工程技术有限公司管理人，监督单位：天津市滨海新区人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国企业破产法》《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次拍卖标的物为位于天津市滨海新区大港经济开发区通达街556号工业房地产，不动产权属证号：房地证津字第109011011343号，建筑面积20917.32平方米，土地使用权面积36667.40平方米，土地权属：国有；用途：工业用地；土地使用期限至2056年12月30日
该标的物现被案外人无权占用，暂不具备腾房条件本次拍卖标的不动产登记查询结果房屋建筑物面积为20956.65平方米，因存在拆改情况，登记资料中第6项建筑物（门卫）39.33平方米已拆除，不在本次拍卖范围之内，本次拍卖依据天津市金诺房地产价格评估有限责任公司出具的金诺房评字（2023）第001号房地产估价报告中列明的建筑面积20917.32平方米
本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担标的物的瑕疵保证责任，标的物以上拍时现状为参考，其外观、结构、固定装修及内在情况等以移交至竞买人时的实际状况为准，管理人对拍卖标的的数量、质量、完整性等不作担保，不作出拍卖标的的无瑕疵保证
管理人、债务人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由标的物竞得者自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
四、本次拍卖行为经法定公告期和展示期后举行，拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
五、竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；故竞买人应当在竞买前自行前往当地相关职能部门详细咨询自身的竞买资格以及本标的物涉及的限购、过户、行政审批等相关事宜；有关标的物的权属登记、过户及其他风险由均由竞买人自行承担，管理人对于后期过户程序的可能性不作任何承诺
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
除上述法律规定外，其他法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的（如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，委托、受托双方须于开拍的3个工作日前一同至管理人处提交合法有效的证明，经管理人审核确认并办理委托手续后，方能参与竞买；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理相关手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任包括但不限于承担悔拍责任
六、若存在优先购买权人，且相关方参与竞买的，应于竞价开始5个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证一致），经管理人审查后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交证明材料的，视为放弃对本标的物的优先购买权；本标的物优先购买权人未参与竞价，亦视为放弃优先购买权
七、本次拍卖设置延时出价功能，在竞价活动结束前，如果每最后5分钟有竞买人出价，将自动延迟5分钟
八、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，锁定的保证金将在标的竞得者支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁
保证金锁定期间不计利息保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1九、标的物竞得者应在拍卖成交之日起7个工作日内将拍卖成交价余款（即扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户或在阿里拍卖破产强清平台网络支付
标的物竞得者可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付
十、拍卖成交后，标的物竞得者应及时支付成交款项，付清全部成交款后7个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证、相关身份证明及委托手续等材料（原件）到管理人处（地址：天津市河东区津塘路18号鼎泰大厦1506室）签署《拍卖成交书》《财产移交书》等相关文件并移交相关权利证明材料，签订后即视为拍卖行为已完成
十一、标的物竞得者不符合竞拍资质或逾期未支付拍卖款的，管理人可以决定重新拍卖
因前述情形导致重新拍卖的，原标的物竞得者（即悔拍人）不得参加竞买，已缴纳的保证金及已支付的价款不予退还，优先用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价
如已缴纳的保证金及已支付的价款不足以支付拍卖产生的费用损失以及弥补重新拍卖价款与原拍卖价款之差额部分的，管理人可向悔拍人追索，悔拍人应当予以补足
十二、标的物竞得者应当按照竞买文件要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物
因标的物情况较为复杂，若暂时无法完成过户程序，在管理人移交相关资料、标的物竞得者签订《财产移交书》后视为已办理完毕交接手续；逾期未办理的，标的物竞得者承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，管理人、债务人不作过户的任何承诺，过户涉及的一切费用由标的物竞得者承担
涉及违法、违章部分，由标的物竞得者自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
十三、标的物竞得者应自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理
对可能存在的影响标的物使用的水、电、热、物业管理等欠费由标的物竞得者自行解决，并承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由标的物竞得者自行解决
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含标的物竞得者在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费
十五、参加竞买各方应当遵守拍卖须知的相关规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
管理人咨询电话：15900233027（汪部长）022-58872193（于律师）淘宝技术咨询：400-822-2870本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询
天津市奥瑞特环保节能工程技术有限公司管理人二〇二四年十二月十一日
