拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>标的为信阳市天力新型建筑材料有限责任公司拟破产清算涉及的资产，具体为名下的房屋建构筑物、设备、车辆等资产
<\/span><\/p>标的物调查表<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的名称<\/span><\/p><\/td>信阳市天力新型建筑材料有限责任公司名下的房屋建构筑物、设备、车辆等资产<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利来源<\/span><\/p><\/td>破产财产（<\/span>(2024)<\/span>豫<\/span>1503<\/span>破<\/span>1-1<\/span>号）<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品所有人<\/span><\/p><\/td>信阳市天力新型建筑材料有限责任公司<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的位置<\/span><\/p><\/td>河南省信阳市上天梯红光工业园<\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/p><\/td>《拍卖成交确认书》<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品介绍<\/span><\/p><\/td>房屋建筑物<\/span><\/p><\/td>房屋建筑物共计<\/span>15<\/span>项以现状交付，主要为办公楼、厂房及其他附属房屋，更多资产详情请查看《竞买公告》<\/span>â<\/span>第二条标的物介绍<\/span>â<\/span>第<\/span>1<\/span>条，以现状交付
<\/span><\/p><\/td><\/tr>房屋构筑物<\/span><\/p><\/td>房屋构筑物共计<\/span>30<\/span>项以现状交付，主要包括生产线混凝土工程、立筒仓、水井、燃气管道、围墙、地面硬化等，更多资产详情请查看《竞买公告》<\/span>â<\/span>第二条标的物介绍<\/span>â<\/span>第<\/span>2<\/span>条，以现状交付
<\/span><\/p><\/td><\/tr>设备<\/span><\/p><\/td>设备共分为两项，一项为电子设备共计<\/span>64<\/span>项，主要包括空调、铁皮柜、办公桌椅、沙发、茶水柜、电脑、打印机、监控设备等，另一项为机器设备共计<\/span>116<\/span>项，主要包括立、鄂式破碎机、圆锥破碎机、输送带、气箱脉冲袋式除尘器、配电设备等，以现状交付
<\/span><\/p>Â<\/p><\/td><\/tr>车辆<\/span><\/p><\/td>存货共计<\/span>9<\/span>项，包括叉车<\/span>2<\/span>辆、装载机<\/span>3<\/span>辆、拖拉机<\/span>1<\/span>辆、中巴车<\/span>1<\/span>辆、面包车<\/span>1<\/span>辆、小轿车<\/span>1<\/span>辆<\/span>(<\/span>已报废<\/span>)<\/span>，以现状交付，更多资产详情请查看《竞买公告》<\/span>â<\/span>第二条标的物介绍<\/span>â<\/span>第<\/span>4<\/span>条，以现状交付
<\/span><\/p><\/td><\/tr>生物资产<\/span><\/p><\/td>生物资产共计<\/span>27<\/span>项，主要包括为广玉兰、石楠、大叶女贞、桂花等，以现状交付
<\/span><\/p>Â<\/p><\/td><\/tr>Â<\/p><\/td>无形资产<\/span><\/p><\/td>无形资产共计<\/span>3<\/span>项，分别为金蝶软件、著作权代理费、专利权代理费<\/span>(<\/span>已终止<\/span>)<\/span>，以现状交付
<\/span><\/p>Â<\/p><\/td><\/tr>竞买人资格<\/span><\/p><\/td>竞买人须具有完全民事行为能力，符合竞买条件
<\/span><\/p><\/td><\/tr>税费负担<\/span><\/p><\/td>本次拍卖活动计价货币为人民币
拍卖成交后标的物转让所涉及的一切税、费及明确的或潜在的一切关联费用（包括但不限于附加费、出让金、罚款、滞纳金以及拆卸费、搬运费、人工费、运输费、水电费、场地费、保管费、应由买受人承担的税费及拆迁中标的物自身的损毁、赔偿因拆迁、拆卸、搬运过程中给他人人身或者财产造成的损害；防范或者消除拆迁、拆卸、搬运过程中涉及的环境污染问题或者消防安全问题等而支出的费用等）均由买受人自行咨询、核实、承担
未明确缴费义务人的费用由买受人承担，具体费用请买受人到相关部门自行咨询
<\/span><\/p>Â<\/p><\/td><\/tr>特别说明<\/span><\/p><\/td>除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险
<\/span><\/p><\/td><\/tr>特别提醒<\/span><\/p><\/td>在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的《竞买公告》《竞买须知》《标的物调查表》<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';关于信阳市天力新型建筑材料有限责任公司名下的房屋建构筑物、设备、车辆等资产的拍卖公告信阳市天力新型建筑材料有限责任公司管理人将于2025年1月18日10时至2025年1月19日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：信阳市天力新型建筑材料有限责任公司管理人，监督单位：河南省信阳市平桥区人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任
2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3、拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任4、拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞买人应当亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险
买受人应在亲自了解和查验的基础上，独立判断该权属变更权利人为买受人的手续如何办理，并自行承担无法变更权利人的风险
买受人不得以该标的无法变更权利人或存在其他障碍为由，拒绝履行或不完全履行本次拍卖的任何义务
特别提示：1、本标的物为房屋建构筑物、设备、车辆等资产整体拍卖，按现状交付
2、标的物状况以标的物现状为准，管理人不承担本标的物瑕疵保证
拍卖标的物其他隐性的信息或损失管理人无法查知，具体以实物及实际情况为准
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险
管理人对拍卖标的物所作的说明，以及提供的图片、视频或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保
请竞买人在竞拍前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并亲临现场实地看样
未现场实地看样的竞买人将视为对拍卖标的物实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为
竞买人一旦做出竞买决定，则表明其已完全了解、并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵
3、管理人对标的中的无证房屋的拍卖活动及拍卖活动形成的文书不作为该部分房屋办理产权登记的依据，对无证房屋管理人仅有交付义务，买受人依据法律规定自行处置无证房屋
二、拍卖标的物情况介绍标的物名称：信阳市天力新型建筑材料有限责任公司名下的房屋建构筑物、设备、车辆等资产
起拍价：7,262,788.2元；评估价：26,591,652.90元；保证金：800,000.00元；增价幅度：50000元或其整数倍
1、房屋建筑物情况：房屋建筑物共计15项以现状交付，主要为办公楼、厂房及其他附属房屋，详情请见下表：序号权证编号建筑物名称结构建成年月房屋总层数所在层次设计用途建筑面积体积m²或m³1未办理办公楼混合、普通装修2015年5月41-4办公楼665.952未办理门卫室①混合2016年4月11门卫室18.363未办理磅房混合2016年4月11磅房21.394未办理宿舍混合2016年4月11宿舍251.205未办理变压器房混合2016年4月11变压器房6.676未办理配电房混合2016年4月11配电房20.227未办理门卫室②混合2016年4月11门卫室13.558未办理厕所混合、普通装修2016年4月11厕所23.949未办理原料储存及配料厂房钢结构2016年4月11原料仓5040.0010未办理厕所泡沫板房2020年6月11厕所40.3311未办理烘干棚钢结构2016年6月11烘干棚494.1812未办理装车棚钢结构2018年3月11装车棚137.8013未办理磨机机电棚钢结构2016年6月11机电棚77.9014未办理维修棚钢结构2016年6月11维修棚46.8615未办理停车棚钢结构2016年6月11停车棚70.652、房屋构筑物情况：房屋构筑物共计30项以现状交付，主要包括生产线混凝土工程、立筒仓、水井、燃气管道、围墙、地面硬化等，详情请见下表：序号名称结构建成年月计量单位数量1一级破碎及输送混凝土2016年4月项1.002二级破碎及输送混凝土2016年4月项1.003原料粉磨及输送混凝土2016年4月项1.004原料粉磨及输送(热风炉)混凝土2016年4月项1.005原料粉磨及输送(收尘器)不含钢构混凝土2016年4月项1.006原料筛分及输送混凝土2016年4月项1.007辅料堆棚及输送混凝土2016年4月项1.008水泵站混凝土2016年4月项1.009破碎电力室(空压机站)混凝土2016年4月项1.0010原料储存及配料车间(不含钢构)混凝土2016年4月项1.0011成品储存及散装(不含立筒仓)混凝土2016年4月项1.0012混料仓混凝土2016年4月项1.0013筛分车间混凝土2016年4月项1.0014附属配套2016年4月项1.0015粉磨车间桩基工程2015年8月项1.0016立筒仓钢板仓2016年5月项1.0017厂区围挡钢构2019年1月平方米3,370.5318围墙砖砌2017年7月米144.1319围墙砖砌2015年5月米179.8220罗马柱围墙水泥2016年6月米50.5721地面硬化砼2016年4月平方米7,146.4822地面硬化砼2016年4月平方米1,993.5423地面硬化砼2016年4月平方米1,135.6124混凝土墙砼2020年3月米188.5025挡土墙砖砌2020年3月立方米65.2726水井砼井管2016年3月口1.0027大门石材石材2016年6月项1.0028燃气管道2019年8月项1.0029厂区外排水管道水泥管2017年7月项1.0030珍珠砂车间封闭工程2019年12月项1.003、设备情况：设备共分为两项，一项为电子设备共计64项，主要包括空调、铁皮柜、办公桌椅、沙发、茶水柜、电脑、打印机、监控设备等，另一项为机器设备共计116项，主要包括立、鄂式破碎机、圆锥破碎机、输送带、气箱脉冲袋式除尘器、配电设备等，以现状交付
4、车辆情况：存货共计9项，包括叉车2辆、装载机3辆、拖拉机1辆、中巴车1辆、面包车1辆、小轿车1辆(已报废)，以现状交付，详情请见下表：序号车辆牌号车辆名称规格型号生产厂家数量1豫S11245装载机LG853NG龙工(上海)机械制造有限公司12豫S11873叉车CPC35-Q9K郑州合力叉车有限公司13叉车CPC45-QC4K2郑州合力叉车有限公司14豫S10589装载机XG953Ⅲ厦工机械(焦作)有限公司15豫S11394装载机ZL50C龙工(上海)机械制造有限公司16轮式拖拉机250P型洛阳万年红拖拉机有限公司17豫SB3512宇通客车字通牌ZK6609D2郑州宇通客车股份有限公司18豫SGX236金杯小客车金杯牌SY6513XS1H沈阳华展金杯汽车有限公司19豫SGX126雪佛兰轿车雪佛兰牌SGM7203ATA上汽通用汽车有限公司15、生物资产情况：生物资产共计27项，主要包括为广玉兰、石楠、大叶女贞、桂花等，以现状交付
6、无形资产情况：无形资产共计3项，分别为金蝶软件、著作权代理费、专利权代理费(已终止)，以现状交付
特别说明：为保证施工作业安全，避免安全事故发生，管理人向买受人移交标的物前，应当向管理人缴纳安全保证金人民币100万元，管理人指定收款账户（户名：信阳市天力新型建筑材料有限责任公司管理人；账号：999156005760002151；开户行：郑州银行股份有限公司信阳分行
汇款时备注：安全保证金)该保证金用于买受人搬离财产施工过程中发生人身损害、财产损失事故中，向受害人支付的赔偿金，若该款项不足以赔偿受害人损失的，由买受人另行支付，与管理人无关
买受人搬离财产施工完毕后，若前述事故发生的赔偿金尚有余额或者前述事故未发生的，该保证金余款将于买受人对全部标的物拆除、搬离现存放地后三个工作日内无息原路退还至买受人安全保证金付款账户
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险
三、咨询时间咨询、展示看样的时间与方式：本管理人已委托河南嘉运辅拍网络科技有限公司协助办理咨询、预展事务，自发布公告之日起至拍卖结束之日止（节假日除外）接受咨询，有意者咨询看样者请与柴先生联系（联系电话：15737105723）
本标的统一安排现场看样，意向竞买人请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解或自行进行调查，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，请谨慎参拍
为维护实地看样现场的正常秩序，现场看样时应听从工作人员的指挥，现场看样人员不服从指挥，扰乱现场秩序的，会被请出看样场地
四、竞买人条件1、竞买人（公民、法人和其他组织）应当具备完全民事行为能力，若不具有完全民事行为能力其被委托人或代理人必须具备完全民事行为能力
法律、行政法规和司法解释对竞买人/买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
竞买人应自行到相关部门了解法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的限制
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞价，但须在拍卖开始日的五日前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）或其委托代理人应到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
五、优先购买权人1、本标的物优先购买权人相关说明：暂无
如有竞买者行使优先购买权，按以下2、3、4条处理2、本标的物优先购买权相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始三个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与平台实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权3、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，本次拍卖流拍本次及后续各轮次拍卖活动均设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
七、保证金和余款支付1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2、拍卖成交后，买受人淘宝后台自动生成两笔待支付订单（软件服务费和综合服务费），买受人务必在24小时内付清两笔订单
若买受人在规定时间内未付清两笔待支付订单，后续导致标的资产交接延迟或给管理人与辅拍机构带来其他损失的，可视为买受人违约并放弃本标的成交，管理人有权启动再次拍卖，保证金按照悔拍规定处理
3、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付综合服务费和软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
本次拍卖余款请在拍卖成交后5日内汇款至本管理人指定账户：户名：信阳市天力新型建筑材料有限责任公司管理人开户行：郑州银行股份有限公司信阳分行账号：999156005760002151汇款时备注信阳市天力新型建筑材料有限责任公司破产财产成交价款
4、拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索
八、税费及其他费用承担1、本次拍卖活动计价货币为人民币
拍卖成交后标的物转让所涉及的一切税、费及明确的或潜在的一切关联费用（包括但不限于附加费、出让金、罚款、滞纳金以及拆卸费、搬运费、人工费、运输费、水电费、场地费、保管费、应由买受人承担的税费及拆迁中标的物自身的损毁、赔偿因拆迁、拆卸、搬运过程中给他人人身或者财产造成的损害；防范或者消除拆迁、拆卸、搬运过程中涉及的环境污染问题或者消防安全问题等而支出的费用等）均由买受人自行咨询、核实、承担
未明确缴费义务人的费用由买受人承担，具体费用请买受人到相关部门自行咨询
2、本标的物存在0.8%的综合服务费及0.5%软件服务费，由买受人承担，买受人依据该订单支付相关费用
上述综合服务费和软件服务费，买受人逾期未全额缴纳的，阿里拍卖平台和拍卖辅助机构可对其进行依法追缴
3、如买受人在竞买成功后，届时交付拍品可能涉及的运输费、人工费等全部费用均由买受人自行负责，同管理人无关
九、拍品交付1、买受人应于付清全部拍卖成交款后5日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处（地址：河南省郑州市金水区金水路299号浦发国际中心B座23A层）签署拍卖成交确认文件
并在尾款支付后15日内前往标的物所在厂区内办理交割手续未按照前述期限内办理交割手续的，由此产生的全部责任、损失和风险（包括但不限于支付场地费、保管费、标的物损毁或灭失等）由买受人自行负责
若超出前述期限内未办理交割手续视为悔拍，此期间买受人悔拍，除扣除竞价保证金外另从竞价尾款中扣取相应的库管费用
2、拍卖成交后，由信阳市天力新型建筑材料有限责任公司管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书
十、特别提醒1、标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵担保责任
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
对于已经公示披露的权利瑕疵及风险，竞买人仍参与竞买则视为对本标的物权利瑕疵及风险的确认，责任自负
2、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
3、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
4、竞买过程中及竞买后严格按照本公告及其他相关文件履行相应义务
如竞买人不严格履行或存在违约的，管理人有权要求竞买人继续履行，或者对竞买标的进行重新拍卖等，竞买人完全知悉且无任何异议
十一、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
拍卖成交后买受人悔拍（包括但不限于买受人未在拍卖成交后按规定时间内将拍卖成交全部余款缴入指定账户，以及买受人明示或暗示其悔拍等情形）的，管理人可重新委托拍卖，买受人交纳的保证金不予退还
重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价造成的差价、费用损失（包括但不限于因此而增加产生的场地费、保管费等），均由原买受人承担，管理人直接从原买受人交纳的保证金中扣除
扣除后保证金有剩余的，剩余部分将纳入破产财产范围，依法定程序进行清偿；保证金数额不足的，管理人有权责令原买受人补交，拒不补交的，管理人有权提起诉讼
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买十二、竞买人应当遵守拍卖规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十三、本标的物披露的公告信息包括但不限于拍卖价格错误、公示日期、账户信息、瑕疵披露等其他信息如有误的，管理人有权在竞价结束后、交付资产前做出悔拍处理，竞买人参与拍卖中所涉及已缴纳的拍卖费用（软件服务费、综合服务费、拍卖保证金、拍卖尾款）管理人将无计息全额退还至竞买人账户
参与本标的物竞价行为的竞买人即默认上述条款十四、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
破产案件监督单位：河南省信阳市平桥区人民法院
咨询看样：柴先生15737105723淘宝技术咨询：400-822-2870
本公告未尽事宜，请向管理人咨询，管理人具有最终解释权信阳市天力新型建筑材料有限责任公司管理人2025年1月11日信阳市天力新型建筑材料有限责任公司管理人将于2025年1月18日10时至2025年1月19日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制定，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
管理人和辅拍公司对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理
