拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>写字楼<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>出租中<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>1673.00平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>流转单位：<\/span>按间<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>1、房屋权属状况：<\/span><\/p>Â<\/span>建筑<\/font><\/span>面积：<\/font><\/span>1673<\/span>平方米<\/font><\/span><\/span>Â单价：2.76<\/font><\/span>万<\/font>\/<\/font>平方米<\/font><\/span><\/p>Â总价款：<\/span>4617.48<\/span>万元<\/font><\/span><\/p>Â产权人：<\/span>个人<\/font><\/span><\/p>Â建筑类型：办公楼<\/span><\/p>Â土地所有权来源：国有<\/span><\/p>Â总层数：<\/span>26<\/span>层<\/font><\/span><\/p>Â竣工日期：<\/span>2007<\/span>年<\/font><\/span><\/p>2、特别说明：<\/span><\/p>（<\/font>1）该标的目前带租，买入可收租金，自用客户可沟通<\/span><\/p>（<\/font>2）本标的物产权清晰，证件齐全，可正常办理产权过户登记手续；若过户前存在水、电、物业等欠费与竞买人无关；<\/span><\/p>（<\/font>3）产证、产调可电话联系索取
<\/span><\/p>3、房屋特点：<\/span><\/p>（<\/font>1）标的位于浦东新区联洋核心板块<\/span><\/p>（<\/font>2）9号线杨高中路站76<\/span>95万\/平，总价4617.48万，<\/span>多本产证，户型方正，，视野好，无噪音，无遮挡，落地窗，视野好<\/font><\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';上海敦时房地产经纪有限公司将在淘宝网-资产交易竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com搜索“上海敦时地产”）开展对如下标的的公开挂牌竞价活动，现公告如下：一、竞买标的物：竞价标的:上海市浦东新区民生路1403号挂牌价：4617.48万元，保证金：461万元，加价幅度：1万元竞价时间：以淘宝阿里竞价每个标的物开拍、结束时间为准
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买
但须符合当地购房政策，详情请竞买人自行前往当地有关部门了解如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本公司办理委托手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任三、咨询、看样的时间与方式：即日起接受咨询，有意者看样的竞买人请提前联系项目经理四、竞价方式：无保留价的增价竞价方式，按阿里拍卖《网络竞价服务协议》规定执行
五、标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵保证
本次竞价标的仅为房产，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
由此所产生的纠纷本公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
六、尾款支付：买受人务必在竞价结束30日内支付尾款（包括货款、竞价佣金、邮寄费等）
逾期未支付尾款的，则视为买受人违约，竞买保证金不予退还并承担违约责任
七、竞价成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还，并需承担违约责任
买受人逾期未支付竞价款，本公司有权组织重新竞价悔拍违约后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买，所缴纳的保证金不予退还
九、本公告最终解释权归上海敦时房地产经纪有限公司所有
竞买人在竞价前请务必仔细阅读本公告
一、为方便竞买人参加本次拍卖活动，规范竞买行为，根据国家相关法律、规定制订本《竞买须知》，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力，参加本次竞买活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次拍卖以委托人委托标的信息的现状进行拍卖
竞价标的物相关信息请查看竞买公告四、竞价规则：竞价时间在网络竞买平台实际时间内依次进行
本次竞价采取网络公开递增竞价拍卖方式，竞价活动设置延时出价功能，具体延时时间以阿里平台为准
凡是有人出价的，竞价时间自该出价时点自动顺延，以次类推竞买人的出价时间以进入网络竞价平台服务系统的时间为准
五、报名与交纳保证金方式：报名与竞价均通过网上进行，参与竞价前，竞买人须在淘宝网拍卖平台实名注册，支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳保证金为准，系统会自动冻结该笔款项
竞买成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入本阿里指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后1至3天内解冻，保证金冻结期间不计利息
拍卖不接受线下和现金报名六、违约责任：竞价成交的买受人不按约定时间和条款及逾期未付清竞价相关款项的，则视其为违约，所交纳的参拍保证金不予退还
重新竞价时，原买受人不得参加竞买七、【风险提示】详见竞买公告的《参拍提醒》，并请仔细阅读！八、竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
九、拍卖人根据法律规定有权在竞价开始前撤回竞价、竞价结束前中止或暂缓竞价，及提前、延迟、增加、缩短竞价时间
拍卖人不承担竞买人参加本次拍卖活动支出的各项费用十、为便于竞价手续交接，竞买人在竞价前必须如实向淘宝网络平台提供确切的电话、地址，如需更改，买受人应在竞价活动结束时与拍卖人联系确认更改
如果提供的电话不实导致拍卖人不能及时联系的及地址变更不能交割的，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十一、如下行为产生的一切后果，由竞买人自行承担1.因淘宝用户账户、支付宝账户注册不及时或保证金交纳不及时而导致注册账户无法参与竞买的
2.所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活，竞买保证金无法交纳、退还
3.由于竞买人自身的终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的
4.网络价的时间以竞价页面时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与竞价页面时间不相符而导致未能按时参与竞价的
5.因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的，交易各方均不承担责任
凡发现竞价中有违规行为，可如实举报
本规则其它未尽事宜，请致电梁经理13122432375
