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中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司对重庆金科骏宏房地产开发有限公司等5户债权资产的营销及询价公告债务企业名称：重庆金科骏宏房地产开发有限公司等5户所在地：重庆市债权总额：36,838.52万元一、债权情况:中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司拟转让其享有的对重庆金科骏宏房地产开发有限公司等5户企业的债权资产，债权总额36,838.52万元，其中：本金31,320.96万元，利息5,346.82万元，其他权益（代垫费用）170.74万元（债权金额计算至2025年2月5日，实际利息、其他权益等以转让日计算的为准）
具体如下：（单位：万元/人民币）序号债务人名称债权总额本金利息其他权益抵（质）押物详细情况及保证人诉讼情况1重庆金科骏宏房地产开发有限公司25,868.5821,981.433,769.56117.591、抵押物资产：（1）金科俊宏房地产位于云阳县青龙街道云双路1999号地块四2号楼2-6层、3号楼2-8层云阳在建工程9,360.80平米；土地22,155.88平米，抵押物所在楼盘名为“金科集美江悦”；（2）重庆金科骏耀房地产开发有限公司位于重庆市开州区文峰接到开州大道（东）一段2号金科大酒店34,814.96㎡;（3）重庆金科骏耀房地产开发有限公司位于重庆市开州区文峰接到开州大道（东）一段2号4幢商业用房，建筑面积2,372.22㎡，根据法院裁定，该抵押事项未履行符合法律规定的披露义务，该抵押担保合同对抵押人不发生效力；（4）金科科健公司位于北碚区悦复大道8号附3号的办公用房，建筑面积9,738.57㎡，根据法院裁定，房屋抵押担保责任信息的披露不符合法律规定，该抵押担保合同对抵押人不发生效力
2、质押物资产重庆金科房地产开发有限公司持有的重庆金俊瑞房地产开发有限公司的51%股权（1,938万元）
3、保证担保重庆金科房地产开发有限公司、金科地产集团股份有限公司提供连带保证担保
执行中2重庆金煜辉房地产开发有限公司9,495.888,108.051,339.2448.591、抵押物资产：（1）土地使用权：两江新区两路组团I分区I3-3/03号宗地，面积11,101.80㎡，系第二顺位抵押物；（2）土地使用权：两江新区两路组团I分区I2-4/03号宗地，面积18,916.00㎡，系第二顺位抵押物；（3）在建工程：两江新区两路组团I分区I4-3/04号宗地、I分区I4-1/04号宗地，住宅车库，建筑面积20,387.97㎡，共987个车位，已办理大证，已通过验收，并已投入使用
2、质押物资产（1）重庆旭辉房地产开发有限公司以其持有的重庆市碧金辉房地产开发有限公司33%股权（1,000万元）；（2）重庆旭辉房地产开发有限公司以其持有的重庆金碧辉房地产开发有限公司33%股权（1,650万元）；（3）金煜辉地产以其对重庆旭辉房地产开发有限公司26,330万元应收账款
3、保证担保重庆金科房地产开发有限公司、旭辉集团股份有限公司承担连带保证担保
执行中3重庆兴宏农产品开发有限公司545.58500.0042.732.851、抵押物资产：涪陵区太乙门大道12号附5号（兴宏大厦）第9层（酒店用房）、第10层（办公用房），共计1,561.92㎡
2、保证担保重庆兴宏园林景观绿化工程有限公司、方小会、方兴明、孟广明、刘德淑、提供连带保证担保
执行中4重庆曙荣商贸有限公司153.71135.1916.811.711、共同债务人：夏家庚
2、无抵质押物和其他担保措施
已判决未执行5綦江永跃齿轮有限公司774.77596.29178.480.001、抵押物资产：工业厂房：位于綦江区古南街道西齿大道1号的两幢工业用房，建筑面积9,236.86㎡
2、保证担保重庆伟邦汽车销售有限公司、刘永树、刘荣提供连带保证担保
执行中合计36,838.5231,320.965,346.82170.74二、债务人概况：1、重庆金科骏宏房地产开发有限公司重庆金科骏宏房地产开发有限公司成立于2018年5月2日，统一社会信用代码为91500235MA5YWB6D60，注册资本人民币20,000万元，企业类型：有限责任公司，法定代表人为唐家剑，注册地址：重庆市云阳县青龙街道滨江东路1666号29幢，经营范围：房地产开发，物业管理，销售建筑材料（不含危险化学品）、装饰材料，企业管理咨询，自有房屋出租
2、重庆金煜辉房地产开发有限公司重庆金煜辉房地产开发有限公司成立于2019年6月6日，统一社会信用代码为91500000MA60DUAH3Q，注册资本人民币73,919万元，企业类型：有限责任公司，法定代表人为何勇波，注册地址：重庆市渝北区宝鸿大道8号（两路寸滩保税港区综合服务大楼B栋）B201-4-00009，经营范围：一般项目：房地产开发
3、重庆兴宏农产品开发有限公司重庆兴宏农产品开发有限公司成立于2012年11月12日，统一社会信用代码为91500102056458029F，注册资本人民币2,000万元，企业类型：有限责任公司，法定代表人为方小会，注册地址：重庆市涪陵区李渡街道办事处垭口村六社，经营范围：①许可项目：肉牛、肉羊养殖；②生产、销售：调味料（半固态）、肉制品（酱卤肉制品）、速冻食品；③一般项目：农业开发；④种植、批发、零售：蔬菜、水果；⑤批发、零售：肉牛、牛肉；⑥货物进出口业务；⑦销售：饲料
4、重庆曙荣商贸有限公司重庆曙荣商贸有限公司成立于2017年5月11日，统一社会信用代码为91500102MA5UKGYL41，注册资本人民币8万元，企业类型：有限责任公司，法定代表人为夏家庚，注册地址：重庆市涪陵区马武镇民协村村民委员会办公楼4-3，经营范围：建材（不含危险化学品和木材）、煤炭、煤渣、煤灰、转炉渣、高炉矿渣、石膏、河沙、石子、日用百货、办公用品，农业开发，道路货运（须经审批的经营项目，取得审批后方可从事经营），货物装卸，仓储服务（不含危险品）；机械设备租赁
5、綦江永跃齿轮有限公司綦江永跃齿轮有限公司成立于2003年1月21日，统一社会信用代码为91500222745344852E，注册资本人民币1,000万元，企业类型：有限责任公司，法定代表人为刘永树，注册地址：重庆市綦江区石角镇正街372号附1号，经营范围为许可项目：①锻造、制造、销售：汽车配件、变速器总成及零部件、机械设备配件、汽车桥总成及零部件；②销售：钢材、五金、交电；③汽车零部件制造技术咨询服务，机械设备租赁；④销售：汽车（不含九座及以下乘用车）；⑤货物进出口
三、资产特点及发展前景：上述债权项下抵质押物均位于重庆主城及周边区县，资产较为优质，变现能力较强，具有较大的投资价值
上述债权资产可组包或单户转让四、合作意向中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司欢迎国内外、社会各界有识之士参与购买
若有异议或购买咨询请致电或来函咨询
五、公告发布日期及有效期限：公告发布日期为2025年2月20日
本公告不构成一项要约，债权资产具体内容以债权实际情况及档案（合同、判决、借据等）为准
受理公示事项联系人：李经理联系电话：023-63781603通讯地址：重庆市渝中区邹容路118号“重庆大世界”第20楼邮政编码：400010分公司监察审计部门联系人：郭先生联系电话：023-63781902详询公告栏
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