拍卖公告
项目名称兰州市金砂茗园等项目房屋租赁项目（第三次）项目编号产权子类型挂牌起始日期2024-11-22挂牌截止日期2024-12-05承租人确定方式公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租人的，采取网络竞价方式确定承租人；只产生一个符合条件的意向承租人的，按挂牌价直接签约
标的概况项目名称标的位置租赁标的建筑面积（㎡）挂牌年租金（元）交易保证金(元）租赁期限经营范围基本情况金砂茗园城关区大砂坪佛慈大街A1/A2-1F3164.488544102563235年不得经营噪音扰民及国家限制的行业该商铺目前空置、无装修、消防验收已完成
只能满足照明用电，若现有水电容量满足不了商业需求，需承租户自行协调解决
租赁免租期为3个月，租金自第2个租约年起按CPI进行上浮，租金按半年度预付方式支付，租赁保证金最终按产交所成交首年度租金的30%补齐
B1/3/5-1F1000648000194400B1/3/5-2F2433.3946067283820A5办公-1-18F5526.281372728411818瑞兴园南区七里河区南出口兰工坪回回沟边9至12号楼住宅底商，共23间，面积为3827.99平方米，均为1托2结构商铺
3827.994593591378085年不得经营噪音扰民及国家限制的行业该商铺目前空置、无装修、消防验收已完成
若现有水电容量满足不了商业需求，需承租户自行协调解决租赁免租期为3个月，租金自第2个租约年起按CPI进行上浮，租金按半年度预付方式支付，租赁保证金最终按产交所成交首年度租金的30%补齐
以上租赁标的以房屋现状租赁出租方兰州建投房地产开发有限公司特别告知1.公告期：2024年11月22日至2024年12月5日止
2.意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的，提交租赁申请及相关材料，办理报名登记手续
经资格审查合格后，在2024年12月5日17时前，按规定交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准）
交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到帐的，视为放弃租赁意向
未租赁者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还
3.意向承租人应在被确定为承租人后5个工作日内签署《房屋租赁合同》（合同内容以出租人相关规定为准），办理租赁相关手续
已交纳的交易保证金转为部分首期租金否则，视为违约，其交纳的交易保证金转为违约金不予退还
4.承租人须遵守国家法律、行政法规有关规定，不得从事违法经营活动
承租人不能按规（约）定使用房屋并导致《房屋租赁合同》不能履行的，由承租人承担全部责任
5.承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将房屋转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议，转让、转借或调换使用
否则，出租人有权单方终止租赁合同，已支付的房屋租金、租赁押金不予退还
6.租赁标的房屋的水、电、暖、物业等费用由承租人按计量向各征收部门按时交纳
7.意向承租人应充分了解租赁标的现状及相关情况，并到出租人及有关部门咨询
意向承租人报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况，自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切责任和风险
意向承租人在被确定为承租人后，不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的或拒付房屋租金
否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还8.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》《租赁合同（待签）》等文件
交易条件资金缴纳方式线下支付交易价款支付方式线下支付承租方资格条件1.法律法规允许的自然人、法人及非法人组织均可报名参与
2.具有良好的商业信用、财务状况和支付能力
3.国家法律、行政法规规定的其他条件
标的交割与交易相关的其他条件1.承租人所从事行业须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事与安全生产、卫生防疫、环境保护等规定相违背的行业
（所经营行业若产生明显烟气、油污、噪音、废气、废水污染等需符合国家相关规定，并需经主管部门核准同意
）2.承租人须自行办理项目审批、消防安全、环保检验等手续承租人不能按规（约）定使用房屋并导致《租赁合同》不能履行的，由承租人承担全部责任
3.租赁标的以房屋现状租赁，承租后租赁标的水、电、暖、天然气等配套设施的安装改造相关费用由承租人自行承担并负责实施，但不得改变或破坏房屋的主体结构
承租人拟定的装修方案及装修过程中使建筑主体结构发生改变的，需经出租人书面同意后方可施工，同时承诺装修及新添置的设施、设备、临时建构筑物符合国家相关标准及安全要求
4.租赁标的公共部位、设施设备、场地等物业管理由兰州建投物业管理有限公司负责，费用由承租人与建投物业公司协商议定
交易指南交易规则意向受让方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《转让公告》《受让申请与承诺书》《受让须知》和E交易平台（www.ejy365.com）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、投资资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目投资、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与投资
现场展示交易报名报名时间2024-11-22至2024-12-517时报名手续意向承租方应在项目公告的规定时间内向甘交所集团提交报名资料和E交易平台（www.ejy365.com）注册报名登记，并按时交纳交易保证金
报名资料具体如下：1.主体资料自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件
非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件
3.甘交所集团要求提供的其他文件材料
意向承租方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任
保证金及处置方式当出现下列情形时，甘交所集团可以按照《租赁公告》中关于交易保证金处置的约定，在扣除出租方和承租方应向甘交所集团交纳的交易服务费后，将剩余保证金划转至出租方指定账户，若交易保证金不足以赔偿出租方损失的，由出租方向意向承租方主张相应的赔偿责任：(一)意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方和甘交所集团损失的；(二)意向承租方故意泄露出租方商业秘密，侵害出租方合法权益的；(三)意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；(四)意向承租方无故放弃受让的；(五)意向承租方在被确定为承租方后，因承租方原因未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》;(六)意向承租方与出租方私自达成交易的
(七)意向承租方违反法律法规或相关规定给出租方和甘交所集团造成损失的
联系方式咨询联系人邓经理13919257020张经理18193555161咨询电话0931-8483288咨询时间周一至周五早上9点至12点下午3点至6点咨询地址兰州市城关区张掖路87号中广大厦9楼技术支持0931-8483288其他甘交所集团网站www.gscq.com.cn微信公众号：GSCQ456(以公告内容为准)(以公告内容为准)(以公告内容为准)(以公告内容为准)
