拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>潍坊贸丰钢材有限公司<\/span>名下的位于潍城经济开发区东风西街以南、腾飞路以西1号商务楼A415（潍房权证潍城经济字第00176673号）面积60.43㎡、办公用品
<\/span><\/span><\/p>根据山东中安土地房地产资产评估测绘有限公司出具的鲁中安估字（2024）WF021号资产评估报告书，财产范围具体包括：<\/span><\/span><\/p>编号<\/span><\/span><\/p><\/td>项目<\/span><\/span><\/p><\/td>评估价值（元）<\/span><\/span><\/p><\/td>备注<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/span><\/p><\/td>房屋建筑物<\/span><\/span><\/p><\/td>120860<\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/span><\/p><\/td>办公用品<\/span><\/span><\/p><\/td>1810<\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>合计<\/span><\/span><\/p><\/td>122670<\/span><\/span><\/p><\/td><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';拍卖（破）潍坊贸丰钢材有限公司整体资产处置单位：潍坊贸丰钢材有限公司管理人监督法院：奎文区人民法院公告时间：2025/3/13潍坊贸丰钢材有限公司管理人将于2025年4月15日10时至2025年4月16日10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物：（一）潍坊贸丰钢材有限公司名下的房屋及办公用品潍坊贸丰钢材有限公司名下的位于潍城经济开发区东风西街以南、腾飞路以西1号商务楼A415（潍房权证潍城经济字第00176673号）面积60.43㎡、办公用品
根据山东中安土地房地产资产评估测绘有限公司出具的鲁中安估字（2024）WF021号资产评估报告书，财产范围具体包括：编号项目评估价值（元）备注1房屋建筑物1208602办公用品1810合计122670资产评估价：122670元，起拍价：98136元，保证金：10000元，增价幅度：5000元（或整倍数）
二、咨询、展示看样的时间与方式：管理人根据预约情况，安排咨询看现场时间
联系电话：17685909745
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、拍卖方式：设有保留价的递增出价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
五、软件服务费：根据《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，如竞买人在【阿里拍卖平台·破产资产处置频道】参拍的标的竞价成功，将按照本规则标准向淘宝支付软件服务费
软件服务费由买受人承担，标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）
软件服务费收费标准：系统成交价总额*0.5%，单个标的软件服务费金额上限为50万元（人民币：伍拾万元整）
其中：系统成交价=起拍价+溢价具体收费金额以平台系统实际收取金额为准
软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴
买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票六、特别提醒：1、所有标的物均以实物现状为准，管理人对标的物不承担任何瑕疵担保责任，同时不提供与标的物相关的说明书、票据、发票等资料
管理人对标的物的说明和提供的照片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
有意者请亲自实地看样，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵以及截至实际交付期间产生的变动
未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负2、拍卖成交且买受人付清全部价款后，凭拍卖成交确认书至相关管理部门办理标的物相关手续
办理过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的费用由买卖双方按照相关法律、行政法规的规定分别自行承担，没有规定或规定不明的，由买受人承担，具体费用请买受人于拍卖前至相关单位自行查询
3、所有标的物均以实物现状为准进行交接，买受人不得以实物现状与评估明细不符拒绝交接
4、买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理
水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务的费用也由买受人承担，具体费用请买受人于拍卖前至相关单位自行查询
七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始日前5日与管理人联系
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户十一、拍卖余款请在拍卖程序结束后5个工作日内缴纳至管理人指定账户，详情请咨询管理人：银行付款方式：尾款汇款到下列账户开户单位：潍坊贸丰钢材有限公司管理人开户银行：潍坊银行股份有限公司院校支行收款账号：802200159867365十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
管理人咨询电话：17685909745（张律师破产管理人）淘宝技术咨询：400-822-2870二〇二五年三月十三日竞买须知一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的物以现状进行拍卖
四、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托他人进行，但须在竞买开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应于竞拍前3个工作日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后方能进行委托
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任五、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖日的5日以前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
六、与本标的物有关人员［案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等］可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
八、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（保证金金额10000元）支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金10000元，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十、拍卖成交后，买受人应在拍卖成交后五个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询管理人，并在拍卖余款付清后七日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到潍坊贸丰钢材有限公司管理人（地址：山东省潍坊市高新区金融广场6座11层）签署《拍卖成交确认书》，开具拍卖款收款收据后，办理拍卖标的物交付相关事宜
1、银行付款方式：银行尾款汇款到管理人指定账户开户单位：潍坊贸丰钢材有限公司管理人开户银行：潍坊银行股份有限公司院校支行收款账号：8022001598673652、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q83、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十一、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，管理人可以决定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价冲抵标的物的其他损失
十二、买受人付清余款后应及时交接标的物，标的物按照现状进行交接，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
管理人解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物过户时所发生的全部费用和税费
办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用（可能包含原产权人、买受人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、评估测绘费及其它税费等）及可能涉及的二次过户费用，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或规定不明的，由买受人承担
十四、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十五、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十六、为便于买受人及时收到管理人拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与管理人联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使管理人的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十七、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
