（破）位于重庆市云阳县双江街道稻香路66号1幢的11套房屋 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>Â<\/span><\/p>标的情况调查表<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品名称<\/span><\/p><\/td>位于重庆市云阳县双江街道稻香路<\/span><\/b>66<\/span><\/b>号<\/span><\/b>1<\/span><\/b>幢的<\/span><\/b>11<\/span><\/b>套房屋<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>权利来源<\/span><\/p><\/td>破产拍卖<\/span><\/p><\/td>拍品所有人<\/span><\/p><\/td>重庆市农产品集团云阳农产品市场有限公司<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品介绍<\/span><\/p><\/td><\/tr>破产标的：<\/span><\/b>据评估报告显示（标的详情见附件“评估报告”）：<\/span><\/span><\/p>标的包含<\/span>11<\/span>套房屋，整体拍卖，标的明细为：<\/span><\/p>序<\/b><\/p><\/td>房屋坐落<\/b><\/p><\/td>楼层<\/b><\/p><\/td>房号<\/b><\/p><\/td>房屋用途<\/b><\/p><\/td>建筑面积（平方米）<\/b><\/p><\/td>套内面积（平方米）<\/b><\/p><\/td>评估价格（万元）<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>1<\/p><\/td>云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-06<\/span><\/p><\/td>第4<\/span><\/p><\/td>3-5-06<\/p><\/td>商服用房<\/p><\/td>62.28<\/p><\/td>41.43<\/p><\/td>36.12<\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/p><\/td>云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-03<\/span><\/p><\/td>第4<\/span><\/p><\/td>3-5-03<\/p><\/td>商服用房<\/p><\/td>62.28<\/p><\/td>41.43<\/p><\/td>36.12<\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/p><\/td>云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-11<\/span><\/p><\/td>第4<\/span><\/p><\/td>3-5-11<\/p><\/td>商服用房<\/p><\/td>62.28<\/p><\/td>41.43<\/p><\/td>36.12<\/span><\/p><\/td><\/tr>4<\/p><\/td>云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-05<\/span><\/p><\/td>第4<\/span><\/p><\/td>3-5-05<\/p><\/td>商服用房<\/p><\/td>78.52<\/p><\/td>52.23<\/p><\/td>45.54<\/span><\/p><\/td><\/tr>5<\/p><\/td>云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-02<\/span><\/p><\/td>第4<\/span><\/p><\/td>3-5-02<\/p><\/td>商服用房<\/p><\/td>62.28<\/p><\/td>41.43<\/p><\/td>36.12<\/span><\/p><\/td><\/tr>6<\/p><\/td>云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-09<\/span><\/p><\/td>第4<\/span><\/p><\/td>3-5-09<\/p><\/td>商服用房<\/p><\/td>114.94<\/p><\/td>76.46<\/p><\/td>66.67<\/span><\/p><\/td><\/tr>7<\/p><\/td>云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-01<\/span><\/p><\/td>第4<\/span><\/p><\/td>3-5-01<\/p><\/td>商服用房<\/p><\/td>78.52<\/p><\/td>52.23<\/p><\/td>45.54<\/span><\/p><\/td><\/tr>8<\/p><\/td>云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-08<\/span><\/p><\/td>第4<\/span><\/p><\/td>3-5-08<\/p><\/td>商服用房<\/p><\/td>85.27<\/p><\/td>56.72<\/p><\/td>49.46<\/span><\/p><\/td><\/tr>9<\/p><\/td>云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-07<\/span><\/p><\/td>第4<\/span><\/p><\/td>3-5-07<\/p><\/td>商服用房<\/p><\/td>82.71<\/p><\/td>55.02<\/p><\/td>47.97<\/span><\/p><\/td><\/tr>10<\/p><\/td>云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-04<\/span><\/p><\/td>第4<\/span><\/p><\/td>3-5-04<\/p><\/td>商服用房<\/p><\/td>78.52<\/p><\/td>52.23<\/p><\/td>45.54<\/span><\/p><\/td><\/tr>11<\/p><\/td>云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-19<\/span><\/p><\/td>第4<\/span><\/p><\/td>3-5-19<\/p><\/td>商服用房<\/p><\/td>108.28<\/p><\/td>72.03<\/p><\/td>62.8<\/span><\/p><\/td><\/tr>12<\/p><\/td>合计<\/p><\/td>Â<\/p><\/td>Â<\/p><\/td>Â<\/p><\/td>875.88<\/span><\/p><\/td>582.64<\/span><\/p><\/td>508<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/span><\/p>1<\/span>、标的位于云阳县双江街道稻香路<\/span>66<\/span>号的商服用房，<\/span>2014<\/span>年开始竣工备案

<\/span><\/p>2<\/span>、标的尚未办理分户独立产权证书，仅有大证《重庆市房产面积测算报告书》和《房地产权证》（土地）<\/span>(<\/span>证号<\/span>:310<\/span>房地证<\/span>2013<\/span>字第<\/span>00192<\/span>号<\/span>)<\/span>

相关产权面积、坐落、用途、结构等信息根据重庆市农产品集团云阳农产品市场有限公司管理人提供的《重庆市房产面积测算报告书》和《资产评估申报表》为依据

<\/span><\/p>（<\/span>1<\/span>）《重庆市建筑工程竣工验收备案登记证》（建竣备字【<\/span>2014<\/span>】<\/span>16<\/span>号）：工程名称云阳农产品综合交易市场部分<\/span>1<\/span>号楼，工程地址云阳县渝巴路稻场村<\/span>8<\/span>组

竣工时间<\/span>2014<\/span>年<\/span>10<\/span>月，建设单位重庆市农产品集团云阳农产品市场有限公司

<\/span><\/p>（<\/span>2<\/span>）<\/span>310<\/span>房地证<\/span>2013<\/span>字第<\/span>00192<\/span>号：权利人重庆市农产品集团云阳农产品市场有限公司，坐落云阳县北部新区稻场村<\/span>8<\/span>组渝巴路旁，土地使用权类型出让，土地用途批发零售用地，土地使用权面积<\/span>38000.19<\/span>平方米，土地使用权终止日期<\/span>2062<\/span>年<\/span>07<\/span>月<\/span>02<\/span>日

记事联显示：批发零售用地，土地使用权面积<\/span>38000.19<\/span>平方米，土地使用权终止日期<\/span>2052<\/span>年<\/span>07<\/span>月<\/span>02<\/span>日

该宗土地上已建房屋<\/span>1<\/span>栋，于<\/span>2014<\/span>年<\/span>6<\/span>月<\/span>30<\/span>日办理商品房预售许可，预售许可证号预字<\/span>00006<\/span>号，总预售建筑面积为<\/span>65428.73<\/span>平方米，全属非住宅

<\/span><\/p>注意：<\/span><\/p>1<\/span>、拍卖标的具体坐落、四至、户型、面积、用途等数据介绍来源于评估报告（见附件），不能确定是否与产权证上标注的具体坐落、四至、户型、面积、用途等一致，故以上信息仅供参考

拍卖成交后以房地产权属登记部门最终确定的信息为准，若与本次破产处置文件中载明的信息等有出入，拍卖成交价不作调整

<\/span><\/p>2<\/span>、为避免拍卖成交后出现无法解决的情况，提请竞买人注意并在拍卖前详细了解该标的的情况、现状和瑕疵，然后再参加竞拍，并自行承担由此造成的风险

<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';重庆市农产品集团云阳农产品市场有限公司管理人将于2025年4月2日10时至2025年4月3日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：重庆市农产品集团云阳农产品市场有限公司管理人，监督单位：重庆市云阳县人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第（六）款的职责在破产强清平台处分债务人财产

2、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容

如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍

3、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实、确实标的价值

未尽事宜，管理人不承担任何责任

4、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任

除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险

有意购买者应亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的及相关实物以及周边现状的知晓和认可，相关责任自负

二、破产标的：位于重庆市云阳县双江街道稻香路66号1幢的11套房屋

据评估报告显示（标的详情见附件“评估报告”）：标的包含11套房屋，整体拍卖，标的明细为：序房屋坐落楼层房号房屋用途建筑面积（平方米）套内面积（平方米）评估价格（万元）1云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-06第43-5-06商服用房62.2841.4336.122云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-03第43-5-03商服用房62.2841.4336.123云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-11第43-5-11商服用房62.2841.4336.124云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-05第43-5-05商服用房78.5252.2345.545云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-02第43-5-02商服用房62.2841.4336.126云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-09第43-5-09商服用房114.9476.4666.677云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-01第43-5-01商服用房78.5252.2345.548云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-08第43-5-08商服用房85.2756.7249.469云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-07第43-5-07商服用房82.7155.0247.9710云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-04第43-5-04商服用房78.5252.2345.5411云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-19第43-5-19商服用房108.2872.0362.812合计875.88582.645081、标的位于云阳县双江街道稻香路66号的商服用房，2014年开始竣工备案

2、标的尚未办理分户独立产权证书，仅有大证《重庆市房产面积测算报告书》和《房地产权证》（土地）(证号:310房地证2013字第00192号)

相关产权面积、坐落、用途、结构等信息根据重庆市农产品集团云阳农产品市场有限公司管理人提供的《重庆市房产面积测算报告书》和《资产评估申报表》为依据

（1）《重庆市建筑工程竣工验收备案登记证》（建竣备字【2014】16号）：工程名称云阳农产品综合交易市场部分1号楼，工程地址云阳县渝巴路稻场村8组

竣工时间2014年10月，建设单位重庆市农产品集团云阳农产品市场有限公司

（2）310房地证2013字第00192号：权利人重庆市农产品集团云阳农产品市场有限公司，坐落云阳县北部新区稻场村8组渝巴路旁，土地使用权类型出让，土地用途批发零售用地，土地使用权面积38000.19平方米，土地使用权终止日期2062年07月02日

记事联显示：批发零售用地，土地使用权面积38000.19平方米，土地使用权终止日期2052年07月02日

该宗土地上已建房屋1栋，于2014年6月30日办理商品房预售许可，预售许可证号预字00006号，总预售建筑面积为65428.73平方米，全属非住宅

注意：拍卖标的具体坐落、四至、户型、面积、用途等数据介绍来源于评估报告（见附件），不能确定是否与产权证上标注的具体坐落、四至、户型、面积、用途等一致，故以上信息仅供参考

拍卖成交后以房地产权属登记部门最终确定的信息为准，若与本次破产处置文件中载明的信息等有出入，拍卖成交价不作调整

评估价：508万元，起拍价：133.1692万元，保证金：13万元，增价幅度：5000元(以及其整倍数)

拍卖公司现场勘查及瑕疵提示：为避免拍卖成交后出现无法解决的情况，提请竞买人注意并在拍卖前详细了解该项目的情况、现状和瑕疵，然后再参加竞拍

（一）标的现场情况：1、标的位于云阳县双江街道稻香路66号，标的整体名称：渝东北农产品综合交易市场

市场内通水电据物管老师介绍，标的所在楼栋共7层，地下2层，地上5层

地下2层为冻库，地上3层为交易市场，4、5层为公寓2、标的所在渝东北农产品综合交易市场内楼层认定方式：负1和负2层均为冻库，电梯楼号显示负2层为1层；负1层为2层；平街一层为3层；第4层则为6层

3、从物管处了解到，物管费收取标准为1.5元/平方米，截止2024年3月底不欠物管费

收费标准及欠费情况仅供参考，最终欠费以各相关单位通知为准，请竞买人自行到相关部门了解核实

4、现场具体勘查如下：标的所在楼栋标识3馆，标的所在楼层为电梯显示第6层，整层门牌都有创客公寓的标识，标的现有人占用，房门紧闭，未进入室内，无法知晓室内具体状况

标的现场门牌分别为序房屋坐落从平街第一层楼层电梯显示现场门牌显示1云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-06第4第6层创客公寓6062云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-03第4第6层创客公寓6033云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-11第4第6层创客公寓6114云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-05第4第6层创客公寓6055云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-02第4第6层创客公寓6026云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-09第4第6层创客公寓6097云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-01第4第6层创客公寓6018云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-08第4第6层创客公寓6089云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-07第4第6层创客公寓60710云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-04第4第6层创客公寓60411云阳县双江街道稻香路66号1幢1-4-3-5-19第4第6层创客公寓619（二）标的瑕疵提示：标的存在以下提及和未提及的瑕疵，相关瑕疵由竞买人在拍卖开始前自行了解，查验、评估风险

拍卖成交后，管理人按标的交付时实际现状进行交付，买受人自行承担所有瑕疵风险，拍卖成交价不作调整1、本次拍卖标的物按现状拍卖，拍卖若成交，买受人按照标的物财产的权利现状取得标的物财产

本次拍卖标的包含房屋建筑物及其所分摊的土地使用权，不包含室内可拆卸的设施设备等可移动物品

不包含建筑物内的使用人的动产管理人不负责搬离室内物品

2、目前标的仅有大证（土地），未办理分户产权，有重庆市房产面积测算报告书

现暂不确定办理独立分户产权证的具体时间，买受人需自行了解相关风险，管理人不对办证时间以及能否办证做出任何保证

3、标的存在有相关测绘图纸与标的明细表上标的名字不符的情况，若拍卖评估报告、相关附件和拍卖明细表上所载地址与最终标的不符，最终面积、坐落位置、四至等权属信息以当地国土房管部门最终核定为准，拍卖成交价不作调整

拍卖成交后，管理人按照标的物使用现状移交标的4、标的所在区域上的建筑物若有未办证的无证建筑物

对于标的物财产范围内的无证建筑物其最终能否成功办理综合验收及竣工验收备案手续和办理不动产权证，以及无证建筑物将来可能面临的被拆除、被处罚、补偿不能等的各类风险均由买受人自行负责，并自行承担由此而带来的全部风险责任、法律后果及一切经济损失

5、标的部分若存在有人占用、租赁的情况

若相关使用地址与拍卖标的地址不符的，提请竞买人注意

请在拍卖开始前自行核实区域、使用、租金等有关标的的所有情况管理人不对此承担任何责任

拍卖成交后，管理人按照标的物使用现状移交标的涉及到与标的占用人、租赁人、使用人协商交付、租金收取、搬迁等相关后续事宜，由竞买人自行解决并承担费用

6、标的区域A、标的具体坐落、现状、土地区域、位置、四至、面积及房屋用途等相关信息来源于评估报告，《拍卖公告》、《评估报告》中涉及标的物的相关数据情况仅供参考，若有与评估报告中所附资料上的信息描述不符的情况，拍卖成交后，产权过户最终以不动产权属登记部门最终确定的位置、面积、用途等信息为准，若与本次破产处置文件中载明的位置、面积、用途等有出入，拍卖成交价不作调整

B、标的物范围内若涉及到自行修建的部分建筑物未办理分户产权证、无建筑物修建验收合格证、消防验收证明、通水、电等合法证照的情况，有可能存在不能办理分户产权证等不可预计的因素和将产生的费用

该情况由竞买人在拍卖开始前自行了解并承担C、若标的涉及到其他单位或个人占用破产拍卖标的区域内的建筑物部分或破产拍卖标的占用案外房屋面积的情况，在拍卖成交后，区域划分、恢复和搬迁等沟通处置事宜及产生的相关费用由买受人自行了解并承担

买受人自己承担占用部分的拆除、运输费用，并且在拆除或运输过程中不得损坏房屋主体结构，并经管理人认可，如在拆除过程中对房屋主体结构造成损坏，其损坏赔偿由买受人自行承担

D、若标的室内结构存在有改动的情况，标的物拍卖成交后按现状交付，若涉及标的物内部结构恢复所产生的相关费用（包括但不限于测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担

因标的物室内结构发生变化，存在不能办理过户手续的风险，请竞买人自行核实、解决并承担相应风险责任

7、提请竞买人注意：请在拍卖开始前自行核实拍卖标的区域、标的具体面积、标的办证、租赁、出入等有关使用的所有情况

拍卖人不对此承担任何责任拍卖成交后，管理人按照标的物使用现状移交标的

涉及到与标的四至确认、标的租赁人、使用人协商交付、租金收取、搬迁等相关后续事宜，由竞买人自行解决并承担费用，管理人不对此承担任何责任

（三）标的过户及税费、欠费的办理和承担：1、标的物转让登记手续由买受人自行办理，管理人可给予协助

标的物转让登记所产生的交易税费由买受双方按照税法规定各自承担；标的物能否分证以及分证所产生的一切费用均由买受人承担

买受人在竞买前应向所涉税务部门等相关部门确认成交后应缴纳的税、费标准

2、标的区域范围内涉及到与建筑物、土地相关的已知和未知的欠费及入户办理手续事宜（包括但不限于相关人防费、配套费、土地租赁费、建筑物的消防验收、拖欠的工程款、前期应缴未缴的税（费）、土地出让金、违约金、水、电、气、讯、场地清理费、建筑物维护维修、含破产人应承担的税费金等），由竞买人自行了解、全额承担所有费用，并自行完成涉及到与标的所有相关的手续

未明确缴费义务人的费用由买受人自行解决3、标的物现状及存在瑕疵等原因对办理过户带来的风险、标的物移交时可能所涉及的物管、大修基金、前期应缴未缴的税（费）、违约金、水、电、气、讯等欠费（含破产人应承担的税费金）由买受人自行承担

4、竞买人是否符合过户条件和标的物现状及存在瑕疵等原因对办理过户带来的风险请竞买人在拍卖开始前自行到当地相关职能部门进行了解并承担，拍卖人不承担一切责任

（四）交付情况：在买受人全额支付完拍卖成交款项和按规定支付完淘宝平台软件服务费后，管理人出具相关文件对标的物按实物现状进行交付，拍卖公告中涉及标的物的相关数据情况仅供参考，最终标的物的具体情况及现状以拍卖成交后移交时的情况及现状为准

1、所附标的明细仅供参考

标的物中涉及标的物的坐落、位置、四至、现状、区域划分、面积、用途、使用状态等相关信息以拍卖成交后移交时的坐落、位置、四至、现状、区域划分、面积、用途、使用状态等相关信息为准，若与本次破产处置文件中载明的标的物等信息等有出入，拍卖成交价不作调整

拍卖标的如有其它瑕疵，由竞买人在拍卖开始前自行了解，拍卖成交后买受人自行承担由此造成的风险

2、标的物以管理人出具相关文件对标的物按实物现状进行交付，标的物的现状、区域划分、使用状态以拍卖成交后移交时的现状、区域划分、使用状态为准，若与本次破产处置文件中载明的标的物具体坐落、现状、土地区域、位置、四至、面积及房屋用途等相关信息等信息有出入，拍卖成交价不作调整

竞买人交付期间，应遵守管理人的相关要求，做好安全措施如因竞买人原因发生安全事故的，由竞买人承担责任，负责赔偿

3、标的交付期间，买受人应遵守管理人的相关要求，做好安全措施

如因买受人原因发生安全事故的，由买受人承担责任，负责赔偿注意事项：1、移交拖货时，拆解，运输，所涉及的人员、施工工具由买受人自行负责；2、在拆运过程中，发生的所有安全责任及事故（包括人员、财产损失）、环保事故等，由买受人独自承担赔偿责任及后果

（五）相关提示：1、竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任

2、竞买人应当自行在拍卖开始前全面了解标的所涉及的规划问题，若有规划、用途或者用地性质、标的重量、质量、使用情况、标的瑕疵等状态，拍卖成交后，由买受人