拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>2年<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>391.19平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>标的名称：<\/span>顺城区抚顺城路（东段）<\/font>18号楼<\/font><\/span>10、<\/span>11号门市
<\/span><\/p>面积<\/span>391.19<\/span>平方米<\/span>，租金起拍价：<\/span>40000<\/span>元<\/span>，竞拍保证金<\/span>：<\/span>4000<\/span>元<\/span>，每轮加价<\/span>为<\/span>500元或500元<\/span>的倍数
租赁保证金（具体以最终成交价格测算），装修保证金（具体以最终成交价格测算）（租赁保证金及装修保证金签约合同后打入产权方指定账户）
<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';竞租公告辽宁农村商业银行股份有限公司抚顺支行将于2025年3月25日10时至20285年3月26日10时止（延时的除外）在阿里巴巴旗下资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）,进行公开招租，现将有关事项公告如下：一、竞拍标的：1、标的名称：新抚区千金19方块银合开发1号楼西1号门市一、二层
面积860平方米，租金起拍价：100000元，竞拍保证金：10000元，每轮加价为500元或500元的倍数
租赁保证金（具体以最终成交价格测算），装修保证金（具体以最终成交价格测算）（租赁保证金及装修保证金签约合同后打入产权方指定账户）
标的名称：顺城区抚顺城路（东段）18号楼10、11号门市面积391.19平方米，租金起拍价：40000元，竞拍保证金：4000元，每轮加价为500元或500元的倍数
租赁保证金（具体以最终成交价格测算），装修保证金（具体以最终成交价格测算）（租赁保证金及装修保证金签约合同后打入产权方指定账户）
标的名称：顺城区前甸镇大柳村村房以及土地面积4473.86平方米，租金起拍价：20000元，竞拍保证金：2000元，每轮加价为500元或500元的倍数
租赁保证金（具体以最终成交价格测算），装修保证金（具体以最终成交价格测算）（租赁保证金及装修保证金签约合同后打入产权方指定账户）
标的名称：顺城区临江路中段18号楼面积905.02平方米，租金起拍价：100000元，竞拍保证金：10000元，每轮加价为500元或500元的倍数
租赁保证金（具体以最终成交价格测算），装修保证金（具体以最终成交价格测算）（租赁保证金及装修保证金签约合同后打入产权方指定账户）
标的名称：顺城区新城路中段2-15号楼7号、6号房产面积56.24平方米，租金起拍价：9000元，竞拍保证金：900元，每轮加价为500元或500元的倍数
租赁保证金（具体以最终成交价格测算），装修保证金（具体以最终成交价格测算）（租赁保证金及装修保证金签约合同后打入产权方指定账户）
标的名称：抚顺开发区沈东经济区高丽街110房产面积58.76平方米，租金起拍价：6000元，竞拍保证金：600元，每轮加价为500元或500元的倍数
租赁保证金（具体以最终成交价格测算），装修保证金（具体以最终成交价格测算）（租赁保证金及装修保证金签约合同后打入产权方指定账户）
标的名称：新抚区胜利开发区厂房面积33640.42平方米，租金起拍价：200000元，竞拍保证金：20000元，每轮加价为500元或500元的倍数
租赁保证金（具体以最终成交价格测算），装修保证金（具体以最终成交价格测算）（租赁保证金及装修保证金签约合同后打入产权方指定账户）
标的名称：抚顺开发区沈东经济区高丽杰3#-M-111面积649.27平方米，租金起拍价：12000元，竞拍保证金：1200元，每轮加价为500元或500元的倍数
租赁保证金（具体以最终成交价格测算），装修保证金（具体以最终成交价格测算）（租赁保证金及装修保证金签约合同后打入产权方指定账户）
2、注:租赁期限为1年
5、房屋用途为商务、办公
可做酒店、商超等经营类商业使用，不可经营重污染、有噪音的行业竞得人不得将该房屋用于本合同以外的其他用途，不得用于经营高污染、高噪音、扰民、危险品、黄赌毒等违法活动，一经发现，出租方有权解除租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将场地交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关
5、租赁竞得人（以下简称“竞得人”或“承租人”）从事任何生产经营活动须符合江苏大陆桥国际商务投资发展有限公司监管和审批要求，任何审批手续由竞得人依法自行办理，相关工商、税务等所有经营许可手续由竞得人自行办理，租赁项目所涉及的所有审批均由竞得人依法负责报批，与江苏大陆桥国际商务投资发展有限公司无关
6、标的物以现状交付（包括但不限于面积、结构、朝向、材质、空间尺寸、实际得房率、装修、供电系统及电容电伏、消防系统、其他设备及设施状况等）
7、房屋租赁合同见附件，以最终实际签订内容为准
签订合同后，水、电、气、网络、物业管理费和维保费等正常运营相关费用均由竞得人承担，自行缴纳
二、网络竞租方式：采用增价网络竞租方式，至少一人报名且出价不低于起始价，方可成交
本次竞租活动设置延时出价功能，在竞租活动结束前，每最后5分钟内如果有竞租人出价，则自动延迟5分钟
三、保证金交纳及处置：1.竞租人应于网络竞租前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞租的竞租人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金
竞租人在对竞租标的物第一次确认出价竞租前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金
网络竞租成交后，竞租成功者的竞租保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，未竞租成功的竞租人的保证金在网络竞租结束后即时解冻原路退回，保证金冻结期间不计利息
2.本标的物竞得人原冻结的保证金自动转入辽宁农村商业银行股份有限公司指定账户，竞得人在网络竞租成交后5个工作日内须将租金余款、租赁保证金及装修保证金缴入辽宁农村商业银行股份有限公司指定账户，并缴纳相应的淘宝网软件服务费
四、竞租人应具备条件：报名资料为：1.经营者的身份证原件照片
2.营业执照原件照片
3.本项目接受自然人报名
4.企业报名的需提交半年流水，其他组织或者自然人报名的需提供一年的征信报告，不得为失信人
注：竞租人报名资质提交截止日期为2025年3月24日下午16时00分前，逾期无效
未提交报名资料的竞拍人出价无效，自行承担后果五、展示说明：1、现场展示看样时间：2025年3月18日-3月25日（节假日、双休日除外），9:00-17:00
为便于统一规范安排查看标的事项，请有意向竞买人提前与我公司联系，需预约看样时间
联系人：孙经理，13842333313咨询电话：孙经理，1384233313阿里拍卖咨询电话：400-822-2870竞租须知依据《中华人民共和国竞拍法》及本公司竞拍业务规则，辽宁农村商业农商银行股份有公司抚顺支行将于2025年3月25日10时至2025年3月26日10时止（延时的除外）在阿里巴巴旗下资产处置平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com），进行公开租赁，现就有关竞买须知敬告竞买人：一、本须知依照《中华人民共和国竞拍法》及相关法律法规制定，本公司一切竞拍活动是在“公开、公平、公正、诚实守信”的原则下进行，具有法律效力
二、竞买人应认真仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容，参加本次竞拍活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次竞拍标的：具体详见竞拍公告
本次竞拍会采用网络竞价（增价竞拍）方式，价高者得四、竞拍标的说明：1、本次竞拍标的：具体详见竞拍公告2、标的物以现状进行竞拍，委托方、竞拍公司只对标的的合法性承担责任，不对标的品质、质量、数量等其他性质承担责任
竞买人一经报名即视为完全了解，并承担其相应风险
3、交付：竞拍成交后，由产权公司负责标的物交付（以实物现状交付）
4、竞拍成交后，买受人的竞拍保证金冲抵成交价款，余款及租赁保证金、装修保证金应当在竞拍成交后5个工作日内支付至指定账户
6、买受人付清全额成交价款和淘宝软件服务费后，委托人向买受人提供相关资料办理提货手续
买受人须在竞拍成交之日起5个工作日内办妥租赁手续7、竞买人放弃核实的权利产生的后果由其自行承担，竞买人对自己竞买竞拍标的的行为承担法律责任，竞买人一经报名办理竞买登记手续并应价，视为已确认标的物的现状并认可该标的物，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目
五、竞拍方式通过阿里资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）进行本次竞拍，并按照阿里竞拍的网络竞拍流程、竞买须知等，采用网络竞价方式进行
六、竞拍流程登录阿里竞拍平台，阅读竞拍公告和竞买须知→联系竞拍公司咨询、展示看样→在竞拍界面完成报名及交保证金→参与竞拍→成交后缴纳尾款及淘宝软件服务费→联系竞拍公司签署《竞拍成交确认书》→预约办理现场提货→自行提货
七、标的物的展示和竞买手续的办理1、现场展示时间、地点：现场展示看样时间：2024年10月28日-11月7日（节假日、双休日除外），9:00-17:00
为便于统一规范安排查看标的事项，请有意向竞买人提前与我公司联系，需预约看样时间
联系人：吴经理，186521232322、竞买保证金办理手续：竞买人应于竞拍会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金
竞买人在对竞拍标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金
竞拍成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在竞拍后即时解冻原路退回
保证金冻结期间不计利息如遇保证金交付问题请咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
八、出价竞拍本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果
竞拍过程中，请竞买人注意竞拍的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的竞拍结束
请竞买人务必妥善保管好在淘宝网和支付宝上注册的用户名及密码，竞买人应对自身账号的应价行为负责
九、竞拍成交后，买受人应当在竞拍成交后5个工作日内支付余款及租赁保证金、装修保证金，直接汇入产权方账户
可通过支付宝转账、银行柜台转账、手机银行转账等渠道直接缴入产权公司指定账户并在转账过程中，将自己名字填写在备注栏，以便核对缴款信息
十、买受人逾期未支付竞拍全款和竞拍软件服务费或拒绝签署《竞拍成交确认书》等相关成交文件的，将视为违约，竞拍标的将收回，竞买保证金不予退还
重新竞拍时，原买受人不得参加竞买再行竞拍的有关事宜按《中华人民共和国竞拍法》规定执行
十一、移交方式如下：1、竞拍成交后，委托人确认竞拍标的价款已到指定的帐户后，由竞拍公司通知买受人持缴款单、成交确认书到抚顺支行办理租赁签约手续
2、买受人须在竞拍成交之日起5个工作日内完成签约租赁手续
3、移交时以标的现状移交标的，逾期未签约视为违约，竞拍标的由委托方收回，竞拍成交价款和竞拍软件服务费不予退还
4、本次竞拍活动计价货币为人民币，在竞拍标的物交付过程中所发生的全部税、费等相关费用均由买受人自行承担
5、竞买人交纳竞买保证金参与竞买，即视为对本竞买须知的认可并遵循本规定，不再提出异议，竞买人须依此对自己在竞拍过程中的行为负责
6、根据法律规定，标的委托人有权在竞拍开始前、竞拍过程中，中止竞拍或撤回竞拍
本规则其他未尽事宜，请向我公司咨询，本公司保留最终解释权咨询电话：孙经理，13842333313阿里拍卖询电话：400-822-2870辽宁农村商业农商银行股份有公司抚顺支行2025年3月18日
