拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>13261.89平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>2039.35平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>广西田阳农村商业银行股份有限公司资产包，含40宗商铺、32宗天地楼、1宗套房、1宗车库，具体详见附件清单
<\/p><\/span>Â<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';广西田阳农村商业银行股份有限公司将于2025年4月6日10:00:00起至2025年4月7日10:00:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址https://huodong.taobao.com/wow/pm/default/zhuti/base?disableNav=YES&schemeId=93614003&r_schemeId=93614003，户名：广西田阳农村商业银行股份有限公司）对广西田阳农村商业银行股份有限公司74宗房地产资产包（详见附件）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2025年4月6日10:00:00起至2025年4月7日10:00:00止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：广西田阳农村商业银行股份有限公司74宗房地产资产包（详见附件）
二、重大事项披露：此次拍卖标的拍卖人不承担已知瑕疵、未知瑕疵及权利瑕疵的担保责任，标的物的使用性质、面积、产权手续变更、房屋土地的使用、水、电、取暖等所有情况以实物展示现状为准，竞买人必须自行实地勘察、了解、核实清楚
三、挂牌价格：38600000元，保证金：2500000元，加价幅度：50000元或整倍数
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入广西田阳农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款请在拍卖成交后15日内完成支付
买受人可在【我的】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
参与竞买人自行在拍卖平台开设账户；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到广西田阳农村商业银行股份有限公司办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应于拍卖前一日向本公司提交合法有效的证明，资格经我行确认后方能进行委托
六、咨询、看样的时间：有意者请与广西田阳农村商业银行股份有限公司项目经理或转让方联系
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，广西田阳农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担
（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
（六）其他：买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理
（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
项目经理联系方式：咨询电话：18077679310，联系人：农经理联系地址：百色市田阳区田州镇广场一路一号阿里拍卖咨询电话：400-822-2870广西田阳农村商业银行股份有限公司2025年3月29日参与竞买的竞买人请认真阅读以下竞买须知：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担
四、【竞买人条件】凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
参与竞买人自行在拍卖平台开设账户；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到广西田阳农村商业银行股份有限公司办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应于拍卖前一日向本公司提交合法有效的证明，资格经我行确认后方能进行委托
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任五、【优先购买权行使】优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前一日前向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，由出价在先的优先购买权人竞得
六、与本标的物有利害关系的买受人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
七、【延时出价功能】本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟
竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准八、【拍卖保证金】竞买人需在拍卖结束前完成报名缴纳保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入本公司指定账户（户名：田阳农商行抵债资产管理账户，账号：60661262103001036，开户行：广西田阳农村商业银行营业部），其他竞买人的保证金在拍卖后1到2日内退还或解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后1到2日内退还或解冻，保证金冻结期间不计利息
拍卖因起拍价、保证金、成交价相对较高竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可到中国拍卖行业协会网络拍卖平台（www.caa123.org.cn）咨询
九、【标的物审查】本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十、【竞买人违约责任】买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，本公司可以重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还
十一、【标的物交付及过户】买受人付清余款后应及时交接标的物，本公司不负责对标的物进行邮寄，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
标的物需要办理转让登记手续的，本公司向相关部门出具出具过户材料后，由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担
买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，拍卖标的物自广西田阳农村商业银行股份有限公司通过抵债取得所有权后由物业公司收取欠缴的物业费、采暖费、空调费用以及欠缴的水电费等费用如有拖欠均由买受人承担
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十四、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
