拍卖公告
'(2024)皖13执181号序号房号不动产登记证号用途建筑面积（㎡）毛坯总价（万元）装饰装修总价（万元）评估合计总价（万元）租赁截止日期租金（元/年）16#205号皖（2020）砀山县不动产权第0016751号商业服务43.8141.281.0742.352026.4.14525726#206号皖（2020）砀山县不动产权第0016745号商业服务39.9237.240.2437.48闲置36#207号皖（2020）砀山县不动产权第0016823号商业服务35.8233.410.2133.622027.4.30429846#208号皖（2020）砀山县不动产权第0016757号商业服务30.7128.650.1828.832027.4.30368556#209号皖（2020）砀山县不动产权第0016780号商业服务49.1444.490.5945.082027.4.30589766#210号皖（2021）砀山县不动产权第0000033号商业服务46.7442.310.5642.872027.4.30560976#211号皖（2021）砀山县不动产权第0000032号商业服务49.5444.850.5945.44闲置86#212号皖（2021）砀山县不动产权第0000031号商业服务52.9947.510.6448.15闲置96#213号皖（2020）砀山县不动产权第0016806号商业服务56.4550.611.0251.63闲置106#214号皖（2020）砀山县不动产权第0016800号商业服务59.953.71.0854.78闲置116#216号皖（2021）砀山县不动产权第0000034号商业服务51.1746.810.6147.42闲置126#217号皖（2021）砀山县不动产权第0000030号商业服务71.362.672.565.17闲置136#218号皖（2020）砀山县不动产权第0016805号商业服务68.0660.422.3862.8闲置146#219号皖（2020）砀山县不动产权第0016815号商业服务60.3853.62.1155.71闲置156#220号皖（2020）砀山县不动产权第0016731号商业服务63.2656.161.958.06闲置166#223号皖（2020）砀山县不动产权第0016794号商业服务95.679.873.3583.22闲置176#226号皖（2020）砀山县不动产权第0016778号商业服务71.6568.533.5172.042025.6.166878186#227号皖（2020）砀山县不动产权第0016821号商业服务71.6468.523.5172.032025.8.17737196#229号皖（2020）砀山县不动产权第0016747号商业服务58.7957.362.4759.832025.5.308466206#232号皖（2020）砀山县不动产权第0016744号商业服务50.0148.792.4551.242025.9.146001216#308号皖（2020）砀山县不动产权第0016826号商业服务45.3529.553.1732.72闲置226#309号皖（2020）砀山县不动产权第0016808号商业服务48.9131.873.4235.29闲置236#310号皖（2020）砀山县不动产权第0016770号商业服务52.4733.863.6737.53闲置';安徽省宿州市中级人民法院司法拍卖公告(一拍)安徽省宿州市中级人民法院将于2025年5月7日上午10时起至2025年5月8日上午10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：对被执行人安徽青山房地产开发集团有限公司位于砀山县砀城镇人民路与芒砀路交叉口（安徽砀山梨花里文旅商综合体）房产60套分别进行公开拍卖
上述房产已被本院查封，部分房产有租赁，本次拍卖为带租拍卖具体拍卖信息如下：（一）房产信息统计表序号房号不动产登记证号用途建筑面积（㎡）毛坯总价（万元）装饰装修总价（万元）评估合计总价（万元）16#205号皖（2020）砀山县不动产权第0016751号商业服务43.8141.281.0742.3526#206号皖（2020）砀山县不动产权第0016745号商业服务39.9237.240.2437.4836#207号皖（2020）砀山县不动产权第0016823号商业服务35.8233.410.2133.6246#208号皖（2020）砀山县不动产权第0016757号商业服务30.7128.650.1828.8356#209号皖（2020）砀山县不动产权第0016780号商业服务49.1444.490.5945.0866#210号皖（2021）砀山县不动产权第0000033号商业服务46.7442.310.5642.8776#211号皖（2021）砀山县不动产权第0000032号商业服务49.5444.850.5945.4486#212号皖（2021）砀山县不动产权第0000031号商业服务52.9947.510.6448.1596#213号皖（2020）砀山县不动产权第0016806号商业服务56.4550.611.0251.63106#214号皖（2020）砀山县不动产权第0016800号商业服务59.953.71.0854.78116#216号皖（2021）砀山县不动产权第0000034号商业服务51.1746.810.6147.42126#217号皖（2021）砀山县不动产权第0000030号商业服务71.362.672.565.17136#218号皖（2020）砀山县不动产权第0016805号商业服务68.0660.422.3862.8146#219号皖（2020）砀山县不动产权第0016815号商业服务60.3853.62.1155.71156#220号皖（2020）砀山县不动产权第0016731号商业服务63.2656.161.958.06166#223号皖（2020）砀山县不动产权第0016794号商业服务95.679.873.3583.22176#226号皖（2020）砀山县不动产权第0016778号商业服务71.6568.533.5172.04186#227号皖（2020）砀山县不动产权第0016821号商业服务71.6468.523.5172.03196#229号皖（2020）砀山县不动产权第0016747号商业服务58.7957.362.4759.83206#232号皖（2020）砀山县不动产权第0016744号商业服务50.0148.792.4551.24216#308号皖（2020）砀山县不动产权第0016826号商业服务45.3529.553.1732.72226#309号皖（2020）砀山县不动产权第0016808号商业服务48.9131.873.4235.29236#310号皖（2020）砀山县不动产权第0016770号商业服务52.4733.863.6737.53（二）房产拍卖信息统计表序号房号评估合计总价（万元）一拍起拍价（元）保证金（元）增价幅度（元）租赁截止日期租金（元/年）16#205号42.353811507623010002026.4.14525726#206号37.48337320674641000闲置36#207号33.623025806051610002027.4.30429846#208号28.832594705189410002027.4.30368556#209号45.084057208114410002027.4.30589766#210号42.873858307716610002027.4.30560976#211号45.44408960817921000闲置86#212号48.15433350866701000闲置96#213号51.63464670929341000闲置106#214号54.78493020986041000闲置116#216号47.42426780853561000闲置126#217号65.175865301173061000闲置136#218号62.85652001130401000闲置146#219号55.715013901002781000闲置156#220号58.065225401045081000闲置166#223号83.227489801497961000闲置176#226号72.0464836012967210002025.6.166878186#227号72.0364827012965410002025.8.17737196#229号59.8353847010769410002025.5.308466206#232号51.244611609223210002025.9.146001216#308号32.72294480588961000闲置226#309号35.29317610635221000闲置236#310号37.53337770675541000闲置二、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任
三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询、看样的时间为公告期内（节假日除外），有意者请自行亲自实地看样
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高则竞买成功
六、特别提醒：本次拍卖以标的物的实物现状进行拍卖和移交，本院不承担本标的瑕疵保证
竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵
任何原因导致拍卖不成功所造成的损失由当事人自行承担七、竞买人请自行了解标的物是否属于适用限购政策的不动产及自身是否符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担
八、与本标的物有利害关系的人（案件当事人、抵押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
九、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前七日与本院联系
本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知
九、办理标的物产权过户时产生的税费，依照法律、行政法规规定，由相应主体各自承担；被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿
买受人自行办理物管、水、电、气等户名变更手续，相关费用自行处理；标的物可能存在的物管、水、电、气等欠费亦均由买受人自行处理
十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网网络拍卖平台告知的拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则
拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户(户名：安徽省宿州市中级人民法院，开户行名称：中国工商银行股份有限公司宿州皖北矿区支行，帐号：9558831312000094724，联行号：102374000188)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知（内含拍卖特别提示）
拍卖咨询电话：0557-3752201，联系人：庄法官；监督电话：0557-3752715；本院联系地址：安徽省宿州市埇桥区银河一路528号
安徽省宿州市中级人民法院二〇二五年三月二十七日安徽省宿州市中级人民法院竞拍须知（一拍）安徽省宿州市中级人民法院将于2025年5月7日上午10时起至2025年5月8日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞拍须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、特别提示：（一）本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者；因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络司法拍卖竞买涉讼标的物，在开拍前到拍卖法院办理委托手续的，成交后可直接裁定委托人为买受人
开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人
（三）拍卖财产瑕疵和权利负担（详见第十条拍卖标的情况）
（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以自行实地看样
（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵
（六）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示
（七）买受人悔拍后保证金不予退还
四、本次网络司法拍卖，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任五、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参与竞拍，不参与竞买的可关注本次拍卖活动的整个过程
优先购买权人参加竞买的，应于开拍前七日向本院提交有效证明，资格经法院确认后才能以优先竞买人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
六、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前七日与本院联系
本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知
七、竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的
法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
本次拍卖的标的物以实物现状进行拍卖和移交（不含室内动产），竞买人请亲自实地看样，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负
竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
任何原因导致拍卖不成功所造成的损失由竞买人自行承担，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
十、本次拍卖标的情况：（一）标的详情：对被执行人安徽青山房地产开发集团有限公司位于砀山县砀城镇人民路与芒砀路交叉口（安徽砀山梨花里文旅商综合体）房产60套分别进行公开拍卖
上述房产已被本院查封，部分房产有租赁，本次拍卖为带租拍卖1、标的详情（一）房产信息统计表序号房号不动产登记证号用途建筑面积（㎡）毛坯总价（万元）装饰装修总价（万元）评估合计总价（万元）16#205号皖（2020）砀山县不动产权第0016751号商业服务43.8141.281.0742.3526#206号皖（2020）砀山县不动产权第0016745号商业服务39.9237.240.2437.4836#207号皖（2020）砀山县不动产权第0016823号商业服务35.8233.410.2133.6246#208号皖（2020）砀山县不动产权第0016757号商业服务30.7128.650.1828.8356#209号皖（2020）砀山县不动产权第0016780号商业服务49.1444.490.5945.0866#210号皖（2021）砀山县不动产权第0000033号商业服务46.7442.310.5642.8776#211号皖（2021）砀山县不动产权第0000032号商业服务49.5444.850.5945.4486#212号皖（2021）砀山县不动产权第0000031号商业服务52.9947.510.6448.1596#213号皖（2020）砀山县不动产权第0016806号商业服务56.4550.611.0251.63106#214号皖（2020）砀山县不动产权第0016800号商业服务59.953.71.0854.78116#216号皖（2021）砀山县不动产权第0000034号商业服务51.1746.810.6147.42126#217号皖（2021）砀山县不动产权第0000030号商业服务71.362.672.565.17136#218号皖（2020）砀山县不动产权第0016805号商业服务68.0660.422.3862.8146#219号皖（2020）砀山县不动产权第0016815号商业服务60.3853.62.1155.71156#220号皖（2020）砀山县不动产权第0016731号商业服务63.2656.161.958.06166#223号皖（2020）砀山县不动产权第0016794号商业服务95.679.873.3583.22176#226号皖（2020）砀山县不动产权第0016778号商业服务71.6568.533.5172.04186#227号皖（2020）砀山县不动产权第0016821号商业服务71.6468.523.5172.03196#229号皖（2020）砀山县不动产权第0016747号商业服务58.7957.362.4759.83206#232号皖（2020）砀山县不动产权第0016744号商业服务50.0148.792.4551.24216#308号皖（2020）砀山县不动产权第0016826号商业服务45.3529.553.1732.72226#309号皖（2020）砀山县不动产权第0016808号商业服务48.9131.873.4235.29236#310号皖（2020）砀山县不动产权第0016770号商业服务52.4733.863.6737.53（二）房产拍卖信息统计表序号房号评估合计总价（万元）一拍起拍价（元）保证金（元）增价幅度（元）租赁截止日期租金（元/年）16#205号42.353811507623010002026.4.14525726#206号37.48337320674641000闲置36#207号33.623025806051610002027.4.30429846#208号28.832594705189410002027.4.30368556#209号45.084057208114410002027.4.30589766#210号42.873858307716610002027.4.30560976#211号45.44408960817921000闲置86#212号48.15433350866701000闲置96#213号51.63464670929341000闲置106#214号54.78493020986041000闲置116#216号47.42426780853561000闲置126#217号65.175865301173061000闲置136#218号62.85652001130401000闲置146#219号55.715013901002781000闲置156#220号58.065225401045081000闲置166#223号83.227489801497961000闲置176#226号72.0464836012967210002025.6.166878186#227号72.0364827012965410002025.8.17737196#229号59.8353847010769410002025.5.308466206#232号51.244611609223210002025.9.146001216#308号32.72294480588961000闲置226#309号35.29317610635221000闲置236#310号37.53337770675541000闲置2、本次拍卖标的以其现状拍卖，拍卖成交并缴清全部拍卖价款后，买受人凭《拍卖成交确认书》申请人民法院出具拍卖成交裁定书，待上述房产符合办理产权登记、过户条件时，由法院出具协助执行通知书（过户）
产权登记、过户及其它手续由买受人自行办理，本院不负责办理3、买受人应当自行全面了解该标的的状况，该标的全部瑕疵责任由买受人承担，人民法院不承担瑕疵担保责任
竞买人在举行网络拍卖会前到现场踏勘标的物，对拍卖文件内容不清楚或对标的物有疑问的，应向人民法院咨询
该标的已知的当事人、担保物权人、优先购买权人和其它优先权人均具有优先购买权，且应于拍卖会当日参与观摩网络拍卖
若未及时参与网络竞买或者未参与观摩者，则视为放弃优先购买权
申请参加竞买者均视为对拍卖文件的内容及标的物现状无异议，并认可拍卖文件内容及标的物现状同意参与网络竞买
（二）注意事项：1、标的实际面积、用途以房屋、国土管理部门办理的权利证书记载为准
竞买人可到现场自行查看标的实际状况，若与拍卖文件所载存在差异，不影响本次拍卖成交结果
2、买受人须自行办理标的证照变更手续并承担办理过程中可能因证照不齐须登载遗失、变更公告等的费用
3、标的若涉及物管、水、电、气等相关欠费的，拍卖成交后由买受人自行到相关部门结清并办理变更手续，若因买受人延迟办理而造成的不便，责任由买受人自行承担
4、标的以移交时的状态为准，买受人不得以移交时的状态不符或任何理由提出反悔
本院对土地、房屋面积差异、外观、质量、结构、固定装修等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担
十一、第一次出价竞拍前意向竞买人须在淘宝网司法拍卖平台注册账号并通过实名认证（已注册账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网司法拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则
拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或解冻，保证金冻结期间不计利息
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，买受人应于成交后七个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：安徽省宿州市中级人民法院，开户行名称：中国工商银行股份有限公司宿州皖北矿区支行，帐号：9558831312000094724，联行号：102374000188）
十二、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买十三、买受人付款后应及时自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时
