北京市西城区佟麟阁路87号院房屋出租 <结束>

出租方及出租房屋简况出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件出租条件与承租方资格条件披露信息披露信息项目图片项目图片项目附件项目附件出租方及出租房屋简况出租方基本情况出租方名称北京电控久益实业发展有限公司所属集团/主管部门北京电子控股有限责任公司出租方联系人李冰出租方联系人电话18210607650出租房屋基本情况所在地区北京市西城区坐落位置北京市西城区佟麟阁路87号院房屋使用现状其他建筑面积586平方米是否存在优先承租权否出租行为批准情况决策类型总经理办公会决议批准单位名称北京智园空间运营管理有限责任公司批准文号京智办字〔2025〕36号其他权利情况无其他披露事项1.该项目不接受联合承租，不得转租

2.本项目合同2025年3月31日提前终止，原租户没有优先承租权

出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价6.5元/平方米/天拟征集承租方个数1个租金挂牌价补充说明租金含物业费拟出租面积(平方米)586平方米租赁期3年起租日以合同签订为准

免租期以合同签订为准租金调整方式无租金及押金支付要求签订房屋租赁合同后3日内，承租方需支付相当于1个月租金的押金

租金年付承租方需承担费用水;电;气;热租赁期间，承租方自行缴纳电费、水费、燃气费等其他费用，因承租方未缴纳电费、水费、燃气费等其他费用而造成停水、停电、停气的出租方概不负责，承租方自行承担责任

租金含物业费房产使用用途要求日常办公是否允许装修改造否与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约

2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求

3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费

承租方资格条件1、意向承租方须为中华人民共和国境内注册并依法存续的企业法人（以营业执照为准），且注册资本须在人民币500万元以上

2、意向承租方经营范围需包含：体育用品及器材零售；文具用品零售；五金产品零售；家用电器销售；电子产品销售(含其一)

意向承租方其他承诺保证金事项交纳金额（万元）130.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）

交纳方式电汇;网上银行支付保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的

披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结

遴选方式网络竞价(多次报价)遴选方案主要内容项目图片项目附件如何实名认证-企业用户.pdf如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）(1).pdf