发布:2025-04-03 05:12   
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甘肃省武山县洛门镇富春大酒店 <结束>

房源编号:8797397

1195.15万元
用途
100%
折扣率
2025-04-10
起始日期
5085.18平方米
建筑面积
0.235万元/平米
单价
可以购买价值分析报告
报告
评估价:
1195.15万元

房产概况

房产描述

房产图片

地图交通

房产概况

  • 总价:1195.15万元
  • 单价:0.235万元/平米
  • 区域:甘肃省 天水市
  • 用途:商业
  • 起始日期:2025-04-10
  • 结束日期:2025-04-11
  • 地址:甘肃省天水市武山县洛门镇
  • 评估价:1195.15万元
  • 联系人:资产信息网
  • 折扣率:100%
  • 联系电话:021-68828928
  • 面积:5085.18平米
  • 装修:可以购买价值分析报告
  • 交通:交通全面信息详见电脑版网站地图地理信息
  • 教育学校:教育学校全面信息详见电脑版网站地图地理信息
  • 环境配套:环境配套超市医院健身娱乐银行等全面信息详见电脑版网站地图地理信息
  • 标签:
    看样时间:看样的时间:自公告之日
    房屋结构:框架结构
    房屋朝向:南北朝向
    租赁情况:有租赁
    交易状态:撤回
    支付方式:网上付款方式
    拍卖原因:诉讼
    交通:车站
    教育学校:就近有洛门中学
    环境:车站
    开发商:出售
    装修配置:设备
    延时周期:延迟至5分钟

房产描述

房产配套: 环境配套超市医院健身娱乐银行等全面信息详见电脑版网站地图地理信息

拍卖公告

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式:<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型:<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途:<\/span>酒店<\/span><\/div>建筑面积:<\/span>5085.18平方米<\/span><\/div>房源类型:<\/span>二手房<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>资产<\/font>2007年建成,共7层,房屋结构为框架结构,户型格局为开间,南北朝向,水、电、暖、电梯等公用设备配套齐全;拟处置资产涉及宗地权属完整,形状呈不规则四边形,地势平坦,<\/font><\/span>商服配套较为完善:距洛门镇级商服中心<\/font>1公里,就近有洛门中学、洛门小学、武山县中医医院、润家超市、中国工商银行、中国建设银行等;交通便利,东临武山县洛门汽车站,西临长青北路,南临富源路,北临富春家园

<\/font><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';天水秦州农村合作银行将于2025年04月10日10时起至2025年04月11日10时止(如发生自动延时的,截止时间以延长后的结束时间为准)在淘宝网资产竞价网络平台上(网址http://zc-paimai.taobao.com,)对所持有的抵债资产进行公开挂牌竞价,现就有关事项公告如下:注:2025年04月10日10时起至2025年04月11日10时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口!通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、竞买标的物:武山县洛门镇富春大酒店

二、事项披露:标的资产位于武山县洛门镇,建筑面积为5085.18平米

目前房产为出租,水电齐全,独立门户证载用途商业

三、挂牌价格:起拍价1195.15万元,保证金150万元,加价幅度2万元的整倍数

四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付:(一)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息

(二)竞价成功后,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入天水秦州农村合作银行指定账户,竞价余款请在拍卖成交后7日内完成支付

可通过支付宝网上支付或者银行支付:①支付宝网上付款方式:买受人可登录淘宝,在【我的淘宝-我的拍卖】中查看已拍下的订单,及时完成尾款的支付

②银行付款方式:通过银行转账缴入天水秦州农村合作银行指定账户(户名:天水秦州农村合作银行,账号:090030122000004114,开户银行:天水秦州农村合作银行营业部)

(三)竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付,因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的,卖方有权延迟交割标的且不构成违约,由此产生的相应责任由买受人自行承担

五、竞买人应具备条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

但不包括原债务人及其实际控制人、法定代表人、股东及其配偶或亲属、经营地址或电话与原债务人相同的关联企业或个人

六、咨询、看样的时间:自公告之日起至竞价结束前接受咨询,有意者请与天水秦州农村合作银行联系(联系人王经理,13519385298)

七、竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟至5分钟

八、特别提醒:(一)本次竞价活动是经过一定公告期和展示期后才举行的,就标的物已知及可能存在的瑕疵已作了说明

我行对标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在竞买前必须仔细审查标的物,调查是否存在瑕疵认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认

慎重决定竞买行为,竟买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

(二)参与竞买人必须开设淘宝账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

(三)因因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失

(四)本标的物属天水秦州农村合作银行资产

(五)竞买后标的物转让过户登记手续由买受人自行办理,我行予以配合,所涉及的一切税费及可能存在的物业费、水费、电费等相关欠费由买卖双方根据法律法规政策的规定各自承担,具体税费金额请自行前往相关部门咨询

(六)本标的物的优先承租人未参加竞价,视为放弃优先承租权

(七)拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予以退还

(八)根据法律规定,我行有权在拍卖开始前、拍卖过程中,中止拍卖或撤回拍卖

(九)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知

联系人:王经理联系电话:13519385298一、本次竞价标的物转让方天水秦州农村合作银行(下称“天水秦州农合银行”)

二、竞买标的位于武山县洛门镇富春大酒店1-7层,面积5085.18平方米

三、竞买安排(一)竞价时间2025年04月10日10时起至2025年04月11日10时止(届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准)

本次竞价活动设置延时出价功能,即:在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟

(二)竞价设置起拍价:1195.15万元;增价幅度为2万元的整数倍

(三)保证金缴纳参与本次竞价的竞买人需交纳竞买保证金人民币:壹佰伍万元整(¥150,000.00)

该竞价保证金由淘宝网按照其规则收取并管理竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金,同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前,按淘宝系统提示报名缴纳竞价保证金,系统会自动冻结该笔款项

竞价成交的,本标的物竞得者(下称买受人)在完成软件服务费支付后,冻结的竞价保证金将自动转入天水秦州农合银行指定账户,作为竞价成交价款首付款;竞价未成交的,竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息

(保证金支付帮助:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1(四)竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉法律法规规定不能参加竞买的人员不得购买或变相购买该资产

曾在我行组织的任何资产竞价活动中竞价成交但违约(指前次交易最终无法实现的)的个人或机构,不得以任何形式参与本次竞价

我行保留竞买结束后对买受人的资格审查权,经审查发现竞买人不符合竞买人条件参加竞买的,我行有权单方面解除本笔交易,买受人自行承担相应的法律责任,同时买受人缴纳的保证金归“天水秦州农合银行”所有

(五)如参与竞买人未开设淘宝账户参与竞买人若未在淘宝网开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)参加竞买,同时必须签订相关的《网络竞买授权委托书》并在竞价开始前至少24小时联系我行竞买联系人,逾期提交委托手续的概不受理

如无委托手续或委托手续不全的,视为委托人代理人以自身名义参与竞买

委托代理情况下竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到“天水秦州农合银行”(地址:天水市秦州区合作北路)办理交接手续

竞价胜出的竞买人为买受人(委托他人参拍的,委托人为买受人),竞买成交后仅限与买受人签订成交确认书、抵债资产处置协议、办理过户手续,竞买结束后不可更换、增加买卖合同当事人

(六)咨询时间自本公告自发布之日起至2025年04月10日10时前接受咨询,有意者请联系天水秦州农合银行资产项目负责人:王经理(联系方式:13519385298)

竞买人在竞买前请详细阅读竞买公告、竞买须知等文件,充分了解竞买标的现状、竞买方式和竞买程序,保证对每项内容的了解,如果对其有不理解之时,请及时与负责人联系

(七)参买人数该资产处置须至少一人报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序

(八)延时功能本次线上竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后【5】分钟如果有竞买人出价,就自动延迟至【5】分钟

(九)软件服务费承担根据阿里拍卖2020年5月1日《金融机构收费规则调整公告》的规定:本标的物竞价成功后,阿里拍卖平台将会向买受人收取软件服务费

按照系统成交价金额分区间向竞价成功的买受人收取,具体标准详见拍卖页面

四、保证金规则(一)正式竞价活动开始前淘宝系统将按规定冻结竞买人支付宝账户内应缴的保证金

竞价结束后,竞价未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息

本标的物竞得者应在竞价成功后【3】日内与我行签订《成交确认书》,原冻结的保证金自动转入天水秦州农村合作银行指定账户作为竞买价款,竞价余款(扣除保证金后的余额)在竞价成功后【7】日内完成支付(特殊情况具体以双方签订的《成交确认书》约定期限为准)

竞价余款可通过支付宝网上支付或者银行支付,支付时请备注“某某某”资产竞价款:1.支付宝网上付款方式:买受人可登陆淘宝,在【我的淘宝-我的拍卖】中查看已拍下的订单,及时完成尾款的支付

2.银行付款方式:户名:天水秦州农村合作银行开户银行:天水秦州农村合作银行营业部账号:090030122000004114(二)下列情况,取消竞买资格、竞价记录和成交确认,竞买人缴纳的保证金归“天水秦州农村合作银行”所有:1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则,扰乱竞价秩序的;2.竞买人未在竞价成功后【3】日内签订《成交确认书》;3.竞买人未按《成交确认书》约定的付款期限付清全部款项的;4.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的:a.组织或参与恶意串通竞价活动;b.捏造、散布不利我行资产处置的信息;c.以公济私谋取暴利;d.其他通过非正当手段扰乱市场的行为;5.竞买人不具备竞买人条件参与竞买的

五、违约责任(一)买受人应在竞价成功后【3】日内签订《成交确认书》并按《成交确认书》约定的时间付清价款,否则,我行有权解除本次交易,竞买保证金不予返还,自动转为违约金,如违约金不足以弥补我行的损失,我行有权另行要求买受人赔偿

“天水秦州农村合作银行”可将竞买标的再行公开竞价出售标的再行公开竞价出售的,再行竞价出售成交价款低于本竞买成交价款的,本次竞买人应当补足差额

(二)买受人付清竞买价款后3日内,应到我行签订《转让合同》,自《转让合同》签订之日起标的物产生的所有风险(包括但不限于自身损毁、灭失风险及给第三人造成的损失风险)全部由买受人自行承担;逾期不签订或拒绝签订《转让合同》的,自买受人付清竞买价款后3日期满之日标的物产生的所有风险(包括但不限于自身损毁、灭失风险及给第三人造成的损失风险)全部由买受人自行承担

(三)若买受人未在约定时间内履行标的物的过户义务,逾期十五日(含)以上时,出售人有权解除合同,买受人按照竞买价款的20%向出售人支付违约金(出售人有权直接从竞买价款中扣收),同时出售人有权对竞买标的另行处置;竞买价款扣除违约金后,我行将剩余价款退回至买受人账户

六、重要提示(一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金,视为作出如下陈述:1.交易文件知悉

竞买人仔细阅读并理解了“天水秦州农村合作银行”发布的竞买公告、本竞买须知等文件,并完全接受上述文件所规定的交易条件,没有任何异议

2.风险和瑕疵知悉

“天水秦州农合银行”已经对竞买标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露,竞买人已经对竞买标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查,完全知悉并接受竞买标的的所有瑕疵、风险

本次网络竞价所涉标的物,全部依其现状进行处置现状是指抵债裁定书载明的情况以及看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况,至竞价时点竞买人没有异议,则表示竞买人认可其所知悉的标的现状与竞买时的现状一致

请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动,谨慎选择,慎重决定

(二)竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险,自愿承担由下述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果

竞买人已经知悉,竞买标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷,包括但不限于下列一项或多项:1.本竞买标的转让登记手续及产权转移手续由买受人自行办理,天水秦州农合银行履行必要的协助义务

在办理过户手续过程中,一是成交后过户双方所需支付的一切税、费按照税法规定各自承担,上述费用收取方式及金额,请竞买人自行向相关部门了解;二是该标的物涉及的所有可能存在的物业费、水、电、气、消防、安保、取暖等其他一切欠费均由买受人承担;三是该资产目前有租赁,涉及房屋交付、清场或出租等所有事项均由竞买人自行办理,且未到期期间的租金不予退还竞买人;四是该处资产不能办理过户,竞买人参加竞买表示完全接受此项瑕疵,竞买成功后,买受人不得再以无法办理过户等任何为由主张竞买无效或者解除交易

2.买受人应在天水秦州农合银行接到税务机关、物业公司通知或按照税务机关要求申报纳税后,根据天水秦州农合银行要求及时向税务机关、物业公司支付,因买受人未及时支付,导致天水秦州农合银行向税务机关、物业公司垫付的费用,天水秦州农合银行有权要求买受人支付,并要求买受人赔偿由此给天水秦州农合银行造成的损失(包括但不限于滞纳金、罚款以及律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等为实现权利发生的所有费用)

在买受人未支付上述费用前,天水秦州农合银行有权拒绝配合买受人办理竞买标的物的过户,由此导致未在约定期限内内完成过户所引起的责任由买受人承担

3.买受人应于付清竞买价款后自行到不动产登记部门办理完毕竞买标的过户手续,确权、过户等事宜全部由买受人负责,出售人履行必要的协助义务,买受人不积极过户或无法过户引起的任何风险由乙方自行承担

买受人如未按照约定期限完成房产交易过户手续的,买受人应当按照违约条款承担违约责任

如遇特殊事项未能在规定期限办理过户的,买受人应提前5个工作日书面通知银行,经我行研究后决定是否可就该期限进行适当延长

4.竞买标的可能存在被强行占用等瑕疵,占房、占地清退、实际交付等情况由买受人自行解决

5.其他瑕疵或重大缺陷

(三)竞买人成为买受人后的特别承诺:1.风险和瑕疵概括承受

竞买人承诺,一旦竞买成交,竞买人作为买受人将按照标的物现状受让标的,接受标的物的瑕疵和风险,不因竞买标的的来源、瑕疵和风险,而请求“天水秦州农合银行”承担相应责任,或以此作为履行约定或法定义务的抗辩

标的物自竞买公告日起至标的物相关权利移转给买受人之日发生变化的,买受人承认并接受该变化,不因标的物的变化而请求“天水秦州农合银行”承担任何责任,或以此作为履行约定或法定义务的抗辩

2.竞买人承诺,一旦竞买成交,竞买人作为买受人将在竞价成功后【3】日内按照“天水秦州农合银行”《成交确认书》文本进行签署

七、竞买人责任竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读“天水秦州农合银行”的《竞买须知》、《竞买公告》等有关文件

竞买人应在参与竞价前如实向淘宝网资产竞价网络平台提供明确的送达地址或者主动与“天水秦州农合银行”联系

如需更改地址,买受人应及时与“天水秦州农合银行”联系确认更改因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致“天水秦州农合银行”有关文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

八、本竞价须知由天水秦州农合银行负责解释联系人王经理,联系电话:13519385298张经理,联系电话:15294222852联系地址:天水市秦州区合作北路淘宝技术咨询:400-822-2870天水秦州农村合作银行

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