宿州职业技术学院教学楼楼顶场地(5G通信基站)拍租 <结束>

参考面积约（㎡）

租期（年）

20

1宿州职业技术学院教学楼楼顶场地(5G通信基站)拍租公告

   委托方承诺本次拍租行为已履行了必要的审批程序，并保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导

本项目意向竞租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询

序号

内容

说明及要求

一

项目名称

宿州职业技术学院教学楼楼顶场地拍租(5G通信基站)

二

公告、竞价期限及竞价规则简述

1.公告、报名时间：公告日起至拍租会前一日17时止

2.网络竞价开始时间：2025年4月10日上午9:00

3、拍租地点：公拍网（https://zc.gpai.net/）

逾时者视为放弃本次竞价

注：请提前准备好电脑环境并登陆系统准备竞价

4、展示地点：标的所在地

三

保证金缴纳

公拍网平台

四

拍租标的

基本情况

拍租标的

参考面积约

（㎡）

租期（年）

起拍价

（元/年）

增价阶梯

（元）

保证金

（元）

宿州职业技术学院教学楼楼顶场地拍租(5G通信基站

20

1

7000

500

3000

注：所有面积只是依据评估面积，具体面积以实际现状为准，实际移交面积与参考面积不符的，不调整成交价格，敬请各位竞租人自行实地查勘，并认可

此出租标的不得从事易燃易爆等高危行业租赁

五

竞租人报名须知

注：1.意向承租人竞拍成功后，需按照委托方要求免费承建并负责对承租空间的防水、防风、防潮、 防火等的工程保障措施

2.具体面积以实际现状为准，实际移交面积与参考面积不符的，不调整成  交价格，敬请各位竞租人自行实地查勘，并认可

凡依法设立、有效存续的境内企事业法人及其他组织均可参与报名及竞价.

本次拍租屋顶区域仅用于5G通信基站场地.

注意事项：

(一)意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方 及拍卖人咨询，自行了解使用该可能涉及的相关法律法规及相关规定；完成报名的意向竞租人均视 同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求及是否有需要清场的时间及交付时 间问题等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任

(二)本次出租所列示的标的面积仅作参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与参考面积不符 的，不调整成交价格

出租面积之外的建筑物、附属物(如道路、绿化、空地、停车场等)均不在出 租范围内，委托方不提供任何承诺及服务

(三)租赁期内.承租人负责租赁的日常安全管理工作并承担租赁发生的水、电、燃气、通讯(网络)、 垃圾清运、物业管理、停车、消防等相关费用及租赁期内人身安全、财产安全由承租人自行承担

(四)租赁期内，承租人对租赁区域进行承建或改建时(请至出租人处取得该空置区域相关图纸及资  料),方案须经委托方同意

如擅自改动或破坏相关结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三 人造成的损失应由承租人承担赔偿责任

租赁的承建或改建及租期内空置区域的维修费用全部由承租人自行承担

(五)租赁期内，需按照委托方要求承建并负责对承租空间的防水、防风、防潮、防火等的工程保障 措施，承租人在租赁期内在委托人屋顶使用项目时须保证对委托人屋顶不造成结构性破损并承担因房屋破损、漏水、火灾等原因造成的一切经济责任

(六)租赁期内、承租人不得以任何理由要求减免租金如因法律法规及市政规定需要拆除或改造而 导致合同解除的、租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补

(七)《租赁合同》期满或终止时，承租人将租赁空间在合同终止后10日内无偿交还委托方，不得 提出任何补偿要求

(八)承租人自《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托方签订租赁合同

(九)现有标的物实际状况出租，在竞拍成交后出租方不再增加、承担任何维修费用

六

竞价规则

本场拍租会将设立自由竞价时间60分钟与限制竞价时间5分钟，拍租会开始后60分钟自由竞价倒计时开始，意向竞租人开始自由竞价，60分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间5分钟，在限制竞价时间内，意向竞租人出价后，限制竞价倒计时重置为5分钟，并立即开始新一轮的5分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至5分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍租成交（在已达到该标的保留价的条件下）

本次拍租设有保留价的增价拍租方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交

七

成交公告及《成交确认书》

《成交确认书》领取时间：成交日起3日内

《成交确认书》领取地址：宿州市银河二路南翔云集3#2218室

《成交确认书》领取要求：竞得人为企业的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，竞得人为自然人的请携带本人身份证

八

成交办理手续

所有款项交清后承租人于10日内到标的所在地办理合同签订手续(带身份证原件及复印件1份或  营业执照原件及复印件、公章、经办人身份证原件复印件)注：上述各项业务节假休息日均不办 理

先支付后使用，首期租金在签定租赁合同后交付给出租方租金逾期每天按应缴年租金2‰加收违约金，逾期达20天，合同自动失效

特别提醒

1.竞得人在拍租会结束后按产权人规定时间内签订《租赁合同》2.拍租过程发布的所有数据，若 与实际不符，以实际现状为准，风险由竞得人自行承担

3.特别约定：竞得人逾期未交纳约定款项(成交价款、成交佣金）或竞租人在交易过程中出现违反相关法律规定和招标(采购/交易)文件规定情形的视为违约，委托人依法出具相关手续将保证金转入拍租人账户，缴纳的竞租保证金扣除拍租人双方佣金后，余款转入委托方指定账户， 如再次拍租，标的成交价低于原标的成交价的，差额部分由原竞得人承担

4.本次拍租活动若 有变动，拍租人将发布变更公告，届时以变更公告为准

联系电话：  徐经理15955778833    网络报名咨询电话： 0557-3055879

安徽省经纬拍卖有限公司注：1.意向承租人竞拍成功后，需按照委托方要求免费承建并负责对承租空间的防水、防风、防潮、 防火等的工程保障措施

2.具体面积以实际现状为准，实际移交面积与参考面积不符的，不调整成  交价格，敬请各位竞租人自行实地查勘，并认可

凡依法设立、有效存续的境内企事业法人及其他组织均可参与报名及竞价.

本次拍租屋顶区域仅用于5G通信基站场地.

注意事项：

(一)意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方 及拍卖人咨询，自行了解使用该可能涉及的相关法律法规及相关规定；完成报名的意向竞租人均视 同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求及是否有需要清场的时间及交付时 间问题等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任

(二)本次出租所列示的标的面积仅作参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与参考面积不符 的，不调整成交价格

出租面积之外的建筑物、附属物(如道路、绿化、空地、停车场等)均不在出 租范围内，委托方不提供任何承诺及服务

(三)租赁期内.承租人负责租赁的日常安全管理工作并承担租赁发生的水、电、燃气、通讯(网络)、 垃圾清运、物业管理、停车、消防等相关费用及租赁期内人身安全、财产安全由承租人自行承担

(四)租赁期内，承租人对租赁区域进行承建或改建时(请至出租人处取得该空置区域相关图纸及资  料),方案须经委托方同意

如擅自改动或破坏相关结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三 人造成的损失应由承租人承担赔偿责任

租赁的承建或改建及租期内空置区域的维修费用全部由承租人自行承担

(五)租赁期内，需按照委托方要求承建并负责对承租空间的防水、防风、防潮、防火等的工程保障 措施，承租人在租赁期内在委托人屋顶使用项目时须保证对委托人屋顶不造成结构性破损并承担因房屋破损、漏水、火灾等原因造成的一切经济责任

(六)租赁期内、承租人不得以任何理由要求减免租金

如因法律法规及市政规定需要拆除或改造而 导致合同解除的、租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补

(七)《租赁合同》期满或终止时，承租人将租赁空间在合同终止后10日内无偿交还委托方，不得 提出任何补偿要求

(八)承租人自《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托方签订租赁合同

(九)现有标的物实际状况出租，在竞拍成交后出租方不再增加、承担任何维修费用None所有面积只是依据评估面积，具体面积以实际现状为准，实际移交面积与参考面积不符的，不调整成交价格，敬请各位竞租人自行实地查勘，并认可

此出租标的不得从事易燃易爆等高危行业租赁