拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商住房<\/span><\/div>小区名称：<\/span>得阳大厦<\/span><\/div>朝向：<\/span>其它朝向<\/span><\/div>户型：<\/span>一居室一厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>65.74平方米<\/span><\/div>总楼层：<\/span>13<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>毛坯<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>开化县得阳大厦<\/font>A715室（单身公寓）房产，不动产权证号：浙<\/font>2020<\/font>开化不动产权第<\/font>0018339<\/font>号，证载面积<\/font>65.74<\/font>平方米，资产状况以实物为准
<\/font><\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>无经营情况<\/div><\/div><\/div>无租赁<\/div><\/div><\/div>无过户情况<\/div><\/div><\/div>无共有情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';浙江开化农村商业银行股份有限公司关于开化县得阳大厦A715室房产拍卖的公告浙江开化农村商业银行股份有限公司将于2025年4月23日10时至2025年4月24日10时止（延时除外）在浙江开化农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com，地址：开化县得阳大厦A715室房产，不动产权证号：浙2020开化不动产权第0018339号，证载面积65.74平方米的项目进行公开挂牌，现公告如下：注：2025年4月23日10时至2025年4月24日10时止（（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：开化县得阳大厦A715室房产，证载面积65.74平方米
二、重大事项披露：无
三、挂牌价格：460180元，保证金：4.7万元，加价幅度：0.5万元或整倍数
四、保证金交纳及处置：a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入浙江开化农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款在2025年5月14日16时30分前缴入浙江开化农村商业银行股份有限公司指定账户(户名：浙江开化农村商业银行股份有限公司，开户银行：开化农商银行营业部，账号：201000198518705)
c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件：无
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年4月20日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与浙江开化农村商业银行股份有限公司项目经理或转让方联系
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：a)标的物以现状为准，浙江开化农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
b)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
d)标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费，根据税法相关规定，由买、卖双方各自承担相应税负
e)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权f)其他：无g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
项目经理联系方式：咨询电话：15068957236，联系人：吴女士联系地址：浙江省开化县永吉二路8号浙江开化农村商业银行股份有限公司2025年4月8日【须知】竞买须知浙江开化农村商业银行股份有限公司定于2025年4月23日10时至2025年4月24日10时止（延时除外）在浙江开化农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc.paimai.taobao.com；地址：开化县得阳大厦A715室房产，不动产权证号：浙2020开化不动产权第0018339号)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：浙江开化农村商业银行股份有限公司；转让标的：地址位于开化县得阳大厦A715室房产，不动产权证号：浙2020开化不动产权第0018339号，证载面积65.74平方米
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
3.竞价时间：2025年4月23日10时至2025年4月24日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
4.竞价起始价：460180元；报价的加价幅度以5000元整的整数倍数
5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：4.7万元整（￥47000元）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（4.7万元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入浙江开化农村商业银行股份有限公司指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
6.浙江开化农村商业银行股份有限公司佣金缴纳情况，佣金金额(软件交易服务费)由买受人承担
7.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在2025年5月14日16时30分前将竞价成交价余款缴入浙江开化农村商业银行股份有限公司指定账户(户名：浙江开化农村商业银行股份有限公司，开户银行：开化农商银行营业部，账号：201000198518705)
在2025年6月10日16时前（凭付款凭证及相关身份材料）到浙江开化农村商业银行股份有限公司（地址：浙江省开化县永吉二路8号）办理后续交易手续
8.竞价成功后，买受人应在浙江开化农村商业银行股份有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，浙江开化农村商业银行股份有限公司不承担任何责任
9.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
10.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，浙江开化农村商业银行股份有限公司有权组织重新竞价
11.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷浙江开化农村商业银行股份有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
12.资产转让过程中出现下列情形的，浙江开化农村商业银行股份有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时浙江开化农村商业银行股份有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交浙江开化农村商业银行股份有限公司后，未实际在浙江开化农村商业银行股份有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
13.本竞价须知由浙江开化农村商业银行股份有限公司负责解释
浙江开化农村商业银行股份有限公司2025年4月8日
