拍卖公告
拍卖公告（第一次拍卖）南京市雨花台区人民法院将于2025年5月18日10时至2025年5月19日10时止（延时的除外）在江苏省南京市雨花台区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：江苏省南京市雨花台区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：雨花台区民智路3号-8号，明城大道8号、10号，六朝路9号、11号、13号地下车库负一层35号起拍价：83450元，评估价：119214元，保证金：10000元，加价幅度：1000元
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，不符合资格或条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向南京市雨花台区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“江苏快拍嘉网络科技有限公司”在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织统一看样等工作（看样时间根据预约情况由“快拍嘉”安排），请搜索并关注微信公众号“快拍嘉”自助预约看样
咨询电话：400-9629-877四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
本次拍卖标的的成交价不含税价
本次拍卖不收取任何佣金本院的拍卖信息仅发布在最高人民法院《司法拍卖网络服务提供者名单库》中确定的网拍平台，未与其他任何中介、机构或个人进行合作或委托，请意向人自行向本院咨询相关事宜
如发现有中介、机构或个人假借人民法院名义、妨碍人民法院司法活动，本院将根据情节轻重对该中介、机构或个人采取相应法律措施
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，拍卖图片仅供参考，法院不承担拍卖标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理
所涉及的一切税、费等均按国家及当地主管部门规定由相应主体承担，被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿
可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，特别提醒：拍卖余款在2025年5月26日17时前缴入法院指定账户（户名：南京市雨花台区人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司南京雨花支行，账号：32050159504000000629-064995）
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?spm=a2166.1744555.1998438769.1.X29vTs
十二、依照法释【2016】18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
特别注意事项：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知
南京市雨花台区人民法院咨询电话：025-83529616（刘），83523669（汪）,83529634（咨询时间：上午9：00-11：30，下午15：00-17：30，下班时间及节假日等非工作时间恕不接受咨询）南京市雨花台区人民法院监督电话：025－83523633联系地址:南京市雨花南路6号南京市中级人民法院监督电话：025－83522456网址：详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询技术咨询：025－83522925淘宝网客服热线：400-822-2870南京市雨花台区人民法院2025年4月14日重要提示：该房产是否能够贷款及竞买人是否符合贷款条件及其他事宜，请有意向竞买人提前咨询相关银行
如因买受人个人原因，导致无法通过银行贷款审核，需要买受人按照法院发布的竞买公告、须知等材料上规定的时间自行凑款并交纳拍卖尾款，如不能按期缴纳，将承担相应法律后果
部分司法网拍贷款经办机构及联系方式：招商银行--赵经理13951983250上海银行--岳经理18652036953南京银行--闫经理15850583630紫金农商行--顾经理15195952283建设银行--刘经理13103832883中国银行--赵经理13912984289司法网拍公积金贷款经办机构及联系方式：序号银行名称经办支行网点地址联系电话业务区域1民生银行中央门支行中央路397-2号025-85531620南京辖区法院均可办理鼓楼支行中山北路26号新晨国际大厦1楼025-832610082南京银行江宁中心行江宁区双龙大道1347号025-52127302南京辖区法院均可办理城东中心行玄武区中山门大街99-1号025-52855589紫金中心行玄武区太平北路104号025-57038982紫东中心行栖霞区学津路8号高创中心B座025-85607767城南中心行雨花区软件大道46号1栋109-114025-85605327金融城中心行建邺区庐山路242号025-88810643城北中心行鼓楼区永宁街3号025-58599167分行营业部玄武区中山路288号025-86775952高淳支行高淳区淳溪镇宝塔路188号025-57305506溧水支行溧水永阳街道珍珠南路158号学府雅苑3幢101、201、301、401室025-572218153农业银行江北新区分行浦口区江浦街道文德东路11号025-58111087南京辖区法院均可办理城北支行鼓楼区云南路1号025-83173506建邺支行建邺区江东中路207号025-85669065秦淮支行秦淮区中山东路18号025-83173661玄武支行玄武区常府街28号025-83173602雨花台支行雨花台区软件大道46号025-86696350栖霞支行栖霞区仙隐南路2号025-85640611江宁支行江宁区江宁开发区胜利路102号025-52281558六合支行六合区朝天街138号025-57122600高淳支行高淳区淳溪镇镇兴路177号025-83174152溧水支行溧水区永阳街道中山路6号025-572133984中国银行城南支行南京市雨花台区安德门大街25号18851685588南京辖区法院均可办理玄武支行南京市玄武区洪武北路16号025-58059822鼓楼支行南京市鼓楼区北京西路34号13605150917河西支行南京市建邺区江东中路231号15950505951城东支行南京市栖霞区文澜路6号025-85893285江宁支行南京市江宁区金箔路698号15150591199六合支行南京市六合区龙津路13号025-57120303溧水支行南京市溧水区中大街9号025-57221415高淳支行南京市高淳区宝塔路5号025-57315008省行营业部南京市秦淮区中山南路148号025-84207888-30203江北分行南京市浦口区文德路30号187518732815中信银行南京分行营业部中山路348号83565250南京辖区法院均可办理6江苏银行江苏银行总行营业部中华路26号58588091南京辖区法院均可办理，拍卖标的物需位于主城六区（鼓楼、秦淮、建邺、玄武、雨花、栖霞）内7浦发银行浦发南京城西支行南京市鼓楼区汉中路268号86575026南京辖区法院均可办理浦发南京湖南路支行南京市鼓楼区湖南路99号83591623浦发南京江宁支行南京市江宁区金箔路678号52137783浦发南京秦淮支行南京市秦淮区钞库街21号89669817浦发南京高淳支行高淳区宝塔路127号56861116浦发南京栖霞支行南京市栖霞区仙林大学城文苑路118号85531687浦发南京城北支行南京市鼓楼区新模范马路92号83581515浦发南京城南支行南京市秦淮区太平南路333号84539475浦发南京莫愁支行南京市建邺区水西门大街245号86569096浦发南京建邺支行南京市建邺区富春江东街83号-984576780浦发南京溧水支行南京市溧水区永阳镇中山路66-1号56233897浦发南京雨花支行南京市雨花区软件大道119号5幢84576819浦发南京江北支行南京市浦口高新技术开发区浦泗路8-2号58464010浦发南京鼓楼支行南京市鼓楼区中山北路49号1楼83236946南京分行营业部南京市玄武区中山东路303号68777961浦发南京城中支行南京市秦淮区中山东路90号84538320浦发南京新街口支行南京市秦淮区中山南路89号84699760浦发南京北京西路支行南京市鼓楼区北京西路77号83740367浦发南京城东支行南京市秦淮区大光路137号845508188交通银行南京鼓楼支行华侨路28-2号84725980南京辖区法院均可办理84725980中山北路124号52378583雨花台区民智路3号-8号，明城大道8号、10号，六朝路9号、11号、13号地下车库负一层35号暂无修改记录
