拍卖公告
项目名称钟X梅债权转让公告项目编号ZQ2025081103261挂牌起始日期2025-08-1310:00:00挂牌截止日期2025-09-1510:00:00挂牌期满，如未征集到意向受让方项目终止
标的概况债权基本情况债权总额（万元）211.527032本金余额（万元）149.999998利息（万元）61.527034代垫费用（万元）0.000000债务人信息钟X梅债权抵押情况有抵押债权现状(债权情况）截止2025年7月21日，贷款本金1499999.98元，欠息余额为615270.34元，本息合计2115270.32元
项目亮点/其他需要披露内容一、项目名称:钟X梅债权转让1.担保方式:抵押担保2.诉讼情况:已申请执行3.执行案号/诉讼案号:（2024）桂0109执672号、（2024）桂0103执9677号4.借款人情况:借款人名称(钟X梅)、借款人经营情况（承包果园）5.保证人:无二、抵质押物1.抵质押物名称：房产2.资产类型：写字楼3.抵质押物位置：南宁市良庆区金龙路2号南宁万科大厦3栋4栋及地下室九层914、915、916、917号办公4.建筑面积：179.25㎡5.房屋所有权证：桂（2018）南宁市不动产权第0039968号、桂（2018）南宁市不动产权第0039935号、桂（2018）南宁市不动产权第0039910号、桂（2018）南宁市不动产权第0040004号6.资产使用现状：闲置7.抵押顺位：第一8.查封情况：有2个查封转让底价（元）846750.00交易条件交易价款付款方式：竞价成交后向转让方对公账户转账成交总额，（户名：南宁市邕宁区农村信用合作联社；账号：187312010101702038；开户行：南宁市邕宁区农村信用合作联社龙岗分社）付款期限：成交后10天内付款竞买资格条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但以下个人及组织不可购买本资产：1、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员，与本标的物有利害关系的当事人不得参加竞拍，包括但不限于：债务人、债务人实际控制人以及关联方等；2、与债权人存在关联关系的企业；3、个人或组织存在涉黑、涉恶行为曾经或正在被立案调查的；4、个人或组织用于购买本资产的资金来源不合法的；5、网络服务提供者6、第5项规定主体的工作人员及其近亲属
因不符合上述条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任标的交割1.交割时间:受让方应在成交之日后15日内与转让方签署《债权转让协议》，并按协议要求办理标的交割
2.交割方式:转让方按《债权转让协议》约定将标的相关材料交付受让方，转让方仅提供与标的相关的合同及相关的法律文书等债权材料，标的相关材料的交付即为标的交付
债权公告、催收、变现由受让方自行办理，费用自理，债权转让通知按《债权转让协议》的约定执行
3.争议处理:本次转让的债权涉及或可能涉及的瑕疵及购买债权可能涉及的风险包括但不限于本公告提供的相关资料中明示的风险，请竞买方自行独立判断并酌情购买，转让方、平台不作任何承诺和保证且不承担任何责任
受让方不得因债权本金及相关其他权益无法全部或部分受偿要求转让方、平台返还价款或追偿
特别告知竞价成交后向转让方对公账户转账成交总额，（户名：南宁市邕宁区农村信用合作联社；账号：187312010101702038；开户行：南宁市邕宁区农村信用合作联社龙岗分社）
原先缴存的保证金剩余部分（即保证金-平台服务费），将于成交款到账后及时原路退还受让方
[备注：如果竞买方在竞价成功后确有少量资金困难，可在向前述转让方的对公账户缴存尾款（即成交价款+平台服务费-保证金）后，向转让方提出要求，由转让方通知“e交易平台”将保证金剩余部分（即保证金-平台服务费）直接划转至前述转让方的对公账户，转换为成交款]重要提示（一）竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述：1、竞买人符合关于竞买人条件要求的内容
2、交易文件知悉
竞买人仔细阅读并理解了邕宁联社发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议
3、风险和瑕疵知悉
邕宁联社已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险
本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
4、竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的物介绍中列明的标的债权数额
5、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有
6、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，可能无法享有邕宁联社所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护
7、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果
竞买人已经知悉，拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：a)与标的相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；b)标的可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；c)标的可能存在未生效、无效或被撤销的情形；d)标的权属文件对于标的全力的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；e)本标的资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税、费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；f)涉诉标的资产可能存在败诉或部分败诉（包括但不限于放款时预先扣收的手续费等可能不被法院认定为债权；债权享有优先受偿权的范围可能仅限于最高额反担保抵押登记的本金金额，利息、罚息、违约金及实现债权的费用等部分不享有优先受偿权；甲方向被保险人即借款合同项下出借人理赔后，无法获得借款人抵押给出借人抵押物的抵押权；因抵押权转让并未进行变更登记可能导致不被法院认定为享有抵押权；因综合费率高于法律法规及司法解释的规定导致超出部分不被法院支持等）、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；g)标的资产可能存在欠缴各种诉讼费用的情形；h)标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担
买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决
（二）竞买人成为买受人后的特别承诺：1、竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当邕宁联社将标的物文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的物文件并在随附的标的物文件清单上签字
如竞买人不及时受领标的物文件，则自愿承担迟延受领标的物文件所产生的一切法律后果
在交接期后，竞买人无权再就标的物文件及其交付范围向“邕宁联社”提出任何主张
2、风险和瑕疵概括承受
竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的物现状受让标的，接受标的物的瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求邕宁联社和拍卖人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
标的物自拍卖公告日起至标的物相关权利移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的物的变化而请求邕宁联社和拍卖人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
交易指南资金缴纳方式钱包支付竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示时间：自本公告发布之日起至2025年9月15日前接受咨询联系人：韦经理、万立公司宁经理联系方式：0771-473994614795676628地点：南宁市邕宁区龙华路51号龙华金融广场A栋9楼竞价报名报名时间2025-08-1310:00:00至2025-09-1510:00:00报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付
(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值
钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间
为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值
)保证金1.金额(元)：84675.002.保证金缴纳截止时间：2025-09-1510:00:00前3.退还：成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后受让方保证金15个工作日内退还）,其他竞买方保证金5个工作日内退还竞价安排竞价方式加价竞价阶梯（元）5000.00自由竞价时间2025-09-1510:00:00至2025-09-1610:00:00延时竞价周期（秒）300服务费成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足附件下载业务咨询转让方名称：南宁市邕宁区农村信用合作联社地址：南宁市邕宁区龙华路51号龙华金融广场A栋9楼联系人：韦经理联系方式：0771-4739946操作咨询联系人：平台客服联系方式：400-828-9082
