湖北正英实业集团股份有限公司 <正在拍卖>

资产处置主体浙江省浙商资产管理股份有限公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2025年10月23日-2026年04月21日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型商业、工业地产担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2025年10月13日，债权本金23890万元，债权利息20801.12万元，债权总额44691.12万元债务人情况湖北正英实业集团股份有限公司保证人殷武伦、张丽、殷涛伦、吕仙慧公告详情湖北正英实业集团股份有限公司一、债务人基本情况：湖北正英实业集团股份有限公司，法定代表人为袁志平，统一社会信用代码为914206006156661916，成立于1996-11-13，注册资本为20000万元，企业注册地址位于襄阳市襄州区钻石大道66号，所属行业为批发业，经营范围包含：农产品批发、零售；农产品冷藏及保鲜服务；（以上均不含需要专项审批的项目）；农业机械、农具、工程机械、日用生活品（不含需要专项审批的项目）、建材销售；五金用品、电子产品（不含需要专项审批的项目）、汽车配件（不含发动机）生产、销售；仓储、搬运服务（不含危险品仓储、搬运）；市场管理服务；旧车交易（不含鉴定和评估）；再生资源回收利用（不含危险废物回收）；房地产开发经营（凭有效资质证书开发经营）；房屋租赁

企业当前经营状态为存续二、债权基本情况：浙江省浙商资产管理股份有限公司拥有对湖北正英实业集团股份有限公司债权总额为44,766.96万元，其中债权本金23,890.00万元，利息20,801.12万元，代垫费用75.84万元，基准日为2025年10月13日

实际金额以贷款合同约定或法院判决文件为准该贷款债权担保方式为抵押加保证担保

三：诉讼执行情况：债权主债务人已被公告进入破产清算程序，破产债权申报中，第一次债权人会议时间暂未确定

抵押物抵押物1.襄阳市襄州区伙牌镇伙牌工业园四季青农贸城8区抵押物类型工业地产所在地湖北省襄阳市襄州区伙牌镇伙牌工业园建筑面积162168.52平方米土地面积120638.1平方米抵押物说明该抵押物为债务人经营下的襄阳四季青农贸批发市场，市场主要用于经营蔬菜水果批发销售，据介绍市场合计档口约380个，本债权抵押物约占240个档口，本债权抵押物土地及房产为市场南侧（其中北侧部分为国开行抵押物，目前债权为当地国企汉江国投持有）合计20幢建筑，含南门口4栋办公楼，每栋面积约4800㎡,4幢办公楼，目前2栋分别承租给两家医院，1栋用于债务人办公（部分租赁给商户办公）,1栋空置，目前租金约6-8元/月，抵后租赁，其他建筑物主要为蔬菜水果、水产品，批发商铺及仓储，目前由债务人分租给市场内商户租赁使用，其中市场租金主要与交易量挂钩，为吸引商户，基础租金低廉，租赁期限5年起租，租期较长，抵后租赁，租金按年支付

抵押物2.湖北省襄阳市襄州区伙牌镇伙牌工业园四季青农贸城6区抵押物类型商业所在地湖北省襄阳市襄州区伙牌镇建筑面积35469.24平方米土地面积24105.41平方米抵押物说明抵押物为原干货市场一部分（债务企业原规划，实际未能建成启用）,本债权抵押物为4栋连体建筑，每幢4层

抵押物原计划用于干货类食品批发零售，因债务人资金困难，该建筑目前空置状态，未装修

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