中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司对韶关市信德房地产有限公司等3户债权资产的营销公告 <正在拍卖>

资产处置主体中国长城广东省分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2025年10月23日-2026年04月21日资产类型其他资产流程提交意向洽谈公告详情中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司对韶关市信德房地产有限公司等3户债权资产的营销公告一、债权资产情况1、资产名称：韶关市信德房地产有限公司等3户债权资产

2、所在地：广东省韶关市

3、资产总额：截至2025年10月20日，上述3户债权涉及债权本金合计人民币281,416,022.78元，相应的利息、罚息、复利、迟延履行期间债务以借款借据或借款合同的约定或相关生效法律文书确定的方式计算为准

（债权资产详见附件清单）二、债务企业基本情况韶关市信德房地产有限公司、佛山市顺德区涛钜贸易有限公司及佛山市扬华贸易有限公司三户债权为关联债权，下面为债务人的基本情况：韶关市信德房地产有限公司成立于2011年07月15日，法定代表人为黎文杰，注册地址为韶关市浈江区站南路63号信德万汇广场负一层A08号铺，注册资金101.00万元人民币

企业类型为有限责任公司，业务主要涉及房地产开发（在资质证许可范围及有效期内经营），商贸市场项目开发；以下经营项目限下属分支机构经营：提供市场服务管理

经全国企业信用信息公示系统查询，该企业经营状态为“在营（开业）企业”

佛山市顺德区涛钜贸易有限公司成立于2003年12月10日，法定代表人为何进钊，注册地址为佛山市顺德区乐从镇平步工业区北三路6号之4，注册资金10.00万元人民币

企业类型为有限责任公司，业务主要涉及国内商业、物资供销业经全国企业信用信息公示系统查询，该企业经营状态为“吊销”

佛山市扬华贸易有限公司成立于2010年11月05日，法定代表人为梁敏婷，注册地址为佛山市顺德区乐从镇乐从居委会东区建设路47号商铺十五，注册资金100.00万元人民币

企业类型为有限责任公司，业务主要涉及国内商业、物资供销业经全国企业信用信息公示系统查询，该企业经营状态为“在营（开业）企业”

三、保证情况韶关市信德房地产有限公司债权保证人为韶关市信德房地产有限公司、韶关市信德物业服务有限公司、何建华、陈绮梅、岑锦华、梁敏红、冯志海、冼桂霞

佛山市顺德区涛钜贸易有限公司债权保证人佛山市扬华贸易有限公司、佛山市协海钢管实业有限公司、韶关市信德房地产有限公司、何进钊、何建华、梁敏婷、岑锦华、冯志海、陈绮梅

佛山市扬华贸易有限公司债权保证人为韶关市信德房地产有限公司、佛山市顺德区涛钜贸易有限公司、佛山市协海钢管实业有限公司、何进钊、何建华、梁敏婷、岑锦华、冯志海、梁敏红、陈绮梅

四、抵押情况（一）韶关市信德房地产有限公司债权抵押物：位于韶关市浈江区站南路63号信德万汇广场一层、负一层共197套商铺，建筑面积7,466.53平方米

（二）佛山市顺德区涛钜贸易有限公司债权抵押物：位于韶关市浈江区站南路63号信德万汇广场二层商铺共183个商铺，建筑面积12,773.39平方米

（三）佛山市扬华贸易有限公司债权抵押物：位于韶关市浈江区站南路63号信德万汇广场二、三、四层商铺共140个商铺，建筑面积7,249.48平方米

五、质押情况无

六、诉讼情况：3户债权都已诉讼执行

七、资产亮点及发展前景：信德万汇广场为信德公司投资约3亿元开发兴建的大型综合性商业项目，项目占地23386平方米,总建筑面积约6万平方米,包含裙楼商铺和塔楼公寓式酒店，商场内打造超大型下沉式广场及超大型空中花园，商贸环境舒适，有超1000平方米的中庭及独特天井设计

商场规划商铺数量约800间，商铺楼层为地下负一层至地上四层，商铺层高负一层4.6米，首层6.5米，二层5.5米，三层5.3米，四层4.8米；公寓为五至九层；车位配置充足，地下室共有253个车位，优先满足场内商户需求

项目位于韶关市中心城区浈江区北临韶关火车东站及南郊各物流中心距离约1公里，南临北江大桥距离约500米，西临沿江主干道北江北路距离约300米，东临韶关国家级深林公园距离约700米，交通便利，位置优越，是韶关市第一个集商贸、饮食、娱乐、酒店公寓于一体的现代化综合大型商场，可开发用于日用百货、布匹服装、五金家电、食品饮料、土特产等批发零售

信德万汇广场比邻站南路示范性商贸街，是韶关政府指定的城市建设重点项目,是目前规模最大的小商品批发集散地，附近配有公园、医院、银行、酒店、学校、火车站、批发市场及各类商铺，周边商服繁华度高，后续升值潜力大

合作意向：该资产包可接受组包、拆分组包或单户处置，中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司面向国际和国内两个投资人市场，欢迎广大投资者参与购买债权，或来电来函洽谈资产处置等事宜

特别提示：以上债权资产信息仅供参考，实际应以借款借据或借款合同的约定或相关法律文书确定的方式计算为准

本公告不构成任何要约或承诺联系人：程经理、司徒经理联系电话：020-87305652、020-87305495邮政编码：510620通讯地址：广州市天河区华夏路32号太平洋金融大厦25层广东省分公司纪检审计部门联系人：黄经理联系电话：020-87651229中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司2025年10月22日更多信息补充材料附件1：债权资产情况表-韶关信德等3户.xls