关于江苏创祎金属科技有限公司等9户债权推介 <正在拍卖>

资产处置主体光大金瓯资产管理有限公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2025年10月28日-2026年04月15日资产类型债权包司法阶段不涉及流程提交意向洽谈抵押物类型住宅、商业、工业地产、其他担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2025年09月20日，债权本金30255.63万元，债权利息7187.8万元，债权总额37443.43万元债务人情况江苏创祎金属科技有限公司等9户保证人乐卫清、广德新时代房地产开发有限公司、溧阳新时代房地产开发有限公司胡蔡安、瞿伟、苏州安住幸福山庄有限公司WONGYI、陈彬彬、顾绮婷、潘春妹、顾振伟中核工置业有限公司苏州冠中织造有限公司陈理成、霍真凤黄良翠郑国海、张永芳公告详情关于江苏创祎金属科技有限公司等9户债权推介光大金瓯资产管理有限公司【江苏创祎金属科技有限公司等9户债权】债权资产处置公告光大金瓯资产管理有限公司拟处置以下资产，特发布此公告

债权基准日【2025】年【9】月【20】日，具体情况见下表：标的债权清单基准日：2025年9月20日单位：人民币，万元序号借款人名称标的债权金额担保人抵押物借款本金利息本息合计1江苏创祎金属科技有限公司8,000.001,501.639,501.63乐卫清、广德新时代房地产开发有限公司、溧阳新时代房地产开发有限公司1、乐卫清、徐琴芳名下位于溧阳市溧城镇虹卫综合楼319-1幢东单元1-2层、溧阳市溧城镇虹卫综合楼319-2幢1-2层、溧阳市溧城镇虹卫综合楼319号1-2一层连接体、溧阳市溧城镇虹卫综合楼319号1-2二层连接体，房屋用途为商业，该抵押物房产面积合计为1552.2平方米，土地面积342.8平方米

设定的最高抵押价值合计为3026.5万元/2、徐琴芳名下位于溧阳市溧城镇虹卫综合楼319-1幢西单元301室，房屋用途为住宅，房产面积149.7平方米，土地面积为20.3平方米

抵押顺位第二顺位，设定的最高抵押价值为93.2万元2苏州安富投资管理顾问有限公司5,370.001,170.226,540.22胡蔡安、瞿伟、苏州安住幸福山庄有限公司苏州市虎丘区金狮大厦205室3548.02㎡、206室1231.51㎡，以及抵押人瞿伟名下位于苏州市虎丘区金狮大厦107-2室698.62㎡分别在最高债权数额5800万元范围内提供抵押担保

3苏州图博节能科技有限公司3,400.00479.023,879.02WONGYI、陈彬彬、顾绮婷、潘春妹、顾振伟苏州市吴中区胥口镇藏中路589号的工业房地产，建筑面积合计34302.88平方米,使用权类型为工业用地，土地面积为16098.3平方米

4中核工建设集团物资贸易（宁国）有限公司1,797.90236.842,034.74中核工置业有限公司安徽省无为县无城镇中俊理想城C区的12套住宅，建筑面积合计3518.52平方米,使用权类型为住宅用地，土地面积为1368.72平方米5苏州英迪维纤维科技有限公司860.1557.16917.31苏州冠中织造有限公司6上海瑞远海运有限公司3,011.981,908.744,920.72陈理成、霍真凤7上海博德纳印刷有限公司699.95710.231,410.18黄良翠8上海运企实业发展有限公司989.691,123.962,113.65郑国海、张永芳9新海宜科技集团股份有限公司6125.96相应利息/新海宜名下位于苏州工业园区和顺路58号的工业土地及厂房，土地面积36.46亩，房产建筑面积为52995.51㎡特别说明：1.处置基准日2025年9月20日前回款不在转让范围内，买受人需自行冲抵债权本息

交易对象：在中国境内外注册并合法存续的法人或非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备一定的资金实力和良好的信誉条件

但下列人员不得购买或变相购买上述债权：（1）国家公务员、地方资产管理公司工作人员；（2）该项资产处置、检查监督工作相关中介机构所属人员；（3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属等关联人；（4）债务企业，债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业，担保企业及其控股下属公司；（5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（6）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体

特别提示及声明：本公告不构成一项要约

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关资料为准，我公司不对其承担任何法律责任，我公司根据有关规定和要求有权对资产包内的债权及其处置方案进行调整

有受让意向者请速与我公司联系商洽任何对本处置项目有疑问或异议者均可提出征询或异议

公告有效期及受理征询或异议的有效期为：自本公告发布之日起【20】个工作日

光大金瓯资产管理有限公司【2025】年【9】月【18】日抵押物抵押物1.溧阳市溧城镇虹卫综合楼319-1幢东单元1-2层等资产抵押物类型其他所在地江苏省常州市溧阳市溧阳市溧城镇虹卫综合楼319抵押物说明1、乐卫清、徐琴芳名下位于溧阳市溧城镇虹卫综合楼319-1幢东单元1-2层、溧阳市溧城镇虹卫综合楼319-2幢1-2层、溧阳市溧城镇虹卫综合楼319号1-2一层连接体、溧阳市溧城镇虹卫综合楼319号1-2二层连接体，房屋用途为商业，该抵押物房产面积合计为1552.2平方米，土地面积342.8平方米

设定的最高抵押价值合计为3026.5万元/2、徐琴芳名下位于溧阳市溧城镇虹卫综合楼319-1幢西单元301室，房屋用途为住宅，房产面积149.7平方米，土地面积为20.3平方米

抵押顺位第二顺位，设定的最高抵押价值为93.2万元抵押物2.苏州市虎丘区金狮大厦205、206室、107-2室抵押物类型商业所在地江苏省苏州市虎丘区苏州市虎丘区金狮大厦抵押物说明苏州市虎丘区金狮大厦205室3548.02㎡、206室1231.51㎡，以及抵押人瞿伟名下位于苏州市虎丘区金狮大厦107-2室698.62㎡分别在最高债权数额5800万元范围内提供抵押担保

抵押物3.苏州市吴中区胥口镇藏中路589号的工业房地产抵押物类型工业地产所在地江苏省苏州市吴中区胥口镇藏中路589号抵押物说明苏州市吴中区胥口镇藏中路589号的工业房地产，建筑面积合计34302.88平方米,使用权类型为工业用地，土地面积为16098.3平方米

抵押物4.安徽省无为县无城镇中俊理想城C区的12套住宅抵押物类型住宅所在地安徽省芜湖市无为市无为县无城镇中俊理想城C区抵押物说明安徽省无为县无城镇中俊理想城C区的12套住宅，建筑面积合计3518.52平方米,使用权类型为住宅用地，土地面积为1368.72平方米抵押物5.位于苏州工业园区和顺路58号的工业土地及厂房抵押物类型工业地产所在地江苏省苏州市虎丘区和顺路58号抵押物说明新海宜名下位于苏州工业园区和顺路58号的工业土地及厂房，土地面积36.46亩，房产建筑面积为52995.51㎡更多信息补充材料