顺银2025-02号债权转让项目 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押+保证<\/span><\/div>债权本金：<\/span>907197902.15元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>31563650.53元<\/span><\/div>其他费用：<\/span>5940844.65元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>944702397.33元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2025-08-20<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ权利标的调查情况表（1）<\/span><\/b><\/span><\/p>拍品名称<\/span><\/p><\/td>广东甘美健康食品有限公司的债权<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利来源<\/span><\/p><\/td>金融借贷<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/span><\/p><\/td>主合同编号：PG102061202000001、DS102061202200053、DS102061202000069、DS102061202000053、DS102061202000039、DS102061202000017<\/span><\/span><\/p>担保合同编号：<\/span><\/span><\/p>SB102061202000031、SD102061202000017、SD102061202000036、SD102061202000051、SD102061202000065、SD102061202000081、SD102061202200059、SZ102061202000002<\/span><\/span><\/p>抵质押权证编号：（详见附件）<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品所有人<\/span><\/p><\/td>广东顺德农村商业银行股份有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制情况及瑕疵说明<\/span><\/p><\/td>抵押物被顺德法院查封<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/p><\/td>主合同编号：PG102061202000001、DS102061202200053、DS102061202000069、DS102061202000053、DS102061202000039、DS102061202000017<\/span><\/span><\/p>担保合同编号：<\/span><\/span><\/p>SB102061202000031、SD102061202000017、SD102061202000036、SD102061202000051、SD102061202000065、SD102061202000081、SD102061202200059、SZ102061202000002<\/span><\/span><\/p>抵质押权证编号：（详见附件）<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品介绍<\/span><\/p>一、拍品名称：广东甘美健康食品有限公司的债权

<\/u><\/span><\/p>二、税费负担情况：Â由买受人承担

<\/u><\/span><\/p>三、竞拍前请仔细阅读竞买公告、竞买须知

<\/b><\/span><\/p>四、资格限制条件：<\/span><\/p>1、参拍人（受让人）不<\/b>得<\/b>为不良贷款的债务人及其高管、财务人员；<\/b>不得为<\/b>国家公务员、金融监管机构工作人员；<\/b>不得为<\/b>参与债权转让工作的律师、会计师、评估师等参与人员及其参与的中介机构；<\/b>不得为参与处置该不良债权的广东顺德农村商业银行股份有限公司工作人员及其直系亲属

<\/b><\/span><\/p>2、竞买人需具有健全法人治理、内部管理控制机制，并有一定不良资产管理和处置经验，公司注册资本100亿元（含）以上，取得银保监会核发金融许可证的公司，以及广东省人民政府依法设立或授权的资产管理或经营公司

<\/u><\/b><\/span><\/p><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/span><\/span><\/p>ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ权利标的调查情况表（2）<\/span><\/b><\/span><\/p>拍品名称<\/span><\/p><\/td>广东甘美治未病健康产业有限公司的债权<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利来源<\/span><\/p><\/td>金融借贷<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/span><\/p><\/td>主合同编号：PG102061202000002、PG102061202000003、DS102061202200050、DS102061202000060、DS102061202000052、DS102061202000037、DS102061202000018<\/span><\/span><\/p>担保合同编号：<\/span><\/span><\/p>SB102061202000033、SD102061202000018、SD102061202000037、SD102061202000049、SD102061202000064、SD102061202000072、SD102061202200055、SZ102061202000003<\/span><\/span><\/p>抵质押权证编号：（详见附件）<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品所有人<\/span><\/p><\/td>广东顺德农村商业银行股份有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制情况及瑕疵说明<\/span><\/p><\/td>抵押物被顺德法院查封<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/p><\/td>主合同编号：PG102061202000002、PG102061202000003、DS102061202200050、DS102061202000060、DS102061202000052、DS102061202000037、DS102061202000018<\/span><\/span><\/p>担保合同编号：<\/span><\/span><\/p>SB102061202000033、SD102061202000018、SD102061202000037、SD102061202000049、SD102061202000064、SD102061202000072、SD102061202200055、SZ102061202000003<\/span><\/span><\/p>抵质押权证编号：（详见附件）<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品介绍<\/span><\/p>一、拍品名称：广东甘美治未病健康产业有限公司的债权

<\/u><\/span><\/p>二、税费负担情况：Â由买受人承担

<\/u><\/span><\/p>三、竞拍前请仔细阅读竞买公告、竞买须知

<\/b><\/span><\/p>四、资格限制条件：<\/span><\/p>1、参拍人（受让人）不<\/b>得<\/b>为不良贷款的债务人及其高管、财务人员；<\/b>不得为<\/b>国家公务员、金融监管机构工作人员；<\/b>不得为<\/b>参与债权转让工作的律师、会计师、评估师等参与人员及其参与的中介机构；<\/b>不得为参与处置该不良债权的广东顺德农村商业银行股份有限公司工作人员及其直系亲属

<\/b><\/span><\/p>2、竞买人需具有健全法人治理、内部管理控制机制，并有一定不良资产管理和处置经验，公司注册资本100亿元（含）以上，取得银保监会核发金融许可证的公司，以及广东省人民政府依法设立或授权的资产管理或经营公司

<\/u><\/b><\/span><\/p><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/b><\/span><\/p>ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ权利标的调查情况表（3）<\/span><\/b><\/span><\/p>拍品名称<\/span><\/p><\/td>广东鹍鹏肽灵生物科技有限公司的债权<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利来源<\/span><\/p><\/td>金融借贷<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/span><\/p><\/td>主合同编号：PG102061202000004、DS102061202200051、DS102061202000066、DS102061202000055、DS102061202000040、DS102061202000019<\/span><\/span><\/p>担保合同编号：<\/span><\/span><\/p>SB102061202000029、SD102061202000019、SD102061202000038、SD102061202000052、SD102061202000067、SD102061202000078、SD102061202200057、SZ102061202000004<\/span><\/span><\/p>抵质押权证编号：（详见附件）<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品所有人<\/span><\/p><\/td>广东顺德农村商业银行股份有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制情况及瑕疵说明<\/span><\/p><\/td>抵押物被顺德法院查封<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/p><\/td>主合同编号：PG102061202000004、DS102061202200051、DS102061202000066、DS102061202000055、DS102061202000040、DS102061202000019<\/span><\/span><\/p>担保合同编号：<\/span><\/span><\/p>SB102061202000029、SD102061202000019、SD102061202000038、SD102061202000052、SD102061202000067、SD102061202000078、SD102061202200057、SZ102061202000004<\/span><\/span><\/p>抵质押权证编号：（详见附件）<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品介绍<\/span><\/p>一、拍品名称：广东鹍鹏肽灵生物科技有限公司的债权

<\/u><\/span><\/p>二、税费负担情况：由买受人承担

<\/u><\/span><\/p>三、竞拍前请仔细阅读竞买公告、竞买须知

<\/b><\/span><\/p>四、资格限制条件：<\/span><\/p>1、参拍人（受让人）不<\/b>得<\/b>为不良贷款的债务人及其高管、财务人员；<\/b>不得为<\/b>国家公务员、金融监管机构工作人员；<\/b>广东顺德农村商业银行股份有限公司德胜支行将于2025年11月4日10时起至2025年11月5日10时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com，户名：广东顺德农村商业银行股份有限公司德胜支行）对顺银2025-02号债权转让项目进行公开挂牌，现公告如下：注：2025年11月4日10时起至2025年11月5日10时止（延时的除外）期间，此平台的竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、竞买标的物：广东顺德农村商业银行股份有限公司对以下不良贷款拥有的债权及相关担保权利（暂计至2024年8月20日），债权总计944702397.33元，其中本金907197902.15元，欠息31563650.53元，欠违约金4536039.51元，债权费用1404805.14元，具体如下：（一）广东甘美健康食品有限公司贷款债权

债权本金47612832.81元，利息3590469.06元，违约金238064.16元，费用0元，合计51441366.03元

担保方式为抵押、保证、质押，保证人为广东甘美治未病健康产业有限公司、广东鹍鹏肽灵生物科技有限公司、甘美（广东）药业有限公司、广东华普电器实业集团有限公司、佛山市顺德区华普置业有限公司、佛山市顺德区大公实业有限公司、梁伟炳、刘肖娣、梁瑞贞、薛建祥、梁曦蕴、陈燕菲，抵质押物包含以下：1．佛山市顺德区伦教街道办事处常教社区居民委员会振兴路36号华普大厦首层1、4、5号商铺；2．佛山市顺德区伦教街道办事处常教社区居民委员会振兴路36号华普大厦二层1-4号商铺；3．佛山市顺德区伦教街道办事处常教社区居民委员会振兴路36号华普大厦1-52、61-106、164-172、211-225、267-272号小汽车位；4．佛山市顺德区伦教街道办事处常教社区居民委员会南苑中路1号润汉幸福汇广场3座10-15号铺；5．佛山市顺德区容桂街道办事处朝阳社区居民委员会汇源直街58号之一；6．广东省云浮市新兴县新成工业园振兴二路3号；7．广东省云浮市新兴县新城镇新成工业园二环路西段40号；8．广东鹍鹏肽灵生物科技有限公司、甘美（广东）药业有限公司、广东甘美健康食品有限公司、广东甘美治未病健康产业有限公司2020年3月25日至2030年9月24日产生的全部应收账款（包括但不限于药物销售产生的应收账款、专利授权及转让收入、厂房租赁收入等）出质人在产品经营过程中产生的应收账款

（二）广东甘美治未病健康产业有限公司贷款债权

债权本金215220597.78元，利息15817797.12元，违约金1076102.99元，费用0元，合计232114497.89元

担保方式为抵押、保证、质押，保证人为广东甘美健康食品有限公司、广东鹍鹏肽灵生物科技有限公司、甘美（广东）药业有限公司、广东华普电器实业集团有限公司、佛山市顺德区华普置业有限公司、佛山市顺德区大公实业有限公司、梁伟炳、刘肖娣、梁瑞贞、薛建祥、梁曦蕴、陈燕菲，抵质押物包含以下：1．佛山市顺德区伦教街道办事处常教社区居民委员会振兴路36号华普大厦首层1、4、5号商铺；2．佛山市顺德区伦教街道办事处常教社区居民委员会振兴路36号华普大厦二层1-4号商铺；3．佛山市顺德区伦教街道办事处常教社区居民委员会振兴路36号华普大厦1-52、61-106、164-172、211-225、267-272号小汽车位；4．佛山市顺德区伦教街道办事处常教社区居民委员会南苑中路1号润汉幸福汇广场3座10-15号铺；5．佛山市顺德区容桂街道办事处朝阳社区居民委员会汇源直街58号之一；6．广东省云浮市新兴县新成工业园振兴二路3号；7．广东省云浮市新兴县新城镇新成工业园二环路西段40号；8．广东鹍鹏肽灵生物科技有限公司、甘美（广东）药业有限公司、广东甘美健康食品有限公司、广东甘美治未病健康产业有限公司2020年3月25日至2030年9月24日产生的全部应收账款（包括但不限于药物销售产生的应收账款、专利授权及转让收入、厂房租赁收入等）出质人在产品经营过程中产生的应收账款

（三）广东鹍鹏肽灵生物科技有限公司贷款债权

债权本金78111373.12元，利息5038164.59元，违约金390556.87元，费用0元，合计83540094.58元

担保方式为抵押、保证、质押，保证人为广东甘美健康食品有限公司、广东甘美治未病健康产业有限公司、甘美（广东）药业有限公司、广东华普电器实业集团有限公司、佛山市顺德区华普置业有限公司、佛山市顺德区大公实业有限公司、梁伟炳、刘肖娣、梁瑞贞、薛建祥、梁曦蕴、陈燕菲，抵质押物包含以下：1．佛山市顺德区伦教街道办事处常教社区居民委员会振兴路36号华普大厦首层1、4、5号商铺；2．佛山市顺德区伦教街道办事处常教社区居民委员会振兴路36号华普大厦二层1-4号商铺；3．佛山市顺德区伦教街道办事处常教社区居民委员会振兴路36号华普大厦1-52、61-106、164-172、211-225、267-272号小汽车位；4．佛山市顺德区伦教街道办事处常教社区居民委员会南苑中路1号润汉幸福汇广场3座10-15号铺；5．佛山市顺德区容桂街道办事处朝阳社区居民委员会汇源直街58号之一；6．广东省云浮市新兴县新成工业园振兴二路3号；7．广东省云浮市新兴县新城镇新成工业园二环路西段40号；8．广东鹍鹏肽灵生物科技有限公司、甘美（广东）药业有限公司、广东甘美健康食品有限公司、广东甘美治未病健康产业有限公司2020年3月25日至2030年9月24日产生的全部应收账款（包括但不限于药物销售产生的应收账款、专利授权及转让收入、厂房租赁收入等）出质人在产品经营过程中产生的应收账款

（四）甘美（广东）药业有限公司贷款债权

债权本金43069252.83元，利息2711585.37元，违约金215346.26元，费用0元，合计45996184.46元

担保方式为抵押、保证、质押，保证人为广东甘美健康食品有限公司、广东甘美治未病健康产业有限公司、广东鹍鹏肽灵生物科技有限公司、广东华普电器实业集团有限公司、佛山市顺德区华普置业有限公司、佛山市顺德区大公实业有限公司、梁伟炳、刘肖娣、梁瑞贞、薛建祥、梁曦蕴、陈燕菲，抵质押物包含以下：1．佛山市顺德区伦教街道办事处常教社区居民委员会振兴路36号华普大厦首层1、4、5号商铺；2．佛山市顺德区伦教街道办事处常教社区居民委员会振兴路36号华普大厦二层1-4号商铺；3．佛山市顺德区伦教街道办事处常教社区居民委员会振兴路36号华普大厦1-52、61-106、164-172、211-225、267-272号小汽车位；4．佛山市顺德区伦教街道办事处常教社区居民委员会南苑中路1号润汉幸福汇广场3座10-15号铺；5．佛山市顺德区容桂街道办事处朝阳社区居民委员会汇源直街58号之一；6．广东省云浮市新兴县新成工业园振兴二路3号；7．广东省云浮市新兴县新城镇新成工业园二环路西段40号；8．广东鹍鹏肽灵生物科技有限公司、甘美（广东）药业有限公司、广东甘美健康食品有限公司、广东甘美治未病健康产业有限公司2020年3月25日至2030年9月24日产生的全部应收账款（包括但不限于药物销售产生的应收账款、专利授权及转让收入、厂房租赁收入等）出质人在产品经营过程中产生的应收账款

（五）广东迅荣企业管理有限公司贷款债权

债权本金283791371.34元，利息0元，违约金1418956.86元，费用0元，合计285210328.2元

担保方式为抵押、保证、质押，保证人为梁建勋、梁莹君、萧权章、吴婉莹，抵质押物包含以下：1．广东省佛山市顺德区容桂街道红旗社区红旗中路78号万景曦制造园1栋106、107、404、501、502、503、504、601、602、603、604、701、702、703、704、801、802、803、804室；2．广东省佛山市顺德区容桂街道红旗社区红旗中路78号万景曦制造园2栋101、102、103、105、106、201、204、301、302、303、304、401、402、403、404、501、503、504、601、602、603、604、701、702、703、704、801、802、803、804、901、903、904室；3．广东省佛山市顺德区容桂街道办事处红旗社区居民委员会红旗中路78号；4．万景曦制造园的项目收益权；5．广东新玛仕投资管理有限公司持有的迅荣公司股权；6．冯艳群10万元定期存单、梁莹君10万元定期存单

（六）广东君豪高科地下空间建设有限公司贷款债权

债权本金107522474.27元，利息2569699.26元，违约金537612.37元，费用598631.79元，合计111228417.69元

担保方式为抵押、保证，保证人为中地君豪高科股份有限公司、中基君豪股份有限公司、珠海君诺工程机械有限公司、珠海中地房地产开发有限公司、珠海君升工程机械有限公司、高阳、李军、高林、孟庆红、深圳君豪高科有限公司，抵质押物为佛山市顺德区北滘镇碧桂园社区居民委员会碧桂园写字楼西楼

（七）佛山市三水南钢实业有限公司贷款债权

债权本金69900000元，利息872480.69元，违约金349500元，费用399574.74元，合计71521555.43元

担保方式为抵押+保证，保证人为佛山市利宝达钢业有限公司、陈达良、庞宝枝、陈家成、梁森仲、陈小玲，抵质押物包含以下：1.广东省佛山市三水区芦苞镇三水大道西545号（F1）、（F2）、(F3)、F4；2.广东省佛山市三水区芦苞镇三水大道西545号

（八）佛山市利宝达钢业有限公司贷款债权

债权本金20000000元，利息173649.94元，违约金100000元，费用147621.25元，合计20421271.19元

担保方式为抵押+保证，保证人为佛山市三水南钢实业有限公司、陈达良、庞宝枝、陈家成、陈达康，抵质押物包含以下：1.广东省佛山市三水区芦苞镇三水大道西545号（F1）、（F2）、(F3)、F4；2.广东省佛山市三水区芦苞镇三水大道西545号

（九）广东科美斯农业设备有限公司贷款债权

债权本金41970000元，利息789804.5元，违约金209900元，费用258977.36元，合计43228681.86元

担保方式为抵押+质押+保证，保证+抵押+质押，保证人为东莞市科美斯科技实业有限公司、莫朝庆、谢可香，抵质押物包含以下：1.恩平市大槐镇恩槐大道6号；2.一种双层木板烘烤机，专利号：ZL202123368229.5；3.一种通风保温自动调节式生鲜存储系统，专利号：ZL202110658263.1；4.一种新型真空快速冷却设备，专利号：ZL202223037820.7；5.一种新型真空预冷机，专利号：ZL202223049996.4；6.预冷机箱机，专利号：ZL201930014866.1；7.新型播种机，专利号：ZL201620186268.3；8.广东科美斯农业设备有限公司90%股权（东莞科美斯60%，莫朝庆30%）

二、重大事项披露：a)该标的物无优先购买权人，且本次竞价事宜已通知优先购买权人

三、挂牌价格：632,870,000元(□含增值税■不含增值税，以打“■”选择为准)，保证金：0元，加价幅度：100000元或其整倍数

四、保证金交纳及处置：a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，余额不足或者冻结不成功的，不具有竞拍资格；竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

b)本标的物竞得者原冻结的保证金在竞拍结束后自动转入广东顺德农村商业银行股份有限公司德胜支行指定账户；竞得者应在平台成交之日后2个工作日内签订交易合同（具体以实际签订的合同名称为准，下同），并在签订交易合同后3个工作日内将竞价余款缴入广东顺德农村商业银行股份有限公司德胜支行指定账户(户名：顺德农商银行还款专户，开户银行：广东顺德农村商业银行股份有限公司，账号：31290612