易*债务转让公开竞价活动 <结束>

竞买须知一、本公司定于2025年10月31日10：00时起至2025年11月1日10：00时止（延时的除外）在京东网络资产竞价平台（网址http://zichan.jd.com）进行对易*债务转让公开竞价活动，现就有关网上竞价事宜敬告各位竞买人

二、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容

本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注册）

如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始前向本公司办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续并正式签订“转让合同”

如委托手续不全或委托关系未经本公司确认的，则竞买活动为委托代理人的个人行为

因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：（一）网络服务提供者；（二）承担竞价辅助工作的社会机构或者组织

四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

五、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）

竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金

具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给北京信达置业有限公司

竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后由京东负责即时解冻，保证金冻结期间不计利息

竞价成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入北京大兴九银村镇银行股份有限公司指定账户，竞价余款由标的竞得者在竞价成交当日起3个工作日内线下缴入北京大兴九银村镇银行股份有限公司指定账户(户名：户名：北京大兴九银村镇银行贷款清收回款专户；账号：911010163599004158;收款银行：北京大兴九银村镇银行股份有限公司)

逾期则视为买受人违约，违约则买受人竞买保证金不予退还注意事项：1、本次公开竞拍出价最高为竞得人，竞拍结束后，需待本公司完成内部固定资产处置审批手续后方可签署《转让合同》并办理后续过户手续

2、房产过户等相关手续费、税费由竞得者自理

六、竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，本公司将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买

七、平台技术服务费收费标准京东资产处置平台将向买受人收取交易技术服务费

因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的或者被京东资产拍卖平台认定悔拍的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，且买受人无权基于任何理由要求返还竞买保证金；由此产生的相应责任由买受人自行承担

买受人参与竞买即视为已完全了解本款规定的含义并同意遵守，双方不会就此产生任何争议

京东资产处置平台交易技术服务费收费标准如下：成交金额在人民币5000万元以下部分（含5000万），按成交价金额的0.2%收费；成交金额在人民币5000万元至1亿元部分（含1亿元），按成交价金额的0.05%收费；成交金额超过人民币1亿元部分，按成交价金额的0.01%收费

如技术服务费标准有变，以京东资产处置平台解释为准八、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明

北京信达置业有限公司对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认

请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

九、资产竞价过程中出现下列情形的，本公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时本公司有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：（1）存在违反法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

十、本竞拍须知未尽事宜，请向本公司咨询

电话：18811136593刘先生地址：北京市大兴区西红门镇欣荣北大街18-3号北京大兴九银村镇银行股份有限公司2025年10月27日保证金须知一、保证金的交纳：保证金是竞拍人参加竞拍的凭证，如竞拍人有意参加相关标的物竞拍活动，则须交纳资产处置主体设置的参与竞拍标的物所对应的保证金

每参加一笔竞价交易，则需要根据标的物页面提示的保证金金额交纳一笔保证金

竞拍人通过点击要参拍的标的物页面中“交保证金报名”按钮，使用网银在线支付保证金，（注：所使用的网银银行限额需要高于要交纳的保证金金额），具体各银行网银限额标准请咨询相关银行，限额额度以各银行发布限额为准

二、保证金的处理：1.保证金的返还以下两种情况下，将原路退还竞拍人保证金：1）竞拍人未成功竞拍拍品；2）竞拍人竞拍成功后，资产处置主体主动关闭交易或未履约发货或因资产处置主体其他原因导致交易未完成的

2.保证金的扣除竞拍人应按照竞拍规则及资产处置主体设置的保证金金额交纳保证金，竞拍人未按规定提交企业资质、企业授权委托书、特殊资质证明、个人身份信息等，或所提交的上述资料不真实、不完善、出现错误，或竞拍成功后未按照规定的时间完成付款（成交款和佣金）的，系统将直接扣除竞拍人交纳的保证金作为违约金用于赔付资产处置主体，竞拍人可与资产处置主体协商出具相应凭据，但京东无需就代为扣除的保证金给竞拍人或资产处置主体开具发票或收据等相关凭证

3.保证金冲抵成交款竞拍人竞拍成功后，保证金自动冲抵部分成交款

三、违约责任：1.竞拍人竞拍成功并完成成交款支付后，如因资产处置主体原因出现了“成交不卖”的违规行为，包括但不限于关闭交易或未履约发货，资产处置主体应为竞拍人办理退款，退款及法律责任的追究，由资产处置主体线下与竞拍人自行联系完成

所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任

2.在资产处置主体非竞拍标的物产权人的情况下，竞拍人竞拍成功并完成成交款支付后，如因产权人原因或其他第三方原因导致交易未完成的，包括但不限于无法向用户交付拍品或过户，资产处置主体应为竞拍人办理退款，退款及法律责任的追究，由资产处置主体、产权人线下与竞拍人自行联系完成

所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任

但在此种情况下，资产处置主体将不承担违约金和其他赔偿