关于抵押物为上海市浦东新区芳甸路多户商铺、地下车库及迎春路酒店、办公楼拟转让的招商公告（I） <正在拍卖>

资产处置主体北京华政亿文国际拍卖有限公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2025年10月30日-2026年04月28日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型商业担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2025年08月06日，债权本金28158万元，债权利息1007.13万元，债权总额29165.13万元债务人情况上海高晟盈商业有限公司公告详情关于抵押物为上海市浦东新区芳甸路多户商铺、地下车库及迎春路酒店、办公楼拟转让的招商公告（I）一、资产基本信息1、资产概况截止2025年8月6日，对上海高晟盈商业有限公司的债权本金28158万元，利息及罚息1007.13万元

2、担保方式抵押担保：（1）上海高晟盈商业有限公司以名下位于上海市浦东新区芳甸路199弄2号1层、19号1-2层、20号1层、26号1层、28号1层、33号201室商铺、迎春路1199号1-18层酒店、迎春路1201、1203号1-4层办公楼、芳甸路185号等地下1层车库以及地下1层人防车库提供抵押担保（商铺：1531.57平方米，酒店：27825.4平方米，车位：21497.91平方米，办公楼：3704.48平方米，产证面积：54559.36平方米）

（2）上海证大置业有限公司以名下位于上海市浦东新区丁香路1208号1-3层、芳甸路185号201室，芳甸路185号203-207室、210-214室、217室，芳甸路199弄33号202、210、214、215、301室，芳甸路199弄36号1层商铺提供第二顺位抵押担保（产证面积：20025.84平方米）

质押担保：（1）上海高晟盈商业管理集团有限公司以持有的上海高晟盈商业有限公司90%股权提供质押担保；（2）上海风晟轩企业咨询顾问集团有限公司以持有的上海高晟盈商业有限公司10%股权提供质押担保；（3）上海高晟盈商业有限公司以名下位于上海市浦东新区芳甸路199弄2号1层，芳甸路199弄19号1-2层，芳甸路199弄20号1层，芳甸路199弄26号1层，芳甸路199弄28号1层，芳甸路199弄33号201，迎春路1199号1-18层，迎春路1201、1203号1-4层，芳甸路185号等地下1层车库，芳甸路185号等地下1层人防车库的酒店承包方和物业租赁方签订的承包合同和商铺租赁合同项下所产生及未来13年内产生的应收账款提供质押担保；（4）上海证大置业有限公司提供保证金账户质押；（5）上海高晟盈商业有限公司提供保证金账户质押；3、处置情况已向法院提起诉讼，法院已受理立案

二、资产卖点1、抵押物位于上海证大大拇指广场，为浦东大型商业住宅综合体，地理位置优越，在上海内环以内

抵押物周边辐射陆家嘴金融区、花木文化行政区、张江高科技园区、碧云国际社区，近上海新国际博览中心，位置极佳，占据城市核心地段

2、抵押物权属清晰，商场配套完整

借款人有酒店收入及商铺租金收入，现金流可观商场正在升级改造中，预计完成后将吸引更多人流光顾

项目咨询、项目配资、咨询电话：18611888655（同微信）抵押物抵押物1.芳甸路199弄2号1层、19号1-2层、20号1层、26号1层、28号1层、33号201室商铺抵押物类型商业所在地上海市浦东新区芳甸路199弄2号1层、19号1-2层、20号1层、26号1层、28号1层、33号201室商铺抵押物说明无更多信息补充材料