天津中天制药有限公司债权 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押<\/span><\/div>债权本金：<\/span>50000000.00元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>40000000.00元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>90000000.00元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2021-05-15<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p><\/p><\/p>本项目为国有资产转让，标的为“天津中天制药有限公司”单笔债权，该笔债权具有排他性，设有抵押权及查封，该笔债权位于北京市通州区永乐店镇小务村（天津中天制药有限公司）1幢1至5层全部、2-6幢1层全部房产，目前该企业为停工状态

<\/p><\/p><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>天津农垦宏益联投资有限公司接受委托在阿里拍卖网络平台上以公开拍卖方式挂拍天津中天制药有限公司债权

详情见阿里拍卖网络平台网址http://zc-paimai.taobao.com

公告发布日期及有效期限：2025年10月30日至2025年11月29日

拍卖时间：2025年11月30日10时起至2025年12月01日10时止（延时除外）

起拍价格：9000万元，保证金：720万元，加价幅度：2万元债权具体情况及拍卖规则、拍卖须知、拍卖标的瑕疵说明等请投资者登录阿里拍卖网或与我公司有关人员查询

竞买人资格：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）

联系人：郭先生、霍女士联系电话：15222200001、15522651557天津农垦宏益联投资有限公司2025年10月30日一、本次竞价标的物转让方：天津农垦铭信嘉德小额有限公司（以下统称“农垦小贷”）二、竞拍标的：【农垦小贷】关于天津市中天制药有限公司的债权三、竞买安排（一）竞价时间：2025-11-3010时开始，至2025-12-0110时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

（二）竞价设置：起拍价：90,000,000元；增价幅度20,000元的整数倍

（三）参与本次竞价的竞买人需交纳参拍保证金人民币：7,200,000.00（￥柒佰贰拾万元整）

该竞价保证金由淘宝网按照其规则收取并管理竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳竞价保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入农垦小贷指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）（四）竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但以下个人及组织不可购买本资产：1、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师事务所、会计师事务所、评估公司、受托从事贷后管理工作的公司等中介机构及主要工作人员，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与上述人员具有近亲属关系的人员；2、债务人本人（含共同债务人、担保人等），及与债务人存在关联关系的个人、企业；3、个人或组织存在涉黑、涉恶行为曾经或正在被立案调查的；4、个人或组织用于购买本资产的资金来源不合法的；5、个人或组织被列入我司黑名单的；6、个人、组织及其法定代表人被列为失信被执行人、被列入反洗钱黑名单的；7、操作债权转让相关工作的公司员工或与其存在关联关系的个人、企业；因不符合上述条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

凡先前参与本公司组织的任何资产竞价活动且竞价成交但违约（指前次交易最终无法实现的）的个人或机构，不得以任何形式参与本次竞价

（五）如参与竞买人未开设淘宝账户可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，需签订相关的《网拍授权委托书》并在竞拍前至少12小时联系本拍卖联系人，逾期提交申请的概不受理

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到天津农垦宏益联投资有限公司指定地点办理交接手续，或在竞价开始之前将授权委托书寄出

竞买成交后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人；委托人）须与受托人一同到上述地点办理交接手续

如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动将被认定为参与竞买活动方的本人行为

竞价胜出的竞买人为买受人（委托他人参拍的，委托人为买受人），拍卖成交后仅限与买受人签订买卖合同、办理过户手续，竞拍结束后不可更换、增加买卖合同当事人

（六）咨询和看样时间咨询时间：自本公告发布之日起至2025-10-29前接受咨询，有意者请联系资产经办人：郭先生

现场看样时间：请提前与资产经办人联系（七）参拍人数该资产处置须至少一人报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序

（八）延时功能本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后【5】分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至【5】分钟

（九）网络竞价方式本次拍卖不设保留价

四、保证金规则（一）正式竞价活动开始前淘宝系统将按规定冻结竞买人支付宝账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入我公司指定账户，竞价余款在竞买成交后【15】日内缴入指定账户：户名：天津农垦宏益联投资有限公司开户银行：中国银行天津融和广场支行账号：279182655761大额行号：104110058018竞价未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

（二）下列情况，竞买人缴纳的保证金归“农垦小贷”所有：1、竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2、竞买人未在竞价成功后【3】个工作日内签订《成交确认书》或未按规定全额支付款项及其他费用的；3、竞买人未按《成交确认书》或权利转移所需的相关文书中约定的付款期限付清全部款项的；4、竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；5、竞买人不符合资质的；6、竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：a)组织或参与串标、围标活动；b)捏造、散布不利我行资产处置的信息；c)以公济私谋取暴利；d)其他通过非正当手段扰乱市场的行为

五、违约责任（一）买受人应在竞价成功后【3】个工作日内签订《成交确认书》并按约付清价款，逾期签约或付款的应当承担违约责任，“农垦小贷”可将竞拍标的再行公开竞价出售

标的再行公开竞价出售的，原买受人应当支付第一次竞拍中我司及委托人应当支付的交易服务费

再行竞价出售成交价款低于原成交价款的，原买受人应当补足差额（二）标的资产竞买成交后，请最终买受人到“农垦小贷”办理资产档案移交手续

买受人未按照《竞买须知》中约定受领标的的，应当支付由此产生的保管费用

（三）标的再行公开竞价出售的，原买受人应当支付前次竞价中本人及委托人应当支付的交易服务费

再行竞价出售成交价款低于原成交价款，且违约金不足以弥补损失的，原买受人应当补足差额

（四）资产竞买成交后，请买受人到“农垦小贷”办理受领手续

买受人未按照约定受领标的的，应当自行承担迟延受领标的档案材料所产生的一切后果，同时须支付由此产生的保管费用

六、重要提示（一）竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述：1、竞买人资格竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国企债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员；竞买人不存在涉黑、涉恶行为导致曾经或正在被立案调查的情况；竞买人用于购买本资产的资金来源合法

2、交易文件知悉

竞买人仔细阅读并理解了“农垦小贷”发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议

3、风险和瑕疵知悉

“农垦小贷”已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险

本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致

请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定

4、竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的物介绍中列明的标的债权数额

相关法律法规规章政策包括但不限于：a)《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持

其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人；b)《合同法》第八十一条：债权人转让权利的，受让人取得与债权相关的从权利，但该权利专属于债权人自身的除外；c)《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定

5、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有

6、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，可能无法享有农垦小贷所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护

7、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果

竞买人已经知悉，拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：a)与标的相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；b)标的可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；c)标的可能存在未生效、无效或被撤销的情形；d)标的权属文件对于标的全力的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；e)本标的资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税、费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；f)涉诉标的资产可能存在败诉或部分败诉（包括但不限于放款时预先扣收的手续费等可能不被法院认定为债权；债权享有优先受偿权的范围可能仅限于最高额反担保抵押登记的本金金额，利息、罚息、违约金及实现债权的费用等部分不享有优先受偿权；甲方向被保险人即借款合同项下出借人理赔后，无法获得借款人抵押给出借人抵押物的抵押权；因抵押权转让并未进行变更登记可能导致不被法院认定为享有抵押权；因综合费率高于法律法规及司法解释的规定导致超出部分不被法院支持等）、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；g)标的资产可能存在欠缴各种诉讼费用的情形；h)标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担

买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决

（二）竞买人成为买受人后的特别承诺：1、竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当“农垦小贷”将标的物文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的物文件并在随附的标的物文件清单上签字

如竞买人不及时受领标的物文件，则自愿承担迟延受领标的物文件所产生的一切法律后果

在交接期后，竞买人无权再就标的物文件及其交付范围向“农垦小贷”提出任何主张

2、风险和瑕疵概括承受

竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的物现状受让标的，接受标的物的瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求“农垦小贷”和拍卖人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

标的物自拍卖公告日起至标的物相关权利移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的物的变化而请求农垦小贷和拍卖人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

3、竞买人承诺，一旦拍卖成交，竞买人作为买受人将按照“农垦小贷”在淘宝资产处置平台上公布的《成交确认书》、《债权转让协议》进行签署，《债权转让协议》最终以“农垦小贷”的审批为准

七、竞买人责任竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读“农垦小贷”的《竞买须知》、《竞买公告》等有关文件

竞买人应在参与竞价前如实向淘宝网资产竞价网络平台提供明确的送达地址或者主动与农垦小贷联系

如需更改地址，买受人应及时与农垦小贷联系确认更改

因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致农垦小贷有关文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

八、本竞价须知由农垦小贷负责解释咨询联系电话：15522651557、15222200001，联系人：霍女士、郭先生天津农垦宏益联投资有限公司2025-10-30