广东华兴银行股份有限公司不良资产招商公告（华盈） <结束>

资产处置主体广东华兴银行扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2025年10月30日-2025年12月29日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型住宅、净地担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2025年10月22日，债权本金1462万元，债权利息773万元，其他费用15.1万元，债权总额2250.1万元债务人情况江门市华盈投资有限公司保证人奥园集团有限公司公告详情广东华兴银行股份有限公司不良资产招商公告（华盈）华盈项目信贷资产招商公告广东华兴银行江门分行拟转让江门市华盈投资有限公司信贷资产，现公开征集意向投资者

一、资产情况江门市华盈投资有限公司本金余额约1462万元，利息0元，罚息约639万元，复利约12万元，迟延履行加倍利息约122万，代垫诉讼费6.1万元、保全费5000元，评估费8.5万，总债权金额约2250万元（截至2025年10月22日）

抵押：江门市华盈投资有限公司持有的位于鹤山市古劳镇连南罗江围商住用地（面积59813.31平方米，评估价3.9亿）；江门市华盈投资有限公司持有的位于鹤山市古劳镇峻廷湾盛峰共20套房产（单户面积约100平方米，市场均价5000/平方米）

保证：奥园集团有限公司连带责任保证担保债权司法处置现状：本笔债权我行已取得生效判决，法院全部支持我行债权本金及按合同计算的利息（含利息、罚息、复利及迟延履行加倍利息）和费用，上述抵押物有优先受偿权

我行已就该债权申请强制执行，且诉讼中保全了华盈投资持有的约1000个车位（大部分为摩托车位），目前案件正在执行拍卖阶段

?二、其他事项1、意向受让方需为依法成立的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，并有相应资金实力和良好的信誉

2、意向受让方需向本行提交书面意向函、保密承诺函，并办理相关手续后，予以尽职调查

3、本公告不构成转让要约或承诺，解释权归属转让方

三、联系人联系人：何女士联系电话：13143431626地址：江门市蓬江区发展大道华兴银行江门分行广东华兴银行股份有限公司2025年10月30日抵押物抵押物1.鹤山市古劳镇连南罗江围商住用地抵押物类型净地所在地广东省江门市鹤山市抵押物说明土地面积59813.31平方米，评估价3.9亿

抵押物2.鹤山市古劳镇峻廷湾盛峰抵押物类型住宅所在地广东省江门市鹤山市古劳镇峻廷湾盛峰20套房产抵押物说明单户面积约100平方米，市场均价5000/平方米

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