中建投信托•安泉587号(花样年幸福万象)集合资金信托计划项下信托贷款债权 <正在拍卖>

资产处置主体中建投信托股份有限公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2025年10月30日-2026年04月28日资产类型单笔债权司法阶段诉讼流程提交意向洽谈抵押物类型净地、股权担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2022年03月21日，债权本金24500万元，债权利息1380.81万元，债权总额25880.81万元债务人情况怀来软通智云房地产开发有限公司保证人花样年集团（中国）有限公司公告详情中建投信托•安泉587号(花样年幸福万象)集合资金信托计划项下信托贷款债权一、标的物属性债权本金：245,000,000.00元债权利息：13,808,131.94元（金额为判决书列示债权本金及贷款提前到期日2022年3月21日前欠付利息，罚息、违约金等另计）基准日：2022年3月21日司法诉讼情况：已完成二审审理，并提交强制执行申请二、标的物详情描述本次挂牌拟推介标的为“中建投信托·安泉587（花样年幸福万象）集合资金信托计划”（简称“信托计划”）项下的信托贷款债权及其转化形成的权利和利益

信托计划成立于2020年12月，期限2年，信托资金用于向怀来软通智云房地产开发有限公司（简称“软通智云”、债务人）发放信托贷款，资金用于位于张家口市怀来县东花园镇“上谷科学城”D地块项目的开发建设

债务人以“上谷科学城”G地块土地提供抵押担保，质押人以债务人暨抵押人软通智云100%股权提供质押担保，花样年集团（中国）有限公司提供保证担保

因债务人未按期还本付息，中建投信托宣布贷款于2022年3月21日提前到期

三、涉债主体情况债务人名称债务人性质详细描述怀来软通智云房地产开发有限公司私营企业怀来软通智云房地产开发有限公司是“上谷科学城”D地块、G地块的开发主体，也是本次所转让的不良债权的借款人和抵押人

保证人名称保证人性质担保金额详细描述花样年集团（中国）有限公司私营企业全额担保本次所转让的不良债权的保证人四、抵/质押物情况1.抵押物类目：土地抵押名称：“上谷科学城”G地块宗地位于张家口市怀来县东花园镇南水泉村，距离高铁东花园北站车程12分钟，距离北京市中心直线距离70公里

该宗地土地面积为103754.32平方米（155.63亩），用地性质为城镇住宅用地，土地使用期限自2019年4月16日起2089年4月15日止

宗地主要规划条件为：建筑容积率不高于2.0不低于1.0，建筑密度不高于30%，绿地率不低于35%

宗地由怀来软通智云房地产开发有限公司通过出让方式取得该宗地唯一抵押权人为中建投信托股份有限公司，地块已被抵押权人申请查封

2.质押物类目：股权名称：怀来软通智云房地产开发有限公司100%股权（股权数额2500万元）有无查封：有（信托查封）抵押物抵押物1.“上谷科学城”G地块抵押物类型净地所在地河北省张家口市怀来县东花园镇南水泉村土地面积103754.32平方米抵押物说明第一顺位抵押；信托查封

抵押物2.怀来软通智云房地产开发有限公司100%股权（股权数额2500万元）抵押物类型股权所在地河北省张家口市怀来县沙城镇抵押物说明怀来软通智云房地产开发有限公司100%股权质押，信托查封

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