关于抵押物为南宁市良庆区良兴路以北的“阳光城龙光檀映滨江天境”项目土地债权拟转让的招商公告(I) <正在拍卖>

资产处置主体北京华政亿文国际拍卖有限公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2025年10月31日-2026年04月28日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型其他担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2025年09月30日，债权本金47945万元，债权利息7438.58万元，债权总额55383.58万元债务人情况南宁恭蓊实业有限公司公告详情关于抵押物为南宁市良庆区良兴路以北的“阳光城龙光檀映滨江天境”项目土地债权拟转让的招商公告(I)一、资产基本信息（一）资产概况截至2025年9月30日，对南宁恭蓊实业有限公司的债权本金47945万元，利息含罚息7438.58万元

（二）担保方式1.保证担保深圳市龙光控股有限公司提供主债权本金32400万元及其利罚息等的代偿承诺函担保、阳光城集团股份有限公司提供主债权本金48600万元及其利罚息等的连带责任保证担保

2.抵押担保以位于南宁市良庆区良兴路以北的“阳光城龙光檀映滨江天境”项目土地提供抵押担保，土地类型为城镇住宅、零售商业，面积为55946.02平米

3.质押担保以南宁恭蓊实业有限公司100000万股股份提供质押担保

以南宁蕹滠实业有限公司5000万股股份提供质押担保以南宁正沁澜阳投资有限公司5000万股股份提供质押担保

以深圳市诺尚投资有限公司500万股股份提供质押担保（三）处置情况已获一审胜诉判决，在诉讼过程中查封资产如下：1.“阳光城龙光檀映滨江天境”项目在建工程；2.南宁恭蓊实业有限公司银行账户内存款；3.陈璜持有深圳市诺尚投资有限公司1%的股权

三、资产卖点（一）债权相关的借款合同、担保合同、借款借据齐全，债权债务法律关系文书完备，债权债务关系明晰，债权人已获得一审胜诉判决

（二）项目已完工交付，无保交楼压力

所处的地理位置较好，处于五象新区主干道之一的良庆大道旁，距地铁4号线良庆大桥南站只有约350米，为优质地铁物业，同时距离邕江也较近，部分高楼层还可看到邕江，在景观上具有较大的优势

（三）该项目商品住宅户型设计合理，集中在86-143平米的三房与四房，主要面向刚需与首次改需,并且毗邻广西区重点打造的中国-东盟人工智能创新合作中心（南A中心），随着高收入目标客群不断增多，利于提升销售情况并加快资金回笼

四、处置方式（一）可根据实际需要采取单户或与其他资产组包的方式对外转让

（二）转让方式包括但不限于招标、竞标、拍卖、挂牌等公开方式

项目咨询、项目配资、咨询电话（同微信）：18611888655抵押物抵押物1.南宁市良庆区良兴路以北的“阳光城龙光檀映滨江天境”项目土地提供抵押物类型其他所在地广西壮族自治区南宁市良庆区良兴路以北的“阳光城龙光檀映滨江天境”项目土地抵押物说明以位于南宁市良庆区良兴路以北的“阳光城龙光檀映滨江天境”项目土地提供抵押担保，土地类型为城镇住宅、零售商业，面积为55946.02平米

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