拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押+保证<\/span><\/div>债权本金：<\/span>1820000.00元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>34937.14元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>1854937.14元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2025-03-31<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>资产情况表（债权转让）<\/span><\/p><\/td><\/tr>项目名称<\/span><\/p><\/td>佛山市鸿辰煌泰建材有限公司<\/span>不良贷款债权<\/span><\/p><\/td><\/tr>担保方式<\/span><\/p><\/td>抵押<\/span>保证<\/span><\/p><\/td><\/tr>诉讼情况<\/span><\/p><\/td>已<\/span>诉讼<\/span><\/p><\/td><\/tr>诉讼、执行案号<\/span><\/p><\/td><\/p>（2025）粤0604民初28203号<\/span><\/p><\/p><\/td><\/tr>债权金额<\/span><\/p><\/td>截至2025年3月31<\/span>日，债权总额<\/span>1,854，937.14元，其中贷款本金1,820,000元、拖欠利息<\/span>34,937.14<\/span>元（<\/span>包括利息、罚息、复利），<\/span>另<\/span>根据相关合同约定，诉讼费、律师费应由各债务人承担<\/span>
<\/span>具体以法院判决书为准<\/span><\/p><\/td><\/tr>借款人<\/span><\/p><\/td>佛山市鸿辰煌泰建材有限公司<\/span><\/p><\/td><\/tr>保证人<\/span><\/p><\/td>王辰蕾、吴炜涛<\/span><\/p><\/td><\/tr>抵押<\/span>情况<\/span><\/p><\/td>佛山市禅城区季华北路41号八座202房作抵押担保，房产面积140.37平方米
<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>佛山农村商业银行股份有限公司(以下简称“佛山农商行”)定于2025年11月11日10时起至2025年11月12日10时止（延时的除外）在佛山农商行淘宝网资产竞价网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com，户名：佛山农商行）对佛山市鸿辰煌泰建材有限公司不良贷款债权进行公开挂牌竞价，现公告如下：注：2025年11月4日10时起至2025年11月11日10时止为本债权转让公告期，2025年11月11日10时起至2025年11月12日10时止（延时的除外）期间，此平台的竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
竞买标的物：佛山市鸿辰煌泰建材有限公司不良贷款债权借款人转让基准日：2025年3月31日止的本金、利息、罚息、复利、律师费（元）保证人抵押物本金余额欠息金额（包括利息、罚息、复利）律师费、诉讼费佛山市鸿辰煌泰建材有限公司1,820,00034,937.14根据相关合同约定，诉讼费、律师费应由各债务人承担王辰蕾、吴炜涛位于佛山市禅城区季华北路41号八座202房详细情况请联系佛山农商行了解
二、重大事项披露：佛山农商行已充分告知债权的现状，尽职披露本次标的的瑕疵包括但不限于以下内容：（1）贷款债权项下借款人、担保人可能不履行或不能履行原债权文件；（2）贷款债权项下借款人、担保人可能存在破产、死亡、被吊销、被撤销、解散、注销、关闭、停业、歇业、下落不明等情形；（3）由于可能存在的计算误差或其他原因，受让方实际接受贷款债权金额与公告载明可能不完全一致；基于司法政策文件，受让方受让贷款债权后获得的司法支持的利息可能与公告所载明的利息不完全一致；（4）贷款债权可能存在部分或全部不能回收，诉讼案件败诉、不能变更诉讼主体、执行主体或者在交割前已诉讼终结、执行终结、破产终结等情形；（5）原债权证明文件可能存在未生效，无效或被撤销的情形；（6）本债权所反映的资产情况可能存在实际面积与登记面积不一致，涉及刑事案件、欠缴税费、不能办理权属变更手续、不能实际占有或其他减损资产价值、存在瑕疵而不能执行或不能被法院解除查封等相关情形；（7）贷款债权可能存在相关诉讼、执行费用未付等情形，相关应付未付费用须由受让方承担；（8）受让方将承担贷款债权转让前已存在的已知或未知的包括但不限于司法文书、合同、法律、政策、文件等所确定的义务和责任；（9）受让方受让债权后，就受让债权的取得、经营、处置或其他事项，受让方可能无法享有的法律和政策规定的各项优惠条件和特殊保护；（10）债权及从权利存在其他风险及瑕疵，包括转让未发现或披露的风险及瑕疵；（11）债权实际转让日前债权发生变化（包括但不限于数额的变化），受让方承认并接受该变化，不因债权发生的变化而请求转让方承担相应的责任或以此作为受让方履行约定或法定义务的抗辩；（12）受让方在充分理解转让债权风险的基础上，愿意按现状整体受让，并自愿承担由上述风险造成的一切损失或预期利益的减少
三、挂牌价格：920,000元，保证金：190,000元，加价幅度10,000元或其整倍数
四、保证金与成交价余款的交纳及处置：（1）意向受让方须向淘宝系统缴纳交易保证金
项目竞价前淘宝系统将自动冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，余额不足或者冻结不成功的，不具有竞拍资格；竞价结束后未能竞得者冻结的保证金淘宝系统自动解冻，冻结期间不计利息
保证金的冻结、解冻及划转交易款，均由淘宝系统自动操作，与佛山农商行无关
（2）本标的物竞得者原冻结的保证金在竞拍结束后自动转入指定账户；竞价成交价余款付款方式为一次性付款，竞得者应在2025年11月17日17时前将竞价成交价余款缴入指定账户(户名：佛山农村商业银行股份有限公司，开户银行：佛山农村商业银行股份有限公司，账号：9031410012509019)；竞得者需支付淘宝网资产竞价网络平台的服务费用，按淘宝网资产竞价网络平台的要求支付相关费用；竞得者在付清全部款项后方可办理后续交易手续，否则视为违约
竞得者违约，佛山农商行有权没收保证金并追究竞得者的违约责任，并有权重新组织竞价
（3）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件：（1）竞买人应为依法成立的企业法人、其他组织，以及具有完全民事行为能力的自然人，并应具备一定的资金实力和良好的信誉等条件
（2）限制竞买人资格的群体：①不良贷款的债务人（含担保人）及其控制企业的高管、财务人员及上述人员持股的公司；②国家公务员、金融监管机构工作人员及上述人员持股的公司；③参与债权转让工作的律师、会计师、评估师等参与人员及其参与的中介机构；④参与处置该不良贷款债权的本行工作人员及其直系亲属及上述人员持股的公司
六、咨询时间：本次债权转让由受让意向人自行开展尽职调查，有意者可在竞拍前与佛山农商行联系人联系咨询，竞买标的物的具体情况以债权证明文件记载为准
佛山农商行联系人：张经理，联系电话：0757-82562402，联系地址：广东省佛山市禅城区朝安南路38号
七、竞价方式：（1）本次竞价采用加价竞拍，每次加价幅度为10,000元或其整倍数
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价活动结束就自动延迟5分钟
（2）本次竞价活动不受报名人数的限制，1人（含）以上报名且1人（含）以上出价即可成交；设有保留价的，出价须达到或超过保留价，否则本次竞价活动不成交
八、特别提醒：（1）参与竞买人必须开设淘宝账户，并保证支付账户内的资金余额符合保证金的要求
（2）竞买人必须在2025年11月10日10时前向佛山农商行提供竞买人身份证明资料，授权并配合佛山农商行查询其全部征信信息
经佛山农商行审核资格通过才可以参与竞价
因不符合条件参加竞买的或竞买人提供的资格审查资料和信息存在虚假、不完整、不具有效力、不符合要求等情形，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失，佛山农商行有权没收保证金并追究竞得者的违约责任，并有权重新组织竞价
（3）经佛山农商行资格审核通过，本标的物竞得者为本债权受让方
（4）本次转让以现状转让
意向受让方（或受让方）确认在参与转让活动前已认真查阅了转让方提供的贷款债权证明文件，对贷款债权的现状进行了审慎的调查
意向受让方（或受让方）应该依据现行有效的法律法规以及债权现状自行独立审核贷款债权的风险以及评估可能的可收回性
若意向受让方（或受让方）未尽上述审核义务而产生的一切风险和损失均由竞买人自行承担
（5）佛山农商行不对债权瑕疵做任何保证和承诺，受让方不得以债权存在已知或未知的瑕疵为由，主张佛山农商行违约
受让方确认知道并接受本次交易的所有已知或未知的瑕疵，并独立承担此而产生的一切风险或损失，并承诺不以本债权存在瑕疵要求解除本合同，并不得以此为由要求转让方承担任何赔偿责任
（6）本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含受让方在标的物交割、变更时所发生的全部费用
标的物变更手续由受让方自行办理，所涉及的一切费用由受让方承担（7）受让方应履行的义务①受让方须在拍卖成交并经确认符合受让人资格后的第一个工作日与佛山农商行签订《债权转让合同》，于合同签订之日起3个工作日内支付剩余的交易价款，交易价款不得以佛山农商行贷款支付
②佛山农商行与受让方完成标的交割后，双方根据实际需要将债权转让事宜通知债务人及担保人
③竞买人承诺，一旦拍卖成交，竞买人作为买受人将按照佛山农商行在淘宝资产处置平台上公布的《债权转让合同》进行签署
（8）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》
佛山农村商业银行股份有限公司2025年11月4日佛山农村商业银行股份有限公司（简称“佛山农商行”）2025年11月4日10时起至2025年8月5日10时止（延时除外）在佛山农商行淘宝网资产竞价网络平台上(网址：https://zc-paimai.taobao.com；户名：佛山农商行)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：佛山农村商业银行股份有限公司
转让标的：佛山市鸿辰煌泰建材有限公司不良贷款债权2.竞价方式：a)本次竞价采用加价竞拍，每次加价幅度为10,000元或其整倍数
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价活动结束就自动延迟5分钟
b)本次竞价活动不受报名人数的限制，1人（含）以上报名且1人（含）以上出价即可成交；设有保留价的，出价须达到或超过保留价，否则本次竞价活动不成交
3.竞价时间：2025年11月11日10时起至2025年11月12日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，结束时间就自动延迟5分钟
4.竞价起始价：920,000元；报价的加价幅度为10,000元或其整数倍数
5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：壹拾玖万元整（￥190,000元）
竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞价保证金资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后由淘宝系统即时解冻，保证金冻结期间不计利息
6.佛山农商行有权在竞价活动前无条件撤回竞拍标的，各竞买人应自行承担相应的风险责任
7.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人原冻结的保证金在竞拍结束后自动转入指定账户；竞价成交价余款付款方式为一次性付款，买受人应在2025年11月17日17时前将竞价成交价余款缴入指定账户(户名：佛山农村商业银行股份有限公司，开户银行：佛山农村商业银行股份有限公司，账号：9031410012509019)；竞得者需支付淘宝网资产竞价网络平台的服务费用，按淘宝网资产竞价网络平台的要求支付相关费用
竞得者在付清全部款项后方可办理后续交易手续，否则视为违约竞得者违约，佛山农商行有权没收保证金并追究竞得者的违约责任，并有权重新组织竞价
买受人逾期未支付竞价款（含支付至淘宝网资产竞价网络平台的服务费用），将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金,佛山农商行有权追究该竞买人的违约责任，并组织重新竞价
8.竞买人必须在2025年11月11日10时前向佛山农商行提供竞买人身份证明资料，授权并配合佛山农商行查询其全部征信信息
经佛山农商行审核资格通过才可以参与竞价因不符合条件参加竞买的或竞买人提供的资格审查资料和信息存在虚假、不完整、不具有效力、不符合要求等情形，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失,佛山农商行有权没收保证金并追究竞得者的违约责任，并有权重新组织竞价
9.竞价成功后，买受人应2025年11月13日17时前与转让方签订《债权转让合同》
若买受人未按照本须知要求的时间内到场履行转让协议签约手续，则由买受人承担违约责任，转让方有权没收保证金并追究买受人的违约责任
因买受人违约的，由买受人承担由此引发的一切责任10.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割，办理标的物变更手续均由买受人自行办理，由此产生的费用均由买受人自行承担
11.竞价成功后买受人未按有关规定（包括但不限于拍卖公告、本须知、转让合同及政府相关部门等的规定）履行相关手续时，均视为买受人违约，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
12.本次竞价设定了公告期，竞买人应在竞买公告公示的期限内详细了解标的物的相关情况，竞买方参与本次竞价，视为对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵，佛山农村商业银行股份有限公司对此所产生的全部纠纷均不承担任何保证或赔偿责任
竞价成功后，买受人应在付清成交价款后积极办理标的变更手续（包括但不限于将债权转让事宜通知债务人、变更原告/上诉人/被上诉人/申请执行人等）
若由于买受人不符合标的购买条件、资格或买受人无故拖延或其他非买受人原因导致在付清成交价款后1个月内未办理变更手续的，佛山农村商业银行股份有限公司有权单方解除交易，重新进行拍卖，已收取的保证金作为违约金不予返还
13.资产转让过程中出现下列情形的，佛山农村商业银行股份有限公司可以立即中止或者终结资产转让活动，同时有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
14.本须知未尽事宜，以处置公告为准！本竞价须知由佛山农村商业银行股份有限公司负责解释
佛山农村商业银行股份有限公司2025年11月4日
