拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押+保证<\/span><\/div>债权本金：<\/span>11263370.92元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>26462400.00元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>37725770.92元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2025-09-03<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>附件<\/font>3<\/font>：标的情况表（债权）<\/font><\/span><\/b><\/b><\/h2>标的情况表（债权）<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>债权标的调查情况表<\/span><\/p><\/td><\/tr>项目名称<\/span><\/p><\/td>金华现代商贸有限公司<\/span><\/p><\/td><\/tr>担保方式<\/span><\/p><\/td>金华现代商贸有限公司<\/span>贷款余额<\/span>11,263,370.92<\/font><\/span>元，以<\/span>龙游新黄浦置业发展有限公司<\/span>名下<\/span>龙房权证龙洲街道字第<\/font>5-001701<\/font>号等<\/font>6<\/font><\/span>4<\/font>套商铺抵押及<\/font><\/span>浙江华新创造置业集团有限公司<\/span>名下金房权证婺字第<\/font>00208632<\/font>号等<\/font>5<\/font>套商铺抵押，追加<\/font><\/span>郑巧鸿<\/font><\/span>（<\/span>洪隽<\/font><\/span>）<\/span>夫妇<\/span>、<\/font><\/span>郑小宏（吕芳）夫妇<\/span>、浙江天龙置业发展有限公司、<\/span>浙江华新创造置业集团有限公司<\/font><\/span>、<\/span>龙游新黄浦置业发展有限公司<\/font><\/span>连带责任保证<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>诉讼情况<\/span><\/p><\/td>终结本次执行<\/span><\/p><\/td><\/tr>执行案号<\/font>\/<\/font>诉讼案号<\/font><\/span><\/p><\/td>执行案号<\/font>2015<\/font>金婺执民字第<\/font>2807<\/font>号<\/font><\/span><\/p>诉讼案号（<\/span>2015<\/font>）金婺商初字第<\/font>165<\/font>号<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>债权本息<\/span><\/p><\/td>转让基准日<\/span>2025<\/font>年<\/font>9<\/font>月<\/font>3<\/font>日<\/font><\/span>、接<\/span>收本金<\/font>11,263,370.92<\/font>元<\/font><\/span>、接收<\/span>应收利息<\/font>26,462,400.00<\/font>元<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>借款人情况<\/span><\/p><\/td>借款人名称<\/span><\/p><\/td>金华现代商贸有限公司<\/span><\/p><\/td><\/tr>地区<\/span><\/p><\/td>浙江金华<\/span><\/p><\/td><\/tr>行业<\/span><\/p><\/td>批发零售业<\/span><\/p><\/td><\/tr>借款人经营情况<\/span><\/p><\/td>停业<\/span>，<\/span>营业执照吊销<\/span><\/p><\/td><\/tr>其他<\/span><\/p><\/td><\/span><\/p><\/td><\/tr>保证人<\/span><\/p><\/td>保证人名称<\/span><\/p><\/td>郑巧鸿<\/font><\/span>（<\/span>洪隽<\/font><\/span>）<\/span>夫妇<\/span>、<\/font><\/span>郑小宏（吕芳）夫妇<\/span>、浙江天龙置业发展有限公司、<\/span>浙江华新创造置业集团有限公司<\/font><\/span>、<\/span>龙游新黄浦置业发展有限公司<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>保证人情况介绍<\/span><\/p><\/td>1<\/span>、<\/span>龙游新黄浦置业发展有限公司<\/span>已停业，营业执照吊销，担保有效；<\/span><\/p>2<\/font>、<\/font><\/span>浙江华新创造置业集团有限公司<\/span>已停业，营业执照吊销，担保有效；<\/span><\/p>3<\/font><\/span>、<\/span>浙江天龙置业发展有限公司<\/span>，注册地位于浙江省金华市环球商务大厦<\/font>B<\/font>座<\/font>9<\/font>楼，注册资本<\/font>1500<\/font>万美元，由黄志永持股<\/font>80%<\/font>，浙江华新创造置业集团有限公司持股<\/font>20%<\/font>，法人代表郑小宏，存续，停业，担保有效；<\/font><\/span><\/p>4<\/font>、郑小宏（吕芳）夫妇，郑小宏，身份证号：<\/font>330825197105202119<\/font>，吕芳，身份证号：<\/font>330721197502277527<\/font>，担保有效；<\/font><\/span><\/p>5<\/font>、郑巧鸿（洪隽）夫妇，郑巧鸿，身份证号<\/font>330723196404010034<\/font>；洪隽，身份证号<\/font>330702196612040025<\/font>，担保有效；<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>抵质押物<\/font>1<\/font><\/span><\/p><\/td>抵质押物名称<\/span><\/p><\/td>龙游新黄浦置业发展有限公司<\/span>名下<\/span>龙房权证龙洲街道字第<\/font>5-001701<\/font>号等<\/font>6<\/font><\/span>4<\/font>套商铺抵押<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>资产类型<\/span><\/p><\/td>位于龙游县龙洲街道大众路<\/font>28<\/font>号锦绣龙城商业步行街<\/font><\/span>Â<\/span>，<\/font>1-3<\/font>楼<\/font>64<\/font>间商铺，建筑面积<\/font>1633.445<\/font>㎡
<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>竞买公告金华中瑞信网络科技有限公司将于2025年11月8日10时起至2025年11月9日10时止（如发生自动延时，截止时间以延长后的结束时间为准），在淘宝网资产竞价网络平台（网址http://zc-paimai.taobao.com）对浙江稠州商业银行股份有限公司金华分行所有的金华现代商贸有限公司的债权进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：一、竞价标的物：浙江稠州商业银行股份有限公司金华分行所有的金华现代商贸有限公司的债权（金华市婺城区人民法院作出的（2015）金婺商初字第165号《民事判决书》应受偿债权）
二、重大事项披露：该笔债权转让以后，受让方不得对转让方行使任何形式的追索权
标的债权资产因意外事故或被征收、征用或者其他并非由于转让方违反本协议的约定而导致的减损、毁损、灭失风险自权利转移日起由受让方承担；本转让资产项目下风险责任及合同项下作为债权人的有关义务自权利转让日起由受让方承担
转让协议生效后，转让方不再对贷款协议及文件、材料的合法有效性、可执行性承担任何责任；转让协议生效后，转让方不承担权利瑕疵担保义务；受让方因受让不良债权的瑕疵遭受损失的，无权要求转让方承担赔偿责任
三、挂牌价格：挂牌价格：3370000元，保证金：330000元，加价幅度：50000元或整倍数
四、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
（本行关联交易方、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）
五、竞价保证金及竞价款余款：（一）项目竞价前，淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入浙江稠州商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款应于竞买成交后三个工作日内缴入浙江稠州商业银行股份有限公司指定账户（户名：浙江稠州商业银行股份有限公司，开户银行：浙江稠州商业银行股份有限公司，账号：1560101262990053）
买受人可在【我的】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时转入卖方指定账户的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
六、咨询与看样时间：咨询时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（节假日休息），有意者请联系浙江稠州商业银行股份有限公司联系人
现场看样时间：自公告之日起至2025年11月7日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与浙江稠州商业银行股份有限公司项目经理联系
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：a)竞价标的物以现状为准，浙江稠州商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
b)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
c)因不符合条件参与竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
d)标的物转让登记手续由买受人自行办理所涉及一切税费均由买受人承担
e)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权但本款规定不应视为浙江稠州商业银行股份有限公司对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或者其他任何法律责任
f)本次债权转让之前债权人已取得的全部款项不在本次债权转让范围之内，受让人不得以任何理由向前手债权人主张本次债权转让之前已取得的全部款项
g)竞买人承诺，主动积极配合反洗钱审查工作，严格按浙江稠州商业银行股份有限公司要求提供身份证明等反洗钱工作所需材料
h)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知咨询电话：0579—82397872，13566787055联系人：胡经理联系地址：浙江省金华市八一南街161号浙江稠州商业银行金华分行阿里拍卖咨询电话：400-822-2870浙江稠州商业银行股份有限公司2025年11月4日竞买须知金华中瑞信网络科技有限公司定于2025年11月8日10时起至2025年11月9日10时止（延时除外）在公司名淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：淘宝账户名称)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、竞拍标的：浙江稠州商业银行股份有限公司金华分行所有的金华现代商贸有限公司债权（金华市婺城区人民法院作出的（2015）金婺商初字第165号《民事判决书》应受偿债权）
竞价起始价：337万元；报价的加价幅度以50000元整的整数倍数
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产
依据【财政部87号文】，该标的物原债务人及利益相关方不得购买该资产
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到浙江稠州商业银行股份有限公司(以下简称“稠州银行”)办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为三、有意者请自行多方位了解该债权资产情况，“稠州银行”仅提供部分参考资料
咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至正式竞价开始前一日接受咨询，请拨打咨询电话或直接来“稠州银行”现场咨询
四、该标的债权须有一人及以上报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序
五、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
六、网络竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，不到保留价不成交
七、保证金规则：（一）正式竞价活动开始前淘宝系统将按规定冻结竞买人支付宝账户内应缴的保证金，竞价结束后未竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入我公司指定账户，竞价余款在竞买成交后3个工作日内缴入指定账户(户名：浙江稠州商业银行股份有限公司，开户银行：浙江稠州商业银行股份有限公司，账号：1560101262990053）
（二）下列情况，竞买人缴纳的保证金归“稠州银行”所有：1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2.竞买人未在竞价成功的【三】日内签订《成交确认书》或《债权转让合同》或未按规定全额支付款项（及其他费用）和交易服务费的；3.竞买人未按《成交确认书》或《债权转让合同》约定的付款期限付清全部款项的；4.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；5.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为
八、违约责任：（一）买受人应在竞买成功【三】日内签订《成交确认书》、《债权转让合同》并如期付清价款，逾期签约或付款的应当承担违约责任，“稠州银行”可将竞拍标的再行公开竞价出售
标的再行公开竞价出售的，原买受人应当支付第一次竞拍中本人及委托人应当支付的交易服务费
如再行竞价出售成交价款低于原成交价款的，原买受人应当补足两次成交价款的差额，且需支付标的再行公开竞价出售的交易服务费
（二）债权资产竞买成交后，请买受人到“稠州银行”办理资产档案移交手续
买受人未按照约定受领标的的，应当支付由此产生的保管费用九、重要提示：(一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述
1、竞买人资格
竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国企债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员
2、交易文件知悉
竞买人仔细阅读并理解了“稠州银行”发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议
3、风险和瑕疵知悉
“稠州银行”已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险
4、竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的物介绍中列明的标的债权数额
相关法律法规规章政策包括但不限于：A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持
其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人；B.《民法典》第五百四十七条：债权人转让债权的，受让人取得与债权相关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外；C.《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定
5、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息、复利、违约金（如有）、迟延履行期间的债务利息等的请求权，买受人可能无法继续享有
6、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，可能无法享有“稠州银行”所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护
7、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果
竞买人已被告知并理解，拍卖标的债权可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，以至于竞买人预期利益无法实现
可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于下列一项或多项：a、与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在或可能存在丧失偿债能力、被列为失信被执行人、限制高消费、死亡、丧失民事行为能力、离婚、破产、重整（含预重整）、清算、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；B.标的债权可能存在已超过诉讼时效、保证期间、执行时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分或全部消灭、不能被强制执行的情形；C.标的债权可能存在未生效、无效、被撤销、不再受法律保护的情形；D.标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；E.担保合同可能存在约定主债权未经担保人同意不可转让或者担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；F.担保物、抵债资产可能被查封、冻结、扣划、发生灭失、毁损或存在欠缴税费、出让金、保管费用、无相关权属证明、无法办理产权证书或权属变更手续、被第三方占用、不能实际占有、存在其它优先权及其他权利负担、优先权未有效设立、丧失优先权、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；G.涉诉标的债权可能存在败诉、执行终本、无法恢复执行、无法强制执行、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险
H.标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形I除上述风险外，标的债权可能还存在其它本须知未能列明的其它风险
（二）竞买人成为买受人后的特别承诺
1、竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当“稠州银行”将标的债权文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单上签字
如竞买人不及时受领标的债权文件，则自愿承担迟延受领标的债权文件所产生的一切法律后果
在交接期后，竞买人无权再就标的债权文件及其交付范围向甲方提出任何主张
2、风险和瑕疵概括承受
竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的债权的基准日现状受让标的债权，接受标的债权的瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求“稠州银行”和拍卖人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
标的债权自基准日至标的债权移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的债权的变化而请求“稠州银行”和拍卖人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
3、鉴于“稠州银行”在从相应银行受让标的债权时，已承诺不向相应银行追究任何法律责任，为此，竞买人同意并保证，竞买人一旦成为买受人，如果标的债权中存在该等能够追究银行任何法律责任的权利，竞买人承诺放弃并承诺在其与后手签署的协议中要求后手也放弃该等权利，并不以任何方式向相应银行追究任何法律责任
4、本次债权转让之前债权人已取得的全部款项不在本次债权转让范围之内，受让人不得以任何理由向前手债权人主张本次债权转让之前已取得的全部款项
5.竞买人承诺，主动积极配合反洗钱审查工作，严格按浙江稠州商业银行股份有限公司要求提供身份证明等反洗钱工作所需材料
竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读“稠州银行”的竞买须知、竞买公告等有关文件
咨询电话：0579—82397872，13566787055联系人：胡经理联系地址：浙江省金华市八一南街161号浙江稠州商业银行金华分行阿里拍卖咨询电话：400-822-2870
