拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>标的物名称：济南中强置业有限公司应收股东出资款权益，即济南中强置业有限公司股东郑州森之宝商贸有限公司欠缴<\/font>3000万元股东出资（以判决确定的本金计算，未计入实现债权的费用、迟延履行期间的利息等）
<\/font><\/span><\/p>特别说明：本次拍卖的应收债权经强制执行程序，因未发现可供执行财产终结本次执行
<\/font><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>济南中强置业有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2025年11月13日10时至2025年11月14日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖平台（处置单位：济南中强置业有限公司管理人，监督单位：济南市历城区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物情况介绍标的物名称：济南中强置业有限公司应收股东出资款权益，即济南中强置业有限公司股东郑州森之宝商贸有限公司欠缴3000万元股东出资（以判决确定的本金计算，未计入实现债权的费用、迟延履行期间的利息等）
特别说明：本次拍卖的应收债权经强制执行程序，因未发现可供执行财产终结本次执行
上述资产起拍价：720.3万元，保证金：72万元，增价幅度：5万元
二、竞买人条件1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
2.竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）
竞买人可委托具备完全民事行为能力的自然人为代理人进行，但须在竞买开始前5个工作日向管理人提交委托手续（包括委托书原件、公司营业执照原件与复印件、受托人的身份证原件与复印件等合法有效的证明）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如果买受人本人因客观原因无法亲临签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向管理人提交经公证的委托书，并由受托人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到管理人指定地点签订成交确认书、领取标的
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
3.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，对上述标的权属有异议者，请于2025年11月7日前与管理人联系
三、优先购买权人1.本标的物优先购买权人相关说明：暂无
如有竞买者行使优先购买权，按以下2、3、4条处理2.优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始前三个工作日向上拍机构或管理人提交合法有效的证明，优先购买资格需经管理人确认，并添加至淘宝后台系统，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
本标的物的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权3.优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍卖标的由优先购买权人竞得
4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的由出价在先的优先购买权人竞得
四、咨询时间与方式自2025年11月5日起至2025年11月7日（节假日除外）止，每日9:00-11:30，14:30-17:00接受咨询，除上述时间，不接受咨询
本次拍卖不组织统一现场看样如需查阅相应债权资料，需提前联系管理人确定查阅时间，对于管理人提供的资料只能查阅，不得进行复制、拍照、录像等
有意者请与管理人电话联系具体事宜（联系方式：15725101237，董老师）
五、拍卖方式本次拍卖设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价
至少一人报名且出价不低于起拍价时方可成交若竞价程序内有2人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅度的方式进行，由竞价程序结束时最高出价者竞得
无人报名或出价的，竞价流拍本次拍卖活动的设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，即自动延迟5分钟
六、拍品重要提示1.标的物以现状为准，管理人不承担标的物瑕疵保证责任
对拍卖标的清收的困难性和可回收性不作出任何承诺或保证
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
竞买人一旦作出竞买决定，即表明竞买人确认知悉拍卖标的可能存在的瑕疵和风险,竞买人自愿承担受让拍卖标的后可能承受的一切风险以及由该等风险所造成的一切损失或无法实现的预期利益
2.管理人将配合买受人办理债权转让手续，可能产生的变更登记、债权转让通知、公告、交付、邮寄等费用由买受人自行承担，能否办理债权转让手续及办理债权转让手续的时间管理人不作任何承诺
请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理债权转让手续的费用由竞买人自负
3.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任4.应收债权可能存在瑕疵或尚未发现的缺陷，均由买受人自行承担，应收债权瑕疵及风险包括但不限于目标公司资产负债状况、经营状况、诉讼仲裁状况、财务资料是否保存完好、文件资料是否齐全、标的股权是否能够过户、相应股权是否出资等风险
5.拍卖成交之后法院不负责办理相关权利凭证，仅由管理人与买受人根据本公告“八、拍卖成交确认书及拍品交付”的规定办理交接手续
所涉及的一切税、费，均由买受人另行支付、自行承担6.买受人须自行负责通知债务人债权转让事项，因未及时通知造成的一切不利后果与管理人无关
七、税费及其他费用承担拍卖起拍价和成交价为不含税价
标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助因拍卖变卖及标的物转让登记产生的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用均由买受人承担
有意者请在拍卖前至相关部门咨询过户手续及税费收取情况，管理人不予负责
竞买人在竞买前应对拍卖标的作详细了解，并充分估算拍卖所产生的各种税费
如果拍卖后发生非因管理人的原因产生的风险，管理人不承担任何经济及法律责任
拍卖标的物涉及违法、违章的，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，管理人不承担责任
管理人无法出具发票，可出具收据请竞买人于拍卖前至相关部门询问，由买受人自行负责并承担无法开具发票的相关风险，包括但不限于因此导致税费等其他费用增加的风险
八、保证金和余款支付1.拍卖竞价前将通过阿里司法拍卖系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2.因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q13.企业参与竞买，请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续
如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致管理人在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，管理人和拍卖平台均不就此承担任何责任
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝网阿里拍卖平台服务热线
4.买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
5.拍卖成交后，买受人应在拍卖成交后5日内向管理人指定账户（户名：济南中强置业有限公司管理人，开户银行：齐鲁银行股份有限公司济南工业北路支行，账号：86611725101421017175）支付拍卖余款，汇款时备注买受人名称以及拍卖标的名称
6.竞买人未按期支付拍卖款，或未支付软件服务费等原因导致管理人未能按期收到竞买人交付的保证金的，均视为悔拍
拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，计入济南中强置业有限公司破产财产
悔拍后，原竞买人不得参加竞买若其所缴纳的保证金不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等损失，由悔拍人承担不足部分，管理人有权向其追偿
八、拍卖成交确认书及拍品交付1、拍卖成交后，管理人向买受人出具《拍卖成交确认书》，人民法院不予出具裁定书
2、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处办理标的物交接手续，并由买受人自行办理债权转让通知手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担拍卖标的可能发生的损毁、灭失，因拍卖标的债务人还款导致拍卖标的金额减少及与债权相关的债务人、担保人或第三方偿债能力降低，与债权相关的担保、保全财产毁损、灭失等一切不利后果
管理人将判决书及执行裁定书复印件移交给买受人即视为履行了全部交付义务
（签订拍品移交清单）九、特别注意事项1、竞买人成功竞得网拍标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《破产拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
2、请竞买人务必在淘宝网－司法拍卖/拍卖平台反复、仔细阅读拍卖公告、拍卖须知、拍卖标的调查情况表、应收债权明细表及竞买帮助等栏目所载的全部详细内容，了解相关拍卖流程与操作方法，并咨询管理人，核查拍卖标的的权利负担与瑕疵，未咨询核查的竞买人视为对拍卖标的现状的确认，自行承担全部风险
3、根据淘宝阿里拍卖平台规定，买受人通过该平台参拍且竞价成功的，将产生软件服务费，该软件服务费不包含在起拍价与成交价内，需由买受人另行向拍卖平台系统支付，具体收费标准由买受人自行向淘宝阿里拍卖平台咨询
4、本次拍卖系管理人处置债务人破产财产，关于标的物相关问题，请直接咨询管理人，具体联系方式如下：管理人咨询：15725101237（董老师）；5、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
6、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
7、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
淘宝网客服热线：400-822-2870济南中强置业有限公司管理人二〇二五年十一月五日济南中强置业有限公司管理人将于2025年11月13日10时至2025年11月14日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制定，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临各个相关部门了解，未了解确认的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
竞买人询问调查的相关资料存在瑕疵的，应当在作出竞买决定前提出，作出竞买决定前未提出的，则表示竞买人默认其法律效力，作出竞买决定后提出，管理人不承担任何责任，一切风险由竞买人承担
四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任竞买人可委托具备完全民事行为能力的自然人为代理人进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
五、优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始前三个工作日向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与平台实名认证相一致），优先购买资格需经管理人确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人将确认其顺序，并赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，即自动延迟5分钟
八、拍卖成交的，本标的物竞得者（又称“买受人”）冻结的保证金将自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
破产企业资产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
九、买受人应于付清全部拍卖成交款后5个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到济南中强置业有限公司管理人处（地址：济南市历城区花园路2-8号）签署拍卖成交确认文件
请买受人于付清全部拍卖成交款后5日内主动与管理人取得联系以确认相关事项
十、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时签署成交相关文件，并由管理人协助办理转让相关手续
特别提示：管理人将配合买受人办理债权转让手续，可能产生的变更登记、公告、交付、邮寄等一切转让手续相关的费用均由买受人自行承担，能否办理债权转让手续及办理债权转让手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认，管理人不作任何承诺
拍卖标的物债权转让通知由买受人自行办理
因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理转让手续，造成费用增加等后果均由买受人自行承担，管理人不作任何承诺
交易过程中产生的相关税费和所需补交的相关税费按照税法规定各自负担相应税费，竞买人参拍前请自行向所涉税务及相关部门确认成交后应缴纳的税费标准，法律未予以明确规定的，由买受人承担
十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物转让、登记时所发生的费用和税费
买受人通过拍卖平台参拍且竞价成功的，产生的软件服务费不包含在起拍价与成交价内，需由买受人另行向拍卖平台系统支付，具体收费标准由买受人自行向淘宝阿里拍卖平台咨询
十二、如买受人逾期未支付拍卖款，或拍卖成交后买受人悔拍的，原买受人已交纳的保证金不予退还
管理人可以重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买如因原买受人悔拍导致重新拍卖的价款低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担
若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价
若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分，管理人可向其追偿
十三、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通或以其他形式损害拍卖人权益，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十四、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十五、为便于及时收取拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址
如需更改地址，竞买人应及时与管理人联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此产生的法律后果
十六、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
淘宝网客服热线：400-822-2870，0571-88158198本公告未尽事宜，请与管理人联系，电话：15725101237济南中强置业有限公司管理人二〇二五年十一月五日
