（破）华贯建设有限公司对四川金悦成志建筑工程有限公司、成都金悦志成商贸有限公司等享有的一笔应收账款 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>标的物调查表<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>标的名称<\/span><\/p><\/td>华贯建设有限公司对四川金悦成志建筑工程有限公司、成都金悦志成商贸有限公司等享有的一笔应收账款<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利来源<\/span><\/p><\/td>破产财产【（2024）川0107破13号】<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品所有人<\/span><\/p><\/td>华贯建设有限公司<\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/p><\/td>《债权转让协议》《拍卖成交确认书》<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品介绍<\/span><\/p><\/td>华贯建设有限公司对四川金悦成志建筑工程有限公司、成都金悦志成商贸有限公司等享有的一笔应收账款，更多资产详情请查看《拍卖公告》—第二条拍卖标的

<\/span><\/p><\/td><\/tr>竞买人资格<\/span><\/p><\/td>竞买人须具有完全民事行为能力，符合公告中竞买条件的要求

<\/span><\/p><\/td><\/tr>税费负担<\/span><\/p><\/td>本次拍卖为含税价

因标的物转让所产生的税款和费用按照法律、行政法规规定的纳税义务主体各自承担

未规定或者规定不明的，由买受人承担需要由买受人承担的税款和费用的交纳由买受人凭相关法律文件自行完成

相关手续由买受人自行办理，管理人将予以必要的协助，可能产生的变更登记等费用由买受人承担

<\/span><\/p><\/td><\/tr>瑕疵提示<\/span><\/p><\/td>为避免拍卖成交后出现争议或无法解决的情况，提请竞买人注意并在拍卖前详细了解、核实该笔应收账款的现状和瑕疵后再参加竞拍，因此造成的相应风险由竞买人自行承担

<\/span><\/p>由于应收账款的数额和其他信息来源于管理人所查询到的华贯公司生效法律文书，管理人未接管到华贯公司文件资料以及财务账册等，因此拍卖标的存在拍卖公告中提及和未提及的瑕疵，可能给竞买人未来主张权利带来困难，请各位竞买人高度重视并合理评判风险和收益，相关瑕疵由竞买人在拍卖开始前自行了解，查验、评估风险

<\/span><\/p>拍卖成交后，管理人按标的交付时实际掌握的应收账款相关资料和信息进行交付，买受人自行承担所有瑕疵风险，不得提出异议，本次拍卖成交价亦不能因此作调整

<\/span><\/p><\/td><\/tr>特别提示<\/span><\/p><\/td>在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》

<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>华贯建设有限公司管理人关于华贯建设有限公司对四川金悦成志建筑工程有限公司、成都金悦志成商贸有限公司等享有的一笔应收账款的拍卖公告根据华贯建设有限公司（以下简称：“华贯公司”）破产案第三次债权人会议审议通过的《破产财产变价方案》，华贯建设有限公司管理人将于【2025】年【11】月【12】日【10】时起至【2025】年【11】月【13】日【10】时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：华贯建设有限公司管理人，监督单位：四川省成都市武侯区人民法院，网址：https：//susong.taobao.com）对华贯建设有限公司（以下简称“华贯公司”）应收账款进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1.郑重声明：本次拍卖标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第六项职责，在破产强清平台处分债务人财产

2.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释等规范性法律文件等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

竞拍前请竞拍人务必详细阅读并遵照《拍卖公告》《竞买须知》要求，调查拍卖标的物的各种信息，并了解有关竞买人资格、委托代理手续办理及尾款支付等内容

如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性决策，合规参拍

3.本次拍卖公告所作的情况说明、拍卖人提供的资料和数据，仅为竞买人参与竞买提供参考，不构成对标的物的任何担保,不作为对竞买人参与此次竞价的建议,也不作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实

若与实际情况不符时，也不影响本次拍卖的成交结果和成交价格如有未尽事宜，管理人不承担任何责任

4.本次拍卖标的情况较为复杂，作为拍卖标的物的应收账款的真实性、合法性、有效性可能存在一定程度的争议和风险(包括但不限于应收账款未实际发生和成立、数额不正确、应收账款所对应的债权不能被有效确认、债权诉讼时效等相关法定期间已届满、应收账款相关法律文件和财务凭证不齐全、债务人缺乏履行能力、担保财产灭失或担保未合法有效设立等权利负担、权利瑕疵风险)由买受人自行考察、甄别、判断和承受，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险

5.本次拍卖标的物的金额及能否实际催收等，以拍卖成交后现场实际交付为准，法院与管理人不承担任何瑕疵保证责任

在应收账款实际交付日之前（不含当日），管理人已实际收取的拍卖标的所对应的清偿款项归管理人，竞拍人不得对此提出任何主张

凡参与竞拍的，即视为竞拍人已了解本次拍卖详情和确认标的现状本次拍卖标的物为债权，无法提供看样，有意者请自行调查了解、核实，未作了解或核实的竞买人视为对标的物现状的确认，责任自负

6.本次拍卖为含税价

因标的物转让所产生的税款和费用按照法律、行政法规规定的纳税义务主体各自承担

未规定或者规定不明的，由买受人承担需要由买受人承担的税款和费用的交纳由买受人凭相关法律文件自行完成

相关手续由买受人自行办理，管理人将予以必要的协助，可能产生的变更登记等费用由买受人承担(或者管理人将配合买受人办理拍品交付或者邮寄手续，可能产生的交付或者邮寄等费用由买受人承担

)7.管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，撤回拍卖或中止拍卖，前述行为对各方不构成违约且管理人不承担各方因此造成的损失

管理人撤回或中止拍卖的，竞买人已缴纳的保证金原路无息退回二、拍卖标的因华贯公司不能清偿到期债务，且明显缺乏清偿能力，成都市武侯区人民法院于2024年5月13日裁定受理华贯公司破产案，于2025年8月25日宣告华贯公司破产

本次拍卖的标的为华贯公司名下应收账款一笔，该应收账款欠款对象为四川金悦成志建筑工程有限公司、成都金悦志成商贸有限公司等，金额为人民币12,671,070.70元（基本情况如下表所示，暂计至本次拍卖公告期结束之日），根据生效法律文书一般债务利息暂时计算至本次拍卖公告期结束之日，不包括迟延履行期间的加倍债务利息

序号债务人债权金额（元）本金（元）利息（元）（暂计至本次拍卖公告期结束之日）其它（元）案件基本情况1四川金悦成志建筑工程有限公司、成都金悦志成商贸有限公司等12,671,070.708,611,433.153,963,565.7396,071.82已执行，终本管理人提交的应收账款数额等信息仅作为参考，拍卖标的物以拍卖交付时的现状为准，管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任

二、起拍价、保证金、增价幅度与竞价方式1.起拍价人民币100,000.00元（大写：壹拾万元整）

拍卖保留价即为起拍价，低于起拍价的报价无效2.保证金竞买人在参加拍卖前应以实名缴纳竞买保证金【5000元】，未缴纳的不得参加竞买

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还3.竞价时间及增价幅度网络拍卖竞价时间为24小时（延时除外）

竞买人出价从起拍价开始以递增出价方式进行竞价，增价幅度每次为【2000元】（或其整倍数）

4.竞价方式本次拍卖的竞价方式为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

无人报名或出价的，本次拍卖流拍本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟

竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价者，竞价时间自该出价时点顺延5分钟

竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准三、标的物瑕疵提示（请认真阅读）为避免拍卖成交后出现争议或无法解决的情况，提请竞买人注意并在拍卖前详细了解、核实该笔应收账款的现状和瑕疵后再参加竞拍，因此造成的相应风险由竞买人自行承担

由于应收账款的数额和其他信息来源于管理人所查询到的华贯公司生效法律文书，管理人未接管到华贯公司文件资料以及财务账册等，因此拍卖标的存在以下提及和未提及的瑕疵，可能给竞买人未来主张权利带来困难，请各位竞买人高度重视并合理评判风险和收益，相关瑕疵由竞买人在拍卖开始前自行了解，查验、评估风险

拍卖成交后，管理人按标的交付时实际掌握的应收账款相关资料和信息进行交付，买受人自行承担所有瑕疵风险，不得提出异议，本次拍卖成交价亦不能因此作调整

（一）应收账款的具体情况可向管理人进行咨询了解

本标的物以现状为准，管理人和法院不承担本标的瑕疵保证管理人不提供任何应收款项真实性或可收回的保证或承诺

拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷(该瑕疵或缺陷可能会导致应收账款部分或者全部无法收回等风险)，包括但不限于下列一项或多项:1.应收账款所披露的数额可能与实际情况或账册记载不符，不符原因包括但不限于计算错误、债权全部或部分清偿、无真实对外债权债务关系等

2.管理人未能接管到华贯公司业务档案、财务资料，无法提供该笔应收账款所对应的合同、对账单、发票、支付凭证等支持性文件，应收账款所对应的债权可能全部或部分无效、不存在、全部或部分已清偿、债权主体不适格、无法追回、产生损失等，合法性、真实性存在瑕疵

3.应收账款可能已超过担保期间、执行时效等相关法定期间或因其他原因导致权利消灭，存在无法收回的可能

4.与应收账款相关的债务人、担保人或第三方存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形

抵押、质押等担保财产可能存在已灭失、抵质押权利未依法设立或者抵质押登记被相关部门解除等情形，导致抵质押权利无法行使

5.应收账款对应的债权可能因合同约定、债务人实际已履行等原因已全部或部分消灭，或者被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法追回、产生损失

6.应收账款对应的债权存在已被第三人以诉讼、仲裁等方式主张权利的情形，相关债权可能存在全部或部分消灭的风险

7.该笔应收账款已经过诉讼、执行，可能存在不能变更诉讼主体、执行主体等司法风险

8.应收账款项目可能存在已经被债权人或第三人收取的情形；拍卖标的实际交付日前（不含当日）管理人已收取的清偿款项归管理人，竞买人/买受人不得对此提出主张，债务人清偿债务的该等行为可能导致相关应收账款对应债权不存在

9.其他已经和/或尚未发现的可能导致应收账款存在争议，或者应收账款不存在、无法追回、产生损失等风险

竞买人须根据债权金额及生效法律文书、债务人的履行能力、债务人资产负债状况、法律政策风险等影响标的债权价值的一切因素独立进行综合考量后作出是否竞买的决策，并自行承担由此所产生的一切风险、损失以及不能获得相应预期利益的后果

管理人不对应收债权收回的困难性、是否可以收回做出任何担保，不承担本标的物任何瑕疵保证，相关风险均由竞买人自行承担

(二)竞买人在拍卖成交后所获得的应收款项权益以出让人所享有的权益为准，如出让人的权益存在瑕疵或附随义务，受让人将同样受到该瑕疵或附随义务的约束

上述存在的瑕疵或附随义务或尚未发现的缺陷，由竞买人自行调查核实并承担相应风险

(三)拍成成交后管理人仅负责与买受人签署债权转让协议以及拍卖成交确认书（具体文件以管理人通知为准），对债务人的相关通知或文书送达以及强制执行程序中关于变更申请执行人等手续均由买受人自行负责，费用由买受人承担，能否通知到债务人、能否办理债权转让变更手续等由买受人自行承担相关的风险

拍卖成交后人民法院是否出具裁定书，管理人不作任何的保证（四）管理人既无法确定已经收集的证据所指向的事实不会被管理人所未知或尚未掌握的其他证据或事实推翻，也无法保证就相关应收账款所收集的证据或材料的真实性、有效性、完整性、合法性及其与应收账款之间存在关联性

管理人所收集的证据只是根据其对于相关事实的理解所收集，现提供信息存在根据其现有财务等记录所反映事实不能被司法机关认可的风险

（五）本资产按现状交付

（六）竞买人决定竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵

（七）其他未尽事宜由买受人自行了解

四、优先购买权人1.截止至本公告发布之日，尚无人申报优先购买权

2.如竞买人认为自己具备优先购买资格的，应于本公告发布之日起【3】日内向管理人提交合法有效的证明，经管理人审查确认资格后才能以优先购买权人身份参与竞买

逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权3.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得

4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得

五、竞买人条件1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2.竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行竞买，但须在竞买开始日2日前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

六、咨询时间与方式1.自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间（节假日除外）接受咨询，咨询时间：上午10：00-12：00，下午15：00-17：00

有意者请与管理人联系，管理人联系方式见下文2.管理人仅持有拍卖标的物所涉的法律文书，意向竞买人可与管理人联系查看相关文书意向

重要提醒:为避免拍卖成交后出现无法解决的情况，提请竞买人注意并在拍卖前详细了解该项目的情况、现状和瑕疵，然后再参加竞拍

未作了解或核实的，视为竞买人对本标的现状的知晓和认可，相关责任自负

七、保证金及成交尾款交纳1.保证金交纳

竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入管理人指定账户，并自动转为部分成交款；其他竞买人的保证金在拍卖后自动解冻

拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后自动解冻，保证金冻结期间不计利息

2.成交尾款交纳

拍卖成交的，买受人原锁定的保证金自动转入管理人指定账户，同时，买受人还须在拍卖成交之日起【3】日内将剩余拍卖尾款一次性汇入管理人指定账户（账户名：华贯建设有限公司管理人，开户行：中国银行股份有限公司成都海椒市支行，账号：118585206389），并电话告知管理人，汇款应注明款项性质：“华贯公司应收账款拍卖尾款”

付清全部款项后，管理人向买受人提供收款收据破产企业资产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址:【https://help-paimai.taobao.com/page/knowledge?page&category=1000030651&language=zh】

3.若买受人有下列情况之一，其缴纳的保证金不予退还并承担相应的违约责任:（1）提供虚假报名资料的；（2）买受人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；（3）竞拍成功后不履约、违约，或有提出附加条件的;（4）不及时进行成交手续办理及支付成交尾款和淘宝平台软件服务费

拍卖成交后，买受人悔拍、逾期未支付或不足额支付全部拍卖价款、或因买受人资格问题导致无法交付的，管理人可以重新拍卖，原买受人不得参加竞买，其所交纳的保证金不予退还，保证金数额不足以弥补拍卖产生的费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等损失，管理人可向悔拍人追索赔偿损失

4.特别提示

拍卖成交后，拍卖平台将收取软件服务费，该软件服务费由买受人承担，具体金额以淘宝平台实际核算金额为准（详情可咨询淘宝客服电话）

该服务费为淘宝平台单方收取，与管理人无关，该部分费用不包含在本次拍卖价款中，需买受人另行向淘宝平台支付

如由于买受人未按期足额支付软件服务费，导致保证金被冻结，保证金无法划入管理人账户的，买受人应在拍卖成交后【1】日内另行向管理人账户缴纳

八、拍卖标的物交付1.拍卖成交的，买受人应按照上述第七条第2款规定将剩余尾款支付至管理人指定账户

2.竞买人成功竞得标的物后，拍卖平台系统将生成相应载明竞价结果的《网络竞价成功确认书》，确认书中载明成交人信息、竞买号等内容，但该确认书并非《拍卖成交确认书》

3.买受人应于付清全部拍卖成交款后【3】个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证、授权委托书、相关身份证明等原件到管理人处签署《债权转让协议》及拍卖成交确认书等文本

4.标的物由管理人按现状进行交付，上述文件签署后当日，管理人将掌握的有关标的物相关资料及信息（以管理人接管、掌握为限，买受人不得提出任何异议）交予买受人即视为履行完全部交付义务

买受人逾期不办理交接的，不影响拍卖成交效力，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

5.自交付之日起，拍卖标的所涉及到相关的瑕疵、损失、义务、责任以及拍卖标的因任何事由而减损、毁损、灭失的风险由买受人承担

自交付之日起，拍卖标的相关款项和权益均归买受人所有

交付后，管理人不承担拍卖标的的追索、执行、求偿及申报债权义务，且对此不承担任何责任，买受人不得就与标的有关事项以任何理由向管理人追究任何法律责任

6.买受人须自行负责通知债务人债权转让事项，管理人予以配合

如涉及强制执行程序的，由买受人自行向人民法院申请变更申请执行人，管理人仅提供必要的协助

九、税费及其他费用承担本次拍卖或标的物交付过程中应缴纳的所有税收、费用，依照相关法律、行政法规的规定，由相应纳税义务主体或费用缴纳主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担

管理人不承诺向买受人开具增值税发票，能否开具增值税发票，应视破产企业所在地税务机关规定而定

十、特别提醒1.关于拍卖时应注意的问题及瑕疵情况:（1）郑重声明:本次拍卖标的物以现状(含显性、隐性瑕疵)进行拍卖，并以现状为准进行交付，竞买人注意并在拍卖前详细了解该标的情况、现状和瑕疵，然后再参加竞拍

未标明的瑕疵由买受人自行承担，请各竞买人自行了解（2）本次竞买公告所披露的各种情况说明(包括但不限于附件内容、数据等)和瑕疵(含显性、隐性瑕疵)仅供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据

管理人不能保证该标的不存在其它缺陷，诸如本公告列举但可能并未穷尽的涉及到标的物的各种瑕疵情况、各种欠税、欠费以及其他的相关费用或者其他的各种不利情况和负担、不利影响等

竞买人务必于拍卖日前亲自对该拍卖标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，竞买人一旦完成报名手续，即表明对该标的的现状已作全面了解，法院、管理人不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任

（3）竞买人承诺：一旦拍卖成交，竞买人作为买受人将按照标的现状受让标的，接受标的的所有瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求管理人或受益人承担相应责任，或以此作为买受人履行约定或法定义务的抗辩

拍卖标的自拍卖公告日起至拍卖标的相关权利移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因拍卖标的的变化而请求管理人或受益人承担相应的责任，或以此作为买受人履行约定或法定义务的抗辩

2.在交接期间（即签署债权人转让协议及拍卖成交确认书当日）内，当管理人将所掌握的标的物相关资料及信息交付给买受人时（如有），买受人应及时受领标的文件并在随附的标的文件清单上签字

如买受人不及时受领标的文件，则自愿承担迟延受领标的文件所产生的一切法律后果

在交接期（即签署债权人转让协议及拍卖成交确认书当日）后，买受人无权再就标的文件及其交付范围向管理人提出任何主张

3.参加竞买的人应当遵守《竞买公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

4.管理人可依法定事由暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖

十一、其他事项1.对上述拍卖标的物权属或其他相关权益有异议的，相关方应于本拍卖公告发布之日起【3】日内向管理人提交合法有效的证明文件，逾期不提交的，视为无异议并放弃相关权利

2.当事人、已知优先购买权人未接到通知的，本拍卖公告发布之日起【3】日视为已经通知

3．本次网上公开竞价《拍卖公告》《竞买须知》等拍卖标的相关文件已在网拍平台公开展示,请仔细阅读

管理人已就前述相关拍卖标的相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明,竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容,竞买人不存在任何歧义和误认,竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议

4.竞买人在竞价前请务必仔细阅读拍卖公告、竞买须知所披露的内容，调查标的物信息、了解竞买资质、竞价规则、尾款支付等内容

如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍

5.拍卖公告与竞买须知等文件均为本次拍卖活动不可分割的组成部分

本公告未尽事宜，请向管理人咨询管理人咨询电话：黄律师，18583975005

【淘宝】技术咨询：400-822-2870华贯建设有限公司管理人二〇二五年十一月五日华贯建设有限公司管理人将于2025年11月12日10时至2025年11月13日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台进行公开拍卖活动（网址：https://zc-paimai.taobao.com/），现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》【法释（2016）18号】等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明

管理人和辅拍公司对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

四、优先购买权人参加竞买的应于本公告发布之日起【3】日内向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动