（破）广东业城建筑工程有限公司名下2笔应收款项债权 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/span><\/p><\/p>详见竞买公告及竞买须知

<\/span><\/p><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>广东业城建筑工程有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2025年11月15日10时至2025年11月16日10时止（延时除外）在阿里资产（淘宝）破产强清平台（处置单位：广东业城建筑工程有限公司管理人，监督单位：佛山市顺德区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、竞价标的（一）标的详情1、广东业城建筑工程有限公司（以下简称“业城公司”）名下2笔应收款项债权，相关情况具体如下:债权明细表债务人名称债权金额（元）债权情况债务人情况债权资料佛山市顺德区新富华电器有限公司债权本金200000元1.佛山市顺德区新富华电器有限公司应向业城公司偿还借款本金200000元及利息（利息计算方式：以借款本金200000元为基数，从2020年3月1日起按年利率24%计算至2020年8月19日止，从2020年8月20日按年利率15.4%计算至实际清偿之日止

）2.案件受理费4540元由佛山市顺德区新富华电器有限公司负担，由业城公司申请退回，不作为拍卖标的

经执行，未发现有其他可供执行的财产(2023)粤0606执20032号之一执行裁定书蔡和顺、广东爱得乐集团有限公司债权本金55000元1.蔡和顺应向业城公司支付赔偿款55000元，广东爱得乐集团有限公司在18333.33元的范围内承担补偿赔偿责任

2.案件受理费及保全费共计2035元由蔡和顺负担，广东爱得乐集团有限公司在678.33元范围内与蔡和顺共同承担

该案件受理费及保全费共计2035元，业城公司已申请退回，不作为拍卖标的

3.经执行，业城公司已受偿1797元，已受偿款项不作为拍卖标的

4.广东爱得乐集团有限公司位于佛山市顺德区均安镇均安社区居民委员会东堤南路22号星豪湾5015号摩托车位等74处不动产，处置参考价合计258260元，法院经两次拍卖均已流拍

经执行，未发现有其他可供执行的财产1.（2023）粤0606民初24879号民事判决书2.（2024）粤0606执24320-1号执行情况告知书3.（2024）粤0606执24320-1号之一执行裁定书合计债权本金合计255000元2、标的已知优先购买权人：无

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本拍卖标的享有优先购买权

本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权3、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前五日与管理人联系，联系方式：岑律师、敖律师，0757-86294191、0757-86329279

(二)起拍价、保证金及增价幅度上述应收账款债权（整体打包）拍卖起拍价：127,500元；保证金：12,750元，增价幅度：1,000元及其整数倍

（三）标的其他说明及重要提示（请竞拍人重点关注）1、拍卖标的以管理人移交时的现状为准

上述债权可能因存在全部或部分回款、申请抵销等事项和因素导致债权失效、债权不存在、债权数据变更等与债权情况记载内容不一致情形

2、买受人在拍卖成交后所获得的债权权益以业城公司所享有的权益为准，如业城公司的权益依法不成立、不存在、不准确或无法转让、无法收回，或存在瑕疵、缺陷或附随义务等，买受人将同样受到该不利事实、瑕疵、缺陷或附随义务等的约束

上述存在的或尚未发现的不利事实、瑕疵、缺陷或附随义务等，由买受人自行调查核实并自行承担全部风险及损失

3、管理人对拍卖标的的真实性、合法性、有效性、唯一性、可转让性、权利瑕疵等，及权利凭证的真实性、完整性、准确性、关联性以及债权清收的困难性和回收的可能性等均不作任何承诺或保证，不承担任何担保责任

竞买人需对影响标的价值的一切因素独立进行综合考量后作出是否竞买的决策，并自行承担竞得该等拍卖标的后可能承受的一切风险、损失或无法实现预期利益的后果

4、拍卖标的可能存在其它的瑕疵或尚未发现的缺陷，诸如本公告列举但可能并未穷尽的涉及到拍卖标的的各种瑕疵情况、各种缺陷或者其他的各种不利情况和负担、不利影响等

竞买人务必于竞买前亲自对拍卖标的的法律及自然现状（含可能隐含的所有各项瑕疵和风险）进行深入而全面地调查了解且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵、缺陷、风险后再作决定，包括亲自向相关债务人交涉等以及其他需注意的事项，或聘请专家提供专业意见等

竞买人一旦完成报名手续，即表明对拍卖标的的现状（含风险）已作全面了解、自行承担全部风险及责任

5、管理人已将调查了解到的拍卖标的情况在本竞买公告中予以了披露，但管理人对拍卖标的所作的说明和提供的材料、图片、资料等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何确认判断、担保、承诺

本次竞买公告所作的情况说明以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵），仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，不构成对拍卖标的的任何保证

竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实法院、管理人和拍卖平台不承担对拍卖标的的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷、风险的任何责任

除竞买文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况（包括但不限于权属、法律状态等）以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）、市场价格的波动、司法认定的标准等自行调查核实、充分考虑、谨慎选择，并承担一切投资风险

6、本次拍卖标的以管理人移交时现状为准，全部依管理人移交时现状进行处置与交付

竞买人一旦报名出价且成交的，则表示竞买人完全了解拍卖标的现状并无条件认可成交时点及交付时点的拍卖标的现状，自行承担经济及法律上的一切不利后果，否则按竞买人悔拍处理

7、管理人不保证标的债权的真实性和对应数额的准确性，对标的债权是否成立、存在以及能否收回等均不作任何担保，由买受人自行承担相关风险及责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格

8、竞买人不得以买受后拍卖标的实际状态、实际收回债权数额与竞买成交结果或审定结果有较大或巨大差异（包括但不限于债权不成立、未生效、可撤销、无效、不存在、不准确，款项部分或全部无法收回等），而对拍卖成交结果、拍卖成交确认书等提出异议，亦不得以此作为申请撤销拍卖或悔拍的理由

9、本次拍卖系管理人依据《中华人民共和国企业破产法》第25条之规定，依法独立履行职责处分业城公司财产，不同于司法拍卖，本次拍卖咨询、交接等事项及后续所有手续的最终解释权在管理人

10、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《拍卖标的详情》等竞买文件（以下简称“竞买文件”）已在网络竞价平台公开展示，竞拍前请务必仔细阅读、遵照，自行调查拍卖标的信息（如权属状态、法律状态、证据情况、回收要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容

如违反相关约定，保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍

11、管理人已就竞买文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受竞买文件的全部条款和内容，竞买人和拍卖方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不对竞买文件的条款存在任何异议

二、咨询、展示看样时间及方式（一）自公告发布之日起至2025年11月16日10:00止（法定工作日上午9:30-12:00，下午14:30-17:30）接受咨询

联系人：岑律师、敖律师，联系方式：0757-86294191，86329279

（二）因本次拍卖标的为无形资产，有意者可与管理人咨询、联系了解详情并到管理人处进行尽职调查

重要提醒：为避免拍卖成交后出现无法解决的情况，提请竞买人注意并在拍卖前详细了解标的债权的现状，并务必亲自调查确认后再参加竞拍

无论竞买人是否看样、调查或以何种方式看样、调查，一旦参与竞拍，即表明已完全了解、确认并接受本拍卖标的现状（含一切已知及未知的显性、隐性瑕疵、缺陷、风险等），并自愿参与竞买、自行承担本次竞买活动的一切不利后果，请慎重决定竞买行为

三、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始3个工作日前向管理人提交委托代理人竞买的材料，经管理人确认后方可参加

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

（三）两人或以上联名竞买的，可委托联名竞买人中的一人或其他人代为竞买

所有联名竞买人与委托代理人应于竞价活动开始3个工作日前一同到管理人处提交联名竞买委托竞买手续

如未办理联名竞买委托手续或委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为

因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任

（四）符合前述要求的竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳竞买保证金并经确认后，方可取得竞买资格

竞买人须自行调查确认自己的购买资格及相关规定、政策等，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任及全部后果，不得悔拍

如管理人认为应当撤销成交结果的或者竞买人悔拍的，则视为本次竞买行为无效，竞买人已缴纳的保证金不予退还，管理人将重新拍卖，并参照本公告关于买受人悔拍的规则处理

四、拍卖方式（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

（三）本次拍卖保留价为起拍价

五、保证金和余款支付（一）竞拍前，竞买人的账户中应有足够的余额支付竞买保证金

竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前，须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），按淘宝拍卖平台服务系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

拍卖成交的，本拍卖标的竞得者（即买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由淘宝结算给管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻

拍卖未成交的，竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

（二）网拍平台自动生成《拍卖成交确认书》，即视为拍卖成交

买受人应于成交之日起五日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户，并注明“破产案号：（2023）粤0606破83号；款项性质：业城应收账款拍卖尾款”

逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还管理人指定账户户名：广东业城建筑工程有限公司管理人开户行：广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行账号：801101001410309134（三）拍卖成交后，买受人悔拍或者逾期未付清全部拍卖款的，视为买受人违约，管理人有权撤销本次交易，原买受人交纳的竞买保证金不予退还，计入业城公司财产，保证金不足以弥补拍卖费用等损失，或者再行拍卖价款低于原拍卖价款的，管理人可以向悔拍人追索

六、税费及其他费用承担（一）本次拍卖起拍价、成交价均为不含税价；本次拍卖所涉及的一切税、费（包括法律规定应由卖方负担的费用，包括但不限于所得税、增值税、印花税及附加、契税、手续费、转让费、平台软件服务费等各种税、费）以及其他明确或潜在的一切关联费用（包括合同约定应由卖方负担的费用，包括但不限于：可能产生的通知债务人、申请变更申请人、调查取证等费用，可能存在的违约金、赔偿款、罚款、拖欠的税费、变更登记、补办证件等费用）全部由买受人承担

未明确税、费承担方的税、费，由买受人承担网络拍卖平台产生的拍卖服务费，由买受人承担

买受人在承担费用后不得据此主张拍卖无效或向管理人、拍卖服务机构索偿

（二）拍卖成交后的一切程序、手续包括但不限于拍卖标的转让手续、债务人通知手续、过户登记、调查取证、清收追回等，均由买受人自行负责办理

因任何原因导致买受人无法、或无法及时开展前述程序或办理手续、无法实际追回、产生损失等全部后果及一切费用，全部由买受人自行承担

管理人不作任何承诺和保证，不承担担保责任或其他任何责任（三）特别提示：买受人应根据淘宝拍卖平台的要求，另行向平台支付技术服务费，具体支付的费用以页面展示为准

如发生成交后竞拍不买、成交不卖的情况（由于淘宝拍卖平台原因导致的除外），买受人仍负有支付技术服务费的义务

（四）竞买人在竞投前应充分考虑到拍卖成交后可能需要支付的相关税、费及服务费等，并已充分了解拍卖标的在拍卖成交后所产生的标的移交、转让等、相关政策规定及政策性调整所涉及的税费调整及不可抗力因素等方面所引发的风险；竞买人一旦参加竞价，就应对自己的竞买行为承担所有的法律责任和经济责任

拍卖成交后，竞买人即为买受人，买受人不能以任何理由（包括“不可抗力”或“政策”等原因）要求撤销拍卖结果、退回拍卖标的或拒付拍卖成交价款及软件服务费等

七、拍品交付（一）买受人应于付清全部拍卖成交款后七日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到管理人处【地址：广东省佛山市南海区桂城智富大厦29层广东南天明律师事务所】签署《拍卖成交确认书》并办理相应交接手续

（二）管理人仅负责向买受人交付《债权明细表》所列债权材料的复印件，即视为管理人履行完拍品交付义务，且完全履行了在本次拍卖交易中的全部法定及约定义务，不再负有其他任何义务或责任

管理人可以视情况选择给予买受人必要的协助，但管理人不承担任何责任，且管理人有权选择完全不协助，竞买人应于报名参拍前慎重考虑

（三）除《债权明细表》所列债权材料的复印件外，管理人不负有其他材料（包括但不限于法院裁定书、协助执行通知书、变更执行人申请书等）的提供义务，相关通知或文书送达由买受人自行负责

（四）拍卖成交后，买受人应当自行妥善处理与其他人的法律关系

买受人与其他人就拍卖标的产生的一切纠纷由买受人自行处理，管理人不承担任何责任

（五）自网拍平台自动生成《拍卖成交确认书》之日起，拍卖标的（含权利凭证等）产生瑕疵、缺陷、灭失等全部风险以及承担税收等法律责任由买受人自行承担

拍卖标的以管理人移交时的状态进行移交，移交过程中发生的一切费用均由买受人承担

八、其他（一）与本拍卖标的有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

（二）参加竞买的人应当遵守竞买文件的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

（三）佛山市顺德区人民法院与管理人有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价，且无需承担任何责任

（四）竞买人应保证预留于网络平台的联系电话畅通以及送达地址准确，以便于拍卖成交后手续的办理

上述联系方式视为竞买人指定的联系方式，如需更改，竞买人应在拍卖活动结束前与管理人联系确认更改

竞买人应承担可归责于无法联系竞买人导致成交后手续办理延迟或无法办理所产生的必要费用，并承担本拍卖标的可能发生的损毁、灭失等后果

（五）竞买人在竞买前应认真了解本次拍卖的竞买规则、竞买风险和淘宝拍卖平台的出价规则，每一次出价均视为竞买人的真实意思表示并产生相应的法律效力，任何因不熟悉或误解相关规则导致的后果皆由竞买人自行承担

（六）竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、竞买须知、拍卖标的详情等竞买文件

本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询联系人：岑律师、敖律师，联系方式：0757-86294191、86329279，联系地址：广东省佛山市南海区智富大厦29层广东南天明律师事务所（七）本竞买公告同时为催收公告，要求债权明细表列明的债务人以及债权明细表未列明但对业城公司负有债务的债务人或相关人员及时向业城公司（包括拍卖成交后的债权受让人）清偿债务

（八）凡发现竞价中有违规行为，可如实举报

广东业城建筑工程有限公司管理人二〇二五年十一月七日广东业城建筑工程有限公司管理人（下称“管理人”）将于2025年11月15日10时至2025年11月16日10时止（延时的除外）在阿里资产破产强清平台进行公开拍卖

现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、与本拍卖标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

四、阿里资产破产强清平台拍卖限定一个竞买人单独参与竞买，如需两个或以上竞买人联合参与竞买，则竞买人需在2025年*月**日10时前到管理人处办理共同出资参与拍卖申请和委托拍卖手续

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞拍结束前五分钟内出价，竞拍结束时间会在出价时间的基础上延长5分钟

六、在参与竞买、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打阿里资产破产强清平台拍卖服务热线：400-6978-958

七、买受人逾期未付清拍卖成交款的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案债务人的债务以及与拍卖财产相关的债务人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人有权要求原买受人补交

管理人可重新拍卖，原买受人不得参加竞买八、本次拍卖活动计价货币为人民币

九、拍卖标的物状况以实际交付时的现状为准，《标的物介绍》《债权明细表》及所附文件仅供参考

本次拍卖未注明或注明不清导致的风险由买受人承担十、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标；上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十一、为便于竞买人及时收到相关文书，竞买人应在拍卖竞价前如实向阿里资产破产强清平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系

如需更改地址，竞买人应及时与管理人联系确认更改因提供的送达地址不确切或未及时告知管理人变更地址，导致有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

十二、竞买人在竞价前请务必仔细阅读《竞买公告》《竞买须知》及《标的物详情》

本须知未尽事宜，请予咨询管理人咨询电话：0757-86294193、86329279（岑律师、敖律师）广东业城建筑工程有限公司管理人二〇二五年十一月七日