中国东方资产管理股份有限公司北京市分公司关于北京鸿坤伟业房地产开发有限公司债权资产的招商公告 <正在拍卖>

资产处置主体中国东方北京市分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2025年11月11日-2026年05月10日资产类型债权流程提交意向洽谈抵押物类型写字楼担保方式抵（质）押债权总额截至2025年11月11日，债权本金10382.05422万元，债权利息53416.64235万元，债权总额63798.69657万元债务人情况北京鸿坤伟业房地产开发有限公司公告详情中国东方资产管理股份有限公司北京市分公司关于北京鸿坤伟业房地产开发有限公司债权资产的招商公告中国东方资产管理股份有限公司北京市分公司（以下称为“东方”）拟对所持有的北京鸿坤伟业房地产开发有限公司债权资产（以下称为“标的资产”）进行处置，特发布此公告截至2025年11月11日，该等债权项下未偿本息合计人民币637,986,969.57元，其中未偿本金人民币103,820,549.22元，未偿利息人民币534,166,420.35元（标的资产具体情况详见附件）

窗体顶端标的资产的意向投资者须为具有相应购买能力的、在中国境内依法注册并存续的公司、企业或其他经济组织或自然人

投资人不得为:(1)国家公务员、金融资产管理公司工作人员、该项资产处置工作相关中介机构所属人员，及上述人员出资成立的法人机构或特殊目的实体、参与的非金融机构法人；(2)债务人、担保人为自然人的，其本人和其直系亲属，及上述自然人出资成立的法人机构或特殊目的实体；(3)债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业，及上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；(4)金融监管机构工作人员、政法干警、债务人管理人员，及上述主体参与的非金融机构法人；(5)参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员等的直系亲属；(6)国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体

如投资者有意向了解有关标的资产的情况、注册程序、交易时间表等详情，请登陆中国东方资产管理股份有限公司网站www.coamc.com.cn

任何对标的资产处置交易持有异议者均可提出意见和/或异议欢迎社会各界向东方提供债务人及担保人的资产线索和其它相关情况

标的资产处置交易的联系人如下：联系人：余竞翀电话：010-87559875手机：13161133826地址：北京市东城区崇外大街44号大康大厦1-4层对排斥、阻挠异议或征询的行为可向有关部门举报

举报电话：010-66507226（中国东方资产管理股份有限公司纪委办公室）010-87559883（中国东方资产管理股份有限公司北京市分公司纪委办公室）本公告不构成一项要约

本公告有效期限自公告之日起至2025年11月19日止特此公告

中国东方资产管理股份有限公司北京市分公司二〇二五年十一月十一日抵押物抵押物1.大兴区宏业东路2号院13-15号楼办公、商业及300幢-1层55个车位抵押物类型写字楼所在地北京北京市宏业东路2号院13-15号楼抵押物说明抵押面积：13,515.08平方米；抵押顺位：第一顺位更多信息补充材料关于北京鸿坤伟业房地产开发有限公司债权资产的招商公告.docx