深圳市埃顿医疗实业有限公司债权资产 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押+保证<\/span><\/div>债权本金：<\/span>54790000.00元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>3001383.52元<\/span><\/div>其他费用：<\/span>389262.32元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>58180645.84元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2025-08-31<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>一、债权情况<\/span><\/p>长城资产深圳分公司持有的深圳市埃顿医疗实业有限公司债权资产，截至<\/font>2025年8月31日，债权本金5,479万元，利息合计（含利息、罚息、复利）300.14万元，代垫费用38.93万元，债权总额5,818.06万元

<\/font><\/span><\/p>二、担保措施<\/span><\/p>抵押担保：东莞市时珍医药有限公司所有的位于广东省东莞市凤岗镇三联村昌盛北路<\/font>37号中央豪庭1号商铺102（房产证号：粤（2018）东莞不动产权第0028526号）等60套房产作为抵押物

<\/font><\/span><\/p>保证担保：东莞市时珍医药有限公司、东莞市贝斯特酒店有限公司、深圳市贝斯达医疗股份有限公司、彭建中、彭峰承担连带责任保证担保

<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>竞买公告中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司（以下简称“长城资产深圳分公司”）将于2025年11月19日9时至2025年11月20日9时止（延时的除外）在长城资产深圳分公司淘宝网资产竞价网络平台上（http://zc-paimai.taobao.com）对深圳市埃顿医疗实业有限公司一户债权资产进行公开竞价活动，现公告如下：一、竞价标的（一）债权情况长城资产深圳分公司持有的深圳市埃顿医疗实业有限公司债权资产，截至2025年8月31日，债权本金5,479万元，利息合计（含利息、罚息、复利）300.14万元，代垫费用38.93万元，债权总额5,818.06万元

（二）担保措施抵押担保：东莞市时珍医药有限公司所有的位于广东省东莞市凤岗镇三联村昌盛北路37号中央豪庭1号商铺102（房产证号：粤（2018）东莞不动产权第0028526号）等60套房产作为抵押物

保证担保：东莞市时珍医药有限公司、东莞市贝斯特酒店有限公司、深圳市贝斯达医疗股份有限公司、彭建中、彭峰承担连带责任保证担保

二、重大事项披露本债权案件于2025年8月13日在深圳市南山区人民法院开庭审理，目前尚未判决；本户债权的抵押物存在对外出租情况，具体出租情况需自行尽调核实

本户债权抵押物均已被多轮查封，首封法院为深圳市中级人民法院；本债权无需承继原有代理关系

三、挂牌价格竞买起拍价：2,550.00万元，保证金：255.00万元，加价幅度：50.00万元/次或其整数倍，有保留价

请意向购买者自行前往长城资产深圳分公司淘宝网资产竞价网络平台详细阅读竞买公告和竞买须知

四、竞价及付款方式：设有保留价的增价竞价方式，出价金额高于或等于保留价均可成交

本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

付款方式为一次性付款五、竞买人应具备的条件具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人

但以下人员或机构不得受让资产：1、国家公务员、金融资产管理公司工作人员；2、该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3、债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4、债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司、担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；5、上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6、不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7、国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体；因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

若不符合购买条件的竞买人拍到该资产，视为竞买失败，长城资产深圳分公司将没收其保证金

六、竞价保证金及竞价款余款（一）竞买人应于正式竞价活动开始前将上述第三条所述保证金全额缴至长城资产深圳分公司指定账户（账户名：中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司，开户行：农业银行深圳国贸支行，账号：41008900040111885）

竞价未成交的，竞买人需书面向长城资产深圳分公司提出退款申请，并载明退款账户信息（应与缴纳保证金账户一致），长城资产深圳分公司在收到退款申请后[10]个工作日内将保证金全额退还竞买人，在此期间保证金不计利息

（二）竞买成功后（若只有一人报名竞价，将补登[3]个工作日的公告，公告期内无人提出异议，则确定本次竞买成功），竞得者应与长城资产深圳分公司在[7]个工作日内签订《成交确认书》和《债权转让协议》，同时竞得者所缴纳的保证金将自动转为竞价成交款

同时需在《债权转让协议》生效后3个工作日内支付剩余的全部成交价款

剩余款项一次性缴入以下账户：账户名：中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司开户行：农业银行深圳国贸支行账号：41008900040111885七、违约责任若买受人未在7个工作日签署《债权转让协议》，长城资产深圳分公司有权没收其缴纳保证金，并将竞拍标的再行公开竞价出售；若买受人迟延履行买价支付义务的，应按照迟延付款金额的日万分之五向长城资产深圳分公司支付迟延付款违约金；逾期超过20个工作日的，长城资产深圳分公司有权解除本协议，没收保证金

八、咨询与看样时间有意者请自行多方位了解该债权资产情况，长城资产深圳分公司仅提供部分参考资料

咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至2025年11月19日9时止接受咨询，请拨打咨询电话或直接来长城资产深圳分公司现场咨询

九、注意事项（一）竞价标的物以现状为准，长城资产深圳分公司不对其承担任何瑕疵担保责任，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、破产管理人出具的相关文书、工商管理部门登记等有关法律文书为准

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

（二）竞买人必须开设淘宝账户，并在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让标的物的资格

（三）因不符合竞买条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并承担因此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

（四）标的物在转让过程中涉及的登记、公告手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担

（五）竞买人在正式竞价活动开始前请务必仔细阅读《竞买须知》等有关文件

咨询电话：贺先生0755-82212359；徐先生0755-82212370联系地址：广东省深圳市福田区深南大道1006号深圳国际创新中心A栋37-38层监察审计部门联系人：花女士联系电话0755-82212286中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司竞买须知敬请各竞买人在正式竞价活动开始前，认真阅读此《竞买须知》并了解本《须知》的全部内容

本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本《须知》的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

一、竞买标的深圳市埃顿医疗实业有限公司债权资产（详见《竞价公告》）竞价起拍价：2,550万元，保证金：255万元，加价幅度：50万元或其整数倍

二、竞买人条件具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人

但以下人员或机构不得受让资产：1、国家公务员、金融资产管理公司工作人员；2、该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3、债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4、债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司、担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；5、上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6、不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7、国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体；因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

三、有意者请自行多方位了解该债权资产情况，长城资产深圳分公司仅提供部分参考资料

咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至2025年11月19日9时止接受咨询，请拨打咨询电话或直接来长城资产深圳分公司现场咨询

四、该债权资产处置原则上须有两人或两人以上报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序，若只有一人报名竞价，将补登3个工作日的公告，公告期内无人提出异议，则确定本次竞买成功

竞买成功后，淘宝网阿里资产交易平台的软件服务费由竞得者承担支付

五、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

六、竞价及付款方式设有保留价的增价竞价方式，出价金额高于或等于保留价均可成交

本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

竞买成功后（若只有一人报名竞价，将补登[3]个工作日的公告，公告期内无人提出异议，则确定本次竞买成功），竞得者应与长城资产深圳分公司在[7]个工作日内签订《成交确认书》和《债权转让协议》，同时竞得者所缴纳的保证金将自动转为竞价成交款

同时需在《债权转让协议》生效后3个工作日内支付剩余的全部成交价款

付款方式为一次性付款七、保证金规则（一）竞买人应于正式竞价活动开始前将保证金全额缴至长城资产深圳分公司指定账户（账户名：中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司，开户行：农业银行深圳国贸支行，账号：41008900040111885）

竞价未成交的，未能竞得者缴纳的保证金将在成交结果确认后10个工作日内退还，在此期间保证金不计利息

（二）发生下列情况的，竞买人缴纳的保证金归长城资产深圳分公司所有：1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2.竞买人未在竞买成功后【7】个工作日内（补登公告日顺延）签订《债权转让协议》或未按规定支付款项（及其他费用）的；3.竞买人签订《债权转让协议》时，提出附加条件或者更改合同实质性内容的；4.竞买人未按《债权转让协议》约定的付款期限付清全部款项的；5.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；6.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为；7.竞买人不符合竞买人条件的

八、违约责任若买受人未在7个工作日签署《成交确认书》和《债权转让协议》，长城资产深圳分公司有权没收其缴纳保证金，并将竞拍标的再行公开竞价出售；若买受人迟延履行买价支付义务的，应按照迟延付款金额的日万分之五向长城资产深圳分公司支付迟延付款违约金；逾期超过20个工作日的，长城资产深圳分公司有权解除本协议，没收保证金

九、重要提示(一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述

1、竞买人资格

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，同时不属于本《竞买须知》第二条所列不得购买或变相购买该资产的个人或机构

（2）符合上述资格条件的竞买人，应严格遵守《中华人民共和国反洗钱法》等相关法律、行政法规、监管规定和长城公司各项规章制度，依法合规经营，信守行业自律规则，恪守职业道德准则，切实履行反洗钱、反恐怖融资义务；并配合长城资产深圳分公司开展扫黑除恶工作

2、交易文件知悉

竞买人仔细阅读并理解了长城资产深圳分公司发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议

3、风险和瑕疵知悉

长城资产深圳分公司已经对竞价标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露

除长城资产深圳分公司披露的瑕疵内容外，还可能存在长城资产深圳分公司未发现的瑕疵信息

竞买人需对竞拍标的现状进行审慎、充分的尽职调查，并自行估计标的资产的可回收性

竞买人参与竞拍，即视为已经完全接受并知悉竞拍标的存在或可能存在的所有风险或瑕疵

竞买人在独立判断标的资产法律上的有效性和商业价值后自主决策，并独自承担因其判断失误而可能遭受的一切风险（公告披露的债权信息仅供参考，不构成发布方的承诺）

4、竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的物数额可能小于标的物介绍中列明的标的债权数额

相关法律法规规章政策包括但不限于：A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持

其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人；B.《合同法》第八十一条：债权人转让权利的，受让人取得与债权相关的从权利，但该权利专属于债权人自身的除外；C.《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定

5、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有

6、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，可能无法享有长城资产深圳分公司所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护

7、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的债权介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果

竞买人已经知悉，竞价标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：a、与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；b、标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；c、标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；d、标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；e、担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；f、担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；g、涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；h、标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形；I、涉诉标的债权因破产程序或执行程序可能存在的对债权的任何损失或瑕疵

（二）竞买人成为买受人后的特别承诺

1、竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当长城资产深圳分公司将标的债权文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单上签字

如竞买人不及时受领标的债权文件，则自愿承担迟延受领标的债权文件所产生的一切法律后果

在交接期后，竞买人无权再就标的债权文件及其交付范围向甲方提出任何主张

2、风险和瑕疵概括承受

竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的债权的基准日现状受让标的债权，接受标的债权的瑕疵和风险，不因竞价标的的来源、瑕疵和风险，而请求长城资产深圳分公司和竞价平台承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

标的债权自基准日至标的债权移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的债权的变化而请求长城资产深圳分公司和拍卖人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

3、鉴于长城资产深圳分公司在从相应金融机构受让标的债权时，已承诺不向相应金融机构追究任何法律责任，为此，竞买人同意并保证，竞买人一旦成为买受人，如果标的债权中存在该等能够追究金融机构任何法律责任的权利，竞买人承诺放弃并承诺在其与后手签署的协议中要求后手也放弃该等权利，并不以任何方式向相应银行追究任何法律责任

十、资产转让活动中止和终结竞价过程至资产交付完成前，如出现下列情形之一的，长城资产深圳分公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：1、因政策因素调整，导致本次竞价标的为不得转让资产的；2、在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；3、有第三人对本次竞价提出异议，经我公司确认异议成立的；4、发现本次竞价资产遗漏重大事项，足以影响本次竞价结果的

咨询电话：贺先生：0755-82212359；徐先生：0755-82212370联系地址：广东省深圳市福田区深南大道1006号深圳国际创新中心A栋37-38层中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司2025年11月11日